Câu hỏi của bạn Nguyễn Ngọc Hà tại hòm thư ha.cd38@gmail.com hỏi :
Hợp đồng được ký kết năm 2008 theo quy định tại Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình và hướng dẫn của Thông tư số 06/2006/TT-BXD ngày 25/7/2007. Hợp đồng có hình thức là điều chỉnh giá. Tuy nhiên, trong hợp đồng không quy định cụ thể phương pháp điều chỉnh, hiện nay tiến hành điều chỉnh thì gặp vướng mắc. Dự toán được duyệt tại thời điểm giá vật tư biến động tăng cao, khi đấu thầu giá vật tư biến động xuống thấp nhưng nhà thầu vẫn trúng thầu với giá trúng thầu sát giá dự toán được duyệt, khi thi công giá vật tư càng biến động xuống thấp hơn (chênh lệch dự toán xây lắp do biến động giá là rất lớn). Do đó khi tiến hành điều chỉnh giá (để bảo đảm tính chất quản lý tốt ngân sách) chúng tôi áp dụng phương pháp điều chỉnh bù trừ trực tiếp: Đơn giá vật tư điều chỉnh = Min (đơn giá theo hóa đơn đỏ; đơn giá theo báo giá của thành phố tại thời điểm nghiệm thu) – Max (đơn giá dự trong dự toán được duyệt; đơn giá trong dự thầu; đơn giá 28 ngày trước mở thầu). Vậy tôi xin hỏi, áp dụng phương pháp điều chỉnh như vậy có đúng không?
Về vấn đề này, Vụ Kinh tế xây dựng trả lời bà Hà như sau:
Đối với hợp đồng điều chỉnh giá, khi ký kết hợp đồng hai bên phải thống nhất rõ ràng về các điều khoản liên quan đến điều chỉnh giá bao gồm phạm vi điều chỉnh, phương pháp điều chỉnh và cơ sở dữ liệu về giá được quy định tại các văn bản pháp luật hướng dẫn phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng. Trong trường hợp hợp đồng không quy định cụ thể về phương pháp điều chỉnh, chủ đầu tư và nhà thầu cần thống nhất về phương pháp điều chỉnh giá phù hợp với phạm vi công việc của hợp đồng và các quy định của pháp luật.
Công thức điều chỉnh giá theo phương pháp điều chỉnh bù trừ trực tiếp:
Giá trị điều chỉnh = Khối lượng vật liệu x Chênh lệch giá vật liệu
Trong đó: Chênh lệch giá vật liệu là chênh lệch giá tại thời điểm được điều chỉnh (giá cả thị trường nơi xây dựng công trình hoặc thông báo giá xây dựng của địa phương tại thời điểm 28 ngày trước ngày hết hạn nộp hồ sơ thanh toán) so với giá thời điểm gốc (giá trị cao nhất giữa giá trong hợp đồng, báo giá của nhà cung cấp hoặc thông báo giá xây dựng của địa phương tại thời điểm 28 ngày trước ngày đóng thầu).
Vụ Kinh tế xây dựng
Nguồn: Bộ xây dựng
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 318 – 319 HK3 đường Bùi Viện, Lê Chân, Hải Phòng
Văn phòng đại diện
Ảnh khác
Bình luận