https://shac.vn/mau-khach-san-mini-tan-co-dien-6-tang-1-tum-tai-hai-phong-sh-ks-0096
https://shac.vn/xem-tuoi-lam-nha-nam-2025-tuoi-hop-tuoi-ki-va-cach-hoa-giai
https://shac.vn/thiet-ke-thi-cong-san-vuon-biet-thu-voi-15-thiet-ke-an-tuong
https://shac.vn/hoi-dap-93-dinh-muc-cam-moc-gioi-chi-gioi-quy-hoach
https://shac.vn/biet-thu-hien-dai
https://shac.vn/thiet-ke-biet-thu-co-be-boi
https://shac.vn/mau-biet-thu-3-tang-hien-dai
https://shac.vn/biet-thu-lau-dai
https://shac.vn/thu-tuc-cap-giay-phep-xay-dung-cong-trinh-va-nha-o-rieng-le-tai-soc-trang
Ngày đăng 09/28/2017
Ngày cập nhật 08/25/2023
4.7/5 - (244 bình chọn)

Nội dung bài viết hôm nay đăng tải trên website www.shac.vn của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (SHAC, Sơn Hà Architecture) chúng tôi xin dành để trao đổi đến Quý khách hàng vấn đề bộ hồ sơ công trình xây dựng gồm những gì?

Bộ hồ sơ công trình xây dựng hoàn chỉnh gồm những gì ngoài bản vẽ mặt bằng biệt thự pháp
Bộ hồ sơ công trình xây dựng hoàn chỉnh gồm những gì ngoài bản vẽ mặt bằng biệt thự pháp

Thực tế kinh nghiệm tư vấn thiết kế các mẫu biệt thự nhà phố đẹp đã cho chúng tôi thấy rằng một số chủ đầu tư thường nghĩ rằng, việc đọc và lên bảng vẽ kỹ thuật là nhiệm vụ của kiến trúc sư và nhà thầu xây dựng. Gia chủ không cần nhọc công đọc hiểu được loạt ngôn ngữ kỹ thuật này mà chỉ cần chuẩn bị kỹ càng về mặt tài chính. Tuy nhiên có một thực tế rằng ngôi biệt thự đẹp hoặc ngôi nhà ở phong cách khác,… không những là tài sản mà còn là đứa con tinh thần của mỗi gia đình nên việc đọc hiểu được bảng vẽ kỹ thuật sẽ giúp ích cho gia chủ rất nhiều trong việc am hiểu, theo sát quá trình hình thành ngôi nhà, đảm bảo được sự thống nhất, hài lòng giữa các bên và đảm bảo về tiến độ. Bên cạnh đó, đây cũng là cách giúp các chủ đầu tư hình dung về không gian sống tương lai của gia đình một cách rõ ràng nhất.

Bản vẽ mặt bằng công năng biệt thự hiện đại 2 tầng trong bộ hồ sơ xây dựng hoàn chỉnh
Bản vẽ mặt bằng công năng biệt thự hiện đại 2 tầng trong bộ hồ sơ xây dựng hoàn chỉnh

Lời khuyên chúng tôi đưa ra với các khách hàng của mình đó là chỉ cần am tường một số thuật ngữ và ký hiệu trong lĩnh vực kiến trúc, quý vị sẽ hiểu được các khía cạnh vô cùng quan trọng của quá trình thiết kế ngôi nhà. Việc này mang đến quý vị sự yên tâm và những thuận lợi hơn trong việc phối hợp với đơn vị tư vấn thiết kế, dễ dàng hiểu được những gì họ tư vấn, đồng thời kiểm tra xem họ có thể hiện đúng với những gì đã thỏa thuận không. Sau đây chúng tôi mời bạn đọc theo dõi bài viết và cùng tìm hiểu bộ hồ sơ xây dựng nhà ở hoàn chỉnh gồm những gì.

HỒ SƠ THI CÔNG NHÀ Ở HOÀN CHỈNH

Về cơ bản, một bộ hồ sơ thi công nhà ở nói chung sẽ gồm 4 phần như sau:

– Thiết kế Kiến trúc.

– Thiết kế Nội thất.

– Thiết kế Kết cấu.

– Thiết kế điện, cấp thoát và công nghệ thông tin.

