https://shac.vn/nhung-mat-bang-khach-san-khoa-hoc
https://shac.vn/top-10-hinh-anh-khach-san-dep-don-tim-moi-du-khach-nam-2025
https://shac.vn/thiet-ke-biet-thu
https://shac.vn/biet-thu-hien-dai
https://shac.vn/biet-thu-phap
https://shac.vn/nha-ong-hien-dai-3-tang-1-tum-mang-mau-sac-tuoi-sang-tai-bac-ninh
https://shac.vn/shac-va-euro-style-phoi-hop-tap-huan-ve-thong-thoat-san
https://shac.vn/son-ha-group-tri-an-nhung-bong-hong-trong-ngay-quoc-te-phu-nu-8-3
https://shac.vn/chong-tham-san-vuon-biet-thu-hieu-qua-voi-4-buoc-don-gian
https://shac.vn/tieu-chuan-thiet-ke-khach-san-4-sao
https://shac.vn/thiet-ke-khach-san-4-sao
tiêu chuẩn khách sạn 1 sao
https://shac.vn/tieu-chuan-thiet-ke-khach-san-2-sao
https://shac.vn/thiet-ke-biet-thu-san-vuon
https://shac.vn/mau-biet-thu-4-tang-5-tang-6-tang
https://shac.vn/biet-thu-3-tang-chu-l
https://shac.vn/thiet-ke-biet-thu-song-lap
https://shac.vn/thiet-ke-biet-thu-co-tang-ham
https://shac.vn/thiet-ke-biet-thu-chu-l
https://shac.vn/thiet-ke-biet-thu-tan-co-dien
https://shac.vn/biet-thu-lau-dai
https://shac.vn/mau-biet-thu-2-tang
https://shac.vn/thiet-ke-khach-san
https://shac.vn/thiet-ke-khach-san-3-sao
https://shac.vn/thiet-ke-biet-thu-co-be-boi
https://shac.vn/mau-biet-thu-tan-co-dien-2-tang
https://shac.vn/10-cach-thiet-ke-phong-khach-dep-mat-nhat-voi-gam-mau-doc-dao-nhat
https://shac.vn/10-mau-nha-biet-thu-mini-gia-re-duoc-yeu-thich-nhat-2025
https://shac.vn/15-mau-thi-cong-noi-that-biet-thu-tan-co-dien-2024-va-luu-y
https://shac.vn/15-y-tuong-phong-tam-dung-dep-hoan-hao-cho-nha-dien-tich-nho
https://shac.vn/author/honganh
https://shac.vn/author/thienchi
https://shac.vn/bien-thiet-ke-nha-ong-hien-dai-thanh-mot-mai-am-dich-thuc
https://shac.vn/biet-thu-phap-sang-trong-voi-mai-ngoi-doc
https://shac.vn/biet-thu-tan-co-dien-phap-3-tang-dien-tich-129mx159m-tai-lang-son-sh-btp-0118
https://shac.vn/cac-kieu-phong-ngu-dep-vua-hop-phong-thuy-vua-de-thi-cong-nhat
https://shac.vn/chuong-trinh-du-lich-thuc-te-shac-2016
https://shac.vn/cong-ty-chuyen-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that-khach-san-shac
https://shac.vn/giay-phep-xay-dung-nha-o-thi-va-nhung-dieu-chinh-moi-nhat-2018
https://shac.vn/hoi-thao-khoa-hoc-nguyen-son-ha-voi-doanh-nhan-hai-phong
https://shac.vn/lao-dong-hang-say-nhan-ngay-tien-thuong
https://shac.vn/mau-biet-thu-phap-dep-va-cach-chon-go-tu-nhien-de-thi-cong-noi
https://shac.vn/mau-thiet-ke-biet-thu-pho-mat-tien-7m-dep-3-tang
https://shac.vn/mau-thiet-ke-nha-ong-kien-truc-co-dien-phap-5-tang-tai-quang-ninh-sh-nop-0112
https://shac.vn/ngoi-nha-noi-thoi-gian-ngung-troi
https://shac.vn/quy-trinh-cap-phep-xay-dung-biet-thu-nha-o-rieng-le-tai-ha-nam
https://shac.vn/shac-channel
https://shac.vn/shac-thanh-cong-trong-viec-cham-dich-chu-s-viet-nam
https://shac.vn/shac-va-euro-style-phoi-hop-tap-huan-ve-thong-thoat-san
https://shac.vn/son-ha-group-tri-an-nhung-bong-hong-trong-ngay-quoc-te-phu-nu-8-3
https://shac.vn/thiet-ke-bar-cafe
https://shac.vn/thiet-ke-biet-thu-va-ho-cap-phep-xay-dung-cong-trinh-tai-can-tho
https://shac.vn/thiet-ke-khach-san-co-dien
https://shac.vn/thiet-ke-noi-that-chung-cu-dep-tai-ha-noi
https://shac.vn/thu-tuc-cap-so-do
https://shac.vn/tiec-tat-nien-nam-2012-son-ha-architecture
https://shac.vn/tien-ich/so-do
https://shac.vn/tien-ich/tieu-chuan
https://shac.vn/truong-hop-nao-khong-duoc-cap-so-do
https://shac.vn/tu-van-xay-nha-pho-dep-va-tien-nghi-voi-700-trieu
https://shac.vn/xem-huong-nha
https://shac.vn/xem-tuoi-lam-nha
Ngày đăng 04/02/2019
Ngày cập nhật 10/22/2019
4.7/5 - (177 bình chọn)

