https://shac.vn/tieu-chuan-thiet-ke-khach-san-2-sao
https://shac.vn/tieu-chuan-khach-san-3-sao
https://shac.vn/tieu-chuan-thiet-ke-khach-san-5-sao
Ngày đăng 01/30/2023
Ngày cập nhật 01/30/2023
5/5 - (2 bình chọn)

Bạn đang đi tìm những mẫu thiết kế để xây dựng biệt thự 3 tầng 100m2 cho mái ấm của mình? Vậy thì hãy để Sơn Hà Group giới thiệu đến bạn 3 thiết kế biệt thự 100m2 3 tầng với chi phí tiết kiệm nhưng vẫn đem lại sự sang trọng, tinh tế, đầy đủ tiện nghi nhé.

>>>> THAM KHẢO THÊM: 100 mẫu biệt thự đẹp 3 tầng đẹp, hiện đại, đẳng cấp 2023

1. Tham khảo về chi phí thiết kế và xây dựng biệt thự 3 tầng 100m2

Với diện tích xây dựng của biệt thự 3 tầng 100m2 thì tổng diện tích (bao gồm cả mái nhà) có thể vào khoảng 300 đến 400m2. Chi phí cho những căn biệt thự như thế này sẽ từ 1,5 tỷ đến 2 tỷ tùy theo mức độ trang trí ở mức trung bình, khá. Tất nhiên, nếu bạn muốn trang trí ngôi nhà lên một đẳng cấp cao hơn, bạn cần phải có chi phí cải tạo nhiều hơn.

biệt thự 3 tầng 100m2
Những căn biệt thự 3 tầng 100m2 được thiết kế tinh tế và đẹp mắt

Hơn nữa chi phí thiết kế và xây dựng còn phải phụ thuộc vào phong cách kiến trúc. Nếu xây nhà theo phong cách biệt thự hiện đại đẹp, đơn giản thì chi phí thường sẽ thấp hơn một chút so với xây nhà theo kiến trúc tân cổ điển hay cổ điển. Dưới đây, Sơn Hà giúp bạn tổng hợp thông tin về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế và cũng là những yếu tố mà bạn cần quan tâm khi muốn xây biệt thự.

2. Các yếu tố cần quan tâm khi xây dựng biệt thự 3 tầng diện tích 100m2

Trong quá trình xây dựng, gia chủ có thể đưa ra nhiều yêu cầu để ngôi nhà hoàn thiện theo ý mình. Ngoài ra, khi xây dựng cần phải quan tâm đến kiến trúc, thẩm mỹ, bố cục công năng sử dụng, phong thủy, yếu tố hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Ngoài yêu cầu cao về mặt thẩm mỹ, kiến trúc, mỗi chủ đầu tư đều chuẩn bị hồ sơ thiết kế kiến trúc rất kỹ càng trước khi thi công.

2.1. Lưu ý thiết kế

Để căn nhà có thể hoàn thiện một cách tốt nhất, bạn hãy tìm một đơn vị có thể tư vấn thiết kế nhà nghiêm túc, chuyên nghiệp, uy tín… Điều này giúp ích rất nhiều trong việc lên ý tưởng và cung cấp tài liệu tối ưu cho phương án xây dựng đồng thời chuẩn bị chu đáo mọi việc trước khi xây nhà. Thiết kế biệt thự 3 tầng nên thiết kế theo nhu cầu thực tế của nhiều chủ đầu tư.

biệt thự 3 tầng 100m2
Có bản thiết kế trước khi bắt tay vào công trình sẽ làm thành quả hoàn thiện hơn

2.2. Chọn đơn vị thiết kế và thi công

Tương tự như những thiết kế nhà ở khác, mẫu biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 được thực hiện theo phong cách kiến trúc mà chủ đầu tư yêu cầu ví dụ:

  • Các khối công trình biệt thự hiện đại sẽ phù hợp với những gia chủ trẻ trung, cá tính.
  • Ngược lại, sự hoài cổ, trầm tư, cân đối và tỉ mỉ của kiến trúc cổ điển hay tân cổ điển lại phù hợp với những khách hàng lớn tuổi trâm anh, yêu thích sự sang trọng.

