Tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 4 sao cập nhật 04/2024

Đối với mỗi công trình bất kỳ thì việc nắm bắt kỹ các nguyên tắc thiết kế và thi công là yếu tố vô cùng quan trọng quyết định sự thành bại của phương án. Những tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 4 sao được soạn thảo, biên tập và ban hành cũng nhằm mục đích này và trở thành cơ sở cho sự ra đời của những mẫu khách sạn đẹp mang đến niềm tự hào cho cả chủ đầu tư và người thiết kế.

Trước khi bắt đầu thiết kế khách sạn 4 sao và xây dựng khách sạn. Thì việc nắm rõ và hiểu về các tiêu chuẩn thiết kế khách sạn nói chung và tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 4 sao nói riêng là giải pháp quan trọng để chủ đầu tư và các kiến trúc sư làm nên những công trình khách sạn sang trọng, đẳng cấp và tiện dụng cho sinh hoạt cho du khách. Tiềm lực kinh tế vững mạnh cho phép các chủ đầu tư có nhiều điều kiện thuận lợi trong đầu tư dịch vụ khách sạn, nghỉ dưỡng cao cấp.

Tuy nhiên, để sở hữu mẫu thiết kế khách sạn 4 sao cá tính, ấn tượng và mang bản sắc riêng thì việc đầu tư kinh phí thế nào trong thiết kế và thi công khách sạn lại là một bài toán cần sự nghiên cứu kỹ càng và có chiến lược. Trong nội dung bài viết hôm nay, chúng tôi xin được chia sẻ đến bạn đọc những tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 4 sao cập nhật mới nhất chúng tôi (Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà, SHAC – Sơn Hà Architecture) đã tổng hợp từ tài liệu chuyên ngành, từ đồng nghiệp và trải nghiệm từ chính kinh nghiệm triển khai hàng trăm dự án quy mô trên khắp 3 miền đất nước.

TỔNG QUÁT

Theo tài liệu chuyên ngành chúng tôi liên tục tìm hiểu và trau dồi, một cách cơ bản nhất khách sạn 4 sao là loại hình công trình được xây dựng độc lập với những tiêu chí như: quy mô từ 80 phòng ngủ trở lên; đảm bảo nơi để xe và giao thông nội bộ; đảm bảo đầy đủ chất lượng và số lượng về cơ sở vật chất, trang thiết bị (chúng toi sẽ nêu chi tiết trong phần nội dung sau của bài viết); đảm bảo cung ứng một cách tốt nhất các dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng của các du khách;…

Được hình thành ý tưởng thiết kế từ những tiêu chí được đánh giá là cao cấp, khắt khe nên lẽ đương nhiên dẫn đến việc thi công khách sạn hạng 4 sao cũng phải đồng hạng. Cụ thể, khách sạn 4 sao phải được thiết kế với kiến trúc độc đáo, ấn tượng, mang giá trị thiết thực, góp phần quan trọng trong việc tôn trọng quy hoạch đô thị. Cùng với đó, nguyên vật liệu được sử dụng trong xây dựng khách sạn cũng là điều rất được chú trọng với mục đích đảm bảo chất lượng công trình, mang lại sự vĩnh cửu của phong cách kiến trúc và hạ gục mọi ánh nhìn người qua đường, thu hút sự quan tâm của các du khách.

Để hiểu sâu sắc hơn về một công trình khách sạn được thiết kế hạng 4 sao, chúng tôi mời bạn đọc tiếp tục theo dõi nội dung bài viết về đến với các phần nội dung được đầu tư công phu của chúng tôi tại đây.

>> Tham khảo ngay 99+ Mẫu thiết kế khách sạn Tân cổ điển tại đây

Tiêu Chuẩn Thiết Kế Khách Sạn 4 Sao

Như thiết kế khách sạn nói chung, công việc thiết kế khách sạn 4 sao cũng bao gồm nhiều công đoạn khác nhau với những tiêu chí khắt khe chung về kiến trúc, nội thất, công năng,… Những tiêu chuẩn được lập ra và ban hành nhằm hình thành quy trình làm nên những công trình khách sạn sang trọng đạt tiêu chuẩn nhà nước và tiêu chuẩn khách sạn 4 sao. Vậy đó là những tiêu chuẩn gì? Chúng tôi mời bạn đọc cùng theo dõi những thông tin cơ bản sau đây đã được chúng tôi tổng hợp tóm tắt từ bộ tiêu chuẩn thiết kế khách sạn (TCVN 4391:2015 về Khách sạn – Xếp hạng) ban hành năm 2015.

