[Hỏi – Đáp] #367: Bù giá vật liệu theo Thông tư 09/2008/TT-BXD

Câu hỏi của bạn Trung võ tại hòm thư chanhtrungvl@gmail.com hỏi :

– Hợp đồng xây dựng được ký vào 26/09/2007. Giá hợp đồng 2.347.000.000đ, thời gian thi công 119 ngày (khởi công 09/10/2007, hoàn thành 19/02/2008).

Với lý do trên nên chủ đầu tư thống nhất ký phụ lục hợp đồng lần 1 điều chỉnh thời gian thi công thêm 119 ngày (từ 21/02/2008 đến 07/07/2008). Tiếp theo đó phụ lục hợp đồng lần 2 gia hạn 60 ngày (từ 07/07/2008 đến 16/09/2008) và cuối cùng là phụ lục hợp đồng lần 3 gia hạn 40 ngày (từ 16/09/2008 đến 01/11/2008).

Việc phạt vi phạm hợp đồng đương nhiên sẽ căn cứ vào các điều khoản được ghi trong hợp đồng và các văn bản pháp lý liên quan. Tuy nhiên còn vài vấn đề chưa rõ. Vậy xin hỏi Quí Bộ:

– Đơn vị thi công có được hưởng bù giá vật liệu theo Thông tư 09/2008/TT-BXD ngày 17/04/2008 của bộ xây dựng và điều chỉnh nhân công theo thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008 hay không?

– Sau khi lập dự toán chi phí xây dựng bổ sung để điều chỉnh giá gói thầu thì giá trị dự toán chi phí xây dựng bổ sung có giảm trừ theo tỉ lệ giảm thầu (cụ thể lấy giá trị dự toán chi phí xây dựng bổ sung nhân tỉ lệ giảm thầu 46% sau đó mới điều chỉnh giá gói thầu) hay không?

Sau khi nghiên cứu, Trung tâm Thông tin có ý kiến như sau:

– Thông tư 03/2008/TT-BXD hướng dẫn điều chỉnh dự toán những khối lượng thực hiện từ ngày 01/01/2008 của công trình, gói thầu sử dụng vốn nhà nước mà Người quyết định đầu tư chưa quyết định thực hiện chuyển tiếp việc Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình theo Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ.

– Việc điều chỉnh giá hợp đồng, thanh toán khối lượng thực hiện từ 01/01/2008 theo hợp đồng và các điều kiện đã thoả thuận ký kết trong hợp đồng. Trường hợp trong hợp đồng các bên đã thoả thuận không điều chỉnh giá trong suốt quá trình thực hiện, Chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng có thể thương thảo bổ sung hợp đồng để bảo đảm quyền lợi cho người lao động theo quy định.

– Thông tư 09/2008/TT-BXD Hướng dẫn điều chỉnh hình thức giá hợp đồng đối với các hợp đồng đã lỡ thực hiện hình thức giá hợp đồng trọn gói, giá hợp đồng theo đơn giá cố định thành giá hợp đồng theo giá điều chỉnh do giá vật liệu xây dựng biến động ngoài khả năng kiểm soát của chủ đầu tư và nhà thầu. Các khối lượng thực hiện theo hợp đồng của bạn nếu phù hợp với các điều kiện nói trên thì được thực hiện điều chỉnh theo Thông tư 09/2008/TT-BXD.

– Nếu có được điều chỉnh thì sau khi lập dự toán chi phí xây dựng bổ sung thì giá trị dự toán chi phí xây dựng bổ sung cũng phải giảm trừ theo tỉ lệ giảm thầu.

Trung tâm Thông tin

Nguồn: Bộ xây dựng