Để thiết kế ngôi biệt thự chuẩn phong cách gia chủ thì kiến trúc sư chính là người đưa ra cho khách hàng những phương án phù hợp nhất. Bởi vì thế, việc chọn đơn vị thiết kế và thi công rất quan trọng.

biệt thự 3 tầng 100m2
Nên lựa chọn đơn vị uy tín để gửi gắm

3. Lưu ý khi xây dựng công năng mặt bằng 3 tầng biệt thự

Biệt thự 3 tầng thường được lựa chọn dành cho gia đình 3 thế hệ gồm ông bà, bố mẹ và con cái. Vậy nên việc sắp xếp chỗ ở của từng thành viên gia đình cũng như thiết kế mặt bằng từng tầng, công năng mỗi tầng và sắp xếp nội thất cũng cần được lưu ý kỹ. Dưới đây sẽ là cách bố trí công năng mặt bằng 3 tầng cho bạn tham khảo nhé.

3.1. Mặt bằng tầng 1

Đối với một gia đình 3 thế hệ cùng chung sống, việc đảm bảo không gian cho người già luôn thoải mái luôn là ưu tiên số một. Căn biệt thự ba tầng có thiết kế năm phòng ngủ thì phòng của người lớn tuổi nên ở tầng trệt, hạn chế tối đa cầu thang bộ. Bên cạnh đó, có thể xây thêm một ban công có lối thoát ra bên cạnh phòng ngủ này.

biệt thự 3 tầng 100m2
Bản vẽ mặt bằng tầng 1 rất chi tiết

Sáng thức dậy, nếu không muốn đi bộ nhiều, ông bà có thể tập thể dục tại đây. Khu vực bếp sẽ được trang bị hệ thống hút mùi hiện đại và vách ngăn cách âm hiệu quả. Khi người lớn tuổi nghỉ ngơi trong phòng, các hoạt động bên ngoài hoàn toàn không bị ảnh hưởng.

3.2. Mặt bằng tầng 2

Ở tầng 2, bạn nên sắp xếp phòng ngủ được trang bị nội thất đầy đủ dành cho bố mẹ và hai con. Phòng ngủ của bố mẹ sẽ được bố trí ở tầng 2 hướng ra ban công chính, là không gian sinh hoạt giúp mọi người có thể bắt đầu mỗi ngày mới tràn đầy năng lượng và sức sống. Phòng ngủ dành cho 2 con sẽ được bố trí ở phía sau biệt thự. Ở phòng này sẽ được trang trí nội thất và khu vui chơi cho trẻ như tivi, tủ đồ chơi,...

biệt thự 100m2
Bản vẽ mặt bằng tầng 2 của biệt thự 100m2

3.3. Mặt bằng tầng 3

Tầng 3 sẽ được thiết kế nhiều cửa sổ lớn để vừa có thể lấy ánh sáng cho các phòng công năng, vừa góp phần hoàn thiện phong cách cổ điển của toàn bộ ngôi nhà. Tầng này chủ yếu sẽ có phòng làm việc có cách âm, phòng giải trí hoặc thêm phòng ngủ tùy theo ý thích của gia chủ. Có thể xây dựng theo phong cách Bắc Âu, có ban công ngoài trời để mọi người trong gia đình có thể thư giãn, tận hưởng không khí trong lành từ trên cao.

biệt thự 100m2
Bản vẽ mặt bằng tầng 3 của 1 căn biệt thự

4. Ý tưởng thiết kế nội thất cho biệt thự 3 tầng 100m2

Nội thất cũng là một yếu tố quan trọng để nâng đẳng cấp cho ngôi nhà, tuy nhiên bạn cần lựa chọn nội thất để phù hợp với phong cách biệt thự. Ví dụ, thiết kế biệt thự hiện đại sẽ có nội thất khác hẳn với nội thất của biệt thự cổ điển. Dưới đây sẽ là một số ý tưởng để bạn thiết kế nội thất cho phong cách hiện đại mà bạn có thể tham khảo.

