Ngày đăng 01/28/2019
Ngày cập nhật 08/11/2020

Không thể phủ nhận rằng nơi an cư lạc nghiệp tốt không những giúp bạn phát triển sự nghiệp mà còn tạo nhiều điều kiện thuận lợi để bạn xây dựng một tổ ấm của riêng mình. Trong qua trình tư vấn thiết kế biệt thự nói riêngthiết kế nhà đẹp nói chung cho khách hàng, chúng tôi nhận được khá nhiều câu hỏi về việc có nên xây nhà lệch tầng?

Về cơ bản, kiểu nhà này có thể hỗ trợ về mặt thiết kế, giúp giảm thiểu tối đa không gian eo hẹp nhưng vẫn thể hiện được phong cách chủ nhà mong muốn thể hiện trên ngôi nhà. Tuy nhiên, để có được mẫu biệt thự đẹp hoặc nhà phố mỹ mãn, chúng ta cần phải có sự hiểu biết nhất định về loại hình. Trong phạm vi bài viết hôm nay, chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp những nội dung xoay quanh việc xây nhà lệch tầng. Mời bạn cùng tham khảo.

NHÀ LỆCH TẦNG LÀ GÌ VÀ CÁCH PHÂN LOẠI THẾ NÀO?

1, Nhà lệch tầng là gì?

Theo thuật ngữ chuyên ngành, nhà lệch tầng là loại hình nhà ở được thiết kế gồm các mặt sàn nằm ở từng phần và bố trí lệch với nhau. Các thiết kế này sẽ xây cho cầu thang nằm ở giữa nhà và có các phòng bao bọc xung quanh cỡ 2 đến 3 căn phòng. Bởi cách sắp xếp này nhìn tổng thể từ trên xuống thì cầu thang giống như một cái giếng rộng cho ánh sáng tự nhiên chiếu trực tiếp vào nhà, đem lại sự thoáng đãng và mát mẻ vô cùng.

Nhà lệch tầng hiện xuất hiện khá nhiều tại các đô thị Việt Nam
Nhà lệch tầng hiện xuất hiện khá nhiều tại các đô thị Việt Nam

2, Các loại nhà lệch tầng

Có các loại nhà lệch tầng như sau:

  • Loại thứ nhất là dạng được thiết kế phần sau bếp và nhà ăn sẽ được nâng lên để phân chia được không gian trước và sau của ngôi nhà. Do phía sau cao hơn nên sẽ được thiết kế xây cầu thang lên phía tầng tiếp theo và cứ thế tiếp tục đan qua đan lại các tầng kế tiếp. Vì vậy, nhìn vào bản vẽ sẽ thấy các mặt bằng nền lệch nhau ở từng tầng.
  • Loại thứ hai sẽ được thiết kế đặc biệt hơn, tận dụng không gian tầng thứ hai để làm tầng lửng và tất nhiên kiểu lệch tầng được nối với tầng ở dưới bằng một cầu thang đi lên. Phần sau ngôi nhà sẽ có độ cao khoảng 2,5m. Các tầng phía dưới có thể tận dụng làm nơi để xe, làm nhà vệ sinh hay nhà kho đều được. Bếp núc gia chủ có thể đặt ở tầng lửng sẽ rất tiện lợi. Tuy nhiên, với kiểu thiết kế thứ hai này sẽ mang đến hạn chế khiến cho người xây nhà ít sử dụng đó là không thể mở rộng hết được các không gian đang ở.

Xem thêm: Những lưu ý quan trọng khi thiết kế và xây nhà lệch tầng

ƯU NHƯỢC ĐIỂM CỦA NHỮNG NGÔI NHÀ LỆCH TẦNG

Để trả lời cho câu hỏi có nên xây nhà lệch tầng không, gia chủ cần căn cứ vào ưu điểm và nhược điểm của loại hình nhà này để đưa ra lựa chọn cuối cùng.

Việc nắm vững ưu nhược điểm của nhà lệch tầng giúp có thiết kế phù hợp
Việc nắm vững ưu nhược điểm của nhà lệch tầng giúp có thiết kế phù hợp

Sau đây là một số ý cơ bản về nhà lệch tầng, chúng tôi xin được chia sẻ đến bạn đọc:

