Tag - Xây nhà trọn gói tại Gia Lai


Tuổi làm nhà năm 2019 - Kỷ Hợi rước đầy tài lộc

Xây nhà trọn gói tại Gia Lai với dịch vụ xây dựng nhà uy tín và giá rẻ.

Hình ảnh: Xây nhà trọn gói tại Gia Lai với dịch vụ xây dựng nhà uy tín và giá rẻ.

Chúng ta đều hiểu rằng dù đã sở hữu mẫu thiết kế nhà đẹp thì khối lượng công việc chúng ta còn phải thực hiện để hiện thực hóa mẫu khách sạn đẹp, mẫu biệt thự đẹp, mẫu nhà ống đẹp,… thành công trình độc đáo trong thiết kế và chất lượng trong thi công là rất nhiều. Nếu có cách hợp lý, gia chủ sẽ tiết kiệm được thời gian, công sức với không gian sống như ý muốn nhưng nếu triển khai theo cách không hợp lý sẽ khiến gia chủ vô cùng mệt mỏi.

Nhiều năm trở lại đây trên các thị trường xây dựng nổi lên dịch vụ Xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay. Xung quanh hình thức xây dựng này, có nhiều quan điểm khác nhau. Tuy nhiên, về cơ bản vẫn là những lợi ích mà dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại.

Hiện tại, việc xây dựng nhà ở được tiền hành theo 2 cách cơ bản: Xây nhà trọn gói (xây nhà trọn gói tại Gia Lai, xây nhà trọn gói tại Bình Thuận,…) hoặc tự chủ đầu tư sẽ thi công và quản lý các khâu của việc thi công. Mỗi cách triển khai đều có ưu nhược điểm khác nhau.

Xây nhà trọn gói chính là cách triển khai các vấn đề về thiết kế thi công công trình từ tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng, thi công xây dựng, trang trí nội thất, hoàn công,… bởi một chủ thầu hoặc công ty thiết kế thi công đảm trách. Đối với cách tự thi công nghĩa là gia chủ tự tìm thợ, tự lên phương án mua vật liệu, tính toán nhân công.

Ngôi nhà là tài sản lớn tích cóp của cả đời người nên việc xây dựng khiến bất kỳ ai chúng ta sẽ phải cân nhắc kỹ lưỡng. Trong bài viết hôm nay, thông qua giới thiệu dịch vụ xây nhà trọn gói tại Gia Lai, chúng tôi xin được cùng bạn đọc trao đổi vấn đề này.

>> “Tiền mất tật mang” vì tự xây nhà mới thấm giá trị của xây nhà trọn gói

TẠI SAO DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI GIA LAI LẠI CẦN THIẾT?

Như chúng tôi đã chia sẻ, dịch vụ xây nhà trọn gói đã được phát triển mạnh tại các tỉnh thành với vô số các biệt thự 3 tầng, biệt thự 2 tầng, biệt thự lâu đài pháp, biệt thự có hồ bơi trong nhà, biệt thự mini kiểu pháp, biệt thự chữ l,… không chỉ độc đáo trong thiết kế mà còn chất lượng trong thi công.

Trong chặng đường phát triển của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (SHAC, Sơn Hà Architecture), dịch vụ xây nhà trọn gói tại Gia Lai (và cả thiết kế nhà đẹp tại Gia Lai) tuy không có ưu thế về thâm niên nhưng với chiến lược phát triển đúng hướng cũng đã xuất hiện những dấu hiệu lạc quan nhất định.

1. Tại sao lại cần dịch vụ xây nhà trọn gói?

Vậy tại sao dịch vụ xây nhà trọn gói tại Gia Lai nói riêng và cả nước nói chugn lại rất cần thiết?

Để hoàn thiện một thiết kế công trình (biệt thự pháp cổ, biệt thự phố hiện đại, biệt thự cổ điển đẹp, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự có tầng hầm,…) nếu không là dân chuyên nghiệp chúng ta sẽ phải lưu ý rất nhiều vấn đề như:

– Về kiến thức chuyên môn xây dựng chủ đầu tư sẽ cần phải bổ sung qua tài liệu, tìm thêm tư vấn.

