[Hỏi – Đáp] #984: Điều chỉnh mức tạm ứng và điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng

Câu hỏi của bạn Tạ Thành Long tại hòm thư thanhlong.enet@gmail.com hỏi :

1. Công ty chúng tôi ký hợp đồng thi công với chủ đầu tư, có quy định trong hợp đồng là: “Sau khi ký kết hợp đồng, chủ đầu tư sẽ tạm ứng cho đơn vị thi công là 40% giá trị hợp đồng tại thời điểm ký kết”. Nhưng công ty chúng tôi và chủ đầu tư có thương thảo và đàm phán lại muốn thay đổi mức tạm ứng trong hợp đồng là 50% giá trị hợp đồng tại thời điểm ký kết. Vậy chúng tôi và chủ đầu tư phải làm những thủ tục hay hồ sơ gì để thay đổi nội dung mức tạm ứng trong hợp đồng đã ký?

2. Công ty chúng tôi có ký hợp đồng xây dựng theo hình thức hợp đồng đơn giá điều chỉnh vào ngày 12/8/2014, tạm ứng ban đầu là 9.800.000.000 đồng, đã thực hiện khối lượng là 7.800.000.000 đồng, tháng 2/2015 có phê duyệt điều chỉnh lại thiết kế và giá gói thầu. vậy chúng tôi phải làm phụ lục điều chỉnh giá hợp đồng. thì đơn giá khối lượng công việc tương ứng với số tiền tạm ứng trên là 7.800.000.000 đồng là phải thực hiện theo đơn giá ban đầu theo hợp đồng đã ký và 2.000.000.000 đồng tiếp theo là thực hiện theo đơn giá mới, như vậy có đúng không?

Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế xây dựng trả lời như sau:

1. Về việc điều chỉnh mức tạm ứng: Mức tạm ứng là một yếu tố đầu vào để xác định giá gói thầu do đó để đảm bảo tính minh bạch, công bằng và bình đẳng giữa các nhà thầu, chủ đầu tư và nhà thầu trúng thầu cần đàm phán và thống nhất về mức tạm ứng mới, thời điểm và giá trị hoàn tạm ứng cũng như các nội dung có liên quan khác trên cơ sở các điều khoản của hồ sơ mời thầu và các quy định của pháp luật.

2. Về việc điều chỉnh giá hợp đồng: Việc điều chỉnh giá hợp đồng cần được thực hiện theo quy định của pháp luật về điều chỉnh giá hợp đồng, theo đó, phương pháp điều chỉnh, phạm vi điều chỉnh và khối lượng điều chỉnh cần được thực hiện trên cơ sở các quy định tại hợp đồng ký kết và các quy định của pháp luật.

Vụ Kinh tế xây dựng

Nguồn: Bộ xây dựng