Ngày đăng 04/02/2019
Ngày cập nhật 10/22/2019
4.8/5 - (180 bình chọn)

Câu hỏi của bạn Hoàng Văn Minh tại hòm thư vanminh582000@yahoo.com hỏi :

Dự án chúng tôi được triển khai thi công kể từ tháng 8/2004 với chiều cao ban đầu là 11 tầng nổi & 02 tầng hầm với tổng mức đầu tư ban đầu là 118 tỷ. Tháng 8 năm 2006 được điều chỉnh thiết kế thành 15 tầng nổi & 02 tầng hầm với tổng mức đầu tư điều chỉnh là 113,5 tỷ. Năm 2008 do biến động giá vật liệu tăng mạnh nên tổng mức đầu tư được điều chỉnh  thành 143 tỷ (theo thông tư 03/2008/TT-BXD ngày 25/1/2008 và thông tư 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ xây dựng) nhưng không điều chỉnh thiết kế. Vậy, khi áp dụng hệ số tính chi phí Tư vấn giám sát xây dựng và thiết bị cho công trình nói trên, chúng tôi áp dụng hệ số như sau:

- Giai đoạn từ tháng 8/2004 đến tháng 8/2005 theo quyết định số 15/QĐ-BXD ngày 20/7/2001

- Giai đoạn từ tháng 8/2005 đến tháng 8/2007 theo quyết định số 10/QĐ-BXD ngày 15/4/2005

- Giai đoạn từ tháng 8/2007 đến nay  theo quyết định số 1751/QĐ-BXD ngày 14/8/2007

Với cách áp dụng hệ số như trên của chúng tôi có đúng không?

Sau khi nghiên cứu, Viện kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo nội dung câu hỏi của Bạn, công trình được triển khai thi công từ tháng 8/2004 thì về nguyên tắc hợp đồng tư vấn giám sát được xác định và ký kết trước khi thi công công trình. Tại thời điểm tháng 8/2004, đối với các dự án được đầu tư từ nguồn vốn ngân sách nhà nước, vốn tín dụng do nhà nước bảo lãnh, vốn tín dụng đầu tư phát triển của nhà nước, vốn đầu tư phát triển của doanh nghiệp nhà nước thì chi phí giám sát được xác định theo hướng dẫn tại Định mức chi phí tư vấn đầu tư và xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 15/2001/QĐ-BXD ngày 20/7/2001 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Như vậy, trường hợp trong quá trình triển khai thi công, hồ sơ thiết kế, chế độ chính sách về đầu tư xây dựng và giá vật liệu xây dựng thay đổi làm thay đổi quy mô xây dựng, tổng mức đầu tư của dự án thì việc có điều chỉnh chi phí giám sát hay không cần tuân thủ theo các nội dung của hợp đồng tư vấn giám sát đã ký.

Viện kinh tế Xây dựng

Nguồn: Bộ xây dựng

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng

  • Điện thoại: 0225 2222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
4.8/5 - (180 bình chọn)
15Lượt xem
YÊU CẦU TƯ VẤN
Nhận ưu đãi & tư vấn
🎁 GIẢM NGAY 50% phí thiết kế khi thi công trọn gói 🎁 MIỄN PHÍ kiểm tra giám sát các lần đổ móng, sàn, mái
🎁 MIỄN PHÍ khảo sát hiện trạng đất/nhà 🎁 HỖ TRỢ hồ sơ giấy xin cấp phép xây dựng
🎁 MIỄN PHÍ thiết kế cổng và tường rào 🎁 MIỄN PHÍ tư vấn thiết kế, tư vấn phong thủy

*Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

Tra cứu phong thủy
Xem hướng Nhà
Xem tuổi xây nhà
DỰ TOÁN CHI PHÍ

Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

Dự toán Chi phí xây dựng

Có liên quan

Bình luận

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Tìm theo số tầng

Tìm theo mặt tiền

Bài viết mới nhất

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Ảnh khác

.
.
0906.222.555