10+ Mẫu Biệt Thự 1 Tầng Sân Vườn Hiện Đại Đẹp 2023

Xu hướng thiết kế biệt thự 1 tầng đang làm mưa làm gió trở lại trong những năm gần đây, phong cách thiết kế đa dạng và mới mẻ đã đem đến một trào lưu mới cho mẫu biệt thự thời thượng này. Khi bạn chọn cho mình một khu đất đẹp, với diện tích hợp lý thì mẫu biệt thự này là giải pháp vô cùng tuyệt vời. Hãy đến với bài viết dưới đây của Sơn Hà Group, để bạn có thể tìm ra cho mình một mẫu biệt thự ưng ý nhất.

>>> XEM THÊM: 100 mẫu thiết kế kiến trúc biệt thự đẹp, đẳng cấp bắt kịp xu hướng

1. Biệt thự 1 tầng 130m2 nhà vườn tân cổ điển

Đến với mẫu biệt thự đầu tiên, bạn sẽ được chiêm ngưỡng phong cách thiết kế mang hơi hướng tân cổ điển với nhiều chi tiết độc đáo. Căn biệt thự được sơn lên với gam màu trắng tinh tế và sang trọng.

Điểm nhấn đặc biệt ở đây chính là phần mái. Thiết kế mang phong cách mái Thái vô cùng thời thượng, đây là loại mái khá phổ biến trong các biệt thự hiện nay. Phần mái được sơn màu nâu đỏ, điều này đã tạo sự nổi bật cho biệt thự.

Mẫu 1 – Mẫu biệt thự cấp 4 (1 tầng) mang phong cách tân cổ điển Nguyễn Xuân Hùng

✅ Chủ đầu tư	Ông Nguyễn Xuân Hùng
✅ Loại hình	Thiết kế biệt thự tân cổ điển
✅ Diện tích	130m2 (10m x 13m)
✅ Mặt tiền	Mặt tiền 10m
✅ Đơn vị thi công	Sơn Hà Group (#SHAC)
✅ Công năng	Phòng thờ; phòng khách; phòng bếp ăn; 1 phòng ngủ với vệ sinh khép kín; 1 vệ sinh chung.

Để ý kỹ mẫu thiết kế này, bạn sẽ thấy các cột nhà và phần tường trước cửa được thi công khá công phu. Phần thạch cao nghệ thuật tạo điểm nhấn khác biệt cho các cột nhà, nó được thợ xây tạo nên một cách kỳ công và điêu luyện. Và hầu như, tất cả các phần tường phía ngoài biệt thự đều được tạo điểm nhấn như vậy. Có thể nói, đây là thiết kế vừa cổ điển vừa hiện đại.

2. Biệt thự tân cổ điển 1 tầng có sân vườn đẹp, diện tích lớn

Mẫu thiết kế biệt thự thứ hai này là một phong cách mới mẻ khác. Nếu bạn là một người yêu thiên nhiên và vẫn muốn phong cách tân cổ điển, thì mẫu biệt thự này là một lựa chọn không thể từ chối. Cả một bản thiết kế trở nên nổi bật hẳn, khi xuất hiện một căn biệt thự nằm ngay giữa sân vườn.

Mẫu 2 – Mẫu biệt thự 1 tầng có sân vườn diện tích 357,25m2 của bà Tuyết

✅ Chủ đầu tư	Bà Dương Thị Tuyết
✅ Loại hình	Thiết kế biệt thự tân cổ điển
✅ Diện tích	357,25m2 (23,35m x 15,3m)
✅ Mặt tiền	Mặt tiền 23m35
✅ Đơn vị thi công	Sơn Hà Group (#SHAC)
✅ Công năng	Phòng khách; phòng bếp ăn; 1 phòng ngủ master; 2 phòng ngủ có vệ sinh khép kín; phòng thờ; kho.

Sự cổ điển của mẫu thiết kế như khiến chúng ta lạc vào một lâu đài cổ tích, màu sắc trầm ấm của gam màu xám kết hợp với gam màu trắng đã tạo nên một tuyệt tác nghệ thuật. Hai gam màu này, tưởng chừng sẽ bị mờ nhạt nhưng khi ở trong bản vẽ này chúng được nổi bật lên hẳn.

Bên cạnh đó, là thiết kế mái độc đáo với gam màu đen xám, sự cách điệu của của việc phối màu này đã khiến cho biệt thự 1 tầng phong cách tân cổ điển trở nên đậm chất hơn.

