Bạn đang băn khoăn để lựa chọn một bản thiết kế biệt thự 200m2 trên khu đất rộng khoảng 200m2. Đừng lo, đây là diện tích lý tưởng để bạn sở hữu một căn biệt thự tuyệt vời. Hãy cùng Sơn Hà Group tham khảo và tìm hiểu một số mẫu thiết kế được yêu thích nhất sau đây nhé!

>>>> TÌM HIỂU THÊM: 100 mẫu thiết kế biệt thự đẹp, đẳng cấp bắt kịp xu hướng

1. Mẫu thiết kế biệt thự 200m2 được ưa chuộng nhất

Với mảnh đất rộng 200m2 này, bạn có thể thoả sức để có thể chọn ra một mẫu thiết kế vô cùng mỹ mãn. Cho dù là kiến trúc tân cổ điển hay là hiện đại, là mái dốc hay mái kiểu Pháp, là 2 tầng, 3 tầng, hay 4 tầng,… Bạn sẽ tìm được ý tưởng cho thiết kế biệt thự vô cùng độc đáo và mới lạ. Sau đây là các bản thiết kế biệt thự 200m2 được ưa chuộng nhất.

1.1 Thiết kế nhà biệt thự 200m2 hiện đại tiện nghi

Mẫu biệt thự hiện đại đẹp 200m2 hội tụ đủ yếu tố độc đáo trong thiết kế và chất lượng trong thi công. Cùng với đó, sự xuất hiện của biệt thự sân vườn hiện đại đã khẳng định vị thế và giá trị thẩm mỹ. Không những thế, biệt thự 200m2 hiện đại được bố trí khoa học với các phòng chức năng phù hợp cả diện tích.

Mẫu 1 – Biệt thự 2 tầng diện tích 200m2 kiến trúc hiện đại – SH BTD 0048

Thông tin dự án:

  • Chủ đầu tư: Bà Lê Thị Ngọc Vân
  • Loại hình: Biệt thự phố hiện đại
  • Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
  • Số Tầng: 2 tầng
  • Mặt tiền: Mặt tiền 8m6
  • Tổng diện tích: 197,8m2 (8,6mx23m)
  • Công năng: Gara để xe; phòng khách; phòng bếp ăn; phòng sinh hoạt chung; 5 phòng ngủ; các phòng vệ sinh; phòng thờ.

Với thông tin về mẫu nhà như trên, thiết kế biệt thự hiện đại 200m2-SHBTD 0048 mang lại vẻ đẹp sang trọng. Mọi thứ ngày càng được tối giản và hiện đại hóa. Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại cũng đem lại không ít điểm lạ mắt và tinh tế. Với bố cục 2 tầng tạo nên vẻ đẹp riêng biệt, sang trọng. Do đó, đây có thể sẽ là xu hướng thiết kế mang lại giá trị thẩm mỹ cao.

thiết kế biệt thự 200m2
Mẫu thiết kế SH BTD 2048 – 2 tầng
thiết kết biệt thự 200m2
Phương án thiết kế kiến trúc hiện đại đẹp của biệt thự 2 tầng
thiết kế biệt thự 200m2
Nội thất bên trong phòng khách thiết kế biệt thự 200m2
Mẫu 2 – Mẫu biệt thự 4 tầng mặt tiền 8m rộng 200m2
Thông tin dự án: 
  • Chủ đầu tư: Ông Vương Văn Hạt
  • Loại hình: Biệt thự hiện đại hai tầng
  • Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
  • Số Tầng: 4 tầng
  • Mặt tiền: Mặt tiền 8m
  • Tổng diện tích: 200m2 (8m x 25m)
  • Công năng: Gara để xe; phòng khách; phòng bếp ăn; phòng sinh hoạt chung; 4 phòng ngủ; vệ sinh các tầng; khu phơi giặt của gia đình
Đây là lối kiến trúc mở, mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng – SH BTD 0040 thích hợp với các mảnh đất có mặt tiền 8m. Ngoài ra, các phòng chức năng trong thiết kế biệt thự 200m2 vô cùng khoáng đạt nhờ cách bố trí thông minh và linh hoạt trong không gian đó. Mẫu thiết kế này được xây dựng theo kiến trúc và nội thất của ngôi biệt thự hiện đại không bị gò bó, thậm chí mang đến diện mạo mới lạ, chinh phục mọi ánh nhìn người qua đường.
thiết kế biệt thự 200m2
Mẫu thiết kế biệt thự 200m2- SH BTD 0040
thiết kế biệt thự 200m2
Phương án thiết kế biệt thự 200m2 hiện đại
thiết kế biệt thự 200m2
Một góc của phòng khách thiết kế biệt thự 200m2
thiết kế biệt thự 200m2
Khu vực bếp ăn của ngôi biệt thự hiện đại 200m2

1.2 Thiết kế biệt thự 200m2 tân cổ điển thu hút

Sở hữu ngôi biệt thự tân cổ điển, bạn sẽ được trải nghiệm sự linh hoạt trong tối ưu công năng của thiết kế. Hơn nữa, các giải pháp sáng tạo về màu sắc và hình khối bề thế đã tạo nên một không gian sống tiện nghi hơn. Đây là điểm nổi bật để thể hiện đẳng cấp và dấu ấn cá nhân hơn.

Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 5 phòng ngủ

Thông tin chi tiết mẫu biệt thự:

  • Chủ đầu tư: Ông Phạm Văn Vinh
  • Loại hình: Biệt thự tân cổ điển
  • Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
  • Số Tầng: 3 tầng
  • Mặt tiền: Mặt tiền 10m3
  • Tổng diện tích: 194,155m2 (10,3m x 18,85m)
  • Công năng: 
    • Tầng 1: Phòng khách; phòng bếp ăn (có bàn đảo); 1 phòng ngủ có vệ sinh khép kín; 1 vệ sinh chung cho cả tầng.
    • Tầng 2: phòng ngủ master; 2 phòng ngủ khép kín; 1 phòng làm việc.
    • Tầng 3: Phòng thờ; phòng tập gym; kho; phòng karaoke; 1 phòng ngủ; vệ sinh chung cho cả tầng.

Thiết kế biệt thự 3 tầng 200m2 đã phối cảnh kiến trúc vô cùng ấn tượng và sang trọng. Bề thế của thiết kế biệt thự 200m2 đầy sức sống và kiên cố. Ban công biệt thự thoáng đãng. Với hình khối kiến trúc to lớn và có quy mô, thiết kế kiến trúc ngôi biệt thự được trang trí đẹp mắt. Điều này làm cho mặt tiền công trình càng toát lên những nét đẹp sang trọng và đầy sức sống.

thiết kế biệt thự 200m2
Thiết kế thiệt bự 200m2 tân cổ điển
thiết kế thiệt bự 200m2
Thiệt bự 200m2 tân cổ điển độc đáo
thiết kế biệt thự 200m2
Mặt bằng tối ưu công năng tầng 1 biệt thự tân cổ điển 3 tầng
thiết kế biệt thự 200m2
Mặt bằng tối ưu công năng tầng 2 biệt thự tân cổ điển

1.3 Mẫu nhà biệt thự 200m2 cổ điển ấn tượng

Với thiết kế sang trọng, tinh tế đến từng tiểu tiết, ngôi biệt thự lâu đài 4 tầng 1 tum – SH BTLD 0041 đã khẳng định vị thế và chỗ đứng của vị chủ đầu tư. Thiết kế vô cùng tinh xảo đã khiến căn biệt thự lâu đài càng trở lên tráng lệ, lộng lẫy hơn cả.

Mẫu Thiết Kế Biệt Thự Lâu Đài 4 Tầng – BTLD 0041

Thông tin dự án:

  • Chủ đầu tư: Ông Võ Minh Nữ
  • Loại hình: Thiết kế biệt thự lâu đài
  • Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
  • Số Tầng: 4 tầng + 1 tum
  • Mặt tiền: Mặt tiền 11m4
  • Tổng diện tích: 206,34m2 (11,4m x 18,1m)
  • Công năng:
    • Tầng trệt: Đại sảnh; phòng khách; 1 phòng ngủ khép kín; 1 vệ sinh.
    • Lầu 1 + lầu 2: Mỗi lầu đều bố trí 2 phòng ngủ VIP + 1 vệ sinh.
    • Lầu 3: Bố trí phòng thờ; phòng karaoke; 2 phòng ngủ toilet bên trong; 1 vệ sinh chung cho cả tầng.
    • Tầng tum: Khu vực kỹ thuật.

Mẫu thiết kế biệt thự 200m2 4 tầng đã sử dụng tông màu vàng trắng chủ đạo cùng với điểm nhấn nhẹ của ngói xanh ở các phần chóp. Yếu tố cân xứng đã được phá cách sáng tạo nhằm tạo nên mẫu một mẫu thiết kế  vô cùng độc đáo và ấn tượng.

thiết kế biệt thự 200m2
Biệt thự lâu đài 4 tầng 1 tum – BTLD 0041
thiết kế biệt thự 200m2
Mẫu thiết kế biệt thự lâu đài 200m2 đẹp 
thiết kết biệt thự 200m2
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng trệt
thiết kế biệt thự 200m2
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng mái biệt thự

1.4 Thiết kế nhà biệt thự 200m2 phong cách Pháp sang trọng

Thiết kế biệt thự 200m2 với 4 tầng mang phong cách cổ điển từ Pháp – SH BTLD 0025 vô cùng tráng lệ và uy nghiêm. Mẫu nhà biệt thự này không chỉ mang đến không gian đáng sống cho gia chủ mà còn là minh chứng rõ nét nhất về gu thẩm mỹ tinh tế của chủ nhân công trình.