Hồ sơ thi công là loại một hồ sơ hoàn chỉnh về toàn bộ ngôi nhà và đóng vai trò rất quan trọng. Có được bố hồ sơ này cùng với chút kiến thức về ngôn ngữ kiến trúc và giám sát thi công, gia chủ sẽ kiểm soát được kỹ thuật thi công và lắp đặt kết cấu, điện nước có đúng không.

Hồ sơ thi công nhà ở hoàn chỉnh còn bao gồm những bản vẽ 3D kiến trúc và nội thất
Hồ sơ thi công nhà ở hoàn chỉnh còn bao gồm những bản vẽ 3D kiến trúc và nội thất

Chúng tôi cũng khuyên các khách hàng rằng hồ sơ thi công nên lập thành 2 bộ. Một bộ gia chủ giữ để kiểm tra đơn vị thi công và một bộ đơn vị thi công giữ để dùng trong quá trình xây dựng ngôi nhà. Các chi tiết được thể hiện càng rõ ràng thi việc hợp tác càng thuận tiện.

HỒ SƠ IN MÀU PHỐI CẢNH TRONG BỘ HỒ SƠ XÂY DỰNG HOÀN CHỈNH

Toàn bộ công trình bao gồm 2 phần: Bên ngoài căn nhà (còn gọi là ngoại thaats0 và bên trong các phòng (hay còn gọi là nội thất). Do đó, đối với mỗi công trình chủ đầu tư nên có 2 bộ hồ sơ in màu phối cảnh. Trong đó, một bộ khổ A3 bạn giữ để kiểm tra phần hoàn thiện của thi công có đảm bảo như bản vẽ không và một bộ A4 bạn mang theo khi chọn mua vật tư hoàn thiện cho phù hợp với thiết kế ngôi nhà của mình.

Hồ sơ in màu phối cảnh trong bộ hồ sơ xây dựng biệt thự lâu đài cổ điển pháp 5 tầng
Hồ sơ in màu phối cảnh trong bộ hồ sơ xây dựng biệt thự lâu đài cổ điển pháp 5 tầng

Hồ sơ phối cảnh toàn bộ công trình cho phép chủ đầu tư và nhà thầu thi công hiểu rõ toàn bộ công trình. Từ đó có thể kiểm soát, chỉnh sửa trong suốt quá trình thi công.

HỒ SƠ DỰ TOÁN THI CÔNG HOÀN CHỈNH CÔNG TRÌNH

Phần này cần tách riêng biệt các hạng mục rõ ràng như chi phí vật tư và nhân công phần thô, vật tư và nhân công phần hoàn thiện và hạng mục chi phí trang trí nội thất.

Hồ sơ dự toán cho phép các bên kiểm soát toàn bộ khối lượng vật tư của ngôi nhà. Từ đó kiểm tra xem nhà thầu thi công báo khối lượng có đúng không, đồng thời các bên và giám sát thi công có thể kiểm soát được khối lượng vật tư đã và đang sử dụng trên công trường như thế nào. Có một bộ hồ sơ dự toán hoàn chỉnh rõ ràng sẽ giúp chủ đầu tư khống chế về tính pháp lý nếu có phát sinh về sau.

Quý vị cũng có thể xem thêm về bộ sưu tập thiết kế nhà đẹp của SHAC tại đây:

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng

  • Điện thoại: 0225 2222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
4.7/5 - (244 bình chọn)
5467Lượt xem

Xem thêm: Hồ sơ cấp phép xây dựng Quy định về cấp phép xây dựng nhà ở

YÊU CẦU TƯ VẤN

Yêu cầu tư vấn
*Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất
Tra cứu phong thủy
Xem hướng Nhà
Xem tuổi xây nhà
DỰ TOÁN CHI PHÍ

Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

Dự toán Chi phí xây dựng

Có liên quan

Bình luận

Một bình luận cho “Bộ hồ sơ công trình xây dựng hoàn chỉnh gồm những gì?”

  1. tran dung viết:

    BẠN CÓ THỂ CHO MÌNH THAM KHẢO QUA bản vẽ sh sr 0021 được không mình xin cảm ơn nhiều

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Tìm theo số tầng

Tìm theo mặt tiền

Bài viết mới nhất

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Ảnh khác

.
.
0906.222.555