Ngày đăng 10/02/2017
Ngày cập nhật 08/11/2020

Bản vẽ xin giấy phép xây dựng là thủ tục quan trọng để các chủ đầu tư nhanh chóng hoàn thiện các khâu xin phép xây dựng công trình nói chung. Trong quy trình xin giấy phép xây dựng nhà ở thì đây đươc đánh giá là mắt xích có tác động quyết định đến hiệu quả của cả lộ trình thực hiện. Tuy nhiên mẫu hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở gồm những gì thì không phải chủ đầu tư cũng nắm được và có thê đầu tư thời gian tìm hiểu và tìm hiểu trên các nguồn tham khảo đúng đắn.

Cập nhật mới nhất về mẫu hồ sơ và bản vẽ xin cấp phép xây dựng nhà ở từ năm 2018
Cập nhật mới nhất về mẫu hồ sơ và bản vẽ xin cấp phép xây dựng nhà ở từ năm 2018

Với phương châm cung cấp đến các Khách hàng giải pháp toàn diện nhất về thiết kế và thi công công trình, bên cạnh việc cung cấp, chia sẻ những mẫu nhà biệt thự đẹp được trình làng mới nhất, Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (SHAC, Sơn Hà Architecture) còn liên tục tổng hợp các thông tin về hỗ trợ thủ tục hành chính. Cụ thể, trong bài viết hôm nay của chuyên mục cấp phép xây dựng, chúng tôi sẽ cung cấp đến bạn đọc một cách tổng quát nhất về hồ sơ xin cấp phép xây dựng đầy đủ nhất. Chi tiết đó sẽ là những hướng dẫn về bản vẽ. Chúng tôi mời bạn đọc cùng tham khảo và kính chúc quý vị tổng hợp được những thông tin hữu ích, thiết thực nhất.

YÊU CẦU CHUNG NHẤT CỦA BẢN VẼ HỒ SƠ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở

Một cách rõ ràng thì càng tìm hiểu kỹ càng về đối tượng hoặc nội dung của công việc thì chúng ta sẽ càng có nhiều cơ hội “chủ động” trước mọi tình huống phát sinh. Do đó, đây là nội dung được chúng tôi mong muốn đề cập trước tiên đến bạn đọc. Vậy yêu cầu của bản vẽ hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở là thế nào? Chúng tôi mời bạn đọc cùng theo dõi.

Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng đẹp và bản vẽ mặt bằng công năng để xin phép xây dựng nhà ở
Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng đẹp và bản vẽ mặt bằng công năng để xin phép xây dựng nhà ở

– Bản vẽ hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở phải xác định rõ vị trí xây dựng, lộ giới, ranh giới, cấp công trình, tuổi thọ công trình.

– Đối với những công trình nhà ở dưới 250m2, dưới 3 tầng: Cá nhân, hộ gia đình được tổ chức thiết kế được thiết kế phù hợp với quy hoạch và tự chịu trách nhiệm, chất lượng thiết kế và tác động đối với môi trường.

THÀNH PHẦN VÀ SỐ LƯỢNG HỒ SƠ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở NÓI CHUNG

Để hoàn thiện quá trình xin cấp phép xây dựng thì các chủ đầu tư cần nhanh chóng chuẩn bị đầy đủ hồ sơ với thành phần được nêu như sau:

Thành phần và số lượng hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở cập nhật mới nhất của năm
Thành phần và số lượng hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở cập nhật mới nhất của năm

– 2 bộ hồ sơ cấp phép có đóng dấu của đơn vị tư vấn thiết kế. 9 ( Kích thước quy định: khổ A3)

– 1 chứng chỉ hành nghề kiến trúc và 1 giấy đăng kí kinh doanh (Photo công chứng)- do đơn vị thiết kế cung cấp

– Bản phô tô sổ đỏ, kích thước mảnh đất hoặc trích lục bản đồ địa chính của phường xã ( công chứng)

MẪU BẢN VẼ HỒ SƠ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở CẬP NHẬT ĐẦY ĐỦ NHẤT

Đây là phần nội dung khá quan trọng của bài viết cũng là nội dung chiếm dung lượng lớn nhất. Tại đây, chúng tôi sẽ nêu ra những điểm cơ bản nhất để giúp các chủ đầu tư có hình dung rõ nét và có sự chuân bị tốt nhất cho mình.

Mẫu biệt thự cổ điển kiểu pháp 2 tầng và mẫu bản vẽ hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở mới nhất
Mẫu biệt thự cổ điển kiểu pháp 2 tầng và mẫu bản vẽ hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở mới nhất

Một cách chung nhất, bìa hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở phải bảo đảm các thông tin sau:

+ Tên, thông tin, địa chỉ doanh nghiệp, đơn vị chịu trách nhiệm tư vấn thiết kế hồ sơ thiết kế.

+ Dòng chữ: Hồ sơ xin cấp phép xây dựng công trình

+ Tên chủ đầu tư, công trình, địa điểm đầu tư.

