Làm thế nào để xin cấp phép xây dựng khách sạn? Hoặc hồ sơ xin cấp phép xây dựng khách sạn gồm những gì? Hoặc quy trình cấp phép xây dựng khách sạn như thế nào? Đó là ba trong số nhiều thắc mắc về cấp phép xây dựng khách sạn mà chúng tôi nhận được đề nghị tư vấn từ các khách hang trên khắp 3 miền đất nước.
NỘI DUNG CHÍNH
Năng lực thiết kế khách sạn và thi công loại hình công trình này của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (thương hiệu SHAC, Sơn Hà Architecture) đã được niềm tin thị trường khẳng định qua hàng loạt các mẫu khách sạn tiêu chuẩn 3 sao, khách sạn tiêu chuẩn 4 sao và 5 sao. Lý giải về thành công nhanh chóng của doanh nghiệp xây dựng thành phố Cảng trong lĩnh vực kén người, nhiều ý kiến đồng tình khi cùng cho rằng việc luôn tìm hiểu kỹ các thủ tục, các quy định của nhà nước về cấp phép xây dựng công trình cùng việc tư vấn nhiệt tình và sâu rộng cho các chủ đầu tư là yếu tố quan trọng khiến SHAC làm giàu bản sắc và giành được những cơ hội hợp tác quy mô.
Trong nội dung bài viết hôm nay, chúng tôi xin được mời bạn đọc đến với nội dung tổng hợp các thông tin về quy định cấp phép xây dựng khách sạn thông qua minh họa là những mẫu khách sạn đẹp nhất và được đánh giá cao nhất của chúng tôi.
Đây là nội dung chúng tôi rất muốn chia sẻ đến bạn đọc nhằm giúp quý vị có hình dung tổng quát nhất về công việc này. Như chúng tôi đã đề cập trong nhiều bài viết, rằng việc xin cấp phép xây dựng là công việc quan trọng bắt buộc trong kế hoạch xây dựng của mỗi công trình bất kỳ. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ được quy trình và nội dung.
Một cách cơ bản (theo thông tin chúng tôi tổng hợp được từ nguồn chính thống) thì việc xin giấy phép xây dựng khách sạn gồm các bước như sau:
– Đăng ký kinh doanh khách sạn tại sở kế hoạch đầu tư. Đăng ký dưới hình thức công ty TNHH Hoặc Kinh doanh hộ cá thể hoặc công ty cổ phần.
– Thiết kế hồ sơ bản vẽ kỹ thuật xin phép xây dựng đạt tiêu chuẩn yêu cầu theo quy định khách sạn. Xin thoả thuận phòng cháy chữa cháy theo quy định.
– Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng kèm theo bản vẽ và giấy phép đăng ký kinh doanh.
– Xin chỉ tiêu kinh doanh khách sạn từ quận, hoặc từ trên sở xây dựng gửi xuống Quận (Đối với dự án xây dựng trên 7 tầng hoặc kinh phí đầu tư từ 15 tỷ đồng trở lên).
– Nộp hồ sơ và chờ Quận duyệt chỉ tiêu và thẩm định hồ sơ.
Nếu đủ đã đủ chỉ tiêu thì cơ quan thẩm quyền cấp phép có thể từ chối cấp phép cho bạn và ngược lại.
Theo dõi nội dung dưới đây, bạn đọc chắc chắn sẽ tổng hợp được cho mình những thông tin cơ bản nhất về việc chuẩn bị thủ tục và hồ sơ xin cấp phép xây dựng khách sạn. Chúng tôi mời bạn đọc cùng tham khảo tại đây.
– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu) do chủ đầu tư đứng tên.
– Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (nếu có), kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đồ trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất.
– Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).
– 03 bộ hồ sơ thiết kế, mỗi bộ gồm: mặt bằng công trình trên lô đất (tỷ lệ 1/100-1/200) kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng móng (tỷ lệ 1/100-1/200) và chi tiết mặt cắt móng (tỷ lệ 1/50); sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện (tỷ lệ 1/100-1/200); ảnh chụp khổ 9cm x 12cm mặt cắt công trình có không gian liền kề trước khi cải tạo, sửa chữa và mở rộng.
Cũng trong phạm vi bài viết, chúng tôi xin giới thiệu đến bạn đọc các chia sẻ về việc chuẩn bị thủ tục để xin phép xây dựng khách sạn mini.
– Mặt bằng định vị công trình khách sạn trên lô đất, tỷ lệ 1/200- 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình.
– Mặt bằng các tầng, các mặt đứng và các mặt cắt công trình khách sạn tỷ lệ 1/100- 1/200.
– Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100- 1/200 và các chi tiết mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện tỷ lệ 1/100-1/200;
– Giải pháp gia cố, chống đỡ khi tháo dỡ công trình cũ và xây dựng công trình mới nhằm bảo đảm an toàn cho công trình liền kề và cam kết chịu trách nhiệm (đối với công trình xây xen).
– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng khách sạn mini (theo mẫu mua tại Cơ quan cấp phép xây dựng) do chủ đầu tư đứng tên.
Chúng tôi cũng xin chia sẻ them rằng, để gia hạn giấy phép xây dựng hoặc sửa chữa khách sạn, các chủ đầu tư cần chuẩn bị những hồ sư như sau:
– Ðơn xin gia hạn giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà theo mẫu (1 bản chính).
– Giấy phép xây dựng, sửa chữa (1 bản chính) kèm theo bản vẽ thiết kế (1 bản chính).
Lưu ý: Chỉ được giải quyết gia hạn trong trường hợp Giấy phép xây dựng, sửa chữa còn hiệu lực (trong vòng 1 năm kể từ ngày ký). Nếu đã quá 1 năm không gia hạn hoặc đã gia hạn 1 lần thì chủ đầu tư phải lập lại thủ tục xin phép xây dựng theo quy định.
SHAC cảm ơn bạn đọc đã theo dõi bài viết. Chúng tôi ho vọng bài viết sẽ cung cấp đến bạn đọc những thông tin tham khảo hữu ích nhất, thiết thực nhất.
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng
Văn phòng đại diện
Ảnh khác
Bình luận