Ngày đăng 04/02/2019
Ngày cập nhật 10/22/2019
4.5/5 - (156 bình chọn)

Câu hỏi của bạn Bùi Anh Trung tại hòm thư anhtrung.qnc@gmail.com hỏi :

Dự án sử dụng vốn Nhà nước lập tại thời điểm Quyết định số 1172/QĐ-BXD và Quyết định số 1173/QĐ-BXD ngày 26/12/2012 của Bộ Xây dựng công bố định mức dự toán xây dựng công trình Phần lắp đặt (sửa đổi và bổ sung) đã có hiệu lực thi hành (sau thời điểm 26/12/2012), tuy nhiên vẫn áp dụng một số định mức theo Công văn 1776/BXD-VP, 1777/BXD-VP ngày 16/8/2007 của Bộ Xây dựng công bố định mức dự toán xây dựng công trình – Phần xây dựng. Sau khi chủ đầu tư phê duyệt thiết kế, bản vẽ thi công, dự toán công trình theo định mức tại Công văn 1776/BXD-VP, 1777/BXD-VP; chủ đầu tư đã tổ chức đấu thầu lựa chọn đơn vị thi công; hồ sơ dự thầu của nhà thầu trúng thầu, lập dự toán dự thầu và quyết toán dự án áp dụng định mức xây dựng công trình phần xây dựng và lắp đặt theo công bố định mức tại Công văn 1776/BXD-VP, 1777/BXD-VP.; hình thức hợp đồng là hợp đồng theo đơn giá cố định. Khi quyết toán, Thanh tra yêu cầu đơn vị quyết toán theo định mức theo Quyết định số 1172/QĐ-BXD, Quyết định số 1173/QĐ-BXD ngày 26/12/2012 của Bộ Xây dựng công bố định mức dự toán xây dựng công trình phần lắp đặt (sửa đổi và bổ sung). Vậy tôi xin hỏi, trường hợp như trên áp dụng như thế nào? Các cơ quan chức năng xử lý như thế có đúng không?

Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:

Quyết định số 1172/QĐ-BXD và Quyết định số 1173/QĐ-BXD ngày 26/12/2012 của Bộ Xây dựng công bố định mức dự toán xây dựng công trình phần lắp đặt (sửa đổi, bổ sung), đây là các quyết định sửa đổi, bổ sung không thay thế Công văn số 1776/BXD-VP và 1177/BXD-VP ngày 16/8/2007 của Bộ Xây dựng. Khi các Quyết định số số 1172/QĐ-BXD và Quyết định số 1173/QĐ-BXD ngày 26/12/2012 có hiệu lực, về nguyên tắc những định mức nào có trong Quyết định số 1172/QĐ-BXD và Quyết định số 1173/QĐ-BXD ngày 26/12/2012, khi xác định chi phí cho công tác này thì áp dụng định mức có trong Quyết định số 1172/QĐ-BXD và Quyết định số 1173/QĐ-BXD để tính toán. Đối với các công việc không có định mức trong Quyết định số 1172/QĐ-BXD và Quyết định số 1173/QĐ-BXD ngày 26/12/2012, khi xác định chi phí cho công tác này thì áp dụng các định mức trong Công văn số 1776/BXD-VP và 1177/BXD-VP ngày 16/8/2007 hoặc vận dụng các định mức tương tự đã được cơ quan có thẩm quyền công bố để tính toán.

Định mức xây dựng được công bố là cơ sở để chủ đầu tư sử dụng, vận dụng, tham khảo khi xác định tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Tuy nhiên, tùy thuộc vào điều kiện cụ thể, thì việc áp dụng định mức cho công trình không phụ thuộc thời điểm UBND tỉnh hay Sở Xây dựng địa phương hướng dẫn định mức xây dựng do Bộ Xây dựng công bố. Chủ đầu tư căn cứ vào tính chất, điều kiện của công trình, kết quả thẩm tra dự toán (trường hợp thuê tư vấn thẩm tra) và các quy định về dự toán công trình, quản lý giá xây dựng để quyết định việc phê duyệt dự toán đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình tại thời điểm phê duyệt dự án, định mức sử dụng phải phù hợp với quy trình công nghệ áp dụng cho công trình với mức hao phí hợp lý và đảm bảo nguyên tắc đạt hiệu quả dự án. Việc thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng phải phù hợp với loại hợp đồng, giá hợp đồng và các nội dung thỏa thuận trong hợp đồng đã ký giữa các bên, không trái với quy định tại Hồ sơ mới thầu (hoặc hồ sơ yêu cầu) và các quy định của pháp luật có liên quan áp dụng cho hợp đồng.

Vụ Kinh tế xây dựng

Nguồn: Bộ xây dựng

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 318 – 319 HK3 đường Bùi Viện, Lê Chân, Hải Phòng

  • Điện thoại: 0225 2222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
4.5/5 - (156 bình chọn)
38Lượt xem
YÊU CẦU TƯ VẤN

Yêu cầu tư vấn
*Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất
Tra cứu phong thủy
Xem hướng Nhà
Xem tuổi xây nhà
DỰ TOÁN CHI PHÍ

Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

Dự toán Chi phí xây dựng

Có liên quan

Bình luận

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Tìm theo số tầng

Tìm theo mặt tiền

Bài viết mới nhất

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Ảnh khác

.
.
0906.222.555