>>>> THAM KHẢO THÊM: TOP 3 mẫu biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ tiện nghi, hiện đại nhất

3. Biệt thự hiện đại 1 tầng phong cách hiện đại 3 phòng ngủ

Đây là mẫu biệt thự 1 tầng hiện đại phổ biến hiện nay, bởi nó mang đến sự thời thượng và vô cùng tiện nghi cho gia chủ. Nếu bạn là một người không ưa thích một phong cách nào cả, hoặc không muốn chạy theo xu hướng thì đây là mẫu biệt thự dành riêng cho bạn.

Mẫu 3 – Mẫu biệt thự 1 tầng phong cách hiện đại diện tích 133m2

✅ Chủ đầu tư	Ông Đỗ Thanh Yên
✅ Loại hình	Thiết kế biệt thự hiện đại
✅ Diện tích	133m2 (8.35mx15.95m)
✅ Mặt tiền	Mặt tiền 8m35
✅ Đơn vị thi công	Sơn Hà Group (#SHAC)
✅ Công năng	Phòng khách, phòng bếp ăn, 3 phòng ngủ với WC khép kín, phòng tắm

Phong cách mẫu thiết kế này khá đơn giản, rất phù hợp cho những ai không thích sự cầu kỳ. Những chi tiết tạo điểm nhấn cũng khá ít, chủ yếu ở đây có phần mái nhà được lợp toàn bộ bằng mái ngói đỏ.

Phần mái này đã làm nổi bật căn biệt thự màu trắng thanh thoát, các bậc thang từ ngoài vào cửa chính cũng khá thấp tạo độ cao vừa phải cho căn nhà. Đây là mẫu biệt thự mà bạn có thể vừa tiết kiệm được diện tích khu đất, vừa tiết kiệm được thời gian thi công.

4. Mẫu biệt thự cấp 4 hiện đại mái thái sang trọng

Đến với mẫu biệt thự tiếp theo này, bạn sẽ đến với phong cách hiện đại trầm ấm hơn mẫu ở trên. Vì mẫu biệt thự dưới đây được lợp bởi phần mái ngói màu xanh đen, màu sắc này tạo giác sang trọng và tinh tế hơn.

Mẫu 4 – Mẫu biệt thự 1 tầng phong cách hiện đại của Ông Nguyễn Văn Hoàn

✅ Chủ đầu tư	Ông Nguyễn Văn Hoàn
✅ Loại hình	Thiết kế biệt thự hiện đại
✅ Diện tích	133m2 (8.35mx15.95m)
✅ Mặt tiền	Mặt tiền 13m
✅ Đơn vị thi công	Sơn Hà Group (#SHAC)
✅ Công năng	Gara để xe, phòng khách, phòng bếp ăn, 3 phòng ngủ có WC khép kín, phòng thờ

Theo như bản thiết kế, chiều cao của các cửa chính có phần rộng và khá cao được làm bằng kính cường lực. Kiểu thiết kế này sẽ khiến cho căn nhà trở nên thoáng mát và sang trọng hơn. Bản vẽ biệt thự này còn được bố trí thêm gara để xe, tạo sự thuận tiện cho bạn khi di chuyển.

>>>> BẬT MÍ: TOP 5 biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ diện tích rộng, tiện nghi

5. Biệt thự kiểu Pháp 1 tầng có sân vườn ngoài trời

Nếu bạn là một người mong muốn thiết kế biệt thự theo phong cách Pháp, nhưng lai không thích sự cổ điển thì bản thiết kế này là lựa chọn hoàn hảo cho bạn. Phần thiết kế của biệt thự 1 tầng kiểu Pháp này vẫn giữ nguyên phong cách Pháp với tông màu trầm ấm, nhưng những chi tiết thiết kế của nó sẽ mang hơi hướng hiện đại hơn.

Mẫu 5 – Mẫu biệt thự 1 tầng phong cách Pháp cổ điển diện tích 174m2 (8.1mx21.592m)

✅ Chủ đầu tư	Bà Ngô Thị Thủy
✅ Loại hình	Thiết kế biệt thự cổ điển
✅ Diện tích	174m2 (8.1mx21.592m)
✅ Mặt tiền	Mặt tiền 8m1
✅ Đơn vị thi công	Sơn Hà Group (#SHAC)
✅ Công năng	Sân vườn ngoài trời, sân trước, phòng khách, phòng bếp ăn, 3 phòng ngủ, phòng tắm + WC

6. Mẫu biệt thự 1 tầng kiểu Pháp đầy đủ phòng chức năng 

Đây là một thiết kế mang phong cách Pháp vô cùng cổ điển, màu sắc của biệt thự vừa tinh tế lại vừa đẳng cấp. Sự cách điệu xen kẽ nhau của hai màu xám nhạt và trắng, cùng với những chi tiết đậm chất Pháp. Đây là thiết kế sẽ khiến bạn như đang sống trong một lâu đài mini, vô cùng tráng lệ.

