Trang chủ
›
Hỏi - Đáp
›
[Hỏi – Đáp] #188: Thủ tục làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất...

Ngày đăng 04/02/2019

Ngày cập nhật 10/22/2019

4.1/5 - (186 bình chọn)

Câu hỏi của bạn nanatran tại hòm thư nanatran2005@yahoo.com hỏi :

Mẹ tôi có mua một mảnh đất năm 1991, khi mua chỉ làm giấy tay (có một số người làm chứng cùng ký tên) không có chứng nhận của cấp xã có thẩm quyền và đã xây nhà năm 1992. Vậy hiện nay tôi muốn làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đứng tên tôi có được không? Thủ tục làm như thế nào? Khi làm sổ đỏ tôi có phải đóng thuế chuyển quyền sử dụng đất không? Hồ sơ gồm những giấy tờ gì? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi.

Phòng tư vấn pháp lý AnBinhLand trả lời:

Theo quy định của luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành và điều kiện để được cấp giấy chứng nhận QSDĐ, trong trường hợp mẹ của bạn mua mảnh đất này năm 1991 thì: Theo khoản 1 điều 50 Luật đất đai nếu đất này không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch của địa phương, và theo khoản 2 + khoản 4 điều 50 Luật đất đai nếu đất mua bán giấy tay trước ngày 1 /7 /2004 thì vẫn được công nhận.

Do đó bạn nên cần làm thủ tục chuyển nhượng có công chứng và thủ tục thì bạn lên phường, xã, quận, huyện nơi bạn cư trú mua hồ sơ sau đó điền đầy đủ thông tin và nộp lại cho UBND.

Theo DiaOcOnline.vn

Nguồn: Bộ xây dựng

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng

Điện thoại: 0225 2222 555
Hotline: 0906 222 555
Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng