Ngày đăng 08/07/2017
Ngày cập nhật 04/26/2021

Những mẫu biệt thự Pháp cổ điển là một công trình kiến trúc độc đáo thể hiện được sự phối hợp ăn ý giữa SHAC và chủ đầu tư. Với thiết kế có bố cục vững chắc, cách trang trí những hoa văn, phào chỉ đầy ấn tượng được chắt lọc từ những tinh hoa của dòng kiến trúc nước Pháp cổ điển mang đến giải pháp thiết kế biệt thự cổ điển chinh phục bất kỳ ai dù là người khó tính nhất”.

Trên đây là chia sẻ của một chủ đầu tư về những mẫu thiết kế biệt thự cổ điển Pháp tại Huế của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (SHAC, Sơn Hà Architecture). Cùng với việc giới thiệu các điển hình thiết kế biệt thự của chúng tôi, trong bài viết hôm nay, chúng tôi xin dành nội dung chính để gửi đến bạn đọc các nội dung tổng hợp về thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở tại nông thôn tỉnh Thừa Thiên Huế.

Mẫu biệt thự lâu đài cổ điển Pháp 3 tầng 1 tum đẹp và thủ tục cấp phép xây dựng tại Huế
Mẫu biệt thự lâu đài cổ điển Pháp 3 tầng 1 tum đẹp và thủ tục cấp phép xây dựng tại Huế

Xin giấy phép xây dựng là khâu bắt buộc đối với việc xây dựng mỗi công trình bất kỳ. Và khi thủ tục càng đơn gian, càng nhanh chóng thì cơ hội phủ sóng với mật độ cao của những ngôi nhà độc đáo trong thiết kế và chất lượng trong thi công ngày một dễ dàng hơn. Chúng tôi mời bạn đọc cùng tham khảo bài viết, cùng chiêm ngưỡng những mẫu biệt thự đẹp nhất mang thương hiệu SHAC và có được cho mình sự hiểu biết nhất định cùng sự chuẩn bị tốt nhất cho việc đề nghị cấp phép xây dựng công trình.

Mẫu biệt thự cổ điển phong cách châu Âu sang trọng đã được cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
Mẫu biệt thự cổ điển phong cách châu Âu sang trọng đã được cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

THÔNG TIN CHUNG VỀ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG ĐỐI VỚI NHÀ Ở RIÊNG LẺ TẠI NÔNG THÔN CỦA THỪA THIÊN HUẾ

Sau đây là những thông tin cơ bản về việc thực hiện cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn của tỉnh Thừa Thiên Huế.

Mẫu biệt thự cổ điển kiểu lâu đài 6 tầng càng nổi bật khi được cấp phép xây dựng thành công
Mẫu biệt thự cổ điển kiểu lâu đài 6 tầng càng nổi bật khi được cấp phép xây dựng thành công
Cơ quan thực hiện –  Bộ phận tiếp nhận và hoàn trả kết quả UBND xã

–  Thời gian tiếp nhận: Từ thứ 2 đến sáng thứ 7 (Sáng: từ 7h30 đến 11h00, Chiều: từ 14h đến 16h30)

Cách thực hiện Trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả – UBND xã.
Đối tượng thực hiện Tổ chức, cá nhân
Thời gian giải quyết 10 ngày làm việc
Phí, Lệ phí 50.000Đ/1 giấy phép
Kết quả Giấy phép xây dựng
Tên mẫu đơn, tờ khai Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
Căn cứ pháp lý + Luật Xây dựng số 16/2003/QH11;

+ Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng;

+ Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng;

+ Quyết định số 54/2010/QĐ-UBND ngày 20/12/2010 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế quy định về phân công, phân cấp và uỷ quyền công tác quy hoạch xây dựng – kiến trúc công trình trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế;

+ Quyết định số 2811/2009/QĐ-UBND ngày 22/12/2009 của UBND tỉnh về việc quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy phép xây dựng.

