Ngày đăng 08/28/2017
Ngày cập nhật 08/11/2020

Việc xin cấp phép xây dựng có một số ý nghĩa như xác định kích thước đất trong sổ đỏ; quyền sở hữu chính chủ và quy hoạch đô thị: chiều cao nhà, ban công đua ra, thoát nước công trình, móng nhà có ảnh hưởng đến hàng xóm hay không…, nhờ đó mà tránh kiện tụng xảy ra liên quan đến các nhà hàng xóm; đồng thời giúp Uỷ ban nhân dân dễ quản lý các hộ dân có vi phạm sử dụng hay không… Bên cạnh đó, những công trình chưa được cấp phép mà tự ý xây dựng sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại Nghị định 121/2013/NĐ-CP. Vì vậy, trước khi thi công xây dựng, hộ gia đình, các nhân, tổ chức phải xin cấp phép xây dựng tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Chuyên mục cấp phép xây dựng tại Quảng Ninh đăng tải trên hệ thống website của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (SHAC, Sơn Hà Architecture) hôm nay mời bạn đọc cùng đến với hướng dẫn làm hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị thành phố Hạ Long.

Mẫu biệt thự kiến trúc hiện đại đẹp và hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Hạ Long
Mẫu biệt thự kiến trúc hiện đại đẹp và hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Hạ Long

Không chi khẳng định uy tín với vị thế của công ty thiết kế nhà đẹp hàng đầu Việt Nam, SHAC còn được thị trường yêu thích bởi việc luôn sát cánh cùng các chủ đầu tư trong các vấn đề chuẩn bị thủ tục các mẫu biệt thự đẹp, mẫu nhà phố thiết kế đẹp,… mà thủ tục cấp phép xây dựng tại Hạ Long là một điển hình.

SHAC mời bạn đọc tham khảo và kính chúc quý vị có được thông tin tham khảo hữu ích, thiết thực.

THÔNG TIN CHUNG VỀ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở RIÊNG LẺ TẠI ĐÔ THỊ CỦA THÀNH PHỐ HẠ LONG

Trước hết, đó là những thông tin tổng hợp nhất về cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị của thành phố Hạ Long tỉnh Quảng Ninh.

Phương án thiết kế kiến trúc biệt thự Pháp 3 tầng nhanh chóng được cấp phép tại Quảng Ninh
Phương án thiết kế kiến trúc biệt thự Pháp 3 tầng nhanh chóng được cấp phép tại Quảng Ninh
Cơ quan thực hiện – Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND cấp huyện.

– Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện: Phòng Quản lý đô thị, phòng kinh tế và hạ tầng.

– Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Quản lý đô thị, phòng kinh tế và hạ tầng.

– Cơ quan phối hợp thực hiện: Không

Cách thực hiện Trực tiếp tại bộ phận một cửa /Trung tâm hành chính công cấp huyện.
Đối tượng thực hiện Cá nhân
Thời gian giải quyết 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Phí, Lệ phí Cấp giấy phép xây dựng 50.000đ/giấy phép.
Kết quả Giấy phép xây dựng công trình.
Tên mẫu đơn, tờ khai Đơn đề nghị cấp phép xây dựng (theo mẫu quy định tại phụ lục 13 ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng).
Căn cứ pháp lý – Luật xây dựng ngày 26/11/2003.

– Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính Phủ về cấp giấy phép xây dựng;

– Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng “Hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính Phủ về cấp giấy phép xây dựng”;

– Quyết định số 3288/2012/QĐ-UBND ngày 12/12/2012 của UBND tỉnh v/v ban hành quy định về trình tự, TTHC trong lĩnh vực đầu tư các dự án phát triển kinh tế – xã hội có sử dụng đất, mặt nước; công tác quản lý các dự án đầu tư xây dựng – kinh doanh khu đô thị, dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh QN.

– Quyết định 929/2013/QĐ-UBND Quy định cấp Giấy phép xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.

– Quyết định số 3820/2007/QĐ – UBND ngày 16/10/2007 V/v Quyết định mức thu, chế độ thu, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.

 

TRÌNH TỰ THỰC HIỆN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐÔ THỊ TẠI HẠ LONG QUẢNG NINH

Chúng tôi mời bạn đọc theo dõi các bước trong quy trình cấp phép xây dựng nhà ở đô thị tại thành phố Hạ Long tỉnh Quảng Ninh.

Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển tại Quảng Ninh được nhanh chóng cấp phép nhà ở riêng lẻ
Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển tại Quảng Ninh được nhanh chóng cấp phép nhà ở riêng lẻ

– Bước 1: Cá nhân nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa /Trung tâm hành chính công cấp huyện.

– Bước 2: Chuyển phòng chuyên môn thụ lý hồ sơ;

– Bước 3: Nhận kết quả từ phòng chuyên môn;

– Bước 4: Trả kết quả cho người dân, tổ chức.

THÀNH PHẦN VÀ SỐ LƯỢNG HỒ SƠ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI HẠ LONG

Trong nội dung tiếp theo của bài viết, chúng tôi xin mời bạn đọc đến với tổng hợp và hướng dẫn thành phần và số lượng hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị của thành phố Hạ Long.

Mẫu nhà phố 4 tầng hiện đại đẹp và thành phần hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
Mẫu nhà phố 4 tầng hiện đại đẹp và thành phần hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

+ Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu quy định tại Phụ lục số 13 của Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng;

+ Bản sao có chứng thực hoặc nộp bản sao xuất trình bản chính để đối chiếu một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm:

+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200;

+ Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.

– Các điều kiện khác của hồ sơ đề nghị cấp GPXD công trình theo quy định tại Điều 18, Quyết định số 929/2013/QĐ-UBND ngày 11/4/2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh.

– Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu quy định trên, hồ sơ còn phải bổ sung văn bản phê duyệt biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.

– 01 bộ

CÁC YÊU CẦU VÀ ĐIỀU KIỆN CẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở TRONG ĐÔ THỊ CỦA THÀNH PHỐ HẠ LONG TỈNH QUẢNG NINH

Cuối cùng, chúng tôi mời bạn đọc đến với các yêu cầu và điều kiện được cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Quảng Ninh, cụ thể là tại thành phố Hạ Long.

Các yêu cầu và điều kiện cấp phép xây dựng mẫu thiết kế nhà phố hiện đại 5 tầng tại Quảng Ninh
Các yêu cầu và điều kiện cấp phép xây dựng mẫu thiết kế nhà phố hiện đại 5 tầng tại Quảng Ninh

Các điều kiện này được quy định tại Điều 5 và Điều 6 của Nghị định 64/2012/NĐ-CP ngày 20/10/2012 của Chính phủ, cụ thể như sau:

– Phù hợp với: Quy hoạch chi tiết xây dựng, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

– Đối với công trình xây dựng ở khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết, thì phải phù hợp với Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành;

– Công trình xây dựng dân dụng cấp đặc biệt, cấp I trong đô thị phải có thiết kế tầng hầm theo yêu cầu của đồ án quy hoạch đô thị và Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Cùng với các quy định và thủ tục về cấp phép xây dựng tại Hạ Long (Quảng Ninh), chúng tôi sẽ tiếp tục đẩy mạnh cập nhật các bài viết cùng chủ đề nhằm cung cấp đến bạn đọc phong phú các thông tin về cấp giấy phép xây dựng nói chung và cấp giấy phép tại từng địa phương nói riêng. SHAC cảm ơn bạn đọc đã theo dõi nội dung bài viết và kính chúc quý vị có được những thông tin tham khảo hữu ích nhất, thiết thực nhất.

Quý vị cũng có thể xem thêm về bộ sưu tập thiết kế nhà đẹp của SHAC tại đây:

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 318 – 319 HK3 đường Bùi Viện, Lê Chân, Hải Phòng

  • Điện thoại: 0225 2222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
1334Lượt xem

Xem thêm: Cấp giấy phép xây dựng nhà ở Cấp phép xây dựng khách sạn Cấp phép xây dựng tại Quảng Ninh CPXD - Cấp mới giấy phép xây dựng Giấy phép xây dựng Hồ sơ cấp phép xây dựng Quy định về cấp phép xây dựng nhà ở

    Yêu cầu tư vấn

    *Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

    Tra cứu phong thủy
    Xem hướng Nhà
    Xem tuổi xây nhà
    DỰ TOÁN CHI PHÍ

    Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

    Dự toán Chi phí xây dựng

    Có liên quan

    Bình luận

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

    Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.

    Tìm theo số tầng

    Tìm theo mặt tiền

    Bài viết mới nhất

    Yêu cầu tư vấn

      Ảnh khác

      .
      .
      .