Mẫu biệt thự lâu đài 4 tầng rộng 200m2 cổ điển – SH BTLD 0025

Thông tin chi tiết mẫu biệt thự:

  • Chủ đầu tư: Bà Nguyễn Thị Loan
  • Loại hình: Biệt thự lâu đài Pháp
  • Đơn vì thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
  • Số Tầng: 4 tầng
  • Mặt tiền: Mặt tiền 11m17
  • Tổng diện tích: 203m2 (11,17mx18,17m)
  • Công năng: Gara để xe; phòng khách lớn; phòng bếp; phòng ăn; phòng sinh hoạt chung; các phòng ngủ; phòng vệ sinh; phòng xông hơi; phòng thờ.

Đây là mẫu thiết kế lấy cảm hứng từ các kiến trúc xa hoa của các dinh thự của vua chúa châu Âu thời xưa. Nét hài hòa giữa kiến trúc với nội thất của SH BTLD 0025 với quy hoạch đô thị nói chung đã góp phần quan trọng nâng tầm thiết kế của ngôi biệt thự 200m2.

thiết kế biệt thự 200m2
Biệt thự lâu đài 4 tầng rộng 200m2. Mã số: SH BTLD 0025
thiết kế biệt thự 200m2
Cận cảnh các đường nét tinh tế và có duyên tạo nên kiến trúc
thiết kế biệt thự 200m2
Không gian phòng khách biệt thự kiến trúc lâu đài cổ điển 4 tầng
thiết kế biệt thự 200m2
Mẫu thiết kế nội thất phòng ngủ phong cách cổ điển

>>>> THAM KHẢO NGAY: 100 mẫu biệt thự hiện đại đẹp, sang trọng mới nhất

1.5 Mẫu nhà biệt thự 200m2 phong cách Châu Âu

Với mẫu biệt thự 200m2 phong cách Châu Âu, tổng thể quy hoạch mang đậm cốt cách sang trọng của hoàng gia. Từng đường nét kiến trúc của ngôi biệt thự 3 tầng cổ điển đều cho thấy sự chỉn chu, tận tụy của kiến trúc sư. Đây là mẫu kiến trúc không còn xa lạ với hiện nay.

Mẫu biệt thự cổ điển phong cách châu Âu 3 tầng  – SH BTLD 0020

Thông tin chi tiết mẫu biệt thự:

  • Chủ đầu tư: Công ty Quang Minh (Vinashin)
  • Loại hình: Biệt thự lâu đài / Dinh thự
  • Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
  • Số Tầng: 3 tầng
  • Mặt tiền: Mặt tiền 26m
  • Tổng diện tích: 967m2 ( 36,5 x 26,5)
  • Công năng: Phòng trà ca nhạc, giải trí & tổ chức các sự kiện, chương trình

Kiến trúc mái đã được điểm tô bởi các sắc vàng của kim loại. Cùng với đó, biệt thự lâu đài kiến trúc Pháp 3 tầng này đã sử dụng màu sắc vô cùng đẹp mắt và hợp thời. Nhờ vào đó, biệt thự thật sự rất sang trọng và độc đáo.

thiết kế biệt thự 200m2
Mẫu thiết kế biệt thự 200m2 phong cách Châu Âu
thiết kế biệt thự 200m2
Phong cách biệt thự kiểu cổ điển châu Âu
thiết kế biệt thự 200m2
Bản vẽ mặt đứng phối cảnh của biệt thự
thiết kế biệt thự 200m2
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 1 của biệt thự

>>>> TÌM HIỂU NGAY: TOP 4 mẫu biệt thự trệt mái thái đẹp hút mắt, xu hướng 2022

1.6 Mẫu biệt thự mái thái diện tích 200m2

Biệt thự mái thái đã không còn xa lạ với xu hướng hiện nay. Sử dụng mái thái cho thiết kế biệt thự 200m2 càng làm tôn lên vẻ độc đáo của biệt thự nhưng lại vô cùng tối giản. Kèm theo đó là những công năng và sự hòa hợp về thẩm mỹ mà chi tiết mái này mang lại.

Mẫu 1 – Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái 

Thông tin chi tiết biệt thự:

  • Chủ đầu tư: Ông Dương Đức Mười
  • Loại hình: Biệt thự nhà ở
  • Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
  • Số Tầng: 2 tầng
  • Mặt tiền: Mặt tiền 10m
  • Tổng diện tích: 210m2 ( 10 x 21)
  • Công năng:
    • Tầng 1: Phòng khách (40m2), Phòng ngủ 1 và bếp ăn
    • Tầng 2: Gồm 03 phòng ngủ có wc khép kín, phòng thờ và Sảnh sinh hoạt chung

