Câu hỏi của bạn phạm thị thanh hiệp tại hòm thư nacico146hb@gmail.com hỏi :
– Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 7/4/2008 của Bộ xây dựng V/v hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng như Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch của UBND tỉnh;
– Giá trị dự toán được lập theo bảng 4 – Định mức chi phí lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tại Quyết định số 06/2005/QĐ-BXD ngày 3/2/2005 của Bộ xây dựng;
– Nhiệm vụ quy hoạch và giá trị dự toán đã được Sở xây dựng thẩm tra và UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt;
Sản phẩm đồ án sau khi hoàn thành được trình lên Sở tài chính Nghệ An để thẩm tra quyết toán dự án. Sở Tài chính cắt 28% giá trị dự toán phần lập Quy hoạch vì không có hồ sơ thiết kế đô thị khu công nghiệp nhưng trong nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt thì không phải thực hiện nội dung trên. Vậy chúng tôi có vấn đề xin thắc mắc như sau: Trong đồ án quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp có phải thực hiện nội dung thiết kế đô thị như trong các đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị hay không?
Sau khi nghiên cứu, Vụ Kiến trúc Quy hoạch Xây dựng có ý kiến như sau:
Việc lập quy hoạch chi tiết các khu công nghiệp cần được thực hiện theo các quy định tại Thông tư số 19/2008/TT-BXD ngày 20/11/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện việc lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu kinh tế.
Nội dung của hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết các khu công nghiệp được quy định tại Phần II điểm 4 mục 4.2. Theo các hướng dẫn tại mục này thì trong thành phần hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết khu công nghiệp không có nội dung thiết kế đô thị.
Chi phí lập đồ án quy hoạch được xác định theo Điều 4 khoản 1 tiết d của Thông tư số 17/2010/TT-BXD ngày 30/9/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về xác định và quản lý chi phí lập quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị (Bảng số 5). Theo hướng dẫn tại Thông tư này, nội dung thiết kế đô thị cũng không có trong đơn giá áp dụng cho việc xác định chi phí lập đồ án quy hoạch chi tiết khu công nghiệp.
Vụ Kiến trúc Quy hoạch Xây dựng
Nguồn: Bộ xây dựng
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng
Văn phòng đại diện
Ảnh khác
Bình luận