1, Ưu điểm của nhà lệch tầng

Phương án thiết kế nhà ống lệch tầng có những ưu điểm nổi bật rõ nét
Phương án thiết kế nhà ống lệch tầng có những ưu điểm nổi bật rõ nét
  • Với các thiết kế dạng mới xây nhà theo kiểu lệch tầng này, gia chủ tuy chỉ có một diện tích đất nhỏ nhưng lại có một không gian sinh hoạt vô cùng thoải mái, trong lành và mát mẻ.
  • Cấu trúc được thiết kế có giếng trời, cầu thang được đặt giữa nhà, có thể tận dụng để thiết kế thêm vườn cây cảnh, tạo nên một màu sắc tươi mát và vô cùng thông thoáng, tự nhiên. Đặc biệt, do thiết kế là các tấm sàn không bằng nhau mà sắp xếp theo kiểu so le nên tạo ra những ống hút gió xiên giữa các tầng với nhau (chỉ trong trường hợp các nhà có lỗ hút gió vào).
  • Một ưu điểm nữa luôn khiến cho mẫu nhà đẹp này được ưa chuộng đó là đem lại thiết kế độc đáo, mang đến một không gian sống vô cùng đa dạng, phong phú với từng góc nhà.
  • Do cầu thang sẽ được thiết kế đặc biệt khác các nhà bình thường với nhiều chiếu nghỉ hơn nên các bạn có thể di chuyển thoải mái khi cứ 10 bậc thì sẽ lại đi vào được một tầng, tiết kiệm được thời gian di chuyển.
  • Ưu điểm quan trọng khác là khi sống trong ngôi nhà lệch tầng là bạn sẽ quan sát được các tầng khác của ngôi nhà dù đang đứng ở bất cứ tầng nào đi nữa. Bên cạnh đó nó còn giảm được hầu như tối đa các không gian dư không cần thiết khi bạn thiết kế kiểu thường, bởi các không gian dư đều được tận dụng triệt để, kết hợp xây thêm được nhiều lan can hay sân thượng.
  • Các không gian như nơi để xe, nơi chứa đồ, các phòng dành cho người giúp việc cũng sẽ được sử dụng hợp lý vì nhà có tầng lửng làm nơi ngăn cách, tạo ra một tổng thể sáng tạo và hiện đại hơn.
  • Do có không gian thoáng đãng nên nhà lệch tầng tạo ra không khí thiên nhiên tràn ngập khắp nhà, tận dụng triệt để các không gian trống trang trí cây cảnh, làm cho ngôi nhà có thêm sức sống.

Xem thêm: Nhà ống lệch tầng và những lưu ý khi thiết kế để đảm bảo tài lộc cho gia chủ

2, Những hạn chế của nhà lệch tầng

Tuy nhiên những ngôi nhà ống lệch tầng cũng có những hạn chế gia chủ cần cân nhắc
Tuy nhiên những ngôi nhà ống lệch tầng cũng có những hạn chế gia chủ cần cân nhắc
  • Nhà lệch tầng có thiết kế khá khó nên chỉ có thể áp dụng đối với các khu đất nhất định có độ hẹp, không thể áp dụng cho tất cả các kiểu kiến trúc.
  • Kiến trúc cho ngôi nhà khá rườm rà và đòi hỏi kỹ thuật phải cao. Chúng tôi cũng xin khuyến cáo rằng nếu nhà bạn đang có trẻ em và người lớn tuổi thì không nên xây nhà dạng này vì việc xây dựng kiểu nhà này sẽ thiết kế cho cầu thang sát vào cửa sổ. Do vậy, mỗi khi bạn mở cửa sẽ thấy cầu thang và muốn lên các phòng khác bạn sẽ phải di chuyển cầu thang tiếp tục, vì vậy rất khó khăn cho người già và trẻ em.
  • Đòi hỏi các kiến trúc sư phải có tay nghề cực kỳ cao và thật chuẩn xác trong từng chi tiết, hạn chế tối đa sai sót. Vì vậy, chi phí thiết kế cao không thể tránh khỏi, ngoài ra còn tốn nhiều thời gian khi thiết kế theo dạng này.
  • Tuy nhà lệch tầng được thiết kế giúp tận dụng tối đa không gian nhưng lại không đảm bảo cho các hệ thống thoát nước. Chính vì thế, các khu đất có diện tích hình vuông không thể thiết kế kiểu này được. Chỉ có thể được áp dụng cho các khu đất lô phố, có chiều ngang hạn hẹp nhưng có chiều sâu. Do đó, có nên xây nhà lệch tầng hay không sẽ phụ thuộc vào cách mà bạn giải quyết hệ thống thoát nước và xử lý nước hợp lý, tránh bị ẩm và thấm nước.

Trên đây là những chia sẻ ngắn gọn của chúng tôi về nhà lệch tầng. Một lần nữa chúng tôi xin tổng kết lại rằng dựa trên kinh nghiệm của chúng tôi, nếu bạn đang sở hữu các kiểu đất lô mặt phố hẹp ngang có chiều sâu, bạn nên xây nhà lệch tầng bởi kiểu nhà này khắc phục được hạn chế của lô đất dài, hẹp, tận dụng tối đa các không gian trong nhà. Nếu bạn có đất hình vuông và ngắn, cũng như các gia đình có người già và trẻ nhỏ thì không nên thiết kế theo kiểu nhà này vì nó thiếu sự an toàn.

Quý vị cũng có thể xem thêm về bộ sưu tập thiết kế nhà đẹp của SHAC tại đây:

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 318 – 319 HK3 đường Bùi Viện, Lê Chân, Hải Phòng

  • Điện thoại: 0225 2222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
1039Lượt xem

    Yêu cầu tư vấn

    *Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

    Tra cứu phong thủy

    Xem hướng Nhà
    Xem tuổi xây nhà

    Dự Toán Chi Phí

    Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

    Dự toán Chi phí xây dựng

    Có liên quan

    Bình luận

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

    Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.

    Yêu cầu tư vấn

    Tìm theo số tầng

    Tìm theo mặt tiền

    Bài viết mới nhất

    Ảnh khác

    Yêu cầu tư vấn
    Hãy để lại yêu cầu của bạn, chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn miễn phí
    Yêu cầu gọi lại tư vấn
    Bạn có thể để lại SĐT, chúng tôi sẽ gọi lại!