Mẫu thiết kế biệt thự 200m2 2 tầng mái thái thiết kế bề thế, sang trọng nhưng cũng rất tối giản. Đặc biệt, ở phần thiết kế mái, chủ đầu tư đặc biệt yêu cầu một thiết kế mái Thái vì những công năng và sự hòa hợp về thẩm mỹ mà chi tiết mái này mang lại. Ngoài ra, lối kiến trúc được sắp xếp hài hòa, sáng tạo theo lối bố trí bất đối xứng càng làm tăng thêm vẻ xa hoa và bề thế của công trình.

thiết kế nhà biệt thự 200m2
Mẫu thiết kế biệt thự 200m2 2 tầng mái thái
thiết kế nhà biệt thự 200m2
Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái đẹp
thiết kế nhà biệt thự 200m2
Phòng khách ấn tượng cùng chất liệu gỗ
thiết kế biệt thự 200m2
Phòng ngủ hiện đại phong cách tối giản

>>>> XEM NGAY: 50 mẫu biệt thự mini 100m2 đẹp, hiện đại & sang trọng 2022

Mẫu 2-  Thiết kế biệt thự hiện đại mái thái 3 tầng- SH BTD 0074

Thông tin chi tiết biệt thự:

  • Chủ đầu tư: Ông Trương Văn Dũng
  • Loại hình: Thiết kế biệt thự hiện đại
  • Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
  • Số Tầng: 3 tầng
  • Mặt tiền: Mặt tiền 12m
  • Tổng diện tích: 216m2 (12m x 18m)
  • Công năng:
    • Tầng 1: Bố trí 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp ăn (1 bếp phụ, 1 WC khép kín, 1 WC chung).
    • Tầng 2: Bố trí 3 phòng ngủ có vệ sinh khép kín (trong đó có 1 phòng ngủ master).
    • Tầng 3: Phòng thờ, phòng thể thao, sân chơi, sân phơi khô.

Trong thiết kế của ngôi biệt thự mái thái, kiến trúc sư đã chú trọng tới sự đơn giản, sang trọng, khỏe khoắn, thông thoáng và gần gũi thiên nhiên. Điều đó đã làm nổi bật lên phong cách đơn giản nhưng lại tạo ra vẻ ngoài bắt mắt khiến nhiều người tò mò và mong muốn được sở hữu ngôi nhà có thiết kế như thế này.

thiết kế nhà biệt thự 200m2
Biệt thự mái thái 3 tầng đẹp – BTD 0074
mẫu nhà biệt thự 200m2
Mặt tiền biệt thự rộng – SH BTD 0074
thiết kế nhà biệt thự 200m2
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 1 của biệt thự 0074
thiết kế nhà biệt thự 200m2
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng mái của biệt thự 0074

>>>> THAM KHẢO NGAY: Điểm lại sự khác nhau giữa biệt thự phố và biệt thự sân vườn

1.7 Thiết kế biệt thự nhà vườn trên đất 200m2

Đây là sự kết hợp giữa kiến trúc biệt thự và sân vườn xanh mướt. Mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn 200m2 đã tạo nên căn biệt thự nhà vườn đẹp hơn, không chỉ để ở mà còn là nơi nghỉ dưỡng lí tưởng. Sở hữu một căn biệt thự vườn xinh đẹp chính là bạn đang sở hữu một không gian sống lý tưởng. Nó tựa như một “khu nghỉ dưỡng sinh thái thu nhỏ” mà bạn có thể thử giãn.

Mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng  – SH BTP 0143

Thông tin chi tiết biệt thự:

  • Chủ đầu tư: Ông Dương Xuân Ly
  • Loại hình: Thiết kế biệt thự sân vườn
  • Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
  • Số Tầng: 1 tầng + tầng bán hầm
  • Mặt tiền: Mặt tiền 22m86
  • Tổng diện tích: 232,25m2 (22,86m x 10,16m)
  • Công năng:
    • Tầng bán hầm: Gara ôtô
    • Tầng 1: Phòng khách; phòng bếp; phòng ăn; 1 phòng ngủ master; 3 phòng ngủ thường; phòng thờ; các phòng vệ sinh.
Những nét tỷ mỉ đều thể hiện được ở trong thiết kế ngoại thất của mẫu thiết kế biệt thự 200m2 phong cách tân cổ điển – SH BTP 0143 không thể không kể đến các chi tiết trang trí kiêu kì, sang trọng. Mẫu biệt thự sân vườn 1 tầng này có lẽ là ở chi tiết cột ngoại thất ấn tượng và sang trọng vô cùng. Những phần chân cột được xây dạng trụ vuông bao quanh biệt thự cũng thể hiện được sự chắc chắn và bề thế của ngôi nhà biệt thự tân cổ điển mái thái 1 tầng đẹp này.
thiết kế biệt thự 200m2
Toàn cảnh sân vườn ngôi biệt thự tân cổ điển
mẫu nhà biệt thự 200m2
Sân vườn ngôi biệt thự tân cổ điển
thiết kế biệt thự 200m2
Mặt bằng công năng tầng bán hầm biệt thự tân cổ điển mái thái
thiết kế biệt thự 200m2
Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự tân cổ điển mái thái