TRÌNH TỰ THỰC HIỆN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG ĐỐI VỚI NHÀ Ở RIÊNG LẺ TẠI NÔNG THÔN CỦA THỪA THIÊN HUẾ

Bước 1: Cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật và nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả – UBND xã.

Bước 2: Công chức tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ:

+ Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì viết giấy biên nhận và hẹn thời gian giao trả;

+ Trường hợp hồ sơ thiếu và không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người nộp hồ sơ làm lại.

Bước 3: Cán bộ chuyên môn thụ lý hồ sơ, trình Chủ tịch UBND xã xem xét, quyết định.

Bước 4: Cá nhân nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

THÀNH PHẦN VÀ SỐ LƯỢNG HỒ SƠ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG ĐỐI VỚI NHÀ Ở RIÊNG LẺ TẠI NÔNG THÔN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ

  • Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu) (Bản chính)
  • Một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai (Bản sao được công chứng hoặc chứng thực)
  • Hai bộ bản vẽ thiết kế.
  • Sơ đồ mặt bằng xây dựng tỷ lệ 1/50 – 1/500 (theo mẫu) (Bản chính)
  • Bản vẽ các mặt đứng chính của công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200 (Bản chính)
  • Bản vẽ sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin, tỷ lệ 1/50 – 1/200 (Bản chính)
  • Đối với công trình xây chen có tầng hầm, hồ sơ còn phải bổ sung thêm văn bản phê duyệt biện pháp thi công móng và tầng hầm của Cá nhân đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận. (Bản chính)
  • Tuỳ thuộc địa điểm xây dựng công trình, quy mô công trình, tính chất công trình, đối chiếu với các quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng; quy chuẩn, tiêu chuẩn chuyên ngành và các quy định của pháp luật liên quan, hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng còn phải bổ sung các tài liệu sau: ()
  • Bản vẽ hệ thống phòng cháy chống cháy (PCCC) tỷ lệ 1/50 – 1/200, được đóng dấu thẩm duyệt đối với công trình thuộc danh mục yêu cầu phải thẩm duyệt phương án phòng cháy chống cháy theo quy định của pháp luật về PCCC (Bản chính)
  • Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cá nhân là chủ nhiệm, chủ trì thiết kế kèm theo bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trì thiết kế (theo mẫu) (Bản chính).

  • 01 bộ

CÁC YÊU CẦU VÀ ĐIỀU KIỆN THỰC HIỆN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG ĐỐI VỚI NHÀ Ở RIÊNG LẺ TẠI NÔNG THÔN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ

  • Yêu cầu hoặc điều kiện 1: Phù hợp với quy hoạch xây dựng, mục đích sử dụng đất, mục tiêu đầu tư.
  • Yêu cầu hoặc điều kiện 2: Tùy thuộc vào quy mô, tính chất, địa điểm xây dựng, công trình được cấp giấy phép xây dựng phải: Tuân thủ các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; đảm bảo an toàn công trình và công trình lân cận và các yêu cầu về: Giới hạn tĩnh không, độ thông thuỷ, bảo đảm các yêu cầu về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật, phòng cháy chữa cháy (viết tắt là PCCC), hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, nước, viễn thông), hành lang bảo vệ công trình thuỷ lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hoá, di tích lịch sử – văn hóa và đảm bảo khoảng cách đến các công trình dễ cháy, nổ, độc hại, các công trình quan trọng liên quan đến an ninh quốc gia.
  • Yêu cầu hoặc điều kiện 3: Hồ sơ thiết kế xây dựng phải được tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện; thiết kế phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định. Đối với nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 250 m2, dưới 3 tầng và không nằm trong khu vực bảo vệ di tích lịch sử, văn hóa thì Cá nhân được tự tổ chức thiết kế xây dựng và tự chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và các công trình lân cận.
  • Yêu cầu hoặc điều kiện 4: Phù hợp với quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới) được Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt;
  • Yêu cầu hoặc điều kiện 5: Đối với công trình ở khu vực chưa có quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới) được duyệt thì Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm quy định các khu vực khi xây dựng phải có giấy phép xây dựng để làm căn cứ cấp giấy phép xây dựng. Nhà ở riêng lẻ tại nông thôn nằm ngoài các khu vực quy định này thì không phải xin cấp giấy phép xây dựng.

