https://shac.vn/phong-connecting-room-la-gi-ma-luon-chay-phong
https://shac.vn/thiet-ke-khach-san-4-sao
Ngày đăng 04/02/2019
Ngày cập nhật 07/20/2023
4.2/5 - (177 bình chọn)

Câu hỏi của bạn Nguyen Thanh Tuan tại hòm thư thanhtuannguyen@tiengiang.gov.vn hỏi :

Công ty chúng tôi có thi công đường với quy mô: chiều rộng 3,5m bê tông nhựa nguội, hình thức hợp đồng trọn gói. Tuy nhiên khi thực hiện thì đơn vị sử dụng đề nghị tăng chiều rộng mặt đường thành 4m và sử dụng bê tông nhựa nóng. Xin hỏi, việc phát sinh khối lượng do tăng kích thước mặt đường thêm 0,5m và giá trị bê tông nhựa nóng cao hơn (phần 0,5m) thì chủ đầu tư chấp nhận thanh toán, còn khối lượng 3,5m thì chủ đầu tư chỉ chấp nhận thanh toán theo đơn giá bê tông nhựa nguội (do đây là hợp đồng trọn gói) như vậy có đúng quy định theo Nghị định 37/2015/NĐ-CP và Thông tư 07/2016/TT-BXD về điều chỉnh giá hợp đồng hay không?

Sau khi xem xét, Cục Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:

Tại mục a, khoản 3 Điều 15 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/04/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng đã quy định: “Giá hợp đồng trọn gói là giá hợp đồng không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng đối với khối lượng các công việc thuộc phạm vi hợp đồng đã ký kết, trừ trường hợp bất khả kháng và thay đổi phạm vi công việc phải thực hiện”.

Tại điểm a, khoản 2 Điều 37 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP đã quy định:

– Đối với hợp đồng trọn gói: Trường hợp có phát sinh hợp lý những công việc ngoài phạm vi hợp đồng đã ký (đối với hợp đồng thi công xây dựng, hợp đồng cung cấp thiết bị là nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện theo thiết kế; đối với hợp đồng tư vấn là nằm ngoài nhiệm vụ tư vấn phải thực hiện).

– Trường hợp này, khi điều chỉnh khối lượng không làm vượt giá gói thầu được phê duyệt thì chủ đầu tư và nhà thầu tính toán, thỏa thuận và ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng; trường hợp vượt giá gói thầu được phê duyệt thì phải được người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyết định; trường hợp thỏa thuận không được thì khối lượng các công việc phát sinh đó sẽ hình thành gói thầu mới, việc lựa chọn nhà thầu để thực hiện gói thầu này theo quy định hiện hành.

Theo nội dung câu hỏi của công dân Nguyen Thanh Tuan thì do yêu cầu của đơn vị sử dụng, chiều rộng mặt đường thay đổi từ 3,5m sang 4m, bê tông nhựa nguội sang bê tông nhựa nóng. Việc thay đổi thiết kế làm thay đổi quy mô thi công đường, thay đổi vật liệu sử dụng (bê tông nhựa nguội sang nhựa nóng), vì vậy việc thanh toán được thực hiện trên cơ sở đơn giá bê tông nhựa nóng được các bên thống nhất, đảm bảo phù hợp với nội dung hợp đồng đã ký kết, hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và quy định của pháp luật.

Cục Kinh tế Xây dựng  

Nguồn: Bộ xây dựng

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng

  • Điện thoại: 0225 2222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
4.2/5 - (177 bình chọn)
108Lượt xem
YÊU CẦU TƯ VẤN

Nhận ưu đãi & tư vấn
🎁 GIẢM NGAY 50% phí thiết kế khi thi công trọn gói 🎁 MIỄN PHÍ kiểm tra giám sát các lần đổ móng, sàn, mái
🎁 MIỄN PHÍ khảo sát hiện trạng đất/nhà 🎁 HỖ TRỢ hồ sơ giấy xin cấp phép xây dựng
🎁 MIỄN PHÍ thiết kế cổng và tường rào 🎁 MIỄN PHÍ tư vấn thiết kế, tư vấn phong thủy

*Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

Tra cứu phong thủy
Xem hướng Nhà
Xem tuổi xây nhà
DỰ TOÁN CHI PHÍ

Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

Dự toán Chi phí xây dựng

Có liên quan

Bình luận

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Tham khảo thêm về Biệt thự – Khách sạn

Tìm theo số tầng

Tìm theo mặt tiền

Bài viết mới nhất

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Ảnh khác

.
.
0906.222.555