4.1. Không gian phòng khách

Không gian căn phòng có thể bố trí màu nâu sẫm chủ đạo theo tông ấm tạo nên sự sang trọng cho không gian:

  • Sàn nhà được lát bằng đá cẩm thạch, màu nâu sẫm với một tấm thảm màu nâu be.
  • Bộ ghế sofa sẽ được thiết kế theo kiểu gầm thấp, trải rộng về diện tích để tăng thêm sự hiện đại cho ngôi nhà.
  • Chiếc đèn trần cách điệu tạo điểm nhấn ấn tượng cho không gian sống của căn phòng.
  • Ngoài ra, phòng khách cũng được thiết kế 2 cửa sổ lớn để đón ánh nắng, Khiến không gian phòng sáng và thoáng hơn rất nhiều.
biệt thự phố 3 tầng 100m2
Phòng khách với gam màu tối giản toát lên vẻ sang trọng

4.2. Không gian phòng bếp

Phòng bếp được trang trí với hai gam màu trắng đen tương phản để gây ấn tượng về mặt thị giác:

  • Bàn ghế ở phòng bếp được sắp xếp gọn gàng, chiều cao của bàn và ghế vừa phải, phù hợp với chiều cao của người sử dụng.
  • Ngoài ra, gia chủ có thể lắp thêm quầy bar được làm bằng chất liệu đá cẩm thạch hiện đại.
  • Tủ bếp thường làm bằng ván ép, sơn trắng, công năng và cửa sổ được lắp đặt để không khí được lưu thông.
  • Bên cạnh đó, sàn bếp được lát đá hoa cương vân đen để không bị bẩn và bám mùi.
biệt thự phố 3 tầng 100m2
Phòng bếp hiện đại rất thuận lợi trong sinh hoạt

4.3. Không gian phòng ngủ

Phòng ngủ là nơi thư giãn và nghỉ ngơi nên sẽ sử dụng gam màu nâu rêu để tinh thần được thoải mái, tổng thể không gian kiến trúc hài hòa, đa diện:

  • Phòng ngủ được trang bị tivi, điều hòa, đèn ngủ, bàn trang điểm và các thiết bị cần thiết cho cuộc sống.
  • Bức tường tranh được trang trí với màu đen và trắng tương phản để tạo điểm nhấn.
  • Sàn nhà thường được lát bằng gỗ màu nâu sẫm cùng tông với không gian.
  • Ngược lại, trần nhà sử dụng thạch cao trắng tương phản và được lắp hệ thống đèn LED nhỏ gọn.
  • Căn phòng cũng được thiết kế cửa sổ lớn để ánh sáng và không khí tự nhiên chiếu vào phòng.
biệt thự phố 3 tầng 100m2
Phòng ngủ được thiết kế đầy tinh tế

4.4. Không gian phòng thờ

Phòng thờ là không gian không thể thiếu của nét văn hóa Việt Nam. Chính vì vậy, gia chủ luôn quan tâm đến không gian phòng thờ để có được phong thủy tốt nhất:

  • Tất cả đồ vật trong phòng thờ thường được làm bằng gỗ đồng cao cấp.
  • Bàn thờ được chạm khắc hoa văn rồng phượng tinh xảo và hai chiếc lục bình thượng hạng được đặt hai bên.
  • Những vật dụng cần thiết như lư hương, bát hương hay lọ hoa thường được lựa chọn kỹ lưỡng rồi mới đặt lên bàn thờ.
  • Ngoài ra còn có những tấm thảm được trải trên mặt đất để chủ nhà dâng lễ vật trong các dịp lễ hội hoặc lễ hội.
biệt thự phố 3 tầng 100m2
Phòng thờ không mất đi sự tôn kính và sang trọng

4.5. Không gian phòng tập gym

Trong những căn biệt thự hiện đại tất nhiên không thể thiếu được không gian để có thể rèn luyện sức khỏe. Bạn có thể cân nhắc chuẩn bị phòng công năng thể thao như sau:

