Sơ đồ công năng khách sạn là gì? Top 6 lưu ý cực quan trọng

Sơ đồ công năng khách sạn là yếu tố then chốt giúp phân bổ công năng hiệu quả, ảnh hưởng trực tiếp đến thành công của khách sạn. Vậy cụ thể, sơ đồ công năng khách sạn là gì và chủ đầu tư cần lưu ý gì để sở hữu một sơ đồ công năng khách sạn tối ưu, khoa học? Sơn Hà Group sẽ giải đáp cho các chủ đầu tư trong bài viết dưới đây.

1. Sơ đồ công năng khách sạn là gì?

Sơ đồ công năng khách sạn là bản vẽ mặt bằng thể hiện rõ ràng bố cục, phân chia khu vực chức năng và cách sắp xếp các hạng mục công trình bên trong khách sạn. Sơ đồ công năng đóng vai trò như “linh hồn” của khách sạn, giúp tối ưu không gian, nâng cao hiệu quả vận hành và tạo dựng giá trị thương hiệu cho khách sạn.

Về cơ bản, các phân khu công năng trong thiết kế khách sạn thường được phân chia thành hai khu chính:

• Khu vực sinh hoạt chung: là những không gian dành cho tất cả du khách cùng sinh hoạt, giao lưu, thư giãn và tận hưởng các dịch vụ chung. Đây là các không gian ồn ào và có nhiều tiện ích đa dạng cho du khách trải nghiệm Các khu vực sinh hoạt chung thường bao gồm: sảnh, quầy lễ tân, nhà hàng, quầy bar, phòng gym, spa, khu vui chơi, khu vực tổ chức sự kiện,…
• Khu vực sinh hoạt riêng: là những không gian dành riêng cho du khách lưu trú tại khách sạn, thường yên tĩnh và riêng tư. Các khu vực sinh hoạt riêng thường bao gồm: phòng ngủ, phòng tắm, khu vệ sinh,…

Ngoài ra, các công năng khách sạn cũng được phân chia theo 5 nhóm công năng gồm: công năng nghỉ ngơi, công năng kinh tế, công năng giao tiếp chung, công năng tiện ích, công năng giáo dục.

Để được tư vấn chi tiết và miễn phí về thiết kế khách sạn và sơ đồ công năng khách sạn, chủ đầu tư hãy liên hệ với Sơn Hà Group qua hotline 0906.222.555 hoặc để lại thông tin qua form sau:

2. Cách vẽ sơ đồ công năng khách sạn

Sơ đồ công năng khách sạn được phân chia theo nhiều cách khác nhau. Tuy nhiên, trong phạm vi bài viết này, chúng tôi sẽ phân chia sơ đồ công năng khách sạn theo các giai đoạn thiết kế xây dựng khách sạn. Theo đó, sơ đồ công năng khách sạn sẽ gồm các loại sau:

• Giai đoạn lập dự án: sơ đồ công năng tổng thể, sơ đồ mặt bằng, sơ đồ bố trí nội thất, sơ đồ hệ thống kỹ thuật
• Giai đoạn thi công: Sơ đồ kết cấu, sơ đồ phối cảnh 3D, sơ đồ tiến độ thi công
• Giai đoạn hoàn thiện, bàn giao: Sơ đồ nghiệm thu, sơ đồ hướng dẫn sử dụng, sơ đồ bảo hành

Để vẽ sơ đồ công năng khách sạn, chủ đầu tư cần dựa trên một số yếu tố quan trọng trong thiết kế, bao gồm: quy mô và diện tích khách sạn, mục đích sử dụng, yếu tố phong thủy. Theo đó, chúng ta có các cách vẽ sơ đồ công năng khách sạn tương ứng sau:

2.1. Theo quy mô và diện tích khách sạn

Quy mô và diện tích khách sạn là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến cách bố trí công năng của các khu vực trong khách sạn. Với một khách sạn có diện tích nhỏ, việc tối ưu hóa công năng là ưu tiên hàng đầu. Trong khi đó, ở các khách sạn lớn hơn, việc phân chia không gian theo công năng lại là yếu tố cần được tính toán phù hợp để tăng hiệu quả quản lý cho chủ đầu tư.

