Ngày đăng 02/06/2019
Ngày cập nhật 04/23/2021

Sở hữu một ngôi biệt thự đẹp tiện nghi là mong muốn của bất kỳ ai. Tuy nhiên, để xây biệt thự thì cần bao nhiêu m2 là hợp lý thì không phải gia chủ nào cũng nắm được điều này.

Nhằm tạo nên không gian sống hoàn hảo cả về thẩm mỹ và công năng, việc tìm hiểu kỹ về diện tích phù hợp để xây biệt thự cũng là điều rất được các gia chủ quan tâm. Đây cũng là nội dung chúng tôi nhận được nhiều đề nghị giải đáp từ khách hàng.

Tầm quan trọng của việc tìm hiểu diện tích xây biệt thự phù hợp

Về cơ bản, việc xác định diện tích cần xây dựng sẽ giúp cho các mẫu thiết kế nhà đẹp được cân đối hơn cũng như bố trí công năng trong ngôi nhà một cách tốt nhất, phù hợp nhất hiện nay.

Thực tế thì nhà ở quá nhỏ sẽ khiên không gian chật hẹp, gây cảm giác tù túng, khó lưu thông cũng như bị ngột khí, không được thông thoáng. Nhưng nhà quá rộng lại không có cách bố trí đồ nội thất phù hợp cũng sẽ khiến không gian bị loãng, trống vắng. Dù nhà rộng quá hay hẹp qua cũng đều sẽ gây tổn hại cho sức khỏe của bạn cũng như toàn bộ gia đình về thể chất cũng như tinh thần. Vì vậy, việc tính toán diện tích xây dựng nhà từ đó rất quan trọng bởi nó ảnh hưởng tới khá nhiều kết cấu cũng như cuộc sống của các thành viên trong gia đình.

Biệt thự tân cổ điển 2 mặt tiền sang trọng diện tích 147,2m2 tại Đồng Nai
Biệt thự tân cổ điển 2 mặt tiền sang trọng diện tích 147,2m2 tại Đồng Nai

Cụ thể, với nhà có diện tích hẹp nhưng biết cách thiết kế không gian thì không gian căn phòng sẽ tạo ra cảm giác ấm áp, gần gũi nhưng cũng có thể chính điều này sẽ tạo cảm giác đè nén, bức bí đối với các hộ gia đình không thuê thiết kế, tự ý bố trí bày không gian. Ngược lại, ngôi nhà có thể tạo ra được cảm giác thoáng đãng, sang trọng nhưng cũng chính nó có thể tạo cảm giác trống trải, lạnh lẽo cho các thành viên khi sống trong một ngôi nhà quá rộng.

Diện tích phù hợp cho một ngôi biệt thự

Diện tích phù hợp có ảnh hưởng quan trọng để thành công của việc thiết kế và thi công mẫu biệt thự đẹp. Tuy nhiên, thiết kế xây dựng diện tích một căn nhà được tính toán như thế nào? Và làm thế nào để biết đó là diện tích phù hợp?

Diện tích phù hợp có ảnh hưởng đến thành công của biệt thự
Diện tích phù hợp có ảnh hưởng đến thành công của biệt thự

Mời bạn cùng tham khảo nội dung chúng tôi chia sẻ thêm dưới đây:

1, Tính diện tích căn cứ vào số thành viên trong gia đình

Thiết kế lấy tổng số tuổi của tất cả các thành viên trong gia đình nhân với 1,1 mét vuông sẽ tính ra diện tích nhà ở. Ví dụ, với gia đình anh A có 3 thành viên: người 40 tuổi, người vợ 35 tuổi, trẻ em là 5 tuổi. Tổng số tuổi của cả gia đình này là 80, chúng ta lấy 80 x 1,1 = 88m2. Như vậy, có nghĩa là diện tích nhà ở thích hợp là khoảng 88m2.

Bên cạnh đó, nguyên tắc chung là rộng mà không bỏ trống, hẹp mà không chật chội, tạo không gian thuận tiện dễ chịu, thông thoáng cho các hộ gia đình là ổn. Thực tế, diện tích nhà ở đã vừa phải chưa, chủ yếu quyết định bởi số người ở là bao nhiêu phù hợp và cũng có chuẩn mực chính xác, hài hòa.

2, Tính ba đời để tính được diện tích nhà phù hợp

Vợ chồng hợp lại tính là 50m2, trẻ em chưa đến tuổi đi học tính là 10m2 với học trò cấp một đến cấp 3 mỗi người tính 15m2, sinh viên và người già mỗi người tính 20m2 hài hòa. Thiết kế xây biệt thự cần bao nhiêu m2 là hợp lý, hài hòa phù hợp diện tích công năng để không gian mỗi căn nhà luôn đẹp mắt, phù hợp thiết kế xây dựng

3, Cách tính diện tích phù hợp theo bình quân đầu người

Trên thực tế, diện tích nhà ở cùng xây biệt thự cần bao nhiêu m2 là hợp lý không có tiêu chuẩn cụ thể như thế nào. Bởi diện tích xây dựng bao nhiêu tùy thuộc vào số người trong gia đình và khu đất gia đình bạn có. Khi tính toán diện tích mặt sàn có thể dựa vào bình quân đầu người hoặc tuổi, nghề nghiệp quyết định. Tuy nhiên, thiết kế mang ý nghĩa tương đối để chúng ta tham khảo và có căn cứ để đưa ra tính toán phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình.