– Phải nhờ người thân tín mua vật tư, quản lý vật tư, giám sát, bảo vệ, trông nom,… Lúc này việc xây nhà rất khó khăn và chi phí cao lại không ổn định.

– Tìm được đội thợ thi công phù hợp và lập các ràng buộc hợp đồng với đội chỉ mang tính cá nhân.

– Cùng với đó là các vấn đề liên quan khác của khâu thi công: Khi tìm được đội thợ xây dựng thì phải quản lý, hướng dẫn, chăm sóc,… Còn chưa kể đến các đội thợ có chuyên nghiệp hay không, có thi công đúng quy trình không, có đảm bảo hoàn thành công trình với chất lượng mon muốn,…

Thực tế cho thấy đã có nhiều chủ nhà phải ngao ngán thừa nhận rằng việc tự thiết kế, tự thi công công trình, tự quán xuyến mọi việc xây nhà đã khiến họ mất rất nhiều thời gian, chưa kể việc tốn nhân lực canh chừng vật liệu trong quá trình xây dựng, chi phí phát sinh (thậm chí họ rơi vào khủng hoảng – sự khủng hoảng giai đoạn xây nhà).

Thấu hiểu nguyện vọng của gia chủ và để giải quyết bài toán thiết kế khách sạn, thiết kế biệt thự, thiết kế nhà phố, biệt thự châu Âu, biệt thự nhà vườn, biệt thự mái thái đẹp, biệt thự chữ l, biệt thự nhật bản, biệt thự nhỏ, biệt thự 1 tầng, biệt thự 2 tầng, hay khách sạn tân cổ điển, khách sạn cổ điển, khách sạn hiện đại,…) và thi công tiết kiệm đảm bảo tiến độ, các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng đã đẩy mạnh phát triển dịch vụ xây nhà trọn gói. Với kinh nghiệm và năng lực đã được khẳng định, SHAC tự hào cung cấp đến chủ đầu tư tại Gia Lai và các tỉnh thành trên cả nước dịch vụ này với nhiều phân khúc phù hợp với nhiều đôi tượng khách hàng.

>> Muốn an toàn và tiết kiệm có nên xây nhà trọn gói không?

2. Ưu và nhược điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Gia Lai và cả nước

Từ quá trình thi công thực tế cùng việc đúc kết trải nghiệm của các khách hàng, chúng tôi đã tổng hợp được các ưu điểm và nhược điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói như sau:

*Ưu điểm:

– Ngôi nhà được xây dựng theo giải pháp thống nhất, xuyên suốt từ đầu đến cuối bởi việc thực hiện do một đơn vị xây dựng chủ trì.

– Gia chủ không phải dành nhiều thời gian cho khâu giám sát thi công hoặc quản lý (tài chính, nhân công, vật tư,…).

– Tiết kiệm chi phí xây dựng cho công trình.

– Đảm bảo tiến độ của công trình.

Nhiều người cùng đồng quan điểm và nhận xét rằng dịch vụ trọn gói mang đến cho chủ đầu tư nhiều tiện ích bất ngờ. Nổi bật nhất là việc tiết kiệm công sức, thời gian và tiền bạc.

* Hạn chế:

Hạn chế của dịch vụ xây nhà trọn gói đến từ nguyên nhân khách quan. Đó chính là việc chủ đầu tư sẽ phải rất cân nhắc và thận trọng trong việc lựa chọn đơn vị xây dựng sẽ là đối tác tin cậy để xây dựng trọn gói công trình của gia đình mình. Nếu không, chủ đầu tư sẽ lại phải lo lắng các vấn đề trong mọi khâu từ thiết kế đến xây dựng biệt thự 2 tầng hiện đại, biệt thự 2 tầng kiểu châu Âu, biệt thự 2 tầng mái thái, mẫu biệt thự 3 tầng kiểu Pháp,…

>> Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói nêu chi tiết quyền lợi gia chủ rõ ràng nhất.

>> Các chuyên gia khuyên rằng bạn đừng chọn xây biệt thự nhà đẹp trọn gói nếu bạn muốn 5 điều sau

Từ những ưu điểm nêu trên thấy rằng dịch vụ Xây nhà trọn gói mang lại những lợi ích nhất định và trở thành giải pháp thiết kế thi công nhà khả thi nhất, tiết kiệm chi phí và đảm bảo tiến độ không chỉ cho các chủ đầu tư tại Gia Lai mà còn tại các tỉnh thành khác nếu khắc phục tốt nhất các hạn chế nêu trên.