1) Vị trí, kiến trúc

Vị trí:

• Vị trí rất thuận lợi
• Môi trường cảnh quan đẹp

Thiết kế kiến trúc:

• Thiết kế kiến trúc phù hợp với yêu cầu kinh doanh, các khu vực dịch vụ được bố trí hợp lý, thuận tiện
• Thiết kế kiến trúc đẹp
• Nội, ngoại thất được thiết kế, bài  trí, trang  trí hợp lý, đẹp, sang trọng
• Đường vào đảm bảo cho người khuyết tật tiếp cận sử dụng
• Khu vực buồng ngủ cách âm tốt
• Có mái che trước sảnh đón tiếp (áp dụng đối với khách sạn).
• Vật liệu xây dựng chất lượng tốt
• Cửa ra vào riêng cho khách và nhân  viên
• Buồng ngủ cho người khuyết tật đi bằng xe lăn, xe đẩy

Bạn nên xem: Tiêu chuẩn thiết kế đường dốc tầng hầm an toàn nhất

Quy mô buồng ngủ: 80

Nơi để xe và giao thông nội bộ:

• Nơi để xe: Nơi để xe cho khách trong hoặc cách khu vực khách sạn tối đa 200m; Nơi để xe cho khách trong khu vực khách sạn cho 10% buồng ngủ.
• Giao thông nội bộ: Lối đi bộ và giao thông nội bộ thuận tiện, an toàn, thông gió tốt.

Khu vực sảnh đón tiếp:

• Có sảnh đón tiếp
• Diện tích 60m2 (không áp dụng đối với khách sạn nổi)
• Diện tích 20m2 (áp dụng đối với khách sạn nổi)
• Phòng vệ sinh sảnh hoặc gần khu vực sảnh cho nam và nữ riêng
• Bar sảnh (áp dụng đối với khách sạn nghỉ dưỡng)
• Khu vực hút thuộc riêng

Bạn nên xem:

• Những tiêu chuẩn thang máy khách sạn được quy định mới nhất
• Tiêu chuẩn kỹ thuật cần đảm bảo khi làm móng thang máy nhà ở dân dụng

Không gian xanh:

• Cây xanh ở các khu vực công cộng
• Sân vườn, cây xanh (áp dụng đối với khách sạn nghỉ dưỡng)

Diện tích buồng ngủ (gồm phòng ngủ và phòng vệ sinh, không áp dụng với khách sạn nổi):

• Buồng một giường đơn 21m2
• Buồng một giường đôi hoặc hai giường đơn 25m2
• Buồng đặc biệt 41m2

Nhà hàng, bar:

• 01 nhà hàng, có phục vụ món Âu, Á
• 01 quầy bar
• Số ghế bằng 80% số giường
• Phòng vệ sinh cho nam và nữ riêng (áp dụng đối với nhà hàng tách rời sảnh đón tiếp)
• Khu vực hút thuốc riêng

Khu vực bếp:

• Thuận tiện cho việc vận chuyển thức ăn đến nhà hàng
• Diện tích đảm bảo quy trình sơ chế, chế biến
• Thông gió tốt
• Có biện pháp ngăn chặn động vật, côn trùng gây hại
• Tường phẳng, không thấm nước, dễ làm sạch
• Trần bếp thuận tiện cho vệ sinh và đảm bảo an toàn
• Sàn phẳng, lát vật liệu chống trơn, dễ cọ rửa
• Bếp Âu, Á
• Bếp bánh
• Khu vực soạn, chia thức ăn
• Khu vực sơ chế biến nhiệt, nguội, nóng, lạnh được tách riêng
• Lối chuyển rác tách biệt, đảm bảo vệ sinh
• Phòng vệ sinh cho nhân viên bếp (bên ngoài khu vực bếp)
• Phòng đệm, đảm bảo cách âm, cách nhiệt, cách mùi giữa bếp và phòng ăn.