  • Phòng gym sẽ được thiết kế với các vật dụng hiện đại và không gian thông thoáng nhằm giải trí và nâng cao sức khỏe cho gia đình.
  • Các thiết bị trong phòng tập đã được lắp đặt sẵn và sắp xếp gọn gàng.
  • Các bức tường bao quanh phòng tập thể dục được trang trí bằng những bức tranh tường theo phong cách trừu tượng và dễ chịu.
  • Ngoài ra, hệ thống âm thanh cũng được chú trọng để tạo cảm hứng cho người tập.
biệt thự phố 3 tầng 100m2
Nơi cải thiện sức khỏe của gia đình được chú trọng không gian thoải mái

5. Tổng hợp mẫu biệt thự 3 tầng 100m2 đẹp, đa dạng phong cách

Tại Sơn Hà Group, không ít những mẫu biệt thự 3 tầng với diện tích 100m2 mà chúng tôi được tin tưởng giao ý tưởng và thi công. Trong đó, 3 mẫu biệt thự dưới đây là những công trình tuyệt vời nhất, phong cách đa dạng cho bạn tham khảo.

5.1. Biệt thự hiện đại 3 tầng diện tích 100m2 mái bằng – SH BTD 0052

Dự án xây dựng biệt thự 3 tầng 100m2 của chủ đầu tư Phạm Văn Long được Sơn Hà thực hiện một cách suôn sẻ. Biệt thự ở mặt phố nên yêu cầu có không gian kinh doanh ở tầng 1, thiết kế theo phong cách biệt thự hiện đại.

Chủ đầu tư Ông Phạm Văn Long
Địa chỉ Q. Hải An, TP. Hải Phòng
Loại hình Thiết kế biệt thự hiện đại
Số tầng 3 tầng
Diện tích khu đất 100m2
Kích thước xây dựng 8,7mx11,5m
Công năng
  • Gara để xe; không gian kinh doanh; kho;
  • Phòng bếp ăn; phòng khách; 3 phòng ngủ; 2 phòng vệ sinh;
  • Phòng thờ; sân phơi và sân chơi.
Đơn vị thiết kế Sơn Hà Group (#SHAC)
nhà biệt thự 100m2
Kiến trúc biệt thự hiện đại 3 tầng thiết kế đẹp với công năng bố trí khoa học

Thiết kế mặt tiền của kiểu biệt thự hiện đại thoáng, sang trọng với phần mái đầy tỉ mỉ, tinh tế, kết hợp cùng cổng vào hiện đại và sân vườn rộng rãi. Màu sắc được phối hợp hài hòa để nổi bật lên phong cách của biệt thự. Phần lót gạch sạch sẽ, tối giản cùng kiến trúc tiện ích chắc chắn sẽ làm cho gia chủ hài lòng.

nhà biệt thự 100m2
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 1 của ngôi biệt thự 3 tầng hiện đại thiết kế đẹp
nhà biệt thự 100m2
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 2 của ngôi biệt thự 3 tầng hiện đại thiết kế đẹp
nhà biệt thự 100m2
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 3 của ngôi biệt thự 3 tầng hiện đại thiết kế đẹp

5.2. Biệt thự kiểu Pháp 3 tầng 100m2 sang trọng, cổ điển – SH BTP 0075

Hầu hết các biệt thự kiểu Pháp 3 tầng 100m2 được thiết kế với vật liệu xây dựng cổ điển, nhưng nhiều không gian của biệt thự được đan xen bởi các chi tiết hiện đại nhất quán. Những cách tân trong thiết kế (đặc biệt là sử dụng hệ thống mái dốc đẹp bao phủ kiến trúc ngoại thất) đã mang đến cho mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng cổ điển một diện mạo hút mắt người qua đường.

