https://shac.vn/nhung-mat-bang-khach-san-khoa-hoc
https://shac.vn/top-10-hinh-anh-khach-san-dep-don-tim-moi-du-khach-nam-2025
https://shac.vn/thiet-ke-biet-thu
https://shac.vn/biet-thu-hien-dai
https://shac.vn/biet-thu-phap
https://shac.vn/nha-ong-hien-dai-3-tang-1-tum-mang-mau-sac-tuoi-sang-tai-bac-ninh
https://shac.vn/shac-va-euro-style-phoi-hop-tap-huan-ve-thong-thoat-san
https://shac.vn/son-ha-group-tri-an-nhung-bong-hong-trong-ngay-quoc-te-phu-nu-8-3
https://shac.vn/chong-tham-san-vuon-biet-thu-hieu-qua-voi-4-buoc-don-gian
https://shac.vn/tieu-chuan-thiet-ke-khach-san-4-sao
https://shac.vn/thiet-ke-khach-san-4-sao
tiêu chuẩn khách sạn 1 sao
https://shac.vn/tieu-chuan-thiet-ke-khach-san-2-sao
https://shac.vn/thiet-ke-biet-thu-san-vuon
https://shac.vn/mau-biet-thu-4-tang-5-tang-6-tang
https://shac.vn/biet-thu-3-tang-chu-l
https://shac.vn/thiet-ke-biet-thu-song-lap
https://shac.vn/thiet-ke-biet-thu-co-tang-ham
https://shac.vn/thiet-ke-biet-thu-chu-l
https://shac.vn/thiet-ke-biet-thu-tan-co-dien
https://shac.vn/biet-thu-lau-dai
https://shac.vn/mau-biet-thu-2-tang
https://shac.vn/thiet-ke-khach-san
https://shac.vn/thiet-ke-khach-san-3-sao
https://shac.vn/thiet-ke-biet-thu-co-be-boi
https://shac.vn/mau-biet-thu-tan-co-dien-2-tang
https://shac.vn/10-cach-thiet-ke-phong-khach-dep-mat-nhat-voi-gam-mau-doc-dao-nhat
https://shac.vn/10-mau-nha-biet-thu-mini-gia-re-duoc-yeu-thich-nhat-2025
https://shac.vn/15-mau-thi-cong-noi-that-biet-thu-tan-co-dien-2024-va-luu-y
https://shac.vn/15-y-tuong-phong-tam-dung-dep-hoan-hao-cho-nha-dien-tich-nho
https://shac.vn/author/honganh
https://shac.vn/author/thienchi
https://shac.vn/bien-thiet-ke-nha-ong-hien-dai-thanh-mot-mai-am-dich-thuc
https://shac.vn/biet-thu-phap-sang-trong-voi-mai-ngoi-doc
https://shac.vn/biet-thu-tan-co-dien-phap-3-tang-dien-tich-129mx159m-tai-lang-son-sh-btp-0118
https://shac.vn/cac-kieu-phong-ngu-dep-vua-hop-phong-thuy-vua-de-thi-cong-nhat
https://shac.vn/chuong-trinh-du-lich-thuc-te-shac-2016
https://shac.vn/cong-ty-chuyen-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that-khach-san-shac
https://shac.vn/giay-phep-xay-dung-nha-o-thi-va-nhung-dieu-chinh-moi-nhat-2018
https://shac.vn/hoi-thao-khoa-hoc-nguyen-son-ha-voi-doanh-nhan-hai-phong
https://shac.vn/lao-dong-hang-say-nhan-ngay-tien-thuong
https://shac.vn/mau-biet-thu-phap-dep-va-cach-chon-go-tu-nhien-de-thi-cong-noi
https://shac.vn/mau-thiet-ke-biet-thu-pho-mat-tien-7m-dep-3-tang
https://shac.vn/mau-thiet-ke-nha-ong-kien-truc-co-dien-phap-5-tang-tai-quang-ninh-sh-nop-0112
https://shac.vn/ngoi-nha-noi-thoi-gian-ngung-troi
https://shac.vn/quy-trinh-cap-phep-xay-dung-biet-thu-nha-o-rieng-le-tai-ha-nam
https://shac.vn/shac-channel
https://shac.vn/shac-thanh-cong-trong-viec-cham-dich-chu-s-viet-nam
https://shac.vn/shac-va-euro-style-phoi-hop-tap-huan-ve-thong-thoat-san
https://shac.vn/son-ha-group-tri-an-nhung-bong-hong-trong-ngay-quoc-te-phu-nu-8-3
https://shac.vn/thiet-ke-bar-cafe
https://shac.vn/thiet-ke-biet-thu-va-ho-cap-phep-xay-dung-cong-trinh-tai-can-tho
https://shac.vn/thiet-ke-khach-san-co-dien
https://shac.vn/thiet-ke-noi-that-chung-cu-dep-tai-ha-noi
https://shac.vn/thu-tuc-cap-so-do
https://shac.vn/tiec-tat-nien-nam-2012-son-ha-architecture
https://shac.vn/tien-ich/so-do
https://shac.vn/tien-ich/tieu-chuan
https://shac.vn/truong-hop-nao-khong-duoc-cap-so-do
https://shac.vn/tu-van-xay-nha-pho-dep-va-tien-nghi-voi-700-trieu
https://shac.vn/xem-huong-nha
https://shac.vn/xem-tuoi-lam-nha
Ngày đăng 04/02/2019
Ngày cập nhật 10/22/2019
4.5/5 - (167 bình chọn)

Câu hỏi của bạn Nguyễn Thị Thanh Thoản tại hòm thư info@iccjsc.vn hỏi :

Chúng tôi là: Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Quốc Tế. MSDN: 0305798584.