Mẫu 6 – Mẫu biệt thự 1 tầng phong cách Pháp hiện đại của ông Đoàn Văn Dương

✅ Chủ đầu tư	Ông Đoàn Văn Dương
✅ Loại hình	Thiết kế biệt thự kiểu Pháp
✅ Diện tích	170m2 (10m x 17m)
✅ Mặt tiền	Mặt tiền 10m
✅ Đơn vị thi công	Sơn Hà Group (#SHAC)
✅ Công năng	Phòng khách; phòng bếp ăn; phòng thờ; các phòng ngủ; các phòng vệ sinh

7. Biệt thự nhà vườn 1 tầng cho doanh nghiệp bảo trợ người già

Mẫu biệt thự nhà vườn với cấu trúc 1 tầng đang khá thịnh hành trong những năm gần đây, thiết kế có sự kết hợp hài hòa với phần khuôn viên thoáng đãng và trong lành. Những mẫu mã sân vườn đẹp mắt được thiết kế đồng nhất với mẫu biệt thự đi kèm, điều này khiến cho không gian nhà ở trở nên đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên hơn.

Mẫu 7 – Biệt thự cấp 4 nhà vườn diện tích 4000m2 của bà Nguyễn Thị Quyến

✅ Chủ đầu tư	Bà Nguyễn Thị Quyến
✅ Loại hình	Khu nghỉ dưỡng
✅ Diện tích	4000m2 ( 40 x 100)
✅ Mặt tiền	Mặt tiền 40m
✅ Đơn vị thi công	Sơn Hà Group (#SHAC)
✅ Công năng	Trung tâm bảo trợ và chăm sóc người cao tuổi

Đây là bản thiết kế được xem là khá nổi bật và kỳ công, bởi vì biệt thự này được thi công để làm viện dưỡng lão. Chính vì vậy, thiết kế này sẽ có những bước đi mới và khác lạ so với những bản thiết kế trên.

Phong cách của khu biệt thự này sẽ được xây theo lối tân cổ điển, vì phần lớn ở đây là người già. Hơn nữa, biệt thự còn được tích hợp nhiều công năng, để có thể đảm bảo sự tiện nghi tối đa cho người lớn tuổi sinh sống.

>>>> CLICK NGAY: TOP 4 biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ tiện nghi, gần gũi thiên nhiên

8. Biệt thự 1 tầng mái thái đầy đủ phòng chức năng, sân vườn

Thiết kế biệt thự mái thái khá được ưa chuộng trong những năm gần đây, phần mái với nhiều kiểu dáng và màu sắc hết sức phong phú. Bên cạnh đó, những kiểu mái này còn có thể thiết kế sao cho phù hợp nhất với cấu trúc biệt thự của bạn. Thiết kế đậm chất truyền thống nhưng đầy đủ tiện nghi chính là mẫu nhà của ông Ly.

Mẫu 8 – Mẫu biệt thự 1 tầng mái thái của ông Dương Xuân Ly

✅ Chủ đầu tư	Ông Dương Xuân Ly
✅ Loại hình	Thiết kế biệt thự sân vườn
✅ Diện tích	4000m2 ( 40 x 100)
✅ Mặt tiền	Mặt tiền 22m86
✅ Đơn vị thi công	Sơn Hà Group (#SHAC)
✅ Công năng	Tầng bán hầm: Gara ôtô Tầng 1: Phòng khách; phòng bếp; phòng ăn; 1 phòng ngủ master; 3 phòng ngủ thường; phòng thờ; các phòng vệ sinh.

Đây là mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng mái thái khá được ưa chuộng hiện nay, phần mái thái với nhiều màu sắc đa dạng và hợp thời đại là điểm nhấn nổi bật cho căn nhà bạn. Bên cạnh đó, mẫu thiết kế này còn được kết hợp với khuôn viên bao quanh, tạo môi trường thiên nhiên ngay trong nhà. Điều này sẽ khiến không khí của biệt thự trở nên thoáng mát và trong lành hơn.