Là số ít đơn vị vừa có kinh nghiệm thiết kế thi công, vừa có kinh nghiệm sản xuất thi công đồ nội thất gỗ, tư vấn phong thủy,…(bài viết được cập nhất qua các diễn đàn kiến trúc, diễn đàn xây dựng,…) SHAC tự hào mang đến khách hàng giải pháp xây nhà khoa học nhất.

QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở TRỌN GÓI TẠI GIA LAI

1. Dịch vụ Xây nhà trọn gói tại GIA LAI chúng tôi cung cấp gồm:

  • Xây nhà cấp 4 trọn gói
  • Xây nhà phố trọn gói Gia Lai
  • Xây nhà ống trọn gói Gia Lai
  • Xây biệt thự trọn gói Gia Lai
  • Xây tòa nhà văn phòng trọn gói Gia Lai
  • Xây khách sạn trọn gói Gia Lai

2. Quy trình thực hiện xây nhà trọn gói Gia Lai của SHAC

*Thiết kế:

Trên cơ sở ý tưởng của chủ nhà, vị trí và diện tích đất hiện có các kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi sẽ tư vấn và thiết kế cho chủ đầu tư.

Những bản vẽ thiết kế luôn này đảm bảo tính mỹ thuật cao, công năng sử dụng được tối ưu với chi phí thi công tiết kiệm nhất cùng tư vấn vật tư vật liệu phù hợp với thời tiết, thổ nhưỡng và đảm bảo bền đẹp, đặc sắc.

Đặc biệt hơn nữa, các thiết kế nhà này (thậm chí là thiết kế khách sạn tiêu chuẩn 3 sao, khách sạn 4 sao, thiết kế khách sạn 5 sao, thiết kế nhà hàng tiệc cưới,…) luôn đạt chuẩn phong thủy, luôn có sự cố vấn bởi các chuyên gia phong thủy, kiến trúc sư nhiều năm nghiên cứu phong thủy xây dựng kiến trúc.

Đáng lưu ý, trong quá trình thiết kế từ sơ bộ, bản vẽ xin cấp phép xây dựng đến bản vẽ 3D, bản vẽ chi tiết chúng tôi luôn trao đổi với chủ đầu tư để cùng thảo luận, thêm bớt và đưa ra một thiết kế ưng ý và phù hợp nhất.

*Xin cấp phép xây dựng nhà:

Hồ sơ, bản vẽ và các thủ tục xin cấp phép xây dựng ngôi nhà được chúng tôi tiến hành với cách làm tâm huyết, chuyên nghiệp, nhanh gọn, đầy đủ. Chúng tôi hiểu rằng điều này sẽ mang đến quý khách sự yên tâm hoàn toàn.

*Lập dự toán chi phí công trình:

– Sau khi hai bên thống nhất bản vẽ thiết kế chi tiết chúng tôi sẽ tiến hành lập dự toán chi phí xây nhà trọn gói cho quý khách hàng được rõ.

Trên cơ sở dự toán theo thiết kế và dựa vào nguồn kinh phí hiện có của gia chủ mà chúng tôi tư vấn gia chủ nên mua loại vật liệu nào, có nên thêm, bớt hay điều chỉnh một số chi tiết trong bản thiết kế để phù hợp nguồn kinh phí hiện có và hoàn tất Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công để tiến hành triển khai thi công, tránh trường hợp bội chi trong quá trình xây dựng.

Để có một dự toán báo giá thi công một cách chính xác cần phải có hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đầy đủ, chi tiết, sự thống nhất về việc sữ dụng chủng loại vật liệu, vật tư phù hợp và chính xác cho ngôi nhà, như vậy mới hạn chế được phát sinh trong quá trình thi công.

– Để tạo thuận lợi và linh động cho khách hàng lựa chọn, chúng tôi còn có dịch vụ thi công trọn gói phần thô, còn phần hoàn thiện thì gia chủ có thể cung cấp vật tư và chúng tôi chịu trách nhiệm về nhân công hoàn thiện ngôi nhà theo bản vẽ thiết kế như mong muốn của chủ đầu tư.

