Câu hỏi của bạn Nguyễn Minh Hiển tại hòm thư nm_hien61@yahoo.com.vn hỏi :
Tại Hội nghị nhà chung cư - nhiều chủ sở hữu đã bầu Ban quản trị (BQT) gồm 05 người, BQT hoạt động theo mô hình Ban chủ nhiệm Hợp tác xã và bầu 02 người trong Ban kiểm soát. BQT có 01 trưởng ban và 02 phó ban, trong đó có 01 phó ban do chủ đầu tư cử. Vậy tôi xin hỏi, Quyết định công nhận BQT của quận (huyện) ghi các nội dung gì? Và điểm c, khoản 3, Điều 22 của Thông tư số 02/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng ban hành ngày 15/02/2016 được hiểu như thế nào là đúng?
Sau khi xem xét, Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản có ý kiến như sau:
Thông tư 02/2016/TT-BXD ngày 15/2/2016 của Bộ Xây dựng ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư (sau đây gọi chung là Quy chế 02) không quy định nhà chung cư phải thành lập Ban kiểm soát. Do vậy, trong Quyết định công nhận Ban quản trị nhà chung cư của Ủy ban nhân dân cấp quận không ghi thành viên Ban kiểm soát.
Theo quy định tại khoản 3 Điều 22 của Quy chế 02 thì trong nội dung Quyết định công nhận Ban quản trị nhà chung cư chỉ ghi các nội dung gồm: Tên Ban quản trị và mô hình hoạt động của Ban quản trị; số lượng thành viên Ban quản trị (phải ghi đủ số lượng thành viên Ban quản trị đã được Hội nghị nhà chung cư bầu theo quy định); họ, tên và chức danh Trưởng ban, Phó ban quản trị; nhiệm kỳ hoạt động của Ban quản trị; trách nhiệm thi hành quyết định của các tổ chức, cá nhân có liên quan.
Theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 22 của Quy chế 02 thì trong Quyết định công nhận Ban quản trị nhà chung cư của Ủy ban nhân dân cấp quận phải ghi rõ họ và tên của Trưởng ban quản trị, họ và tên của Phó ban quản trị đã được Hội nghị nhà chung cư bầu theo quy định.
Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản
Nguồn: Bộ xây dựng
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng
Văn phòng đại diện
Ảnh khác
Bình luận