Câu hỏi của bạn nguyễn Trung Dũng tại hòm thư dungxdtaybac@yahoo.com.vn hỏi :
Tôi hiện công tác tại Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng. Xin quý Bộ giải đáp một số thắc mắc: Công ty chúng tôi đang làm chủ đầu tư một dự án về đầu tư cơ sở hạ tầng (HT đấu giá quyền sử dụng đất để ĐT cơ sở hạ tầng), trong quá trình thi công có một số thay đổi như sau:
- Hệ thống thoát nước khi thực hiện để phù hợp với HT chung của khu vực nên chúng tôi đã thống nhất điều chỉnh từ 3 điểm thoát nước qua đường quốc lộ xuống thành 2 điểm có sẵn trên đường đang thi công và đã được Sở Xây dựng chấp thuận bằng văn bản. Vậy chúng tôi có cần phải thẩm tra lại hồ sơ không? Chúng tôi đã tự định ra quyết định phê duyệt TKKT-BVTC điều chỉnh (không thẩm tra lại) có đúng không?
- Do hệ thống thoát nước cạnh dự án chưa hoàn thiện nên một số điểm thuộc khu vực dân cư cạnh dự án bị ngập úng vì vậy công ty chúng tôi đã ra quyết định cho phép bổ xung và phê duyệt bổ xung hệ thống thoát nước này (đi trê đất dự án) với kinh phí hơn 600 triệu. Xin hỏi chúng tôi tự ra quyết định như vậy có đúng không? và có cần thiết phải thuê thẩm tra không? (chúng tôi có phòng XD quản lý HĐ xây dựng của Công ty và có đội ngũ kỹ sư chuyên ngành về XD).
- Một dự án khác của công ty trong quá trình triển khai thi công để đảm bảo tính hiệu quả của dự án Công ty đã xin chủ trương phê duyệt điều chỉnh dự án và đã được chấp thuận và phê duyệt dự án đầu tư, xin hỏi công ty tôi có thể tự phê duyệt thiết kế cơ sở và thiết kế kỹ thuật bản vẽ thi công không (DA đấu giá quyền sử dụng đất để XD cơ sở Hạ Tầng).
Dự án đang thi công, để đảm bảo tiến độ dự án trong khi chờ phê duyệt chúng tôi có thể làm biên bản thống nhất thiết kế và thi công trước không?
Sau khi nghiên cứu, Trung tâm Thông tin có ý kiến như sau:
Điều 16 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ quy định Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình như sau :
1. Dự án đầu tư xây dựng công trình được điều chỉnh khi có một trong các trường hợp sau đây:
a) Bị ảnh hưởng bởi thiên tai như động đất, bão, lũ, lụt, sóng thần, địch họa hoặc các sự kiện bất khả kháng khác;
b) Xuất hiện các yếu tố đem lại hiệu quả cao hơn cho dự án;
c) Khi quy hoạch xây dựng thay đổi trực tiếp ảnh hưởng đến địa điểm, quy mô, tính chất, mục tiêu của dự án;
d) Do biến động bất thường của giá nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, tỷ giá hối đoái đối với phần vốn có sử dụng ngoại tệ hoặc do Nhà nước ban hành các chế độ, chính sách mới có quy định được thay đổi mặt bằng giá đầu tư xây dựng công trình.
2. Khi điều chỉnh dự án làm thay đổi địa điểm, quy mô, mục tiêu dự án hoặc vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt thì chủ đầu tư phải báo cáo người quyết định đầu tư quyết định. Trường hợp điều chỉnh dự án không làm thay đổi địa điểm, quy mô, mục tiêu và không vượt tổng mức đầu tư thì chủ đầu tư được phép tự điều chỉnh dự án. Những nội dung thay đổi phải được thẩm định lại.
3. Người quyết định điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định của mình.
Căn cứ vào Quy định trên Bạn thực hiện việc điều chỉnh Dự án
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Bộ xây dựng
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng
- Điện thoại: 0225 2222 555
- Hotline: 0906 222 555
- Email: sonha@shac.vn
Văn phòng đại diện
- Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
- Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
- Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
- Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
- Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
Bình luận