9. Biệt thự 1 tầng mái Nhật phong cách hiện đại, đủ tiện nghi

Thiết kế mái Nhật là một trong những thiết kế mới lạ, mẫu mã của chúng cũng đa dạng không kém gì mái thái. Đây là nét đặc điểm mái đậm chất Nhật, nhưng vẫn phù hợp với đại đa số thiết kế nhà ở hiện nay. Những bản thiết kế mang phong cách hiện đại, trẻ trung và năng động vẫn có thể dễ dàng kết hợp với loại mái này. Mời bạn tham khảo những thông tin dưới đây để hiểu rõ hơn về kiểu dáng mái Nhật này.

Mẫu 9 – Mẫu biệt thự 1 tầng mái Nhật có diện tích 109,9m2 (10,95m x 10,04m)

✅ Chủ đầu tư	Bà Lê Thu Thanh
✅ Loại hình	Thiết kế biệt thự hiện đại
✅ Diện tích	109,9m2 (10,95m x 10,04m)
✅ Mặt tiền	Mặt tiền 22m86
✅ Đơn vị thi công	Sơn Hà Group (#SHAC)
✅ Công năng	Phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng ăn, phòng thờ, nhà vệ sinh, gara để xe.

Bản thiết kế biệt thự với phần mái theo phong cách Nhật Bản độc lạ, tạo điểm nhấn khác biệt cho căn nhà của bạn. Phần mái có độ dốc vừa phải, cùng với những điểm nhấn ở ban công và cửa kính dáng cao, những điểm đặc biệt này đã tạo nên tổng thể vô cùng bắt mắt. Bản thiết kế biệt thự 1 tầng mái Nhật với kiểu dáng đơn giản với màu nâu trầm, nhưng vẫn đem lại sự đẳng cấp cho chính căn biệt thự.

>>>> GỢI Ý: 20 mẫu biệt thự kiểu Nhật Bản dẫn đầu xu hướng 2022

10. Biệt thự 1 tầng 2 phòng ngủ phong cách truyền thống

Cấu trúc bố trí 2 phòng ngủ cho biệt thự thường được thiết kế ưu tiên cho những không gian hạn chế về diện tích, hoặc những gia đình ít người. Cách sắp xếp những phòng chức năng của mẫu biệt thự này khá tối giản, ưu tiên đem lại sự tiện nghi và ấm cúng cho người sử dụng. Các phòng chức năng vẫn đảm bảo đủ số lượng và đủ từng loại phòng, để từ đó việc sinh hoạt trở nên thuận tiện và thoải mái hơn.

Mẫu 10 – Mẫu biệt thự 1 tầng 2 phòng ngủ có diện tích 148,6m2 (11,7mx12,7m)

✅ Chủ đầu tư	Bà Nguyễn Thị Hạnh
✅ Loại hình	Biệt thự mini 1 tầng
✅ Diện tích	148,6m2 (11,7mx12,7m)
✅ Mặt tiền	Mặt tiền 11m7
✅ Đơn vị thi công	Sơn Hà Group (#SHAC)
✅ Công năng	Sảnh; phòng khách; phòng bếp ăn; 2 phòng ngủ; 2 phòng vệ sinh; phòng thờ.

Đây là một trong những mẫu biệt thự 1 tầng tối giản và giá cả phải chăng, bản thiết kế với 2 phòng ngủ dành cho gia đình ít người. Mẫu biệt thự tạo không gian sống ấm cúng và thoải mái, thiết kế với phần mái ngói phổ biến tạo sự tao nhã. Phần tường bên ngoài của biệt thự được ốp gạch nghệt thuật.

11. Mẫu biệt thự sân vườn tối ưu diện tích 130m2

Bản thiết kế của mẫu biệt thự này là sự kết hợp giữa hiện đại và tối giản, nhưng vẫn đem lại sự tiện nghi và thoải mái cho gia chủ. Thiết kế có thêm phần sân vườn, điều này đã tạo nên không gian biệt thự rộng rãi hơn và thoáng mát hơn.

Mẫu 11 – Mẫu biệt thự 1 tầng 2 phòng ngủ của anh Thủy

✅ Chủ đầu tư	Anh Thủy
✅ Loại hình	Thiết kế biệt thự nhà vườn
✅ Diện tích	130m2 (10mx13m)
✅ Mặt tiền	Mặt tiền 10m
✅ Đơn vị thi công	Sơn Hà Group (#SHAC)
✅ Công năng	Phòng khách; phòng bếp ăn; 2 phòng ngủ có vệ sinh khép kín, khu vệ sinh chung.