Phương án thiết kế biệt thự hiện đại mái thái tại Hải Phòng
Phương án thiết kế biệt thự hiện đại mái thái tại Hải Phòng

Ngoài ra còn có cách tính đơn giản hơn, đó là nhìn theo góc độ sinh học, diện tích mỗi người bao nhiêu thích hợp còn tùy thuộc vào hoàn cảnh thực tế của từng gia đình. Tiêu chuẩn về diện tích nhà ở thành phố trung bình là 20m2 một người, còn nhà ở nông thôn thì không thể tính theo tiêu chuẩn này. Ở nước ta, điều kiện khí hậu giữa 2 miền Nam Bắc đặc biệt, phù hợp thói quen sinh hoạt đặc biệt phù hợp thay đổi khí hậu trong nhà với các miền khác nhau rất nhiều.

Diện tích phù hợp để xây biệt thự là bao nhiêu m2?

Tùy từng diện tích mảnh đất cùng công năng bố trí diện tích phòng mà mỗi hộ gia đình có thể có diện tích phù hợp xây biệt thự khác nhau tùy gia đình chủ đầu tư cũng như kinh tế lựa chọn xây dựng.

Thực tế thì việc bao nhiêu m2 xây biệt thự là hợp lý sẽ do số lượng thành viên trong gia đình cùng mong muốn của khách hàng. Tuy nhiên, với từng kiểu biệt thự, các kiến trúc sư sẽ tư vấn thiết kế một mẫu nhà phù hợp nhất cho gia đình bạn.

Biệt thự 3 tầng kiến trúc tân cổ điển Pháp 199m2
Biệt thự 3 tầng kiến trúc tân cổ điển Pháp 199m2

Chẳng hạn, với mẫu biệt thự sân vườn 1 tầng, kiến trúc sư sẽ tư vấn cho gia đình bạn diện tích xây dựng từ 80m2 trở lên để công năng ngôi nhà thông thoáng, tạo không gian mở cho thiết kế cũng như giúp các thành viên có không gian riêng hài hòa.

Diện tích tối đa của biệt thự 1 tầng cũng rất vô cùng bởi do yêu cầu của chủ đầu tư có thể lên tới hơn 300 – 400m2 với các thiết kế lâu đài. Diện tích tối thiểu của mẫu này là 80m2.

Còn với diện tích nhỏ hơn từ 50 – 80m2, các kiến trúc sư sẽ tư vấn gia đình bạn nên chọn xây mẫu biệt thự 2 tầng hoặc 3 tầng để đảm bảo công năng, số lượng phòng và đảm bảo thông thoáng cho các thành viên, tránh tạo không gian tù túng, ngột ngạt, thiếu sức sống cho các thành viên trong gia đình.

Trên đây là một số thông tin cơ bản về diện tích để có thể xây dựng 1 căn biệt thự phù hợp. Trong các bài viết sau chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật đến bạn các thông tin liên quan. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết.

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 318 – 319 HK3 đường Bùi Viện, Lê Chân, Hải Phòng

  • Điện thoại: 0225 2222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
3002Lượt xem

    Yêu cầu tư vấn

    *Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

    Tra cứu phong thủy
    Xem hướng Nhà
    Xem tuổi xây nhà
    DỰ TOÁN CHI PHÍ

    Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

    Dự toán Chi phí xây dựng

    Có liên quan

    Bình luận

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

    Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.

    Tìm theo số tầng

    Tìm theo mặt tiền

    Bài viết mới nhất

    Yêu cầu tư vấn

      Ảnh khác

      Vui lòng để lại số điện thoại, chúng tôi sẽ gọi lại ngay sau 5 phút.
      Hoặc liên hệ với chúng tôi theo hotline:
      Vui lòng để lại số điện thoại, chúng tôi sẽ gọi lại ngay sau 5 phút.
      Hoặc liên hệ với chúng tôi theo hotline:
      Bạn Đang Quan Tâm Đến Thiết Kế Nhà ?
      Hãy để lại yêu cầu của bạn, Sơn Hà Group sẽ liên hệ tư vấn miễn phí
      BẠN ĐANG QUAN TÂM ĐẾN THIẾT KẾ NHÀ ?
      Hãy để lại thông tin, chúng tôi sẽ gọi lại!
      Bạn Đang Quan Tâm Đến Thiết Kế Nhà??
      Hãy để lại yêu cầu của bạn, SHAC sẽ liên hệ tư vấn miễn phí
      BẠN ĐANG QUAN TÂM ĐẾN THIẾT KẾ NHÀ??
      Hãy để lại thông tin, chúng tôi sẽ gọi lại!
      0906.222.555
      Nhắn Tin