+ Năm thiết kế

+ Phê duyệt của các cấp có thẩm quyền

+ Xác nhận của đơn vị tư vấn thiết kế.

Trong đó:

  • Mặt bằng hiện trạng khu đất được kiến trúc sư quy hoạch dựa trên số liệu thực tế và giấy tờ , ảnh chụp sổ đỏ mà chủ nhà cung cấp. Kiến trúc sư sẽ thể hiện lại hiện trạng lô đất, kích thước, ranh giới, lộ giới trên bản vẽ thiết kế trong hồ sơ xin cấp phép.
  • Dựa trên mặt bằng hiện trạng khu đất, mặt bằng định vị công trình xác định kích thước mặt tiền, chiều sâu của mỗi thiết kế nhà đẹp, thiết kế biệt thự,.. trong bản vẽ hồ sơ thiết kế xin cấp phép xây dựng.
  • Mặt bằng tổng thể thể hiện được khái quát vị trí, hướng của ngôi nhà so với đường giao thông. Và sự bố trí, cảnh quan sơ bộ , đâu là sân , đâu và vườn, đâu là không gian để ở,…Mặt bằng tổng thể là bản vẽ thiết kế thể hiện được rõ ràng nhất những điều kiện trên.

– Mặt bằng kiến trúc các tầng: Đối với nhà cấp 4 là mặt bằng tầng trệt. Nhà 2 tầng là mặt bằng tầng 1, 2. Nhà 3 tầng là mặt bằng tầng 1, 2, 3.

– Mặt bằng kiến trúc tầng áp mái

– Mặt bằng bố trí vì kèo.

– Mặt bằng mái

– Mặt đứng, mặt cắt các trục ngôi nhà.

Mặt bằng thể hiện hình cắt của ngôi nhà.Thể hiện kích thước, vị trí sắp đặt của các chi tiết trong ngôi nhà. Nét vẽ dày, mỏng khác nhau, thể hiện những quy ước khác nhau về kiến trúc các tầng ngôi nhà.

– Mặt bằng kết cấu móng

– Mặt bằng tường móng

– Mặt bằng định vị cột

– Chi tiết móng

– Chi tiết cột

– Mặt bằng thép các tầng

– Mặt bằng thép tầng mái.

– Mặt bằng dầm tầng các tầng

– Mặt bằng dầm tầng mái

– Chi tiết dầm các loại- lanh tô

– Thống kê thép.

Đối với các bản vẽ cấp thoát nước nói riêng và các bản vẽ kỹ thuật nói chung yêu cầu phải thể hiện càng chi tiết các thông số càng tốt. Điều nãy đã được quy định trong các văn bản nhà nước,

Trên đây là những nội dung cơ bản nhất về thành phần chi tiết các bản vẽ trong bộ hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở. Nếu Quý khách hàng đang chuẩn bị xin cấp phép xây dựng nhà ở và đang gặp phải những thắc mắc trong quá trình thực hiện hồ sơ cấp phép hoặc bất cứ vấn đề gì trong quá trình thực hiện hồ sơ thiết kế xin cấp phép, quý vị có thể tìm gặp những người am hiểu trong lĩnh vực kiến trúc hoặc một đơn vị uy tín thiết kế kiến trúc để nhờ giúp đỡ. SHAC cảm ơn bạn đọc đã theo dõi bài viết.

Quý vị cũng có thể xem thêm về bộ sưu tập thiết kế nhà đẹp của SHAC tại đây:

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 318 – 319 HK3 đường Bùi Viện, Lê Chân, Hải Phòng

  • Điện thoại: 0225 2222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
984Lượt xem

Xem thêm: 2018 Cấp giấy phép xây dựng nhà ở Cấp phép xây dựng khách sạn Giấy phép xây dựng Hồ sơ cấp phép xây dựng Quy định về cấp phép xây dựng nhà ở

    Yêu cầu tư vấn

    *Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

    Tra cứu phong thủy

    Xem hướng Nhà
    Xem tuổi xây nhà

    Dự Toán Chi Phí

    Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

    Dự toán Chi phí xây dựng

    Có liên quan

    Bình luận

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

    Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.

    Tìm theo số tầng

    Tìm theo mặt tiền

    Bài viết mới nhất

    Yêu cầu tư vấn

      Ảnh khác

      Vui lòng để lại số điện thoại, chúng tôi sẽ gọi lại ngay sau 5 phút.
      Hoặc liên hệ với chúng tôi theo hotline:
      Vui lòng để lại số điện thoại, chúng tôi sẽ gọi lại ngay sau 5 phút.
      Hoặc liên hệ với chúng tôi theo hotline:
      Bạn Đang Quan Tâm Đến Thiết Kế Nhà??
      Hãy để lại yêu cầu của bạn, SHAC sẽ liên hệ tư vấn miễn phí
      BẠN ĐANG QUAN TÂM ĐẾN THIẾT KẾ NHÀ??
      Hãy để lại thông tin, chúng tôi sẽ gọi lại!
      0906.222.555
      Nhắn Tin