Cùng với thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn của tỉnh Thừa Thiên Huế, chúng tôi sẽ tiếp tục đẩy mạnh cập nhật các bài viết cùng chủ đề nhằm cung cấp đến bạn đọc phong phú các thông tin về cấp giấy phép xây dựng nói chung và cấp giấy phép tại từng địa phương nói riêng. SHAC cảm ơn bạn đọc đã theo dõi nội dung bài viết và kính chúc quý vị có được những thông tin tham khảo hữu ích nhất, thiết thực nhất.

Mẫu thiết kế biệt thự cổ điển đẹp 5 tầng đã hoàn thiện thủ tục cấp phép nhà ở riêng lẻ
Mẫu thiết kế biệt thự cổ điển đẹp 5 tầng đã hoàn thiện thủ tục cấp phép nhà ở riêng lẻ

Quý vị cũng có thể xem thêm về bộ sưu tập thiết kế nhà đẹp của SHAC tại đây:

  • Xu hướng thiết kế nội thất phòng khách hiện đại thịnh hành nhất 2017
  • Thiết kế khách sạn mini kiến trúc cổ điển kiểu Pháp đẹp
  • Phương án thiết kế biệt thự kiến trúc Pháp đơn giản mà sang trọng
  • Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng và 4 tầng tiện nghi
  • Ấn tượng biệt thự hiện đại 2 tầng đến 4 tầng đẹp nhất Lạng Sơn
  • Thiết kế nhà ống 4 tầng hiện đại – NOD 0058
  • Mẫu thiết kế khách sạn kiến trúc Pháp tiêu chuẩn 4 sao sang trọng tại Vĩnh Yên – SH KS 0040
  • Những mẫu nhà phố có sân thượng đẹp như tranh
  • Nhà phố 3 tầng 4 phòng ngủ tân cổ điển – SH NOP 0072
  • Mẫu thiết kế biệt thự lâu đài đốn tim chủ đầu tư

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 318 – 319 HK3 đường Bùi Viện, Lê Chân, Hải Phòng

  • Điện thoại: 0225 2222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
487Lượt xem

    Yêu cầu tư vấn

    *Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

    Tra cứu phong thủy
    Xem hướng Nhà
    Xem tuổi xây nhà
    DỰ TOÁN CHI PHÍ

    Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

    Dự toán Chi phí xây dựng

    Có liên quan

    Bình luận

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

    Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.

    Tìm theo số tầng

    Tìm theo mặt tiền

    Bài viết mới nhất

    Yêu cầu tư vấn

      Ảnh khác

      Vui lòng để lại số điện thoại, chúng tôi sẽ gọi lại ngay sau 5 phút.
      Hoặc liên hệ với chúng tôi theo hotline:
      Vui lòng để lại số điện thoại, chúng tôi sẽ gọi lại ngay sau 5 phút.
      Hoặc liên hệ với chúng tôi theo hotline:
      Bạn Đang Quan Tâm Đến Thiết Kế Nhà ?
      Hãy để lại yêu cầu của bạn, Sơn Hà Group sẽ liên hệ tư vấn miễn phí
      BẠN ĐANG QUAN TÂM ĐẾN THIẾT KẾ NHÀ ?
      Hãy để lại thông tin, chúng tôi sẽ gọi lại!
      Bạn Đang Quan Tâm Đến Thiết Kế Nhà??
      Hãy để lại yêu cầu của bạn, SHAC sẽ liên hệ tư vấn miễn phí
      BẠN ĐANG QUAN TÂM ĐẾN THIẾT KẾ NHÀ??
      Hãy để lại thông tin, chúng tôi sẽ gọi lại!
      0906.222.555
      Nhắn Tin