Phần mềm dự toán công trình và báo giá xây dựng nhà trọn gói, khách hàng có thể tra cứu
ngay tại đây:
Hiện nay, đơn giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng trên thị trường sẽ dao động từ 3.000.000 – 4.000.000 VND/m2. Để biết chi tiết về giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0906.222.555
Bạn đang mơ ước về một ngôi nhà đẹp, hiện đại và tiện nghi tại Hải Phòng? Bạn muốn tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí trong quá trình xây dựng? Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng chính là giải pháp xây dựng hoàn hảo, giúp gia chủ sớm này sở hữu được ngôi nhà mơ ước với chi phí xây dựng tối ưu nhất.
Xây nhà trọn gói là hình thức xây dựng mà chủ đầu tư ký kết và giao cho một đơn vị kiến trúc xây dựng thực hiện toàn bộ công việc xây dựng của công trình cho đến khi hoàn thiện. Cụ thể, đơn vị kiến trúc xây dựng cần thực hiện các công việc: khảo sát, lập dự án, báo giá, thiết kế, chuẩn bị vật tư, thi công xây dựng,… đến bàn giao, thanh lý hợp đồng xây dựng cho gia chủ.
Hiện nay, nhu cầu xây nhà trọn gói tại Hải Phòng đang tăng lên đáng kể do tốc độ phát triển kinh tế và nhu cầu sống của người dân thành phố tăng cao. Tuy nhiên, để chọn được một đơn vị thi công uy tín với các gia chủ không phải chuyện dễ dàng.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng bao gồm các hạng mục:
Để việc xây dựng đạt được kết quả như mong muốn, gia chủ cần tìm hiểu kỹ lưỡng và chọn cho mình nhà thầu xây dựng chất lượng.
Dịch vụ Xây nhà trọn gói tại Hải Phòng đã trở thành một lựa chọn phổ biến, được các gia chủ vô cùng ưa chuộng bởi các ưu điểm:
Đơn giá xây nhà trọn gói cho các công trình như biệt thự, biệt thự hiện đại hay nhà phố đều phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như phong cách thiết kế, diện tích xây dựng, địa điểm xây dựng và nhu cầu thiết kế của gia chủ. Dưới đây là bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất mà gia chủ có thể tham khảo tại Sơn Hà Group.
| HẠNG MỤC | ĐƠN GIÁ (VND/m2) | GHI CHÚ |
| Chi phí xây dựng phần thô | 3.000.000 – 4.000.000 | Đây chỉ là mức giá trung bình. Tùy theo yêu cầu xây dựng của gia chủ và công trình thực tế, mức giá sẽ có sự biến động nhất định. |
| Chi phí hoàn thiện | 7.000.000 – 8.000.000 | Đây chỉ là mức giá trung bình. Tùy theo yêu cầu xây dựng của gia chủ và công trình thực tế, mức giá sẽ có sự biến động nhất định. |
| STT | LOẠI HÌNH CÔNG TRÌNH | GÓI THIẾT KẾ | THỜI GIAN | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| THIẾT KẾ KIẾN TRÚC | THIẾT KẾ NỘI THẤT | |||||
| 1 | Nhà ống | Nhà ống hiện đại | 150.000đ/m2 | 150.000đ/m2 | 6.000.000 đ/phòng | – Kiến trúc = 35 ngày
– Nội thất = 45 ngày |
| 2 | Nhà ống tân cổ điển | 150000đ/m2 – 170.000đ/m2 | 150.000đ/m2 – 170.000đ/m2 | 7.000.000 đ/phòng | ||
| 3 | Nhà ống cổ điển | |||||
| 4 | Biệt thự | Biệt thự hiện đại | 180.000đ/m2-200.000đ/m2 | 180.000đ/m2 – 200.000đ/m2 | 8.000.000đ – 10.000.000đ/phòng | – Kiến trúc = 60 ngày
– Nội thất = 70 ngày |
| 5 | Biệt thự tân cổ điển | 180.000đ/m2-200.000đ/m2 | 180.000đ/m2 – 200.000đ/m2 | 8.000.000đ – 10.000.000đ/phòng | ||
| 6 | Biệt thự kiểu Pháp | 200.000đ/m2-220.000đ/m2 | 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2 | 8.000.000đ – 10.000.000đ/phòng | ||
| 7 | Biệt thự vườn | 200.000đ/m2-220.000đ/m2 | 200.000đ/m2-250.000đ/m2 | 8.000.000đ – 10.000.000đ/phòng | ||
| 8 | Biệt thự lâu đài | 250.000đ/m2-300.000đ/m2 | 250.000đ/m2 – 300.000đ/m2 | 10.000.000đ/phòng – 15.000.000đ/phòng | ||
Trên đây là bảng giá dịch vụ xây nhà trọn gói của Sơn Hà Group theo các hạng mục cụ thể. Để được tư vấn chi tiết về thiết kế và giá xây dựng, gia chủ hãy liên hệ với Sơn Hà Group qua hotline 0906.222.555 hoặc để lại thông tin cần tư vấn qua form sau.
Giá xây nhà nói chung và chi phí xây biệt thự 200m2, chi phí xây biệt thự 2 tầng, 3 tầng nói riêng có thể dao động khá lớn tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Dưới đây là các yếu tố chính ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói mà gia chủ cần quan tâm.
Diện tích là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà ở. Diện tích càng lớn, chi phí xây dựng càng cao. Điều kiện xây dựng càng phức tạp, mặt bằng khó thi công, đường di chuyển chật hẹp, vật tư thiết bị khó thu gom,… thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn.