>>>> XEM NGAY: 8 mẫu biệt thự kiểu thái lan xu hướng thiết kế mới

1.8 Thiết kế biệt thự 200m2 có gara

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng rộng hơn 200m2 – SH BTD 0043

Thông tin chi tiết biệt thự:

  • Loại hình: Biệt thự nhà vườn hiện đại
  • Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
  • Số Tầng: 2 tầng
  • Mặt tiền: Mặt tiền 17m
  • Tổng diện tích: 204m2 (17m x 12m)
  • Công năng: Chỗ để xe; phòng khách; phòng bếp ăn; 3 phòng ngủ; các phòng vệ sinh

Biệt thự hiện đại 2 tầng rộng 200m2 với các hình khối thanh lịch được tạo nên đều hết sức khoáng đạt, dứt khoát những không hề khô khan. Không những thế, kiến trúc ngôi nhà thêm ấn tượng bởi những góc cây xanh thân thiện hội tụ đủ các yếu tố của việc biệt thự sân vườn và đẳng cấp.

thiết kế nhà biệt thự 200m2
Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại rộng 200m2
thiết kế nhà biệt thự 200m2
Thiết kế biệt thự có mặt tiền rộng
thiết kế nhà biệt thự 200m2
Bản vẽ mặt bằng công năng biệt thự 2 tầng kiến trúc hiện đại tiện nghi và đẳng cấp

 

thiết kế biệt thự 200m2
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 2 của ngôi biệt thự đẹp kiến trúc hiện đại khang trang

2. Mẫu thiết kế nhà biệt thự 200m2 đa dạng tầng

Khu đất khoảng 200m2 tương đối rộng rãi nên việc chọn thiết kế thành biệt thự hay biệt thự nhà vườn hiện đang là xu hướng và thịnh hành mà nhiều khách hàng quan tâm nhất hiện nay. Với diện tích này, bạn có thể  lựa chọn nhiều thiết kế đa dạng tầng.

2.1 Thiết kế biệt thự 2 tầng 200m2

Mẫu 1 – Biệt thự 2 tầng tân cổ điển mái Thái diện tích 210m2 tại Kiên Giang

Thông tin chi tiết:

  • Chủ đầu tư: Ông Dương Đức Mười
  • Loại hình: Biệt thự nhà ở
  • Diện tích: 210m2 (10×21)
  • Mặt tiền: 10m
  • Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHC)
  • Công năng:
    • Tầng 1: Phòng khách (40m2), Phòng ngủ 1 và bếp ăn
    • Tầng 2: Gồm 03 phòng ngủ có wc khép kín, phòng thờ và Sảnh sinh hoạt chung

Ngôi biết thự 200m2 này được thiết kế, bố trí không gian vô cùng khoa học tạo nhiều tiện ích cho gia chủ. Loại hình này theo phong cách tân cổ điển nhưng lại không kém phần hiện đại, sang trọng. Ngoài ra, các phào chỉ, hoa văn mềm mại kết hợp cùng lối kiến trúc bất đối xứng đã tạo cho căn nhà một vẻ đẹp xa hoa, lộng lẫy và uy nghiêm.

mẫu nhà biệt thự 200m2
Biệt thự 2 tầng mái thái 210m2
thiết kế biệt thự 200m2
Nội Thất biệt thự 2 tầng tại Kiên Giang

Mẫu 2 – Biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển diện tích 190m2

Thông tin chi tiết:

  • Chủ đầu tư: Ông Lê Văn Long
  • Loại hình: Biệt thự tân cổ điển
  • Diện tích: 198m2 ( 9 x 22)
  • Mặt tiền: Mặt tiền 13m
  • Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
  • Công năng:
    • Tầng 1: Sân – Gara; Tiền sảnh; Phòng khách; Phòng ăn; Bếp; WC; Phòng ngủ + WC khép kín
    • Tầng 2: 02 Phòng ngủ khép kín; Ban công; Phòng giặt phơi; Phòng thờ

Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, mang đậm hơi hướng kiến trúc Pháp. Do đó mà căn biết thự này mang một vẻ đẹp lãng mạn, nhờ các hệ trụ cột vững chắc và các đường phào chỉ tinh xảo được bao phủ xung quanh ngôi nhà.

thiết kế biệt thự 200m2
Biệt thự 2 tầng 200m
thiết kế biệt thự nhà vườn trên đất 200m2
Bản vẽ biệt thự 198m2
thiết kế biệt thự 200m2
Bản vẽ công năng tầng 1

2.2 Thiết kế biệt thự 10x20m 3 tầng

Mẫu biệt thự 3 tầng kiến trúc hiện đại thiết kế đẹp

Thông tin chi tiết biệt thự:

