Câu hỏi của bạn Đinh Hoàng Long tại hòm thư hlong171077@gmail.com hỏi :
Trong hợp đồng có điều khoản quy định: Giá hợp đồng được điều chỉnh trong trường hợp:
– Bổ sung công việc ngoài phạm vi công việc trong hợp đồng đã ký kết.
– Trường hợp giá nhiên liệu, vật tư, thiết bị nêu trong hợp đồng có biến động, ảnh hưởng trực tiếp việc thực hiện hợp đồng hoặc khi nhà nước thay đổi các chính sách có liên quan.
Ngày 26/5/2010 Bộ Xây dựng ban hành Thông tư số 04/2010/TT-BXD về việc hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình điều chỉnh định mức chi phí trực tiếp khác là 2,5% (đối với công trình dân dụng trong đô thị); chi phí chung trên chi phí trực tiếp là 6,5% và thu nhập chịu thuế tính trước là 5,5% (đối với công trình dân dụng).
Ngày 21/7/2010 Sở Xây dựng Nghệ An ban hành văn bản số 1204/SXD-KTKH về việc hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình theo chế độ tiền lương mới năm 2010 với các hệ số knc=1,8 và kmtc=1,063 (khu vực thành phố Vinh).
Hiện tại công trình đã bàn giao đưa vào sử dụng và đang làm quyết toán vốn đầu tư với Chủ đầu tư. Tuy nhiên tôi đang phân vân chưa rõ liệu có được điều chỉnh các loại chi phí kể trên theo Thông tư 04/2010/TT-BXD và văn bản số 1204/SXD-KTKH của Sở Xây dựng Nghệ An (vì trong khi đấu thầu xây lắp công trình và khi công trình đã được khởi công thì thông tư 04 và văn bản số 1204/SXD-KTKH chưa được ban hành). Kính mong Quý Bộ có ý kiến về vấn đề này giúp cho chúng tôi thực hiện việc thanh, quyết toán công trình theo đúng chế độ và các văn bản pháp luật đã ban hành.
Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:
Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình có hiệu lực từ ngày 15/7/2010. Định mức chi phí trực tiếp khác và chi phí chung trong Thông tư số 04/2010/TT-BXD được áp dụng kể từ ngày Thông tư có hiệu lực, để lập dự toán xác định giá gói thầu trong giai đoạn thiết kế, không áp dụng để điều chỉnh giá hợp đồng.
Việc điều chỉnh giá hợp đồng thực hiện trên cơ sở các thỏa thuận trong hợp đồng và các quy định của nhà nước có liên quan.
Vụ Kinh tế Xây dựng
Trong hợp đồng có điều khoản quy định: Giá hợp đồng được điều chỉnh trong trường hợp:
– Bổ sung công việc ngoài phạm vi công việc trong hợp đồng đã ký kết.
– Trường hợp giá nhiên liệu, vật tư, thiết bị nêu trong hợp đồng có biến động, ảnh hưởng trực tiếp việc thực hiện hợp đồng hoặc khi nhà nước thay đổi các chính sách có liên quan.
Ngày 26/5/2010 Bộ Xây dựng ban hành Thông tư số 04/2010/TT-BXD về việc hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình điều chỉnh định mức chi phí trực tiếp khác là 2,5% (đối với công trình dân dụng trong đô thị); chi phí chung trên chi phí trực tiếp là 6,5% và thu nhập chịu thuế tính trước là 5,5% (đối với công trình dân dụng).
Ngày 21/7/2010 Sở Xây dựng Nghệ An ban hành văn bản số 1204/SXD-KTKH về việc hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình theo chế độ tiền lương mới năm 2010 với các hệ số knc=1,8 và kmtc=1,063 (khu vực thành phố Vinh).
Hiện tại công trình đã bàn giao đưa vào sử dụng và đang làm quyết toán vốn đầu tư với Chủ đầu tư. Tuy nhiên tôi đang phân vân chưa rõ liệu có được điều chỉnh các loại chi phí kể trên theo Thông tư 04/2010/TT-BXD và văn bản số 1204/SXD-KTKH của Sở Xây dựng Nghệ An (vì trong khi đấu thầu xây lắp công trình và khi công trình đã được khởi công thì thông tư 04 và văn bản số 1204/SXD-KTKH chưa được ban hành). Kính mong Quý Bộ có ý kiến về vấn đề này giúp cho chúng tôi thực hiện việc thanh, quyết toán công trình theo đúng chế độ và các văn bản pháp luật đã ban hành.
Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:
Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình có hiệu lực từ ngày 15/7/2010. Định mức chi phí trực tiếp khác và chi phí chung trong Thông tư số 04/2010/TT-BXD được áp dụng kể từ ngày Thông tư có hiệu lực, để lập dự toán xác định giá gói thầu trong giai đoạn thiết kế, không áp dụng để điều chỉnh giá hợp đồng.
Việc điều chỉnh giá hợp đồng thực hiện trên cơ sở các thỏa thuận trong hợp đồng và các quy định của nhà nước có liên quan.
Vụ Kinh tế Xây dựng
Nguồn: Bộ xây dựng
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng
Văn phòng đại diện
Ảnh khác
Bình luận