Chủ đầu tư Ông Phạm Đức Hoan
Địa chỉ Huyện Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh
Loại hình Biệt thự Pháp
Số tầng 3 tầng
Diện tích khu đất 104m2
Kích thước xây dựng 13m x 8m
Công năng
  • Gara ô tô; phòng khách; phòng bếp ăn;
  • Phòng xông hơi; 5 phòng ngủ; các phòng vệ sinh.
  • Phòng thờ, sân phơi
Đơn vị thiết kế Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (SHAC)
nhà 3 tầng 100m2 hiện đại
Thiết kế biệt thự 3 tầng 100m2 kiểu Pháp rất sang trọng

Biệt thự kiểu Pháp nhìn chung sẽ mang vẻ đẹp cổ điển nhưng vẫn pha lẫn nét hiện đại. Tổng thể căn nhà tráng lệ, khí chất với phần mái che gọn ghẽ, sân vườn rộng rãi thoáng mát. Màu sắc tối giản được kết hợp đan xem làm nổi bật phần mái đồng thời phô bày được nét cổ điển Pháp ở bề ngoài căn nhà.

nhà 3 tầng 100m2 hiện đại
Nội thất phòng khách chủ yếu là gỗ lâu năm
nhà 3 tầng 100m2 hiện đại
Phòng ngủ được bày trí theo kiểu Âu

5.3. Biệt thự tân cổ điển 3 tầng 100m2 thiết kế tinh xảo – SH BTP 0183

Phong cách thiết kế biệt thự tân cổ điển đang là xu hướng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn bởi giá trị thẩm mỹ đi kèm cùng sự tiện lợi về mặt công năng sử dụng. Với dự án của anh Tuyên – chủ đầu tư của công trình biệt thự tân cổ điển này, Sơn Hà đã đưa ý tưởng của anh rất sát với thực tế về một ngôi biệt thự phong cách tân cổ điển đậm chất châu Âu ngay giữa lòng xứ bến cảng Hải Phòng.

Chủ đầu tư Ông Nguyễn Văn Tuyên
Địa chỉ Hải Phòng
Loại hình Biệt thự tân cổ điển
Số tầng 4 tầng 1 tum
Diện tích khu đất 100m2
Kích thước xây dựng 8.6m
Công năng
  • Gara, phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ thường,
  • Phòng ngủ master, nhà vệ sinh
  • Phòng giặt, phòng thờ, sân chơi, sân chơi
Đơn vị thiết kế Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (SHAC)
biệt thự mini 100m2 3 tầng
Biệt thự 3 tầng 100m2 mang vẻ đẹp tân cổ điển

Thiết kế biệt thự theo phong cách tân cổ điển vừa có thiết kế sang trọng, vừa có công năng sử dụng hợp lý, thiết thực cho một cuộc sống thêm phần thoải mái. Các chi tiết trong đường gờ phong phú, tỉ mỉ mang lại cảm giác bóng bẩy và thời thượng hơn so với việc lạm dụng các chi tiết thường thấy trong các thiết kế cũ.

biệt thự mini 100m2 3 tầng
Bản vẽ tầng 1 với nhiều công năng
biệt thự mini 100m2 3 tầng
Bản vẽ tầng 2 với thiết kế tối ưu
biệt thự mini 100m2 3 tầng
Bản vẽ tầng 3 của biệt thự 3 tầng 100m2

Để có được một ngôi nhà như mong muốn hay theo ý thích của mình, bạn nên lựa chọn những đơn vị thiết kế và thi công uy tín. Hãy đến ngay Sơn Hà Group và sở hữu cho mình biệt thự 3 tầng 100m2 ưng ý nhé.

>>>> XEM THÊM:

5/5 - (2 bình chọn)
41Lượt xem
YÊU CẦU TƯ VẤN

Nhận ưu đãi & tư vấn
🎁 GIẢM NGAY 50% phí thiết kế khi thi công trọn gói 🎁 MIỄN PHÍ kiểm tra giám sát các lần đổ móng, sàn, mái
🎁 MIỄN PHÍ khảo sát hiện trạng đất/nhà 🎁 HỖ TRỢ hồ sơ giấy xin cấp phép xây dựng
🎁 MIỄN PHÍ thiết kế cổng và tường rào 🎁 MIỄN PHÍ tư vấn thiết kế, tư vấn phong thủy

*Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

Tra cứu phong thủy
Xem hướng Nhà
Xem tuổi xây nhà
DỰ TOÁN CHI PHÍ

Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

Dự toán Chi phí xây dựng

Có liên quan

Bình luận

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Tìm theo số tầng

Tìm theo mặt tiền

Bài viết mới nhất

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Ảnh khác

.
.
0906.222.555