Câu hỏi của bạn Trần Văn Hiếu tại hòm thư hieuaq@gmail.com hỏi :

Tôi tên Trần Văn Hiếu hiện đang công tác trong lĩnh vực Xây dựng tại tỉnh Cà Mau. Tôi có một số vướng mắc trong cách tính chi phí lập dự án ĐTXD rất mong Vụ Kinh tế Xây dựng – Bộ Xây dựng giải đáp giúp tôi 2 nội dung như sau:

1. Tính chi phí lập dự án cho 1 dự án có nhiều loại công trình:

Dự án đầu tư của tôi lập là công trình Nâng cấp mặt đường và hệ thống thoát nước đường Quang Trung TP. Cà Mau. Dự án được phê duyệt vào tháng 12/2007; tổng mức đầu tư 17,2 tỷ đồng.

Trong dự án có 2 hạng mục công trình gồm: Nâng cấp đường giao thông và hệ thống thóat nước, trong đó: Chi phí xây dựng đường : 4,98 tỷ; Chi phí xây dựng hệ thống thóat nước: 6,55 tỷ. Loại công trình theo Quyết định phê duyệt dự án là công trình giao thông (đường đô thị – đường phố), cấp công trình: Cấp III.

2. Tính chi phí lập dự án cho 1 dự án điều chỉnh:

Dự án đầu tư cần điều chỉnh là Dự án đầu tư khu tái định cư, định canh cho đồng bào dân tộc thiểu số du canh, du cư Vàm kênh Lung Ranh, huyện U Minh, tỉnh Cà Mau. Vào tháng 10 năm 2008 Dự án đã được phê duyệt với tổng mức đầu tư 18 tỷ đồng với 3 loại công trình gồm: Công trình công cộng; công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình năng lượng, cấp công trình chung là cấp IV.

Khi triển khai giai đoạn thực hiện đầu tư gặp rất nhiều bất cập không thể triển khai do một số nguyên nhân sau : Cao trình san lấp không hợp lý, không có đất đắp; phân bố nền nhà và mô hình nhà ở trong khu tái định cư không hợp lý; không thiết kế sân phơi, nhà vá lưới,…, không tính chi phí rà, phá bom mìn, vật nổ, chi phí lập phương án cắm mốc phân lô nền nhà, chi phí đào tạo nghề, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng chưa hợp lý,…

Từ những vướng mắc nêu trên dẫn đến dự án không thể thực hiện được nếu không điều chỉnh dự án (lập lại dự án). Vì vậy ngày 30/01/2011UBND tỉnh Cà Mau đã có văn bản V/v điều chỉnh dự án nêu trên.

Nay tôi xin nhờ Vụ Kinh tế Xây dựng-Bộ Xây dựng giải đáp giúp tôi việc tính chi phí xây dựng, chi phí lập dự án như trên có đúng không?

Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo hướng dẫn tại văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng thì chi phí lập dự án đầu tư xây dựng công trình xác định bằng tỷ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng và chi phí tiết bị chưa có thuế giá trị gia tăng trong tổng mức đầu tư được duyệt. Chi phí lập dự án đầu tư không tính tách ra theo từng loại công trình trong dự án như trong thư bạn nêu mà được tính theo loại công trình trong quyết định phê duyệt dự án.

Trường hợp điều chỉnh lại dự án đã được phê duyệt thì chi phí lập dự án điều chỉnh được xác định bằng cách lập dự toán theo hướng dẫn tại quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

 
Vụ Kinh tế Xây dựng

Nguồn: Bộ xây dựng

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng

  • Điện thoại: 0225 2222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
4.7/5 - (177 bình chọn)
1307Lượt xem
YÊU CẦU TƯ VẤN

Nhận ưu đãi & tư vấn
🎁 GIẢM NGAY 50% phí thiết kế khi thi công trọn gói 🎁 MIỄN PHÍ kiểm tra giám sát các lần đổ móng, sàn, mái
🎁 MIỄN PHÍ khảo sát hiện trạng đất/nhà 🎁 HỖ TRỢ hồ sơ giấy xin cấp phép xây dựng
🎁 MIỄN PHÍ thiết kế cổng và tường rào 🎁 MIỄN PHÍ tư vấn thiết kế, tư vấn phong thủy

*Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

Tra cứu phong thủy
Xem hướng Nhà
Xem tuổi xây nhà
DỰ TOÁN CHI PHÍ

Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

Dự toán Chi phí xây dựng

Có liên quan

Bình luận

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Tìm theo số tầng

Tìm theo mặt tiền

Bài viết mới nhất

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Ảnh khác

.
.
0906.222.555