[Hỏi - Đáp] #212: Điều chỉnh giá theo Thông tư 09/2008/TT-BXD

+ Loại này có điều chỉnh giá theo thực tế không khi giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật tư xây dựng thực tế thấp hơn so với giá của nó trong dự toán mới (đã điếu chỉnh theo TT09)? Nếu có, khi điều chỉnh giảm nhà thầu không chấp nhận thì giải quyết ra sao? (vì trong đơn giá dự thầu nhà thầu đã cạnh tranh giảm giá với các nhà thầu khác).

+ Trong trường hợp điều chỉnh giá rồi, nhưng sau đó giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật tư xây dựng tăng lại thì giải quyết ra sao?

- Trường hợp 3:

Công trình có Thiết kế & Dự toán lập sau khi Thông tư số 09/2008/TT-BXD và nghị định 99/2007/NĐ-CP có hiệu lực. khi đã triển khai đấu thầu, có kết quả trúng thầu, ký hợp đồng và thi công. Vậy:

+ Nếu giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật tư xây dựng giảm so với giá của nó trong dự toán thì có giảm giá hợp đồng không?

+ Nếu giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật tư xây dựng tăng so với giá của nó trong dự toán thì có tăng giá hợp đồng không?

Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:

Trường hợp 1: Công trình đã thực hiện việc đấu thầu và đã có giá trị trúng thầu, nhưng chưa ký hợp đồng. Sau khi Thông tư 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng (Thông tư 09) có hiệu lực, chủ đầu tư và nhà thầu tiến hành điều chỉnh giá gói thầu theo Thông tư 09 và ký hợp đồng với giá gói thầu mới này. Trong trường hợp này khi giá vật liệu tiếp tục có sự biến động thì giá hợp đồng cũng phải điều chỉnh.

Trường hợp 2: Hợp đồng ký kết sau khi Thông tư 09 có hiệu lực trên cơ sở gói thầu được phê duyệt đã điều chỉnh theo Thông tư 09 thì giá hợp đồng cũng phải điều chỉnh khi có sự biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu xây dựng.

Trường hợp 3: Công trình có Thiết kế và dự toán lập sau ngày Thông tư 09 có hiệu lực và giá gói thầu được duyệt không điều chỉnh theo Thông tư 09 thì việc điều chỉnh hợp đồng đã ký thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết và các quy định của nhà nước có liên quan.

Vụ Kinh tế Xây dựng