[Hỏi – Đáp] #127: Điều chỉnh giá vật liệu

Câu hỏi của bạn Trần Thuý Quỳnh tại hòm thư quynh_thanglong@yahoo.com.vn hỏi :

“Chúng tôi đang quản lý dự án cải tạo, nâng cấp QL32A. Hợp đồng ký tháng 3/2006 và là loại hợp đồng có điều chỉnh giá (thời gian thực hiện hợp đồng là 17 tháng). Điều kiện điều chỉnh giá hợp đồng như sau:

1. Bổ sung, điều chỉnh khối lượng thực hiện so với hợp đồng

2. Nhà nước thay đổi chính sách: thay đổi tiền lương, thay đổi giá nguyên vật liệu do Nhà nước quản lý giá, thay đổi các chế độ hoặc chính sách làm thay đổi mặt bằng giá đầu tư xây dựng công trình. Trong trường hợp này chỉ được điều chỉnh khi được cấp thẩm quyền cho phép.

3. Trường hợp bất khả kháng: do thiên tai như: động đất, bão, lũ lụt…

– Do trong hợp đồng không qui định phương pháp điều chỉnh giá và căn cứ điều chỉnh nên khi thực hiện điều chỉnh giá vật liệu chúng tôi căn cứ hướng dẫn Thông tư số 09/2008/TT-BXD và văn bản số 1551/BXD-KTXD để điều chỉnh có đúng không?

– Chỉ điều chỉnh giá vật liệu đối với khối lượng thực hiện từ tháng thứ 13 kể từ thời điểm bắt đầu thực hiện hợp đồng hay ngay từ khi bắt đầu thực hiện hợp đồng.

– Giá trị điều chỉnh là chênh lệch giá vật liệu tại thời điểm thực hiện so với giá vật liệu trong đơn giá trúng thầu hoặc giá vật liệu tại thời điểm đấu thầu.

– Đối với những vật liệu không có trong thông báo giá của Liên Sở Tài chính – Xây dựng thì căn cứ hoá đơn tài chính do nhà thầu cung cấp, nhưng vật liệu do nhà thầu mua tại nhiều thời điểm nên giá vật liệu sẽ khác nhau. Trường hợp này có cần đề nghị Liên Sở xác nhận giá vật liệu tại từng thời điểm nghiệm thu khối lượng không?”

Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:

Đối với các hợp đồng thực hiện theo hình thức giá hợp đồng theo giá điều chỉnh thì việc điều chỉnh giá hợp đồng thực hiện theo nội dung hợp đồng ký kết và các quy định của nhà nước có liên quan. Trường hợp trong hợp đồng chưa qui định rõ nội dung điều chỉnh, phạm vi điều chỉnh, phương pháp điều chỉnh và căn cứđiều chỉnh thì chủ đầu tư và nhà thầu thương thảo, làm rõ để thực hiện việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng.

Vụ Kinh tế Xây dựng

Nguồn: Bộ xây dựng