Bên cạnh đó, khuôn viên sân rộng lớn tạo điều kiện cho gia đình có không gian thư giãn và sinh hoạt cùng nhau. Phần cửa gỗ màu nâu đỏ làm nổi bật cả căn nhà, hơn nữa một phần tường bên ngoài được ốp lát gạch với hoa văn vô cùng đẹp mắt

>>>> THAM KHẢO: Biệt thự song lập là gì? TOP 10 mẫu thiết kế đẹp, hiện đại 2022

12. Mẫu biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ mái thái cho gia đình

Mẫu thiết kế biệt thự cấp 4 có 3 phòng ngủ là mẫu mã được ưa chuộng hiện nay, số lượng phòng ngủ vừa đủ cho những gia đình có số lượng vừa phải. Những phòng chức năng được bố trí thuận tiện và đẹp mắt, từ đó sẽ giúp việc sử dụng trở nên tiện nghi và thoải mái. Phần lớn những thiết kế biệt thự nhà vườn 1 tầng kiểu này, thường có không gian sống rộng rãi và thoáng mát.

Mẫu 12 – Mẫu biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ của ông Nguyễn Văn Thắng

✅ Chủ đầu tư	Ông Nguyễn Văn Thắng
✅ Loại hình	Biệt thự mái thái
✅ Diện tích	113,25m2 (7,55m x 15m)
✅ Mặt tiền	Mặt tiền 7m55
✅ Đơn vị thi công	Sơn Hà Group (#SHAC)
✅ Công năng	Tầng 1: Phòng khách; phòng bếp ăn; vệ sinh chung cho cả tầng; khu giặt phơi. Tầng 2: Bố trí 2 phòng ngủ khép kín; 1 phòng ngủ thường; phòng sinh hoạt chung; phòng thờ.

Mẫu biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại, phần tường bên ngoài được cách điệu với nhiều chi tiết nổi bật. Bên cạnh tông màu trắng chủ đạo của những mảng tường, thì căn biệt thự được ốp thêm những viên gạch với thiết kế hoa văn sang trọng và bắt mắt hơn. Những chiếc cửa sổ dáng dài tạo cảm giác thoáng mát cho căn nhà, màu nâu đỏ của cửa chính đã tạo được sự nổi bật cho căn biệt thự.

13. Biệt thự sân vườn 1 tầng mái thái, tối ưu không gian

Mẫu 13 – Mẫu biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ có diện tích 252m2

✅ Chủ đầu tư	Ông Nguyễn Đình Dũng
✅ Loại hình	Thiết kế biệt thự hiện đại
✅ Diện tích	252m2 (14mx18m)
✅ Mặt tiền	Mặt tiền 14m
✅ Đơn vị thi công	Sơn Hà Group (#SHAC)
✅ Công năng	Sân vườn, tiểu cảnh; Phòng khách; Phòng ăn và bếp; Gồm 3 phòng ngủ rộng và thoáng; Vệ sinh và phòng tắm tiện nghi.

Mẫu biệt thự khiến người nhìn không thể rời mắt, khi được thiết kế một khuôn viên vô cùng đẹp mắt. Thiết kế sân vườn có những chi tiết nổi bật như hồ nước, lối đi quanh hồ, và khu nhà ngắm cảnh có mái hiên. Phần thiết kế khuôn viên hết sức mới lạ, mẫu thiết kế này hứa hẹn sẽ là một trong những bản thiết kế được ưa chuộng trong thời gian tới.

>>>> ĐỪNG BỎ LỠ: 100 mẫu thiết kế biệt thự sân vườn đẹp, hiện đại 2022

14. Biệt thự 1 tầng mái thái 4 phòng ngủ đẹp, kiến trúc hiện đại

Bản vẽ biệt thự mái thái với 4 phòng ngủ là loại thiết kế khá phổ biến, không gian 1 tầng khá rộng lớn và đầy đủ tiện nghi. Những khu vực trong nhà được sắp xếp với bố cục hợp lý và tạo sự di chuyển dễ dàng giữa các khu. Những phòng chức năng cũng rộng rãi và thoáng mát, khu sinh hoạt chung có không gian thoáng đãng và đẹp mắt tạo nơi thư giãn chung cho các thành viên trong gia đình.