Địa chỉ trụ sở chính: F20, Đường C3, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Tp.HCM.

Hiện nay, trong quá trình hoạt động chúng tôi gặp một số vướng mắc như sau:

1. Đối với công tác giám sát tác giả không thường xuyên, một số chủ đầu tư đang yêu cầu đơn vị thiết kế phải cử nhân sự đến công trường để tham gia nghiệm thu công việc xây dựng. Chúng tôi cho rằng, trách nhiệm công việc này thuộc về giám sát tác giả thường xuyên. Đối với công việc của giám sát tác giả không thường xuyên chỉ tham gia nghiệm thu bộ phận công trình, giai đoạn xây dựng, hạng mục công trình và nghiệm thu công trình hoàn thành khi chủ đầu tư yêu cầu.

2. Trong quá trình giám sát tác giả không thường xuyên, nếu đơn vị thiết kế phát hiện việc thi công sai thiết kế dẫn đến việc tốn chi phí để thi công lại thì trách nhiệm thuộc về đơn vị thiết kế hay tư vấn giám sát.

Sau khi nghiên cứu, Cục Giám định Nhà nước về Chất lượng công trình xây dựng có ý kiến như sau:

1. Theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 58 Luật Xây dựng, nhà thầu thiết kế xây dựng công trình có nghĩa vụ “Giám sát tác giả trong quá trình thi công xây dựng”. Do Quý Công ty thực hiện việc lập thiết kế triển khai/ thiết kế kỹ thuật, bởi vậy theo quy định tại Khoản 1 Điều 11 Thông tư số 27/2009/TT-BXD ngày 31/7/2009 của Bộ Xây dựng “Hướng dẫn một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình xây dựng ” thì Quý Công ty phải thực hiện giám sát tác giả.

Trong hợp đồng thiết kế xây dựng công trình, nhà thầu thiết kế và chủ đầu tư phải đàm phán về nội dung giám sát tác giả thiết kế nêu tại khoản 2 Điều 11 Thông tư số 27/2009/TT-BXD, về chế độ giám sát và về chi phí giám sát tương ứng với nội dung, chế độ giám sát. Trường hợp chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu thiết kế tham gia nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận công trình, giai đoạn xây dựng, hạng mục công trình, công trình thì phải được nhà thầu thiết kế đồng ý cả về nội dung lẫn chi phí để thực hiện các công việc này ngay trong hợp đồng. Do nhà thầu thiết kế không phải là thành phần trực tiếp nghiệm thu theo quy định nêu tại khoản 3 Điều 24, Điều 25 và Điều 26 Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng, bởi vậy chủ đầu tư còn phải thỏa thuận với nhà thầu thi công xây dựng về việc có sự tham gia nghiệm thu của nhà thầu thiết kế.

Trong quá trình thực hiện, nếu chủ đầu tư yêu cầu các nội dung và chế độ giám sát ngoài các thỏa thuận nêu trong hợp đồng thiết kế thì phải trao đổi với nhà thầu thiết kế. Kết quả đàm phán này phải được ghi nhận trong phụ lục bổ sung hợp đồng hoặc biên bản bổ sung hợp đồng.

2. Trong quá trình giám sát tác giả thiết kế, nếu nhà thầu thiết kế phát hiện việc thi công sai với thiết kế được duyệt thì có trách nhiệm thông báo kịp thời cho chủ đầu tư hoặc cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền và kiến nghị biện pháp xử lý. Chủ đầu tư và các nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu giám sát thi công xây dựng phải thương lượng, thỏa thuận ngay trong hợp đồng tương ứng về chi phí khắc phục, bồi thường thiệt hại do việc thi công sai với thiết kế theo quy định tại điểm i khoản 2 Điều 76 Luật Xây dựng.


Cục Giám định Nhà nước về Chất lượng công trình xây dựng

Nguồn: Bộ xây dựng

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng

  • Điện thoại: 0225 2222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
4.5/5 - (167 bình chọn)
16Lượt xem
YÊU CẦU TƯ VẤN

Nhận ưu đãi & tư vấn
🎁 GIẢM NGAY 50% phí thiết kế khi thi công trọn gói 🎁 MIỄN PHÍ kiểm tra giám sát các lần đổ móng, sàn, mái
🎁 MIỄN PHÍ khảo sát hiện trạng đất/nhà 🎁 HỖ TRỢ hồ sơ giấy xin cấp phép xây dựng
🎁 MIỄN PHÍ thiết kế cổng và tường rào 🎁 MIỄN PHÍ tư vấn thiết kế, tư vấn phong thủy

*Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

Tra cứu phong thủy
Xem hướng Nhà
Xem tuổi xây nhà
DỰ TOÁN CHI PHÍ

Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

Dự toán Chi phí xây dựng

Có liên quan

Bình luận

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Tìm theo số tầng

Tìm theo mặt tiền

Bài viết mới nhất

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Ảnh khác

.
.
0906.222.555