Phần mềm dự toán công trình và báo giá xây dựng nhà trọn gói, khách hàng có thể tra cứu
ngay tại đây:
Trên bản đồ phủ sóng các công trình Xây nhà trọn gói của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (SHAC, Sơn Hà Architecture) trên thị trường xây dựng toàn quốc thì mảng màu xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi tuy khá mới mẻ nhưng cũng đã để lại dấu ấn rõ nét.
Không chỉ có chiến lược gia tăng mật động phủ sóng những biệt thự chữ L, thiết kế biệt thự có tầng hầm, thiết kế khách sạn 2 sao, 3 sao,…, thiết kế biệt thự Pháp, biệt thự lâu đài, biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển,… công ty thiết kế nhà đẹp tại Quảng Ngãi (SHAC) còn muốn nhanh chóng đạt mục tiêu và khẳng định vị thế với dịch vụ xây nhà trọn gói.
Hiện nay, cùng với sự phát triển kinh tế xã hội thì nhu cầu về xây dựng cơ sở vật chất kỹ thuật tại Quảng Ngãi cũng tăng cao nhằm thích hợp với yêu cầu mới. Trước thực tế này, sự ra đời của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi là sự tất yếu trước các nhu cầu của thị trường xây dựng nơi đây nhằm hiện thực hóa các mẫu biệt thự đẹp, những mẫu khách sạn đẹp, những biệt thự phố không chỉ độc đáo trong thiết kế mà còn chất lượng trong thi công với cách vận hành việc thiết kế thi công công trình tiết kiệm cả thời gian và tiền bạn.
Chúng tôi hiểu rằng, trong giai đoạn hiện nay, để hoàn thành một công trình xây dựng dù lớn hay nhỏ không phải là việc dễ dàng. Sau nhiều năm hoạt động với việc tổng hợp kinh nghiệm từ các diễn đàn kiến trúc, diễn đàng xây dựng, từ đồng nghiệp và từ chính trải nghiệm của mình về thiết kế nhà đẹp, SHAC đã nhận được sự tin tưởng của khách hàng không chỉ tại Quảng Ngãi mà còn mở rộng khắp cả nước cho các sản phẩm và dịch vụ chất lượng.
>> Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói?
Chúng ta phải thừa nhận rằng trong thời đại hiện nay khi công việc luôn áp lực, quỹ thời gian của mỗi người dường như hạn hẹp hơn thì sau khi sở hữu giải pháp thiết kế khách sạn tiêu chuẩn 4 sao, nhà ống hiện đại, nhà ống kiểu pháp, biệt thự kiểu Thái Lan, biệt thự phố 2 mặt tiền,… (và vô số loại hình công trình khác) thì mỗi chủ đầu tư sẽ phải lưu ý rất nhiều vấn đề nếu mình không là dân chuyên nghiệp.
Sau đây là một số đầu việc chúng tôi tóm lược để bạn đọc theo dõi:
– Về kiến thức chuyên môn xây dựng chủ đầu tư sẽ cần phải bổ sung qua tài liệu, tìm thêm tư vấn.
– Phải nhờ người thân tín mua vật tư, quản lý vật tư, giám sát, bảo vệ, trông nom công tác xây dựng nhà rất khó khăn và chi phí cao lại không ổn định.
– Tìm được đội thợ thi công phù hợp và lập các ràng buộc hợp đồng với đội chỉ mang tính cá nhân.
– Các vấn đề liên quan khác như: Khi tìm được đội thợ xây dựng thì phải quản lý, hướng dẫn, chăm sóc,… Còn chưa kể đến các đội thợ có chuyên nghiệp hay không, có thi công đúng quy trình không, có đảm bảo hoàn thành công trình.
Từ đó chúng ta có thể thấy rằng nếu phải thực hiện các vấn đề nêu trên thì rõ ràng chủ nhà sẽ thiếu thời gian cũng như sức lực để xây được một ngôi nhà như ý. Thấy được những trăn trở, bức xúc đó của các khách hàng đang có nhu cầu xây nhà, các đơn vị xây dựng (trong đó có SHAC – công ty thiết kế nhà đẹp tại Quảng Ngãi và toàn quốc) đã phát triển mạnh dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi và các tỉnh thành.
