Ngày đăng 04/02/2019
Ngày cập nhật 10/22/2019
4.8/5 - (182 bình chọn)

Câu hỏi của bạn lan nguyen thi huong tại hòm thư nguyenlan_74@yahoo.com.vn hỏi :

Công ty chúng tôi vừa có chức năng tư vấn và thi công công trình, chúng tôi có một vài điều muốn hỏi như sau:

1. Về tư vấn thiết kế: Đối với công trình lập báo cáo kinh tế kỹ thuật

Với công trình chủ đầu tư là cấp xã: Chúng tôi thiết kế xong, gửi CĐT và CĐT gửi 1 tư vấn khác để thẩm tra, sau đó có báo cáo kết quả thẩm tra và trình CĐT (UBND xã) ra quyết định phê dưyệt (khi đó chi phí thẩm tra tính theo 1751 của Bộ XD).

- Với CT Chủ đầu tư là UBND cấp huyện: Hồ sơ thiết kế gửi trả Chủ đầu tư. CĐT gửi phòng hạ tầng kinh tế thẩm định. Khi đó chi phí để thẩm định đó lấy theo tỷ lệ của TT109- BTC hay lấy tỷ lệ theo TT1751-BXD. (Theo tôi nghĩ phòng hạ tầng KT là cơ quan QLNN vì thế sẽ không được thu phí thẩm tra mà là phí thẩm định – Tôi hiểu như vậy có đúng không?)

Vậy chúng tôi xin được hướng dẫn tính các chi phí thẩm định – thẩm tra như thế nào cho đúng

2. Về vấn đề thi công:

Trong thi công chúng tôi đã thi công xong và đang thẩm tra quyết toán (CT <=5tỷ). Tôi muốn hỏi một số trường hợp sau: Khi công trình đấu thầu hoặc chỉ định thầu có làm hồ sơ đề xuất. Hợp đồng của chúng tôi là Hợp đồng chọn gói và được điều chỉnh giá trong các trường hợp nếu được Người đầu tư phê duyệt. Trong quá trình thi công chúng tôi không có phát sinh về KL và về giá. Chúng tôi quyết toán CT theo giá thầu và giá đề xuất. Chúng tôi muốn hỏi khi thẩm tra Quyết toán thì cán bộ thẩm tra quyết toán áp lại giá VL theo thời điểm thi công (theo biên bản nghiệm thu) giá vật liệu tại thời điểm thi công có thể thấp hơn hay cao hơn? Chúng tôi hỏi cán bộ Quyết toán như vậy có dúng không?

Sau khi nghiên cứu, Vụ Quản lý Hoạt động Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo hướng dẫn tại điểm 2b mục IV Phần I Thông tư số 02/2007/TT-BXD ngày 14/02/2007 của Bộ Xây dựng: "Chủ đầu tư tổ chức thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và dự toán công trình, trường hợp cần thiết thì có thể thuê tư vấn thẩm tra để làm cơ sở cho việc thẩm định...."

Như vậy, đối với thiết kế bản vẽ thi công trong Báo cáo kinh tế - kỹ thuật, Chủ đầu tư (kể cả công trình do UBND huyện hoặc UBND xã làm chủ đầu tư) tổ chức thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và dự toán công trình, trường hợp cần thiết thì có thể thuê tư vấn thẩm tra để làm cơ sở cho việc thẩm định. Đơn vị tư vấn được chủ đầu tư thuê thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công phải có đăng ký kinh doanh; đơn vị thực hiện thẩm tra và cá nhân chủ trì thẩm tra phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định (đủ điều kiện năng lực lập thiết kế loại và cấp công trình tương đương trở lên). Khi đó chi phí thẩm tra được thanh toán theo hợp đồng nhưng không quá tỷ lệ xác định theo văn bản 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình.

Lệ phí thẩm định thiết kế cơ sở do cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng có chức năng thẩm định thiết kế cơ sở (quy định tại khoản 5 Điều 1 Nghị định 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính phủ) thu theo hướng dẫn tại Thông tư số 109/2000/TT-BTC ngày 13/11/2000 "Hướng dẫn chế độ thu, nộp và sử dụng lệ phí thẩm định đầu tư" và văn bản số 5631/BTC-CST ngày 24/4/2006 của Bộ Tài chính.

Căn cứ các qui định nêu trên, cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng chỉ được thu lệ phí thẩm định thiết kế, không được thu chi phí thẩm tra thiết kế.

 
 

Vụ Quản lý Hoạt động Xây dựng

Nguồn: Bộ xây dựng

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng

  • Điện thoại: 0225 2222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
4.8/5 - (182 bình chọn)
8Lượt xem
YÊU CẦU TƯ VẤN
Nhận ưu đãi & tư vấn
🎁 GIẢM NGAY 50% phí thiết kế khi thi công trọn gói 🎁 MIỄN PHÍ kiểm tra giám sát các lần đổ móng, sàn, mái
🎁 MIỄN PHÍ khảo sát hiện trạng đất/nhà 🎁 HỖ TRỢ hồ sơ giấy xin cấp phép xây dựng
🎁 MIỄN PHÍ thiết kế cổng và tường rào 🎁 MIỄN PHÍ tư vấn thiết kế, tư vấn phong thủy

*Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

Tra cứu phong thủy
Xem hướng Nhà
Xem tuổi xây nhà
DỰ TOÁN CHI PHÍ

Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

Dự toán Chi phí xây dựng

Có liên quan

Bình luận

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Tìm theo số tầng

Tìm theo mặt tiền

Bài viết mới nhất

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Ảnh khác

.
.
0906.222.555