  • Chủ đầu tư: Ông Đậu Quý Anh
  • Loại hình: Thiết kế biệt thự hiện đại
  • Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
  • Số Tầng: 3 tầng
  • Mặt tiền: Mặt tiền 11m95
  • Tổng diện tích: 188,8m2 (11,95mx15,8m)
  • Công năng: Gara để xe; phòng khách; phòng bếp ăn; 3 phòng ngủ; phòng sinh hoạt chung; phòng tập; phòng kho; giặt phơi; phòng thờ

Đây là phương án thiết kế biệt thự 3 tầng với diện tích 10x20m. Chúng mang phong cách hiện đại với lối kiến trúc sáng tạo và đẹp mắt. Không những thế, các kiến trúc sư đề xuất giải pháp với các không gian công năng được đánh giá cao về tính logic trong sắp xếp.

thiết kế nhà biệt thự 200m2
Biệt thự 3 tầng với diện tích 10x20m
mẫu nhà biệt thự 200m2
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 1
mẫu nhà biệt thự 200m2
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 2

3. Hướng dẫn cách tính chi phí thiết kế và xây dựng biệt thự 200m2

Xây nhà đã khó, xây biệt thự chắc chắn sẽ phải tính toán chi phí kỹ càng hơn, nhất là với các những mẫu biệt thự có diện tích lớn lên đến 200m2. Chính vì thế, bạn cần tính toán kỹ càng trước khi công trình được tiến hành để tránh rủi ro ít nhất có thể. Sau đây sẽ là cách tính chi phí thiết kế cũng như xây dựng mà bạn có thể tham khảo.

3.1 Vì sao cần tính toán và dự kiến chi phí thiết kế xây dựng

Ngôi nhà là một tài sản giá trị lớn nên việc xây dựng cần phải có một kế hoạch chi tiết để thực hiện. Việc lập kế hoạch cần tính và chi phí thiết kế là bước rất quan trọng, chủ nhà không được bỏ qua. Bước này sẽ giúp chủ nhà kiểm soát được chủng loại vật liệu sử dụng, chất lượng công trình. Cũng như hạn chế được các chi phí dự kiến như:

  • Chi phí thiết kế
  • Chi phí xây dựng phần thô
  • Chi phí hoàn thiện
  • Chi phí lắp đặt đồ nội thất
  • Dự trù chi phí phát sinh
thiết kế biệt thự 200m2
Mẫu thiết kế biệt thự 200m2

3.2 Cách tính chi phí và giá gói thiết kế tại Sơn Hà Group là bao nhiêu?

Trước tiên, muốn tính chi phí xây dựng mặt bằng chung cho hầu hết các biệt thự 200m2, cần phải biết diện tích xây dựng mặt sàn, diện tích phần mái của ngôi nhà. Ngoài ra các công trình mái dốc, mái chéo thì diện tích mái sẽ phải nhân với hệ số 1.4.

Chẳng hạn như: Căn biệt thự có 2 tầng 200m2 mái dốc lợp ngói

  • Tổng diện tích xây dựng: 200 + 200×1.4 = 480m2.

Với giá thầu trên thị trường hiện nay sẽ dao động từ 4 – 6 triệu VNĐ/m2 thì với căn biệt thự 2 tầng 200m2  dự tính chi phí sẽ khoảng 2 tỷ VNĐ. Bên cạnh đó, tính thêm trang thiết bị nội thất hoàn thiện, sẽ cần phải có ít nhất 2.5 tỷ VNĐ để chi.

Tuy nhiên, chi phí sẽ còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như diện tích biệt thự, phong cách thiết kế, ý tưởng thiết kế, ứng dụng vật liệu, và dao động trên từng loại nhà.

  • Biệt thự cổ điển: 250.000vnd/m2
  • Biệt thự hiện đại, tân cổ điển: 220.000vnd/m2
  • Thiết kế nội thất biệt thự cổ điển: 300.000vnd/m2
  • Thiết kế nội thất hiện đại, tân cổ điển: 250.000vnd/m2
  • Gói thi công biệt thự (phần hoàn thiện): 9 – 11 triệu vnd/m2

Nếu bạn muốn biết thêm chi tiết về từng mẫu thiết kế của Sơn Hà Group – Đơn vị thi công thiết kế biệt thự 200m2 đẹp, hãy gọi ngay đến hotline 0906 222 555. Sơn Hà Group sẽ luôn phục vụ và hỗ trợ hết mình.