Theo một cách hiểu đơn giản nhất và gần gũi nhất thì xây nhà trọn gói là cách triển khai các vấn đề về như tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng, thi công xây dựng, trang trí nội thất, hoàn công,… sẽ do một chủ thầu hoặc công ty thiết kế thi công đảm trách. Sau khi hoàn tất các khâu này, chủ nhà chỉ việc nhận chìa khóa vào nhà ở.
Đối với loại hình dịch vụ Xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay, tất cả mọi khâu cần thiết trong quá trình xây dựng nhà ở đều được đơn vị thầu gói gọn trong một dịch vụ trọn gói. Việc tổ chức thiết kế và thi công theo quy trình bài bản, khoa học và chuyên nghiệp để bàn giao công trình đúng tiến độ và chất lượng.
Trên kinh nghiệm thực tế và khảo sát cụ thể, chúng tôi đã ghi nhận và đúc kết những ưu nhược điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói nói chung và dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi như sau:
*Ưu điểm:
* Hạn chế:
Chủ đầu tư sẽ phải rất cân nhắc và thận trọng trong việc lựa chọn đơn vị xây dựng sẽ là đối tác tin cậy để xây dựng trọn gói công trình của gia đình mình. Nếu không, chủ đầu tư sẽ lại phải lo lắng các vấn đề trong mọi khâu dù chỉ là thiết kế và xây dựng biệt thự mái thái 3 tầng, biệt thự có hồ bơi trong nhà, biệt thự chữ L, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự Pháp, biệt thự kiểu thái, biệt thự tân cổ điển,… đến thiết kế lâu đài, biệt thự 4 tầng,…
Như vậy nếu khắc phục tốt các hạn chế thì Xây nhà trọn gói mang lại những lợi ích nhất định và trở thành giải pháp thiết kế thi công nhà khả thi nhất, tiết kiệm chi phí và đảm bảo tiến độ.
>> Muốn an toàn tiết kiệm có nên xây nhà trọn gói hay không?
*Thiết kế:
Trên cơ sở ý tưởng của chủ nhà, vị trí và diện tích đất hiện có các kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi sẽ tư vấn và thiết kế cho chủ đầu tư.
Những bản vẽ thiết kế luôn này đảm bảo tính mỹ thuật cao, công năng sử dụng được tối ưu với chi phí thi công tiết kiệm nhất cùng tư vấn vật tư vật liệu phù hợp với thời tiết, thổ nhưỡng và đảm bảo bền đẹp, đặc sắc.
Đặc biệt hơn nữa, các thiết kế nhà này (thậm chí là thiết kế khách sạn tiêu chuẩn 3 sao, khách sạn 4 sao, thiết kế khách sạn 5 sao, thiết kế nhà hàng tiệc cưới,…) luôn đạt chuẩn phong thủy, luôn có sự cố vấn bởi các chuyên gia phong thủy, kiến trúc sư nhiều năm nghiên cứu phong thủy xây dựng kiến trúc.
Đáng lưu ý, trong quá trình thiết kế từ sơ bộ, bản vẽ xin cấp phép xây dựng đến bản vẽ 3D, bản vẽ chi tiết chúng tôi luôn trao đổi với chủ đầu tư để cùng thảo luận, thêm bớt và đưa ra một thiết kế ưng ý và phù hợp nhất.
*Xin cấp phép xây dựng nhà:
Hồ sơ, bản vẽ và các thủ tục xin cấp phép xây dựng ngôi nhà được chúng tôi tiến hành với cách làm tâm huyết, chuyên nghiệp, nhanh gọn, đầy đủ. Chúng tôi hiểu rằng điều này sẽ mang đến quý khách sự yên tâm hoàn toàn.
*Lập dự toán chi phí công trình:
– Sau khi hai bên thống nhất bản vẽ thiết kế chi tiết chúng tôi sẽ tiến hành lập dự toán chi phí xây nhà trọn gói cho quý khách hàng được rõ.
Trên cơ sở dự toán theo thiết kế và dựa vào nguồn kinh phí hiện có của gia chủ mà chúng tôi tư vấn gia chủ nên mua loại vật liệu nào, có nên thêm, bớt hay điều chỉnh một số chi tiết trong bản thiết kế để phù hợp nguồn kinh phí hiện có và hoàn tất Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công để tiến hành triển khai thi công, tránh trường hợp bội chi trong quá trình xây dựng.