– Trường hợp khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, chúng tôi sẽ lập dự toán trên cơ sở bản vẽ chi tiết và tư vấn cho khách hàng về các loại vật liệu, vật tư phù hợp với sở thích cũng như nguồn kinh phí hiện có phù hợp cho ngôi nhà của bạn.

*Chi tiết xây nhà trọn gói (thi công trọn gói):

Chi tiết xây nhà trọn gói gồm 2 phần chính là Thi công phần thô và Thi công hoàn thiện. Công tác tổ chức thi công phần thô phải được triển khai một cách chuyên nghiệp, an toàn, tuân thủ thiết kế và đảm bảo chất lượng.

Công tác hoàn thiện cần phải có đủ kinh nghiệm quản lý, kỹ càng, chuẩn xác đến từng chi tiết, màu sắc, góc cạnh. Trang trí nội thất một cách sắc sảo, mượt mà, tạo được sự hoàn mỹ cho toàn bộ tác phẩm ngôi nhà bạn.

Cụ thể như sau:

– Thi công phần thô (Tức phần xây dựng cơ bản):

+ Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng cho phép)

+ Phá dỡ công trình cũ, dọn dẹp công trình cũ (nếu có yêu cầu)

+ Vệ sinh mặt bằng xây dựng, định vị tim cột, móng.

+ Đào đất, vận chuyển xà bần ra khỏi công trình.

+ Làm hệ thống che chắn, bảo vệ, chống rơi vãi vật liệu, giảm thiểu ảnh hưởng đến các công trình lân cận.

+ Đào hố móng, thi công phần móng, móng đơn hoặc móng băng ( hoặc từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên).

+ Thi công BTCT sàn tầng hầm, vách tầng hầm (nếu có).

+ Thi công BTCT móng, đà, kiềng.

+ Thi công hầm tự hoại, hố ga, Bể nước ngầm (nếu có).

+ Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng.

+ Thi công các tấm sàn, cột, đà, dầm, lanh tô, mái bê tông.

+ Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc .

+ Xây tô tường bao và tường ngăn chia phòng.

+ Lắp đặt ống bảo vệ dây điện âm, dây cáp mạng, dây cáp truyền hình, dây điện thoại âm tường, hệ thống ống cấp thoát nước lạnh âm tường.

– Công tác hoàn thiện:

+ Tô hoàn thiện phần trang trí toàn bộ công trình theo thiết kế.

+ Công tác chống thấm.

+ Công tác lát gạch sàn, len chân tường, ốp lát gạch WC. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền (không bao gồm ốp đá granit )

+ Công tác ốp, lát đá granit cầu thang; Lát đá granit bàn bếp.

+ Công tác làm trần (nếu có yêu cầu)

+ Công tác lắp đặt cửa đi, cửa sổ (nếu có yêu cầu)

+ Công tác lắp đặt lan can, lan can cầu thang (nếu có yêu cầu)

+ Công tác sơn nước toàn bộ ngôi nhà.

+ Công tác lắp đặt các thiết bị vệ sinh (Lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).

+ Lắp đặt dây điện, cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm tường.

+ Công tác lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (công tắc, ổ cắm, bóng đèn, dây điện trên và trong la phông, dây điện âm tường)

+ Dọn dẹp vệ sinh hàng ngày.

+ Vệ sinh công trình trước khi giao.

+ Bàn giao công trình.

– Các hạng mục và công việc chưa bao gồm trong đơn giá thi công trọn gói, sẽ được thi công, lắp đặt theo yêu cầu gồm:

Đối với các phần công việc lắp đặt vật tư của các hạng mục hoàn thiện đòi hỏi tính kỹ thuật của nhà cung cấp vật tư (nhà cung cấp đã tính chi phí lắp đặt vào giá thành sản phẩm) sẽ được hiểu là các thành phần công việc không thuộc phạm vi thi công do nhà thầu phải thực hiện theo đơn giá đã nêu trên. Cụ thể:

+ Cung cấp, lắp đặt đèn chùm, đèn trang trí; mạng LAN cho văn phòng; hệ thống điện 3 pha; hệ thống chống sét; thi công tiểu cảnh; cung cấp và lắp đặt trang thiết bị nội thất.