4. Một số lưu ý cần biết khi thiết kế biệt thự 200m2

Khi bắt đầu thi công thiết kế biệt thự 200m2, gia chủ cần phải chú ý và giám sát đến xây dựng. Nếu bạn lựa chọn thuê các chuyên viên giám sát, thì chúng ta cần có bản ký kết hợp đồng chi tiết và rõ ràng. Điều này sẽ tránh được các rủi ro không may về sau. Nhưng nếu bạn có thể giám sát được công trình, hay lưu ý một số vấn đề sau:

mẫu nhà biệt thự 200m2
Mẫu nhà biệt thự 200m2
  • Bước đầu tiên: San lấp mặt bằng, cần phải có đầy đủ các giấy tờ liên quan đến cấp phép xây dựng, cung cấp nguyên vật liệu và bản vẽ thiết kế biệt thự.
  • Giai đoạn thi công phần thô: Đảm bảo hệ thống khung kết cấu thực hiện đúng kỹ thuật, vật tư và kết cấu.
  • Giai đoạn hoàn thiện: Chú ý đến việc trát tường, lát sàn, sơn bả cùng với quy trình lắp đặt điện nước. Mỗi một công việc sẽ đòi hỏi sự tỉ mỉ, yêu cầu hoàn thiện cao.
  • Trang thiết bị nội thất: Chọn ở các đơn vị uy tín, vấn đề bảo hành cũng cần được quan tâm.

5. Sơn Hà Group – Đơn vị thi công thiết kế biệt thự 200m2 đẹp

Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (SHAC) đã được thành lập từ năm 2003. Đến với các thiết kế của Sơn Hà Group, bạn sẽ được trải nghiệm và sở hữu những căn biệt thự vô cùng độc đáo và đẳng cấp. Đó là vì:

  • SHAC đã có hơn 20 năm kinh nghiệm trong xây dựng và phát triển thiết kế. Luôn là một trong số ít doanh nghiệp thiết kế – thi công xây dựng được đánh giá uy tín hàng đầu.
  • Với hơn 3500 công trình khác nhau và được đánh giá uy tín của hơn 3000 khách hàng từ các tỉnh.
  • Sở hữu với 5 văn phòng đại diện trên mọi miền.

Đội ngũ Sơn Hà Group – Đơn vị thi công thiết kế biệt thự 200m2 đẹp luôn sẵn sàng hỗ trợ và phục vụ khách hàng tận tình nhất có thể.

thiết kế biệt thự 200m2
Mẫu thiết kế biệt thự 200m

Trên đây là những thông tin cơ bản về các mẫu thiết kế biệt thự 200m2  mà chúng tôi chia sẻ. Hy vọng phần nào khách hàng có thể nắm được phong cách kiến trúc của Sơn Hà Group. Qua đó, chúng tôi mong rằng  bài viết này sẽ giúp ích cho khách hàng tham khảo và có thêm những gợi ý, ý tưởng mới về mẫu nhà xây dựng trong tương lai. Nếu muốn thêm chi tiết:

Thông tin liên hệ:

  • Địa chỉ trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfont Ctity, Lê Chân, Hải Phòng
  • Địa chỉ các chi nhánh:   
    •  Hà Nội : Số 4/172, Ngọc Hồi, Thanh Trì
    •  Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2
    •  Quảng Ninh: Số 289 Giếng Đáy, Hạ Long
    • Đà Nẵng: Số 51M Nguyễn Chí Thanh, Hải Châu
    • Xưởng nội thất gỗ: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, Hải Phòng
  • Website: https://shac.vn/
  • Hotline: (0225)2 222 555 – 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn

    Yêu cầu tư vấn

    *Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

    Mẫu thiết kế biệt thự 200m2 đẹp
    Mẫu thiết kế biệt thự 200m2 đẹp

    Trong xu hướng thiết kế nhà đẹp ngày nay, những mẫu thiết kế biệt thự 200m2 được đa số nhiều người lựa chọn (thuộc nhiều lứa tuổi). Với địa thế đất rộng, những ngôi biệt thự có diện tích này thường sở hữu không gian vô cùng thoáng mát và đẹp đẽ, tạo nhiều điều kiện cho các kiến trúc sư có cảm hứng sáng tạo liên tưởng về một không gian yên tĩnh và tiện nghi.

    Cũng như việc thiết kế biệt thự nói chung, thiết kế biệt thự diện tích 200m2 đòi hỏi những nguyên tắc nhất định nhằm khai thác và phát huy hiệu quả từng phong cách. Hơn 100 mẫu thiết kế biệt thự (phù hợp với diện tích đất 10x20m) được nhận định là không xây sẽ hối tiếc sẽ mang đến bạn những trải nghiệm thú vị cùng những ý tưởng khả thi bởi đây là thành quả của sự kết hợp linh hoạt nhất những tinh hoa của phong cách thiết kế.

    THẾ NÀO LÀ BIỆT THỰ 200M2

    Trong nhiều nội dung chúng tôi đã đề cập đến biệt thự diện tích 200m2 và các cách thiết kế. Tuy nhiên, nhằn mang đến bạn cách tiếp cận thông tin hiệu quả nhất. Tại phần nội dung này chúng tôi xin được một lần nữa cùng bạn tổng kết lại.