Để vẽ sơ đồ công năng theo quy mô và diện tích khách sạn, chủ đầu tư cần:

• Xác định quy mô khách sạn (nhỏ, vừa, lớn)
• Phân chia các chức năng phù hợp vào các khu vực trong khách sạn
• Phân bổ diện tích cho các khu vực theo tỷ lệ tiêu chuẩn của từng khu vực chức năng

Ví dụ: Với các khách sạn có quy mô lớn từ 4 đến 5 sao, khu vực nhà hàng cần được thiết kế 2 khu vực công năng riêng biệt để phục vụ các khách hàng cao cấp và khách hàng bình dân. Còn với khách sạn 3 sao, khu vực nhà hàng chỉ cần 1 khu vực công năng là đủ.

2.2. Theo mục đích sử dụng

Bên cạnh các công năng nghỉ ngơi cơ bản, khách sạn còn có thể có thêm các công năng, dịch vụ khác tùy theo mục đích sử dụng cụ thể. Ví dụ, một khách sạn nghỉ dưỡng sẽ có sơ đồ công năng tập trung vào các khu vực giải trí, thư giãn khác với một khách sạn hội nghị chuyên phục vụ các hoạt động đón tiếp, hội nghị, hội thảo.

Để vẽ sơ đồ công năng theo mục đích sử dụng, chủ đầu tư cần:

• Xác định mục đích sử dụng của khách sạn: nghỉ dưỡng, kinh doanh hay hội nghị,….
• Bổ sung các khu vực chức năng phù hợp với mục đích sử dụng đã có
• Điều chỉnh diện tích và bố trí các khu vực chức năng dựa trên nhu cầu sử dụng

2.3. Kết hợp với yếu tố phong thủy

Bên cạnh các yếu tố kể trên, phong thủy cũng là yếu tố quan trọng chủ đầu tư cần xem xét khi thiết kế sơ đồ công năng khách sạn. Việc bố cục các không gian nội thất khách sạn và lựa chọn các yếu tố thiết kế cần tuân thủ các nguyên tắc phong thủy để tạo sự hài hòa và cân bằng cho không gian.

Để vẽ sơ đồ công năng kết hợp với yếu tố phong thủy, chủ đầu tư cần:

• Xác định hướng khách sạn
• Bố trí các khu vực chức năng phù hợp với mệnh của chủ đầu tư, khách hàng
• Sử dụng các vật dụng phong thủy
• Chú ý đến các yếu tố như cửa ra vào, màu sắc, ánh sáng,…

3. Các lưu ý quan trọng để sở hữu sơ đồ công năng khách sạn phù hợp nhất

Khi vẽ sơ đồ công năng khách sạn, chủ đầu tư cần chú ý các vấn đề sau để có được mẫu sơ đồ công năng khách sạn tối ưu, khoa học nhất.

• Xác định rõ mục tiêu và quy mô khách sạn ngay từ đầu
• Phân chia khu vực chức năng và tối ưu diện tích sử dụng hợp lý
• Tham khảo các mẫu sơ đồ công năng khách sạn đã ứng dụng thành công
• Thiết kế giao thông trong khách sạn hợp lý, thuận tiện cho hoạt động của khách sạn và trải nghiệm của du khách
• Tham khảo ý kiến chuyên gia và ý kiến của khách hàng tiềm năng để có lựa chọn hợp lý nhất: Hotline: 0906.222.555
• Kết hợp các nguyên tắc phong thủy với kiến trúc xây dựng

>> Xem ngay: Cách bố trí công năng trong thiết kế khách sạn tiêu chuẩn 3 sao

Để sở hữu một sơ đồ công năng khách sạn phù hợp nhất, chủ đầu tư nên lựa chọn một đơn vị thiết kế xây dựng uy tín cho khách sạn của mình. Với 20 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc xây dựng cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tài năng, Sơn Hà Group tự hào mang đến những giải pháp thiết kế thiết thực và sơ đồ công năng khách sạn khoa học, phù hợp với nhu cầu thiết kế và tối ưu hiệu quả kinh doanh cho chủ đầu tư.