Ngày đăng 04/02/2019
Ngày cập nhật 10/22/2019
4.1/5 - (189 bình chọn)

Câu hỏi của bạn Nguyễn Quang Tiến tại hòm thư nqtien.skhdt@vinhlong.gov.vn hỏi :

*) Theo định mức chi phí quản lý dự án & Đầu tư xây dựng ban hành kèm theo công văn số 1751/BXD-VP, ngày 14/08/2007.

- Tại mục 3.2.3 hướng dẫn chi phí lập dự án (bảng 2 trang 9) và lập báo cáo KTKT (bảng 3 trang 10) điều chỉnh các trường hợp.

Sửa chữa, cải tạo, mở rộng có tính toán kết nối với dây chuyền công nghệ của công trình hiện có điều chỉnh hệ số k=1,2 (xin giải nghĩa rõ hơn ý nghĩa dây chuyền công nghệ đối với công trình công nghệ; VD: 1 công trình trường học có nội dung sửa chữa là thay mái, lót lại nền, quét vối thì có được điều chỉnh với hệ số k=1,2 không).

- Trường hợp sử dụng lại thiết kế có sẵn do tư vấn lập không do cơ quan có thẩm quyền ban hành có phải điều chỉnh theo hệ số K hay không.

*) Trường hợp công trình có giá trị dự toán <7 tỷ đồng chỉ phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật nhưng lại có diện tích sử dụng >1000m2 thì có phải tính chi phí thiết kế công trình cấp 3 hay không.

*) Trường hợp một dự án xây dựng trường học có gói thầu phần thiết bị văn phòng gồm: bàn, ghế máy vi tính có giá trị <7 tỷ đồng thì có được tính chi phí lập báo cáo KTKT cho phần thiết bị này hay không.

*) Chi phí quản lý dự án đầu tư do chủ đầu tư thực hiện công tác quản lý dự án được áp dụng theo tỷ lệ định mức (bảng 1 trong 1751) trường hợp này thì không tính thuế VAT, nhưng trong trường hợp chủ đầu tư không đủ năng lực phải thuê tư vấn (đơn vị khác) thực hiện quản lý dự án thì phải tính VAT nhưng không được vượt quá tỷ lệ theo định mức trong 1751 quy định hiểu như vậy có đúng không?

Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo công văn số 1751/BXD-VP của Bộ Xây dựng thì đối với công trình sửa chữa, cải tạo, mở rộng có tính toán kết nối với dây chuyền công nghệ của công trình thì hệ số điều chỉnh định mức chi phí lập dự án, lập báo cáo kinh tế kỹ thuật là k=1,2. Ví dụ một dây chuyền sản xuất xi măng đã được xây dựng trước, nay xây dựng thêm một số hạng mục mới kết nối với dây chuyền đã có thì được áp dụng hệ số điều chỉnh trên cho định mức chi phí lập dự án (lập báo cáo kinh tế kỹ thuật) đối với các hạng mục xây mới này. Trường hơp một công trình trường học có nội dung sửa chữa là thay mái, lót lại nền, quét vôi được áp dụng hệ số điều chỉnh trên.

Việc sử dụng thiết kế có sẵn do tư vấn lập không do cơ quan có thẩm quyền ban hành, đảm bảo các quy định về quyền sở hữu trí tuệ thì phải điều chỉnh theo hệ số điều chỉnh K.

Chi phí thiết kế thực hiện theo hướng dẫn tại mục 3.3 văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng.

Dự án có tổng mức đầu tư < 7tỷ đồng thì chỉ phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật và được xác định bằng tỷ lệ phần trăm của chi phí xây dựng và chi phí thiết bị chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán của báo cáo kinh tế kỹ thuật được duyệt(không tính theo gói thầu).

Cách hiểu của bạn như trong nội dung ý 4 là đúng.

Vụ Kinh tế Xây dựng

Nguồn: Bộ xây dựng

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng

  • Điện thoại: 0225 2222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
4.1/5 - (189 bình chọn)
8Lượt xem
YÊU CẦU TƯ VẤN
Nhận ưu đãi & tư vấn
🎁 GIẢM NGAY 50% phí thiết kế khi thi công trọn gói 🎁 MIỄN PHÍ kiểm tra giám sát các lần đổ móng, sàn, mái
🎁 MIỄN PHÍ khảo sát hiện trạng đất/nhà 🎁 HỖ TRỢ hồ sơ giấy xin cấp phép xây dựng
🎁 MIỄN PHÍ thiết kế cổng và tường rào 🎁 MIỄN PHÍ tư vấn thiết kế, tư vấn phong thủy

*Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

Tra cứu phong thủy
Xem hướng Nhà
Xem tuổi xây nhà
DỰ TOÁN CHI PHÍ

Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

Dự toán Chi phí xây dựng

Có liên quan

Bình luận

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Tìm theo số tầng

Tìm theo mặt tiền

Bài viết mới nhất

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Ảnh khác

.
.
0906.222.555