Chi phí xây biệt thự, nhà ở tại các khu vực trung tâm thành phố thường cao hơn so với các khu vực ngoại thành.
Ví dụ, với các khu vực xây dựng có đất nền yếu đòi hỏi các phương án xử lý nền móng, kỹ thuật phức tạp, thời gian thi công kéo dài thì chi phí xây nhà sẽ cao hơn các ngôi nhà có giải pháp thi công đơn giản.
Công trình sử dụng vật liệu cao cấp sẽ có mức chi phí cao hơn với công trình sử dụng vật liệu xây dựng tầm trung.
Tùy thuộc vào yêu cầu xây dựng của gia chủ mà giá xây dựng sẽ có những thay đổi nhất định. Thông thường, giá xây dựng một biệt thự sẽ cao hơn giá xây một nhà ống. Một công trình được thực hiện bởi đội ngũ xây dựng có tay nghề cao, giàu kinh nghiệm thường có chi phí cao hơn nhưng bù lại, công trình sẽ được đảm bảo chất lượng tốt hơn, tránh được những rủi ro không đáng có.
Để được tư vấn chi tiết về giải pháp thiết kế và chi phí xây dựng, gia chủ hãy liên hệ với Sơn Hà Group qua hotline 0906.222.555 hoặc để lại thông tin qua form sau:
Việc chọn thời điểm xây dựng thuận lợi sẽ giúp đơn vị thi công chủ động đưa ra phương án thiết kế phù hợp cho công trình, qua đó, gia chủ có thể tối ưu được chi phí xây nhà một cách hiệu quả.
Về cơ bản, giá thiết kế trong dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ được tính theo công thức sau:
| Giá thiết kế công trình = Diện tích tính phí thiết kế x Đơn giá thiết kế theo m2 |
Trong đó:
Ngoài các yếu tố trên, gia chủ cũng cần chú ý đến cách tính diện tích thiết kế để dự toán chính xác chi phí thiết kế cho công trình của mình.
Diện tích tính phí thiết kế thông thường được tính như sau:
| Diện tích tính phí thiết kế = Tổng diện tích các tầng + Diện tích hầm nếu có + Diện tích các phần phụ trợ trong công trình |
Tùy quy mô và độ phức tạp của công trình, các hệ số tính phí xây dựng có thể thay đổi. Các nhà thầu khác nhau cũng có thể có những cách tính hệ số khác nhau.
Ví dụ: Anh chị có miếng đất 5×20, chừa sân trước 6m, sân sau 2m, nhà xây 2 tầng 1 lửng 1 tum (chiếm khoảng 40% diện tích tầng thượng), thông tầng tầng lửng chiếm 24m2, ban công tầng 2 chiếm 7,2m2, sân trước và sân sau trên tầng thượng có diện tích lần lượt là 31,2m2 và 18m2. Diện tích tính phí xây dựng của công trình này sẽ là:
| Tầng | Diện tích | Hệ số | Diện tích tính phí xây dựng | Đơn vị |
| Sân vườn tầng 1 | 48 | 0.5 | 24 | m2 |
| Tầng 1 | 72 | 1 | 72 | m2 |
| Sàn tầng lửng | 48 | 1 | 48 | m2 |
| Ô trống thông tầng tầng lửng | 24 | 0.25 | 6 | m2 |
| Tầng 2 + Ban công | 79.2 | 1 | 79.2 | m2 |
| Tầng thượng | 30 | 1 | 30 | m2 |
| Sân thượng | 49.2 | 0.5 | 24.6 | m2 |
| Tổng diện tích tính phí xây dựng | 283.8 | m2 |
Gia chủ có thể dự toán chính xác chi phí xây dựng của mình qua phần mềm dự toán miễn phí dưới đây:
Dưới đây là một số dự án Sơn Hà Group đã thực hiện xây nhà trọn gói tại Hải Phòng. Các công trình ở đây bao gồm: biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển, nhà phố, nhà phố kết hợp kinh doanh,… Tất cả đều được thực hiện với tiêu chí Tiện nghi – Độc đáo – Cân bằng.
Với 21 năm đồng hành cùng hàng ngàn gia đình Việt, Sơn Hà Group đã tạo nên những không gian sống đẳng cấp, mang đậm dấu ấn cá nhân của từng gia chủ. Chúng tôi không ngừng cập nhật những xu hướng thiết kế mới và mang những giải pháp thi công khoa học tới cho công trình của bạn.
Nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu xây dựng của khách hàng, Sơn Hà Group đã mang đến dịch vụ Xây nhà trọn gói với các gói dịch vụ sau:
Tuỳ thuộc theo hạng mục thiết kế mà giá dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ có những thay đổi nhất định. Để giúp gia chủ tối ưu chi phí xây dựng và sớm ngày sở hữu được ngôi nhà như ý, Sơn Hà Group xin gửi tới quý khách những gói dịch vụ ưu đãi nhất của chúng tôi.
Gói xây thô
Gói xây hoàn thiện
Gói xây trọn gói
Bên cạnh đội ngũ xây dựng chuyên nghiệp, khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Sơn Hà Group, các gia chủ sẽ nhận được thêm các ưu đãi sau:
Sơn Hà Group mang tới cho khách hàng dịch vụ Xây nhà trọn gói tại Hải Phòng với cam kết:
Trên đây là thông tin về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng. Với 21 kinh nghiệm xây dựng trọn gói các công trình nhà ở trên cả nước, Sơn Hà Group tự hào là đơn vị đồng hành, kiến tạo không gian sống như ý cho gia chủ.
Ảnh khác