Theo quan niệm từ xưa, mỗi đời người đều có 3 việc lớn đó là “Tậu trâu, cưới vợ, làm nhà”. Nhiều người phải thừa nhận rằng hai việc đầu cũng bị áp lực về tài chính nhưng còn có khả năng thực hiện mà đỡ mệt mỏi. Còn việc xây nhà thực sự là việc không ít người ngại, thậm chí rơi vào khủng hoảng. Rõ ràng, sau khi sở hữu mẫu thiết kế nhà đẹp thì đây là khâu tiếp theo chúng ta phải có lựa chọn đúng đắn. Nội dung này chúng tôi xin dành để trao đổi về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng nói riêng và dịch vụ xây nhà trọn gói nói chung.
Trong thời đại hiện nay khi công việc luôn áp lực, thời gian làm việc luôn đúng giờ, đối với việc xây nhà, sau khi sở hữu mẫu thiết kế khách sạn đẹp, thiết kế biệt thự hiện đại, thiết kế biệt thự Pháp, thiết kế biệt thự tân cổ điển, thiết kế biệt thự cổ điển, thiết kế nhà ống hiện đại, thiết kế nhà ống cổ điển Pháp,… mỗi gia chủ cần lưu ý rất nhiều vấn đề nếu mình không là dân chuyên nghiệp:
– Về kiến thức chuyên môn xây dựng sẽ cần phải bổ sung, tìm thêm tư vấn.
– Nhờ người thân tín mua vật tư, quản lý vật tư, giám sát, bảo vệ, trông nom công tác xây dựng nhà rất khó khăn và chi phí cao lại không ổn định.
– Tìm được đội thợ thi công, các ràng buộc hợp đồng với đội chỉ mang tính cá nhân.
– Các vấn đề liên quan khác như: Khi tìm được đội thợ xây dựng thì phải quản lý, hướng dẫn, chăm sóc,… Còn chưa kể đến các đội thợ có chuyên nghiệp hay không, có thi công đúng quy trình không, có đảm bảo hoàn thành công trình.
Nếu phải thực hiện các vấn đề nêu trên thì rõ ràng chủ nhà sẽ thiếu thời gian cũng như sức lực cho việc bổ sung chuyên môn, kinh nghiệm về vật tư, vật liệu để xây được một ngôi nhà như ý.
Thấy được những trăn trở, bức xúc đó của các khách hàng đang có nhu cầu xây nhà, các đơn vị xây dựng đã phát triển mạnh dịch vụ xây nhà trọn gói (xây biệt thự trọn gói, xây nhà ống trọn gói, thiết kế thi công nội thất trọn gói,…) tại khắp các tỉnh thành.
Đối với loại hình dịch vụ Xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay, tất cả mọi khâu cần thiết trong quá trình xây dựng nhà ở đều được đơn vị thầu gói gọn trong một dịch vụ trọn gói. Việc tổ chức thiết kế và thi công theo quy trình bài bản, khoa học và chuyên nghiệp để bàn giao công trình đúng tiến độ và chất lượng.
>> Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói?
Về bản chất, xây nhà trọn gói là cách triển khai các vấn đề về như tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng, thi công xây dựng, trang trí nội thất, hoàn công,… sẽ do một chủ thầu hoặc công ty thiết kế thi công đảm trách. Sau khi hoàn tất các khâu này, chủ nhà chỉ việc nhận chìa khóa vào nhà ở.
Một thực tế xảy ra với số đông chúng ta chính là để có được một ngôi nhà như mơ ước mọi người đều không ngừng phấn đấu làm việc chăm chỉ. Tiếp theo đó, sau khi có được mẫu nhà phù hợp về phong cách được thiết kế đúng ý (dù cho là biệt thự mini, thiết kế biệt thự vườn, thiết kế biệt thự châu Âu, biệt thự kiểu Thái Lan, biệt thự kiểu Nhật Bản, biệt thự có hồ bơi, biệt thự có tầng hầm,…) là việc chúng tôi phải tìm lời giải cho các vấn đề như xây nhà như thế nào? Thủ tục xin phép xây dựng ra sao? Làm sao để chi phí xây dựng là nhỏ nhất mà lại được một ngôi nhà theo đúng phong cách mình ưa thích, công năng phù hợp và được bố trí theo phong thủy hợp tuổi của gia chủ, tiết kiệm thời gian.