Mẫu 14 – Mẫu biệt thự 1 tầng mái thái 4 phòng ngủ của bà Huyền

✅ Chủ đầu tư	Bà Huyền
✅ Loại hình	Biệt thự nhà vườn hiện đại
✅ Diện tích	120m2 (8m x 15m)
✅ Mặt tiền	Mặt tiền 8m
✅ Đơn vị thi công	Sơn Hà Group (#SHAC)
✅ Công năng	Chỗ để xe; phòng khách; phòng bếp ăn; 4 phòng ngủ; các phòng vệ sinh; phòng sinh hoạt chung; phòng thờ; phòng nhạc; phòng trà; kho; phòng xông hơi; khu phơi giặt.

Mẫu thiết kế biệt thự có 4 phòng ngủ phù hợp cho những gia dành có nhiều thành viên, bên cạnh đó biệt thự được thiết kế thêm sân vườn với những bồn hoa nổi bật. Không gian bên ngoài biệt thự khá thoáng và rộng rãi, điều này giúp cho tổng thể cả biệt thự trở nên đẹp mắt và thời thượng hơn. Phần tường bên ngoài của các tầng được trang trí khác nhau, điều này đã tạo được điểm nhấn cho biệt thự.

15. Biệt thự mái thái 1 tầng sân vườn đẹp ở quê

Mẫu 15 – Mẫu biệt thự 1 tầng mái thái 4 phòng ngủ diện tích 993m2

✅ Chủ đầu tư	Ông Phan Văn Linh
✅ Loại hình	Biệt thự hiện đại
✅ Diện tích	300m2 (10m x 30m)
✅ Mặt tiền	Mặt tiền 10m
✅ Đơn vị thi công	Sơn Hà Group (#SHAC)
✅ Công năng	Phòng khách; phòng bếp-ăn; phòng ngủ với vệ sinh riêng; phòng thờ; sân vườn tiểu cảnh và khu thư giãn của gia đình.

Đây là một trong những mẫu biệt thự thịnh hành hiện nay, những thiết kế của mẫu biệt thự này chủ yếu để đáp ứng cho không gian sống của gia chủ được tiện nghi và thoải mái nhất. Những thiết kế biệt thự hiện nay đa phần đều có sân vườn rộng rãi, và những cây cảnh đẹp mắt. Mẫu thiết kế này khá độc đáo với 3 gian nhà dính liền nhau, đây là phong cách khá mới mẻ mà bạn nên trải nghiệm thử.

16. Ưu điểm nổi bật của biệt thự 1 tầng 

Biệt thự 1 tầng kết hợp sân vườn là một trong những lựa chọn phù hợp cho xu hướng xây dựng công trình nhà ở hiện nay. Ưu điểm nổi bật của loại hình biệt thự này là:

• Tiết kiệm chi phí nhưng vẫn mang lại sự đẳng cấp, sang trọng
• Đem đến không gian sống tập trung, kết nối cho tất cả thành viên gia đình
• Dễ thi công, rút ngắn thời gian xây dựng
• Tối ưu diện tích và mở rộng được không gian thoáng đãng
• Thích hợp cho các gia chủ yêu thiên nhiên, thích hoạt động ngoài trời.
• Đây cũng là thiết kế phù hợp với đại đa số phong cách sinh hoạt truyền thống của gia đình Việt.

17. Một vài hạn chế của biệt thự sân vườn 1 tầng 

Bên cạnh những ưu điểm trên thì loại hình biệt thự này cũng có một số hạn chế như là:

• Việc bố trí phòng ốc, không gian di chuyển, bày trí nội thất,… cần được tính toán kỹ và có khoa học.
• Để thiết kế biệt thự sân vườn 1 tầng sẽ cần diện tích đất lớn.
• Sắp xếp không gian không hợp lý sẽ làm lãng phí diện tích đất và chi phí xây dựng.

18. Chi phí và cách tính chi phí xây dựng biệt thự 1 tầng 

Một vấn đề mà nhiều gia chủ quan tâm khi có ý định xây biệt thự đó là chi phí. Mặc dù, chi phí và ngân sách để xây công trình này rẻ hơn rất nhiều so với các loại hình biệt thự khác, tuy nhiên chi phí chi tiết cũng cần được đánh giá trước để chuẩn bị.