    Nền tảng của cách hiểu biệt thự 200m2 dễ dàng nhất chính là hiểu về thế nào là biệt thự. Theo tài liệu chúng tôi tổng hợp được thì biệt thự là khái niệm được dùng để chỉ không gian sống nhà ở được xây dựng biệt lập, có hàng rào, hoặc tường rào có lối đi riêng. Trong đó, đáng kể đến là tổng thể khuôn viên đất xây ngôi biệt thự hài hòa với không gian xung quanh. Cũng như các loại hình nhà ở nói chung, kiến trúc ngoại thất và nội thất biệt thự cũng phải có tính thẩm mỹ cao, hài hòa,… và việc trang trí tùy theo từng thời kỳ, trường phái và gu thẩm mỹ của mỗi gia chủ.

    Từ khái niệm cơ bản về biệt thự, một cách khái quát chúng ta có thể hiểu được rằng biệt thự 200m2 là loại nhà biệt thự cũng hội tụ các yếu tố trên với diện tích xây dựng là 200m2. Và đương nhiên, công năng của công trình được điều chỉnh thực tế để phù hợp với yêu cầu thực tế của chủ đầu tư với khu đất diện tích này.

    THIẾT KẾ BIỆT THỰ DIỆN TÍCH 200M2 VÀ NHỮNG LƯU Ý

    Sở hữu những ngôi biệt thự 200m2 độc đáo trong thiết kế và chất lượng trong thi công là mong muốn của bất kỳ vị chủ đầu tư nào. Tuy nhiên, chúng ta đều hiểu rằng chúng ta phải có nền tảng nguyên tắc vững chắc và rõ ràng, được đảm bảo thực hiện một cách mạch lạc. Đó là các lưu ý như sau:

    – Đảm bảo sự hài hòa giữa hình khối kiến trúc biệt thự với cảnh quan

    Cụ thể, mỗi ngôi biệt thự sẽ có những cách thiết kế và sắp xếp khác nhau (và loại hình biệt thự 200m2 cũng không ngoại lệ). Cũng xin nói thêm rằng biệt thự ở ngoại ô thì thường có nhiều thuận lợi để đạt được các yếu tố về phong thủy, kiến trúc và bố trí sân vườn, ao cá, hồ bơi… còn những ngôi biệt thự phố thì sẽ có các chọn gạch lát sân, bố trí tiểu cảnh sân vườn phù hợp để hòa nhập với phố thị nhưng vẩn không bị lẫn lộn với những ngôi nhà khác. Chúng ta cần đặc biệt lưu ý để có cách lựa chọn phù hợp, mang đến sự hài hòa nhất.

    – Sử dụng chất liệu phong phú trong thiết kế

    Cũng như các công trình biệt thự nhà ở nói chung, các mẫu biệt thự 200m2 có thể sử dụng nhiều chất liệu trên mặt đứng khác nhau và phù hợp với quan điểm thiết kế hiện tại như gỗ, kính, đá hoa cương,… với màu sắc cũng có nhiều biến tấu để phù hợp với kiến trúc và cảnh quan bên ngoài. Hơn nữa, mỗi vật liệu sẽ mang lại cho con người những cảm xúc khác nhau, nắm được điều này các kiến trúc sư đã tận dụng và khai thác triệt để để làm nên những công trình độc đáo trong thiết kế – chất lượng trong thi công.

    – Tạo điểm nhấn ở ô cửa sổ, ban công và lan can

    Lưu ý nữa chúng tôi muốn đề cập đến chính là việc tạo điểm nhấn ô cửa sổ, ban công và lan can của ngôi biệt thự 200m2. Thực tế, đây là những phần chi tiết không thể thiếu của bất cứ ngôi nhà nào. Một cách thẳng thắn có thể khẳng định nếu không có chúng ngôi nhà hay biệt thự sẽ trở thành một khối phẳng tẻ nhạt và buồn chán. Do đó, thường thì khi thiết kế biệt thự 10x20m, các kiến trúc sư sẽ chú trọng đến cửa sổ, ban công để tạo điểm nhấn đặc biệt và ấn tượng cho ngôi nhà.

    – Lưu ý trong thiết kế cổng của biệt thự

    Lưu ý cuối cùng chính là lưu ý về chi tiết cổng của ngôi biệt thự. Cổng có vai trò vô cùng quan trọng trong việc mang lại cái đẹp cho ngôi nhà. Cổng không chỉ có tác dụng bảo vệ an toàn, tránh những xâm nhập bất hợp pháp mà còn thể hiện sự sang trọng, bề thế và tinh tế của gia chủ. Do đó yêu cầu đưa ra ở đây chính là cửa cổng hay hàng rào cần phải phù hợp với kiến trúc của ngôi nhà để tăng thêm cái đẹp.

    Tra cứu phong thủy
    Xem hướng Nhà
    Xem tuổi xây nhà
    DỰ TOÁN CHI PHÍ

    Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

    Dự toán Chi phí xây dựng

    CÔNG TRÌNH TRÊN KHẮP CẢ NƯỚC

    Chúng tôi đã và đang triển khai dịch vụ thiết kế và thi công tại 63 tỉnh thành trên cả nước, quý khách có thể xem tại đây:

    SHAC đã đặt chân đến 63 tỉnh thành phố