Xem thêm: Những lưu ý và quy định phòng cháy chữa cháy với khách sạn nhà nghỉ

Kho:

• Kho bảo quản nguyên vật liệu, thực phẩm
• Kho để đồ dùng, thiết bị dự phòng
• Các kho  lạnh (theo loại thực phẩm)

Phòng hội nghị, hội thảo, phòng họp:

• Sảnh chờ, đăng  ký khách và giải khát giữa giờ
• 01 phòng hội nghị
• 01 phòng hội thảo
• 01 phòng họp
• Cách âm tốt
• Phòng vệ  sinh  cho   nam và nữ  riêng  (áp  dụng  đối  với phòng  họp,  hội  nghị,  hội thảo tách  rời sảnh đón tiếp)

Khu vực dành cho cán bộ nhân viên:

• Phòng làm việc của người quản  lý và các  bộ phận  chức năng
• Phòng trực buồng
• Phòng thay quần áo
• Phòng vệ sinh cho nam và nữ riêng
• Phòng tắm
• Phòng ăn

Hành lang: Thuận tiện đi lại và đảm bảo an toàn thoát hiểm

Xem thêm: Tiêu chuẩn thiết kế thang thoát hiểm mới nhất và đầy đủ nhất

2) Trang thiết bị và tiện nghi

Chất lượng trang thiết bị, bài trí, trang trí:

• Chất lượng cao
• Bài trí hợp lý
• Màu sắc hài hòa
• Hoạt động tốt
• Đồng bộ
• Trang trí nội thất đẹp

Trang thiết bị nội thất:

+ Sảnh đón tiếp:

• Quầy lễ tân
• Internet không dây (wifi)
• Điện thoại
• Máy vi tính
• Bàn ghế tiếp khách
• Bảng hoặc màn hình niêm yết giá  dịch vụ và phương thức thanh toán
• Bảng hoặc màn hình niêm yết tỷ giá ngoại tệ.
• Thiết bị phục vụ thanh toán bằng  thẻ tín dụng
• Cửa ra vào  được bố  trí thuận tiện
• Nơi giữ  đồ  và tài  sản giá trị của  khách
• Xe đẩy cho  người khuyết tật
• Giá để báo,  tạp  chí  hoặc hệ  thống  đọc  báo  trực  tuyến (Press Reader)
• Quầy thông   tin,  quan   hệ khách  hàng  và hỗ trợ đón tiếp (trực   cửa,  chuyển  hành   lý, văn thư, xe đưa  đón khách)

+ Phòng vệ sinh sảnh  và các khu  vực công cộng:

• Bồn cầu
• Vòi nước di động cạnh  bồn cầu
• Bồn tiểu  nam   (phòng   vệ sinh nam)
• Giấy vệ sinh
• Chậu rửa  mặt,  gương soi, vòi nước, xà phòng
• Móc treo hoặc chỗ để túi
• Thùng rác có nắp
• Thiết bị thông gió
• Giấy hoặc khăn lau tay
• Máy sấy tay
• Hệ thống   ga  và xi phông thoát  sàn đảm  bảo  ngăn  mùi hôi

Năng Lực Thiết Kế Khách Sạn Tiêu Chuẩn 4 Sao Của Xây Dựng Sơn Hà

Như chúng ta đã biết, thiết kế khách sạn tiêu chuẩn 4 sao là một quá trình xuyên suốt. Quy trình này là sự kết hợp hài hòa của các tiêu chuẩn khắt khe theo quy định của nhà nước. Do vậy, việc các chủ đầu tư nắm rõ tiêu chuẩn là điều rất đáng hoan nghênh. Mặc dù vậy, việc chủ đầu tư hiểu biết và nắm vững các tiêu chuẩn chưa phải là điều kiện quyết định sự ra đời của mẫu thiết kế khách sạn 4 sao sang trọng, đẳng cấp. Chúng tôi xin gửi đến lời khuyên chân thành dành cho các chủ đầu tư đó là chúng ta nên tìm đến sự tư vấn của các đơn vị thiết kế uy tín và giàu kinh nghiệm. Đây là sự đầu tư thời gian và tiền bạc đúng đắn của các chủ đầu tư – chúng tôi tự tin khẳng định.

SHAC tự hào được đánh giá là đơn vị thiết kế khách sạn hàng đầu Việt Nam với hàng chục công trình khách sạn độc đáo trong thiết kế và chất lượng trong thi công trải khắp 3 miền đất nước (trong đó có không ít những mẫu thiết kế khách sạn tiêu chuẩn 4 sao hạ gục mọi ánh nhìn người qua đường). Với nhiều năm kinh nghiệm cùng đội ngũ thiết kế năng lực, kinh nghiệm và tâm huyết, SHAC vui mừng được đồng hành cùng các chủ đầu tư, tư vấn và giúp quý khách lựa chọn được phong cách thiết kế khách sạn 4 sao sang trọng, đẹp đạt tiêu chuẩn 4 sao theo đúng quy định nhà nước chắc chắn thu hút được nhiều du khách đến với khách sạn của mình nhiều hơn.