+ Đá granit ốp tường, ốp kệ các loại;

+ Công tác lắp đặt toàn bộ cửa sổ, cửa đi, lắp khóa cửa các loại;

+ Công tác lắp đặt lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt , inox trang trí các loại; Aluminium, trang trí các loại;

+ Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ, sàn gỗ khác (Tay vịn gỗ cầu thang, tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí…);

+ Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng, hệ thống năng lượng mặt trời;

+ Máy hút khói bếp, tủ treo tường bếp.

+ Hệ thống bồn tắm, phòng xông hơi;

+ Hệ thống trần thạch cao, trần các loại.

+ Trang trí, lam gỗ ngăn phòng, đồ nội thất (tủ, giường, rèm…)

Chú ý: Nếu chủ đầu tư có nhu cầu thi công, lắp đặt thêm các hạng mục và công việc này thì chúng tôi sẵn sàng tư vấn và báo giá chi tiết cung cấp, lắp đặt để đưa vào phụ lục hợp đồng và hoàn thiện toàn bộ theo nhu cầu của gia chủ.

*Các trường hợp đặc biệt khác trong xây nhà trọn gói:

– Trong trường hợp nhà sửa chữa cải tạo, nhà phố trong hẻm nhỏ, hẻm sâu hoặc trong khu vực chợ, khu vực cấm đậu đổ xe, khu phố cấm xe tải thì SHAC sẽ khảo sát chi tiết và báo giá cho từng trường hợp một cách cụ thể.

– Nhà cao tầng, nhà biệt thự hoặc nhà có kết cấu đặc biệt, sẽ được chúng tôi báo giá theo thiết kế riêng của công trình.

Bất cứ nhu cầu xây dựng nhà ở trọn gói Gia Lai hoặc các tỉnh thành khác đều được SHAC nhanh chóng nắm bắt và triển khai một cách chuyên nghiệp. Cảm ơn sự tin tưởng của Quý khách hàng cả nước đã dành cho chúng tôi suốt thời gian qua và hi vọng tiếp tục được hợp tác cùng quý vị.

>> Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói nêu chi tiết quyền lợi gia chủ

Quý khách hàng xem thông tin dịch vụ Thiết kế nhà đẹp tại Sơn Hà Architecture. Hoặc có thể liên hệ trực tiếp với CEO. KTS Nguyễn Hoàng Long để nghe tư vấn giải pháp Xây nhà trọn gói hợp với phong thủy qua số điện thoại: 0906.222.555

Dịch vụ Xây nhà trọn gói tại Gia Lai được triển khai tại các Quận/ huyện như:

Quận/huyện: Chư Sê, Phú Thiện, Ia Pa, Krông Pa, Kông Chro, Kbang, Mang Yang, Đak Pơ, Đắk Đoa, Chư Păh, Ia Grai, Chư Prông, Đức Cơ, Chư Pưh, Thành phố Pleiku, Thị xã An Khê, Thị xã Ayun Pa.

Chúng tôi đã và đang triển khai dịch vụ thiết kế và xây nhà trọn gói tại 63 tỉnh thành trên cả nước, quý khách có thể xem tại đây:

TRA CỨU PHONG THỦY

Xem hướng nhà
Năm sinh gia chủ
Hướng nhà
Xem tuổi xây dựng
Năm sinh gia chủ
Năm xây dựng

PHẦN MỀM DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH

Phần mềm dự toán công trình và báo giá xây dựng nhà trọn gói, khách hàng có thể tra cứu ngay tại đây:

CÔNG TRÌNH TRÊN KHẮP CẢ NƯỚC

Chúng tôi đã và đang triển khai dịch vụ thiết kế và thi công tại 63 tỉnh thành trên cả nước, quý khách có thể xem tại đây:

CÔNG TRÌNH TẠI NƯỚC NGOÀI

Chúng tôi đã và đang triển khai dịch vụ thiết kế và thi công tại thị trường Đông Nam Á, quý khách có thể xem tại đây:

DỊCH VỤ TƯ VẤN CHUYÊN NGHIỆP

Top 60 dịch vụ khách hàng được tư vấn nhiều nhất tháng 11 năm 2018.

Gọi ngay: 0906.222.555
  0906 222 555