Câu hỏi của bạn Bùi Văn Thái tại hòm thư Mr.ThaiBui@gmail.com hỏi :
1. Theo Thông tư 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, Tổng mức đầu tư gồm 7 nội dung: chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; chi phí quản lý dự án; … Trong đó, chi phí xây dựng bao gồm: chi phí phá và tháo dỡ các công trình xây dựng; chi phí san lấp mặt bằng xây dựng;… Vậy trong trường hợp dự án có công tác phát rừng để giải phóng mặt bằng thì có được tính vào chi phí xây dựng trên đây hay không, hay được tính vào chi phí giải phóng mặt bằng? (điều này sẽ ảnh hưởng việc tính các chi phí: chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước).
2. Trong chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (BT,HT & TĐC) có bao gồm chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; trong chi phí quản lý dự án (QLDA) lại có chi phí tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư, vậy tôi muốn hỏi thành phần cụ thể của hai chi phí thành phần này là gì; mong Bộ có thể dẫn một sổ chi phí cụ thể để tôi hiểu rõ hơn? Trong Điều 4, Thông tư 57/2010/TT-BTC ngày 16/ 04/ 2010 của Bộ Tài chính quy định việc lập dự toán, sử dụng và quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất có nêu nội dung chi bao gồm 12 nội dung; vậy các nội dung chi đó thuộc QLDA hay chi phí BT,HT & TĐC của Thông tư 04/2010/TT-BXD?
Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Công tác phát rừng để giải phóng mặt bằng của chủ đầu tư thuộc thành phần chi phí phá và tháo dỡ các công trình xây dựng do đó, được tính vào chi phí xây dựng trong tổng mức đầu tư xây dựng công trình.
2. Chi phí tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trong chi phí quản lý dự án thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư được quy định tại Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình.
Chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trong chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thuộc trách nhiệm của các Tổ chức được giao thực hiện công tác bồi thường hỗ trợ và tái định cư được quy định tại Thông tư số 57/2010/TT-BTC ngày 16/4/2010 của Bộ Tài Chính quy định việc lập dự toán, sử dụng và quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Vụ Kinh tế Xây dựng
Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Công tác phát rừng để giải phóng mặt bằng của chủ đầu tư thuộc thành phần chi phí phá và tháo dỡ các công trình xây dựng do đó, được tính vào chi phí xây dựng trong tổng mức đầu tư xây dựng công trình.
2. Chi phí tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trong chi phí quản lý dự án thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư được quy định tại Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình.
Chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trong chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thuộc trách nhiệm của các Tổ chức được giao thực hiện công tác bồi thường hỗ trợ và tái định cư được quy định tại Thông tư số 57/2010/TT-BTC ngày 16/4/2010 của Bộ Tài Chính quy định việc lập dự toán, sử dụng và quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Vụ Kinh tế Xây dựng
Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Công tác phát rừng để giải phóng mặt bằng của chủ đầu tư thuộc thành phần chi phí phá và tháo dỡ các công trình xây dựng do đó, được tính vào chi phí xây dựng trong tổng mức đầu tư xây dựng công trình.
2. Chi phí tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trong chi phí quản lý dự án thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư được quy định tại Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình.
Chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trong chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thuộc trách nhiệm của các Tổ chức được giao thực hiện công tác bồi thường hỗ trợ và tái định cư được quy định tại Thông tư số 57/2010/TT-BTC ngày 16/4/2010 của Bộ Tài Chính quy định việc lập dự toán, sử dụng và quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Vụ Kinh tế Xây dựng
Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Công tác phát rừng để giải phóng mặt bằng của chủ đầu tư thuộc thành phần chi phí phá và tháo dỡ các công trình xây dựng do đó, được tính vào chi phí xây dựng trong tổng mức đầu tư xây dựng công trình.
2. Chi phí tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trong chi phí quản lý dự án thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư được quy định tại Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình.
Chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trong chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thuộc trách nhiệm của các Tổ chức được giao thực hiện công tác bồi thường hỗ trợ và tái định cư được quy định tại Thông tư số 57/2010/TT-BTC ngày 16/4/2010 của Bộ Tài Chính quy định việc lập dự toán, sử dụng và quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Vụ Kinh tế Xây dựng
Nguồn: Bộ xây dựng
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng
Văn phòng đại diện
Ảnh khác
Bình luận