[Hỏi – Đáp] #1069: Chi phí tư vấn thiết kế bổ sung

Câu hỏi của bạn Hồ Sỹ Thuận tại hòm thư sythuan01x3@gmail.com hỏi :

1. Công trình tôi (trụ sở làm việc) được phê duyệt năm 2013 với chi phí xây dựng là 10,097 tỷ, tổng mức 13,028 tỷ. Nay (năm 2016) có thiết kế bổ sung hàng rào (170 triệu) và điện ngoài nhà (270 triệu) lấy trong phần dự phòng (tổng mức không thay đổi). Vậy các chi phí tư vấn và QLDA được tính như thế nào (tách riêng phần bổ sung như công trình mới hay dựa trên chi phí xây dựng sau khi điều chỉnh nhân với khối lượng xây dựng bổ sung)? Có tách riêng phần thiết kế dân dụng (hàng rào) và hạ tầng (phần điện ngoài nhà) ra không hay để chung? Nếu để chung thì lấy hệ số trên cơ sở nào?

2. Trong 1 công trình, có nhiều hạng mục trong đó có dân dụng (nhà), hạ tầng (san nền, điện, đường) thì tỷ lệ khối lượng như thế nào? (ví dụ phần hạ tầng quá nhỏ so với phần xây dựng nhà) là được áp dụng một hệ số (tức là khi phân loại công trình theo QĐ 957 như thế nào)? Còn khi tính riêng các hạng mục thì hệ số được xác định trên tổng chi phí xây dựng (tổng cả phần xây dựng nhà và hạ tầng hay tùy thuộc vào từng hạng mục? (nội suy các hệ số theo chi phí xây dựng riêng tầng loại. Ví dụ: Tổng chi phí xây dựng 10 tỷ, trong đó nhà 8 tỷ còn hạ tầng 2 tỷ thì khi nội suy hệ số của phần xây dựng trên 10 tỷ hay 8 tỷ, nội suy hệ số phần hạ tầng trên 2 tỷ hay 10 tỷ?).

Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế xây dựng trả lời như sau:

1. Quyết định 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng quy định định mức tỷ lệ phần trăm (%) chi phí quản lý dự án để phục vụ mục đích lập dự toán chi phí công trình xây dựng. Theo đó, đối với những hợp đồng đã ký kết thì các bên thực hiện triển khai theo các nội dung quy định tại hợp đồng và phù hợp với các quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng.

2. Quyết định 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng quy định định mức tỷ lệ chi phí thuê tư vấn xác định trên cơ sở nội dung, phân cấp, phân loại công trình và khối lượng công việc thực hiện.

Vụ Kinh tế xây dựng

Nguồn: Bộ xây dựng