Phần mềm dự toán công trình và báo giá xây dựng nhà trọn gói, khách hàng có thể tra cứu
ngay tại đây:
Khám phá giải pháp tối ưu chi phí đầu tư trong thiết kế kiến trúc: dự toán chính xác, chọn vật liệu tiết kiệm chi phí, nâng cao hiệu quả và chất lượng công trình.
NỘI DUNG CHÍNH
Trong mọi dự án kiến trúc, từ thiết kế biệt thự, nhà phố đến thiết kế khách sạn, ngân sách đầu tư luôn là mối quan tâm hàng đầu.
Một thiết kế đẹp nhưng vượt chi phí cho phép sẽ khó triển khai. Ngược lại, một giải pháp quá tiết kiệm nhưng thiếu tính thẩm mỹ sẽ làm giảm giá trị công trình. Chính vì vậy, bài toán tối ưu chi phí đầu tư thiết kế và thi công chính là “nghệ thuật cân bằng” mà các kiến trúc sư và chủ đầu tư cần hướng tới.
Sơn Hà Group với nhiều năm kinh nghiệm triển khai hàng trăm công trình quy mô, luôn lấy triết lý “tối ưu đầu tư - nâng tầm giá trị” làm kim chỉ nam.
Quản lý chi phí chặt chẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm ngân sách, đồng thời tránh những phát sinh không đáng có trong quá trình thi công.
Ngân sách được phân bổ hợp lý sẽ tập trung vào những hạng mục quan trọng: kết cấu, vật liệu, tiện ích. Nhờ đó, công trình vừa vững chắc, vừa bền đẹp.
Với những dự án thương mại như các mẫu thiết kế khách sạn Tân Cổ Điển, hay resort cao cấp, việc đầu tư hợp lý sẽ giúp nhanh chóng hoàn vốn, tăng khả năng cạnh tranh trên thị trường.
Dự toán thiết kế – thi công ngay từ giai đoạn concept giúp chủ đầu tư hình dung tổng thể.
Xác định rõ tỷ lệ phân bổ: 60% cho xây dựng cơ bản, 30% cho nội thất – trang thiết bị, 10% cho cảnh quan và phát sinh.
Tham khảo bảng tính dự toán của Sơn Hà để ước lượng được số tiền bạn sẽ phải chi trả khi xây nhà nhé!
Vật liệu thay thế: gỗ công nghiệp thay gỗ tự nhiên, đá nhân tạo thay đá tự nhiên
Vật liệu đa công năng: tấm ốp cách âm - cách nhiệt, vừa tiết kiệm chi phí vừa giảm khối lượng thi công.
Bố trí giếng trời, ô cửa sổ, hệ lam che nắng… giảm chi phí điện năng.
Thiết kế thông gió chéo giúp tiết kiệm điều hòa, đồng thời cải thiện sức khỏe cư dân.
Ứng dụng BIM giúp dự đoán chính xác khối lượng vật liệu, mô phỏng tiến độ và tránh xung đột kỹ thuật, từ đó giảm sai sót, tiết kiệm ngân sách.
Sơn Hà là đơn vị đi đầu trong việc học hỏi và tiếp thu những kiến thức mới. Đồng thời chúng tôi luôn tổ chức đào tạo, nâng cao tay nghề cho các KTS, ứng dụng các phần mềm thiết kế hiện đại vào công việc. Nhằm giúp khách hàng nhìn thấy trực tiếp công trình trước khi xây dựng, hạn chế việc thay đổi phương án giữa chừng - nguyên nhân gây phát sinh chi phí phổ biến.
Một biệt thự phong cách tân cổ điển tại Nghệ An được Sơn Hà Group triển khai:
Ban đầu: ngân sách 10 tỷ, thiết kế nội thất ước tính vượt 20%.
Giải pháp: chuyển sang dùng đá nhân tạo ốp tường thay đá marble nhập khẩu, điều chỉnh tỷ lệ phào chỉ hợp lý.
Kết quả: tiết kiệm gần 2.5 tỷ đồng nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp sang trọng, chuẩn phong cách tân cổ điển.
Không dự phòng phát sinh: nhiều chủ đầu tư chỉ tính đúng - dẫn đến thiếu hụt ngân sách.
Chạy theo vật liệu đắt tiền: chưa chắc bền hơn nhưng lại làm đội chi phí.
Không thuê tư vấn chuyên nghiệp: thiếu kiến thức kỹ thuật dễ dẫn tới lãng phí.
Để có một giải pháp thiết kế bền vững,với chi phí thiết kế thi công hợp lý bạn cần:
Luôn làm việc với kiến trúc sư ngay từ đầu để có bản thiết kế bám sát ngân sách.
Đặt trọng tâm vào kết cấu và công năng - yếu tố quyết định giá trị lâu dài.
Cân đối giữa chi phí hiện tại và chi phí vận hành sau này (bảo trì, năng lượng).
Tối ưu chi phí không có nghĩa là cắt giảm chất lượng, mà là đầu tư đúng chỗ, đúng mức. Một bản thiết kế hiệu quả là khi nó vừa đẹp về thẩm mỹ, vừa hợp lý về tài chính, vừa vận hành trơn tru.
Sơn Hà Group luôn đồng hành cùng chủ đầu tư để biến ngân sách thành nguồn lực sáng tạo, kiến tạo nên những công trình mang giá trị lâu dài, bền vững và giàu dấu ấn.
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng
Văn phòng đại diện
Ảnh khác
Bình luận