Ngày đăng 04/02/2019
Ngày cập nhật 10/22/2019
4.5/5 - (178 bình chọn)

Câu hỏi của bạn Nguyễn Trung Lương tại hòm thư luongnt@soxd.baria-vungtau.gov.vn hỏi :

1. Hiện nay tại địa phương (Bà Rịa – Vũng Tàu) các công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước phải dùng tập Định mức được công bố theo Văn bản 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 để làm cơ sở tính toán các chi phí QLDA và TVĐT XD CT.

Tuy nhiên trong khi sử dụng, chúng tôi gặp phải vướng mắc liên quan đến những quy định từ khoản 3.3 đến khoản 3.6 như sau:
 
- Khoản 3.3.1 quy định định mức chi phí thiết kế xây dựng công trình được xác định bằng tỷ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán của công trình được duyệt.

- Khoản 3.4.1 quy định Định mức chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, thẩm tra dự toán tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán của công trình hoặc dự toán gói thầu được duyệt.

- Khoản 3.5.1 (3.5.2) quy định Định mức chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng (cung cấp vật tư thiết bị) được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng (chi phí thiết bị) chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán gói thầu được duyệt.
 
- Khoản 3.6.1 (3.6.2) quy định Định mức chi phí giám sát thi công xây dựng (lắp đặt thiết bị) tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng (chi phí thiết bị) chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán công trình hoặc dự toán gói thầu được duyệt.
 
Thực tế có những dự án gồm nhiều gói thầu khác nhau hoặc được phân kỳ đầu tư thành nhiều giai đoạn khác nhau. Trong những trường hợp đó, dự toán công trình, dự toán gói thầu và dự toán của cả dự án là khác nhau. Kính đề nghị Bộ Xây dựng giải thích việc sử dụng chi phí dự toán nào để xác định các chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình trong trường hợp này, cụ thể là tỷ lệ định mức chi phí cho một gói thầu sẽ được tính theo dự toán của cả dự án hay sẽ được tính theo dự toán của riêng gói thầu đó. Ví dụ dự toán chi phí xây dựng của cả dự án là 100 tỷ, dự toán xây dựng của một gói thầu là 50 tỷ, khi đó tỷ lệ định mức chi phí TVĐT XD CT của gói thầu sẽ xác định theo 100 tỷ hay theo 50 tỷ.
 
2. Hiện nay Sở Xây dựng chúng tôi được UBND tỉnh giao làm chủ đầu tư nhiều dự án lớn. Theo quy định hiện hành, Sở đã thành lập BQLDA có tư cách pháp nhân riêng. Sở cũng đã uỷ quyền phần lớn nhiệm vụ cho Ban QLDA, chỉ trừ 02 nội dung:
 
- Thẩm định và phê duyệt thiết kế - dự toán.
 
- Tổ chức nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng.
 
Toàn bộ chi phí quản lý dự án đều chuyển trực tiếp cho Ban QLDA.
 
Chúng tôi đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn thêm trong trường hợp này, Sở Xây dựng có được hưởng chi phí thẩm định thiết kế - dự toán không và nếu có thì chi phí này được tính toán như thế nào.
 
Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:
 
Theo quy định định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình tính theo từng công trình, hạng mục công trình, từng gói thầu tương ứng với các công việc tư vấn thực hiện. Nội dung cụ thể theo hướng dẫn tại văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng
 

Nếu Sở Xây dựng được giao làm chủ đầu tư và thực hiện các công việc thẩm định thiết kế, dự toán thì chủ đầu tư được hưởng các chi phí này. Việc xác định các chi phí này thực hiện theo hướng dẫn tại văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng.
 
Vụ kinh tế xây dựng

Nguồn: Bộ xây dựng

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng

  • Điện thoại: 0225 2222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
4.5/5 - (178 bình chọn)
60Lượt xem
YÊU CẦU TƯ VẤN
Nhận ưu đãi & tư vấn
🎁 GIẢM NGAY 50% phí thiết kế khi thi công trọn gói 🎁 MIỄN PHÍ kiểm tra giám sát các lần đổ móng, sàn, mái
🎁 MIỄN PHÍ khảo sát hiện trạng đất/nhà 🎁 HỖ TRỢ hồ sơ giấy xin cấp phép xây dựng
🎁 MIỄN PHÍ thiết kế cổng và tường rào 🎁 MIỄN PHÍ tư vấn thiết kế, tư vấn phong thủy

*Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

Tra cứu phong thủy
Xem hướng Nhà
Xem tuổi xây nhà
DỰ TOÁN CHI PHÍ

Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

Dự toán Chi phí xây dựng

Có liên quan

Bình luận

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Tìm theo số tầng

Tìm theo mặt tiền

Bài viết mới nhất

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Ảnh khác

.
.
0906.222.555