Sự ra đời của dịch vụ xây nhà trọn gọi tại Đà Nẵng có vai trò quan trọng giải quyết các thắc mắc này với những ưu điểm và nhược điểm sau đây:
*Ưu điểm của dịch vụ Xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay:
– Ngôi nhà được xây dựng theo giải pháp thống nhất, xuyên suốt từ đầu đến cuối bởi việc thực hiện do một đơn vị xây dựng chủ trì.
– Gia chủ không phải dành nhiều thời gian cho khâu giám sát thi công hoặc quản lý (tài chính, nhân công, vật tư,…).
– Tiết kiệm chi phí xây dựng cho công trình.
– Đảm bảo tiến độ của công trình.
Nhiều người cùng đồng quan điểm và nhận xét rằng dịch vụ trọn gói mang đến cho chủ đầu tư nhiều tiện ích bất ngờ.
*Nhược điểm của dịch vụ Xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay:
Chủ đầu tư sẽ phải rất cân nhắc và thận trọng trong việc lựa chọn đơn vị xây dựng sẽ là đối tác tin cậy để xây dựng trọn gói công trình của gia đình mình. Nếu không, chủ đầu tư sẽ lại phải lo lắng các vấn đề trong mọi khâu dù chỉ là thiết kế và xây dựng biệt thự 100m2, biệt thự 200m2, biệt thự 2 mặt tiền, biệt thự kiểu thái,… đến biệt thự lâu đài, biệt thự 4 tầng,…
>> Muốn an toàn tiết kiệm có nên xây nhà trọn gói hay không?
*Thiết kế:
Trên cơ sở ý tưởng của chủ nhà, vị trí và diện tích đất hiện có các kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi sẽ tư vấn và thiết kế cho chủ đầu tư.
Những bản vẽ thiết kế luôn này đảm bảo tính mỹ thuật cao, công năng sử dụng được tối ưu với chi phí thi công tiết kiệm nhất cùng tư vấn vật tư vật liệu phù hợp với thời tiết, thổ nhưỡng và đảm bảo bền đẹp, đặc sắc.
Đặc biệt hơn nữa, các thiết kế nhà này (thậm chí là thiết kế khách sạn tiêu chuẩn 3 sao, khách sạn 4 sao, thiết kế khách sạn 5 sao, thiết kế nhà hàng tiệc cưới,…) luôn đạt chuẩn phong thủy, luôn có sự cố vấn bởi các chuyên gia phong thủy, kiến trúc sư nhiều năm nghiên cứu phong thủy xây dựng kiến trúc.
Đáng lưu ý, trong quá trình thiết kế từ sơ bộ, bản vẽ xin cấp phép xây dựng đến bản vẽ 3D, bản vẽ chi tiết chúng tôi luôn trao đổi với chủ đầu tư để cùng thảo luận, thêm bớt và đưa ra một thiết kế ưng ý và phù hợp nhất.
*Xin cấp phép xây dựng nhà:
Hồ sơ, bản vẽ và các thủ tục xin cấp phép xây dựng ngôi nhà được chúng tôi tiến hành với cách làm tâm huyết, chuyên nghiệp, nhanh gọn, đầy đủ. Chúng tôi hiểu rằng điều này sẽ mang đến quý khách sự yên tâm hoàn toàn.
*Lập dự toán chi phí công trình:
– Sau khi hai bên thống nhất bản vẽ thiết kế chi tiết chúng tôi sẽ tiến hành lập dự toán chi phí xây nhà trọn gói cho quý khách hàng được rõ.
Trên cơ sở dự toán theo thiết kế và dựa vào nguồn kinh phí hiện có của gia chủ mà chúng tôi tư vấn gia chủ nên mua loại vật liệu nào, có nên thêm, bớt hay điều chỉnh một số chi tiết trong bản thiết kế để phù hợp nguồn kinh phí hiện có và hoàn tất Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công để tiến hành triển khai thi công, tránh trường hợp bội chi trong quá trình xây dựng.