Để có một dự toán báo giá thi công một cách chính xác cần phải có hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đầy đủ, chi tiết, sự thống nhất về việc sữ dụng chủng loại vật liệu, vật tư phù hợp và chính xác cho ngôi nhà, như vậy mới hạn chế được phát sinh trong quá trình thi công.
– Để tạo thuận lợi và linh động cho khách hàng lựa chọn, chúng tôi còn có dịch vụ thi công trọn gói phần thô, còn phần hoàn thiện thì gia chủ có thể cung cấp vật tư và chúng tôi chịu trách nhiệm về nhân công hoàn thiện ngôi nhà theo bản vẽ thiết kế như mong muốn của chủ đầu tư.
– Trường hợp khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, chúng tôi sẽ lập dự toán trên cơ sở bản vẽ chi tiết và tư vấn cho khách hàng về các loại vật liệu, vật tư phù hợp với sở thích cũng như nguồn kinh phí hiện có phù hợp cho ngôi nhà của bạn.
*Chi tiết xây nhà trọn gói (thi công trọn gói):
Chi tiết xây nhà trọn gói gồm 2 phần chính là Thi công phần thô và Thi công hoàn thiện. Công tác tổ chức thi công phần thô phải được triển khai một cách chuyên nghiệp, an toàn, tuân thủ thiết kế và đảm bảo chất lượng.
Công tác hoàn thiện cần phải có đủ kinh nghiệm quản lý, kỹ càng, chuẩn xác đến từng chi tiết, màu sắc, góc cạnh. Trang trí nội thất một cách sắc sảo, mượt mà, tạo được sự hoàn mỹ cho toàn bộ tác phẩm ngôi nhà bạn.
Cụ thể như sau:
– Thi công phần thô (Tức phần xây dựng cơ bản):
– Công tác hoàn thiện:
– Các hạng mục và công việc chưa bao gồm trong đơn giá thi công trọn gói, sẽ được thi công, lắp đặt theo yêu cầu gồm:
Đối với các phần công việc lắp đặt vật tư của các hạng mục hoàn thiện đòi hỏi tính kỹ thuật của nhà cung cấp vật tư (nhà cung cấp đã tính chi phí lắp đặt vào giá thành sản phẩm) sẽ được hiểu là các thành phần công việc không thuộc phạm vi thi công do nhà thầu phải thực hiện theo đơn giá đã nêu trên. Cụ thể:
Chú ý: Nếu chủ đầu tư có nhu cầu thi công, lắp đặt thêm các hạng mục và công việc này thì chúng tôi sẵn sàng tư vấn và báo giá chi tiết cung cấp, lắp đặt để đưa vào phụ lục hợp đồng và hoàn thiện toàn bộ theo nhu cầu của gia chủ.
*Các trường hợp đặc biệt khác trong xây nhà trọn gói:
– Trong trường hợp nhà sửa chữa cải tạo, nhà phố trong hẻm nhỏ, hẻm sâu hoặc trong khu vực chợ, khu vực cấm đậu đổ xe, khu phố cấm xe tải thì SHAC sẽ khảo sát chi tiết và báo giá cho từng trường hợp một cách cụ thể.
– Nhà cao tầng, nhà biệt thự hoặc nhà có kết cấu đặc biệt, sẽ được chúng tôi báo giá theo thiết kế riêng của công trình.
Bất cứ nhu cầu xây dựng nhà ở trọn gói Quảng Ngãi hoặc các tỉnh thành khác đều được SHAC nhanh chóng nắm bắt và triển khai một cách chuyên nghiệp. Cảm ơn sự tin tưởng của Quý khách hàng cả nước đã dành cho chúng tôi suốt thời gian qua và hi vọng tiếp tục được hợp tác cùng quý vị.
>> Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói nêu chi tiết quyền lợi gia chủ
Dịch vụ Xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi được triển khai tại các Quận/ huyện như:
Quận/huyện: Ba Tơ, Bình Sơn, Đức Phổ, Minh Long, Mộ Đức, Nghĩa Hành, Sơn Hà, Sơn Tây, Sơn Tịnh, Tây Trà, Trà Bồng, Tư Nghĩa, Lý Sơn, Thành phố Quảng Ngãi.
Chúng tôi đã và đang triển khai dịch vụ thiết kế và 63 tỉnh thành trên cả nước, quý khách có thể xem tại đây:
Ảnh khác