18.1. Chi phí thiết kế bản vẽ

Phí thiết kế bản vẽ là loại chi phí đầu tiên có thể giúp bạn thực hiện hóa ý tưởng ngôi nhà của mình. Hiện nay, phí thuê kiến trúc sư thiết kế bản vẽ biệt thự 1 tầng sẽ nằm trong khoảng:

• Thiết kế Kiến trúc: 150.000 VND/m2 – 195.000 VND/m2
• Thiết kế Nội thất: 200.000 VND/m2 – 250.000 VND/m2

18.2. Chi phí thi công phần thô

Thi công phần thô là các công việc gồm dựng khung nhà: xây – trát – lát nền; dựng phần mái; xây bể phốt, bể nước; đường điện nước;… Về chi phí xây dựng phần thô (chi phí thi công) sẽ phụ thuộc vào tay nghề của từng đội thợ thi công và giá bán vật liệu.

Ngoài ra, việc định hình phong cách biệt thự (hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,…) cũng là yếu tố hưởng đến chi phí, cụ thể:

• Các kiểu biệt thự tân cổ điển và cổ điển (chi phí từ 3.000.000 VND/m2 – 4.500.000 VND/m2): tập trung vào các thao tác kẻ chỉ, đắp vẽ đòi hỏi tay nghề thợ phải tỉ mỉ và có độ thẩm mỹ cao. Vì vậy chi phí nhân công sẽ cao hơn.
• Kiểu biệt thự hiện đại (chi phí từ 2.800.000 VND/m2 – 3.500.000 VND/m2): không có họa tiết, ưu tiên sự đơn giản nên sẽ rút gọn thời gian và chi phí nhân công rẻ hơn.
• Mẫu biệt thự cầu kỳ như lâu đài, kiến trúc Pháp (chi phí từ 5.000.000 VND/m2 – 7.000.000 VND/m2): càng yêu cầu cao về độ tỉ mỉ và vẽ hoa văn chi tiết.

18.3. Chi phí hoàn thiện kiến trúc

Chi phí hoàn thiện kiến trúc như phí vật tư, phí thiết bị và lắp đặt hệ thống (điện chiếu sáng, nước); phí lắp đặt cửa; phí nhân công hoàn thiện công trình,… Phần phí này sẽ dao động từ 210.000.000 VND/m2 – 220.000.000 VND/m2.

18.4. Chi phí nội thất

Về chi phí nội thất sẽ phụ thuộc nhiều vào mục đích và nhu cầu của gia chủ. Bởi vì bên cạnh các nội thất bắt buộc như nội thất phòng bếp, phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn,… thì sẽ có những vật dụng khác theo phong cách của gia chủ. Tuy nhiên, nhìn chung các món nội thất cần thiết sẽ cần chi phí khoảng 200.000.000 VND/m2 – 250.000.000 VND/m2.

19. Lưu ý và tiêu chí thiết kế biệt thự 1 tầng

19.1. Ví trị xây dựng 

Vị trí để xây dựng một căn biệt thự là vô cùng quan trọng, bạn nên tìm hiểu kỹ về khu đất mà mình muốn xây, từ đó mới có thể lên kế hoạch để thực thi công trình. Bạn cần đảm bảo rằng, vị trí đó phải phù hợp với bản thiết kế và an toàn khi sinh sống.

Biệt thự 1 tầng thường luôn được xây kết hợp với sân vườn, chính vì vậy bạn nên chọn cho mình những khoảng đất rộng rãi. Điều này vừa có thể xây dựng được biệt thự, vừa có thể xây thêm khuôn viên tạo sự thoáng đoãng và rộng rãi cho tổng thể căn nhà.

19.2. Thiết kế sân vườn

Nếu bạn đang có ý định thiết kế biệt thự kết hợp sân vườn, thì bạn nên cân nhắc đến lối đi và diện tích khuôn viên. Bởi vì, phần khuôn viên có thể quyết định rất lớn đến tính thẩm mỹ của cả căn biệt thự.

Hơn hết, sân vườn là nơi đem lại sinh khí cho cả căn biệt thự, vì vậy bạn nên cần có diện tích để xây nó một cách hợp lý. Điều này sẽ khiến cho sự cân đối của cả vườn và nhà được thống nhất với nhau, tổng thể đẹp mắt thì không gian sống mới thoải mái và đẳng cấp được.

19.3. Vị trí đặt gara

Bạn nên bố trí gara để xe sao cho thuận tiện và dễ dàng di chuyển nhất, nhưng vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ cho biệt thự. Cần xây chúng ở những nơi nằm ở trung tâm căn nhà, nhưng vẫn đảm bảo thiết kế phải thật đẹp mắt nhất.

Một lưu ý nữa là đối với những biệt thự được thi công trên núi hoặc những nơi có độ cao nhất định, thì việc tính toán và đo đạc về gara rất quan trọng. Do vị trí trên cao thường có sườn, dốc thoải hoặc đường núi gồ ghề tạo nguy hiểm cho người lái xe.