Mẫu Khách Sạn 4 Sao Của Xây Dựng Sơn Hà (SHAC)

Thành công của SHAC đã được niềm tin thị trường khẳng định qua các mẫu thiết kế khách sạn 4 sao phong cách kiến trúc hiện đại và cổ điển được trình làng liên tiếp trong thời gian vừa qua. Chúng tôi xin được tổng hợp và giới thiệu đến bạn đọc một số điển hình của những mẫu khách sạn 4 sao đẹp nhất Việt Nam chúng tôi đã thực hiện. SHAC cảm ơn bạn đọc đã theo dõi nội dung bài viết và kính chúc quý vị có được những thông tin tham khảo hữu ích, thiết thực nhất về tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 4 sao sang trọng và đẳng cấp.

1, Thiết kế khách sạn tân cổ điển 4 sao tại An Giang

An Giang được đánh giá là địa phương có nhiều tiềm năng phát triển du lịch bậc nhất ở Đồng bằng Sông Cửu Long hiện nay. An Giang là nơi sinh sống, hội tụ những tinh hoa văn hóa độc đáo của đồng bào các dân tộc Kinh, Chăm, Hoa, Khmer.

Với một nền văn hóa đa dạng, giàu bản sắc, tỉnh An Giang có hệ thống các lễ hội phong phú và diễn ra quanh năm. Từ những tiềm năng trên, những năm qua ngành du lịch tỉnh An Giang đã tập trung đầu tư, khai thác, phát triển các loại hình du lịch theo cả chiều sâu lẫn chiều rộng, qua đó đã mang lại nhiều giá trị kinh tế xã hội cho địa phương. Nắm bắt cơ hội này, không ít dự án đầu tư về khách sạn và nghỉ dưỡng đã mọc lên. Trong đó, dự án khách sạn tân cổ điển 4 sao chúng tôi giới thiệu sau đây là một điển hình.

Phong cách tân cổ điển mang đến cho khách sạn 4 sao những đường nét kiến trúc mạnh mẽ, chắc chắn. Bên cạnh đó là sự kết hợp của các họa tiết hoa văn trang trí tinh tế mang lại nét đẹp cuốn hút không thể bỏ qua. Sau khi hoàn thiện, đây hứa hẹn sẽ là không gian nghỉ dưỡng và ẩm thực đẳng cấp bậc nhất Đồng bằng Sông Cửu Long.

>> Tham khảo đầy đủ các bản vẽ thiết kế khách sạn tiêu chuẩn 4 sao tân cổ điển tại An Giang

2, Mẫu khách sạn sang trọng từng tiểu tiết tiêu chuẩn 4 sao tại Phú Quốc

Để lên phương án thiết kế kiến trúc khách sạn tân cổ điển sang trọng này theo đúng yêu cầu và nguyện vọng của chủ đầu tư, các kiến trúc sư Xây dựng Sơn Hà ngoài việc khảo sát kỹ lưỡng yêu cầu công năng từ chủ đầu tư còn khá chú trọng đến cảnh quan xung quanh tạo sự nổi bật và điểm nhấn của công trình so với các công trình khách sạn lân cận.

3, Thiết kế khách sạn kiểu Pháp tiêu chuẩn 4 sao tại Vĩnh Phúc

Khách sạn kiểu Pháp Luxury Hotel tiêu chuẩn 4 sao tại Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc hoàn thiện thành công với ý tưởng thiết kế kiến trúc mặt tiền đẳng cấp, ấn tượng đã góp phần tạo dựng thương hiệu công ty thiết kế khách sạn uy tín cho Sơn Hà Architecture.

Trên khu đất rộng 371m2, khách sạn cổ điển 9 tầng với 2 tòa nhà có hình khối giống hệt nhau, liên kết với nhau thành một thể thống nhất. Ngoại thất công trình khách sạn đã tạo sức hút với bất cứ ai chiêm ngưỡng với cách trang trí mặt tiền sang trọng, tích hợp những tinh hoa của phong cách cổ điển Pháp.

Quý vị vui lòng truy cập link sau để tham khảo những mẫu thiết kế khách sạn đẹp: https://shac.vn/thiet-ke-khach-san

TÀI LIỆU THAM KHẢO VỀ TIÊU CHUẨN KHÁCH SẠN

• Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4391:2015 về Khách sạn – Xếp hạng
• Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4391:2009 về Khách sạn – Xếp hạng

Tham khảo thêm các tiêu chuẩn thiết kế khách sạn khác tại đây:

• Tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 1 sao
• Tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 2 sao
• Tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 3 sao
• Tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 5 sao
• https://shac.vn/tieu-chuan-thiet-ke-khach-san