Để có một dự toán báo giá thi công một cách chính xác cần phải có hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đầy đủ, chi tiết, sự thống nhất về việc sữ dụng chủng loại vật liệu, vật tư phù hợp và chính xác cho ngôi nhà, như vậy mới hạn chế được phát sinh trong quá trình thi công.
– Để tạo thuận lợi và linh động cho khách hàng lựa chọn, chúng tôi còn có dịch vụ thi công trọn gói phần thô, còn phần hoàn thiện thì gia chủ có thể cung cấp vật tư và chúng tôi chịu trách nhiệm về nhân công hoàn thiện ngôi nhà theo bản vẽ thiết kế như mong muốn của chủ đầu tư.
– Trường hợp khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, chúng tôi sẽ lập dự toán trên cơ sở bản vẽ chi tiết và tư vấn cho khách hàng về các loại vật liệu, vật tư phù hợp với sở thích cũng như nguồn kinh phí hiện có phù hợp cho ngôi nhà của bạn.
*Chi tiết xây nhà trọn gói (thi công trọn gói):
Chi tiết xây nhà trọn gói gồm 2 phần chính là Thi công phần thô và Thi công hoàn thiện. Công tác tổ chức thi công phần thô phải được triển khai một cách chuyên nghiệp, an toàn, tuân thủ thiết kế và đảm bảo chất lượng.
Công tác hoàn thiện cần phải có đủ kinh nghiệm quản lý, kỹ càng, chuẩn xác đến từng chi tiết, màu sắc, góc cạnh. Trang trí nội thất một cách sắc sảo, mượt mà, tạo được sự hoàn mỹ cho toàn bộ tác phẩm ngôi nhà bạn.
Cụ thể như sau:
– Thi công phần thô (Tức phần xây dựng cơ bản):
– Công tác hoàn thiện:
– Các hạng mục và công việc chưa bao gồm trong đơn giá thi công trọn gói, sẽ được thi công, lắp đặt theo yêu cầu gồm:
Đối với các phần công việc lắp đặt vật tư của các hạng mục hoàn thiện đòi hỏi tính kỹ thuật của nhà cung cấp vật tư (nhà cung cấp đã tính chi phí lắp đặt vào giá thành sản phẩm) sẽ được hiểu là các thành phần công việc không thuộc phạm vi thi công do nhà thầu phải thực hiện theo đơn giá đã nêu trên. Cụ thể:
Chú ý: Nếu chủ đầu tư có nhu cầu thi công, lắp đặt thêm các hạng mục và công việc này thì chúng tôi sẵn sàng tư vấn và báo giá chi tiết cung cấp, lắp đặt để đưa vào phụ lục hợp đồng và hoàn thiện toàn bộ theo nhu cầu của gia chủ.
*Các trường hợp đặc biệt khác trong xây nhà trọn gói:
– Trong trường hợp nhà sửa chữa cải tạo, nhà phố trong hẻm nhỏ, hẻm sâu hoặc trong khu vực chợ, khu vực cấm đậu đổ xe, khu phố cấm xe tải thì SHAC sẽ khảo sát chi tiết và báo giá cho từng trường hợp một cách cụ thể.
– Nhà cao tầng, nhà biệt thự hoặc nhà có kết cấu đặc biệt, sẽ được chúng tôi báo giá theo thiết kế riêng của công trình.
Bất cứ nhu cầu xây dựng nhà ở trọn gói Đà Nẵng hoặc các tỉnh thành khác đều được SHAC nhanh chóng nắm bắt và triển khai một cách chuyên nghiệp. Cảm ơn sự tin tưởng của Quý khách hàng cả nước đã dành cho chúng tôi suốt thời gian qua và hi vọng tiếp tục được hợp tác cùng quý vị.
>> Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói nêu chi tiết quyền lợi gia chủ
Dịch vụ Xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng được triển khai tại các Quận/ huyện như:
Quận/huyện: Hải Châu, Cẩm Lệ, Thanh Khê, Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà, Hòa Vang, Hoàng Sa.
Chúng tôi đã và đang triển khai dịch vụ thiết kế và 63 tỉnh thành trên cả nước, quý khách có thể xem tại đây:
Ảnh khác