20. Yếu tố sơn thuỷ trong thiết kế biệt thự

Phong thuỷ là một yếu tố không thể bỏ qua trong xây dựng biệt thự 1 tầng theo quan niệm của người Á Đông. Ngôi nhà có phong thuỷ tốt sẽ mang lại sự thịnh vượng, may mắn, tài lộc, hạnh phúc cho gia đình. Một số yếu tố về phong thuỷ mà bạn nên quan tâm như là:

• Thế đất: Ngôi nhà đẹp phải được nằm ở thế đất cao, bằng phẳng vì thế đất nghiêng sẽ khiến gia chủ luôn có cảm giác âu lo. Nếu ngôi nhà được xây dựng trên địa hình dốc thì nên đặt mặt trước ngôi nhà quay về hướng dốc đổ xuống. Điều này sẽ có lợi cho sự phát triển về sự nghiệp.
• Yếu tố sơn thuỷ: mảnh đất lý tưởng để xây nhà là phía trước có nước (hồ, sông), phía sau có núi che để tụ khí bao bọc, trong lành. Còn với vùng đồng bằng thì cần đảm bảo yếu tố về nước:
  • Nguồn nước tự nhiên (ao, hồ, suối, sông): nguồn nước nên có dòng chảy êm ả, nước sạch không gần nhà máy ô nhiễm.
  • Nguồn nước nhân tạo (đài phun nước, hồ bơi): nên thiết kế theo hướng bên trái ngôi nhà theo hướng Thanh Long. Không nên bố trí ở hướng Bạch Hổ sẽ đem tới điều không may, là đại kỵ.
• Yếu tố Minh Đường: đây là yếu tố được xem là giúp tụ sinh khí, đem đến cát lợi, chiêu tài, tránh hung. Vị trí Minh Đường thường ở nơi có dòng nước chảy uốn lượn, thông thoáng, đặt ở phía Nam và gần gũi với thiên nhiên.

21. Cách chọn đơn vị thiết kế và xây dựng biệt thự 1 tầng uy tín nhất

Các tiêu chí giúp bạn lựa chọn một đơn vị đáng tin tưởng để giao phó thiết kế và xây dựng biệt thự nhà vườn 1 tầng:

• Kinh nghiệm và năng lực của đơn vị: Tiêu chí đầu tiên và quan trọng nhất giúp bạn có cái nhìn tổng quan về năng lực của họ. Một đơn vị năng lực sẽ giúp bạn công trình hoàn thiện, tiết kiệm chi phí với ít sai sót nhất.
• Đơn vị có tư cách pháp nhân: đâylà cơ sở để bạn xem xét đơn vị có đủ uy tín để giao công trình cho họ không.
• Giá dự án: xem xét giữa mức ngân sách của gia đình bạn và giá dự án mà đơn vị thi công đưa ra.
• Tiến độ dự án: bất kỳ đơn vị nào cũng sẽ ký kết hợp đồng dự án để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình cho gia chủ.

Sơn Hà Group tự tin là đơn vị thiết kế và thi công biệt thự kiểu 1 tầng giàu kinh nghiệm và có năng lực xây dựng hàng đầu được nhiều khách hàng tin tưởng. Những ưu điểm trong dịch vụ của chúng tôi là:

✅ Chi phí thiết kế và xây dựng hợp lý	✅ 20 năm kinh nghiệm với hơn 3500 dự án đã thực thi
✅ Chi nhánh rộng khắp Bắc – Nam	✅ Hợp đồng chi tiết, đầy đủ trước khi nhận dự án
✅ Thời gian thực thi dự án ngắn nhất 50 – 60 ngày	✅ Đa dạng dịch vụ thiết kế, thi công

Thông qua bài viết trên, bạn cũng đã phần nào đọc được những thông tin hữu ích về thiết kế biệt thự 1 tầng. Đây là mẫu biệt thự khá được ưa chuộng hiện nay. Chính vì vậy, để bạn có thể chọn lựa cho mình một bản thiết kế đẹp nhất và tiện nghi nhất, thì hãy đến với Sơn Hà Group. Cảm ơn bạn đã đọc hết nội dung này. Hãy liên hệ với chúng tôi nếu bạn có thắc mắc.

>>>> CÓ THỂ BẠN SẼ QUAN TÂM: 50 mẫu biệt thự chữ L đẹp, hiện đại được ưa chuộng nhất