8 Mẫu Biệt Thự 3 Tầng Mái Ngói Đẹp Không Thể Rời Mắt

Biệt thự 3 tầng mái ngói được rất nhiều người yêu thích. Biệt thự 3 tầng mái ngói có rất nhiều phong cách, mỗi phong cách sẽ mang một nét đẹp riêng. Hãy cung Sơn Hà Group tìm hiểu thêm về mỗi phong cách biệt thự 3 tầng mái ngói.

>>> CLICK NGAY: 100 Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp, hiện đại, đẳng cấp 2022

1. Biệt thự 3 tầng mái ngói kiểu Pháp sang trọng

1.1. Mặt bằng biệt thự Pháp mái ngói diện tích 180m2- SH BTP 0074

Thông tin chi tiết mẫu biệt thự:

• Chủ đầu tư: Nguyễn Khắc Hậu
• Loại hình: Biệt thự kiểu Pháp
• Diện tích: 180m2 (15m x 12m)
• Mặt tiền: Mặt tiền 15m
• Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
• Kinh phí:
• Công năng: Chỗ để xe cho gia đình; Lối vào lớn; thẩm mỹ viện; nhà bếp và phòng ăn lớn; 5 phòng ngủ có toilet độc lập; phòng thay đồ; Phòng thể dục; bàn thờ; khu vực sấy khô

Đặc điểm thiết kế và phối cảnh 3D biệt thự

Bản vẽ mặt bằng bố trí công năng

Với diện tích mỗi tầng là 60m2, thiết kế nhà biệt thự đẹp kiểu Pháp sang trọng và lịch lãm được bố trí như sau:

• Mặt bằng tầng 1: Chúng tôi bài trí nội thất sảnh chính; Gara đỗ xe; phòng chờ lớn; bếp và phòng ăn; Phòng nhỏ cho người giúp việc.

• Tầng 2: Không gian này chúng tôi để bố trí 3 phòng ngủ cho các thành viên trong gia đình. Trong đó có một phòng VIP được thiết kế phòng thay đồ tiện nghi.

• Tầng 3: Nhà thi đấu; 1 phòng ngủ cho khách; sân phơi; bàn thờ.

1.2. Thiết kế biệt thự Pháp ngói đỏ truyền thống 300m2 – SH BTP 0054

Thông tin chi tiết mẫu biệt thự

• Chủ đầu tư: Hoàng Đăng Hưng
• Loại hình: Biệt thự kiểu Pháp
• Diện tích: 300m2 (20m x 15m)
• Mặt tiền: Mặt tiền 20m
• Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
• Kinh phí:
• Công năng: Xưởng ô tô; Khu vườn tráng lệ; thẩm mỹ viện; món ăn; phòng có toilet riêng; văn phòng tại gia; phòng thờ truyền thống

Đặc điểm thiết kế và phối cảnh 3D biệt thự

>>>> XEM NGAY: 8 Mẫu biệt thự 3 tầng mái dốc hiện đại, được săn đón nhất

1.3. Mẫu biệt thự Pháp mái ngói đỏ 2 mặt tiền đẹp tại Hải Phòng – SH BTP 0121

Thông tin chi tiết mẫu biệt thự:

• Chủ đầu tư: Ông Bùi Trọng Võ
• Loại hình: Ông Bùi Trọng Võ
• Diện tích: 200m2 (10m x 20m)
• Mặt tiền: Mặt tiền 10m
• Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
• Kinh phí: 8 tỷ
• Công năng: Hồ bơi; Tiền sảnh; Phòng khách; Bếp; Phòng ăn; 5 phòng ngủ; 5 toilet; Phòng karaoke; Bàn thờ; Sân chơi.

Đặc điểm thiết kế và phối cảnh 3D biệt thự

Tất cả chúng ta đều phải thừa nhận rằng cái nhìn đầu tiên luôn quyết định cảm xúc và ấn tượng. Vì vậy, kiến ​​trúc của một biệt thự kiểu Pháp 200 m² là rất quan trọng và có ảnh hưởng đến đánh giá của du khách về ngôi nhà và tác phẩm nghệ thuật. Tuy nhiên thiết kế kiến ​​trúc biệt thự như thế nào để tạo được sức hút ấn tượng lại là một câu hỏi khó. Các kiến ​​trúc sư cần tìm cách cân bằng giữa yêu cầu của chủ đầu tư với thế chân, tiểu cảnh, hướng nhà và nhiều điều kiện khác. Cùng chiêm ngưỡng phối cảnh thiết kế biệt thự 200m2 mời bạn đọc để có những cảm nhận cho riêng mình.

Bản vẽ mặt bằng bố trí công năng

Mời bạn xem bản vẽ mặt bằng công năng của biệt thự Pháp có bể bơi tại Hải Phòng để có hình dung đầy đủ nhất về phương án thiết kế do kiến ​​trúc sư thực hiện.

Bên cạnh những hình ảnh mẫu biệt thự đẹp SH BTP 0121 và cách bố trí công năng của mẫu biệt thự 3 tầng mái ngói có hồ bơi, chuyên mục các mẫu biệt thự đẹp luôn được cập nhật liên tục những phương án thiết kế mới nhất. Chúng tôi khuyến khích bạn đọc lưu ý và lựa chọn thiết kế phù hợp với mình.

>>>> ĐỪNG BỎ LỠ: 3 Mẫu biệt thự 3 tầng có bể bơi đẹp ấn tượng 2022

2. Biệt thự 3 tầng mái ngói phong cách Tân cổ điển

2.1. Biệt thự tân cổ điển 5 phòng ngủ tại Quảng Ninh rộng 130m2 – SH BTP 0154

Thông tin chi tiết mẫu biệt thự

• Chủ đầu tư: Ông Lục Vĩnh Lâm
• Loại hình: Thiết kế biệt thự tân cổ điển
• Diện tích: 127,62m2 (9,72m x 13,13m)
• Mặt tiền: Mặt tiền 9m72
• Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
• Kinh phí:
• Công năng:
  • Tầng 1: Phòng khách; khu bếp có quầy bar mini; 1 phòng ngủ; Khu vệ sinh chung cho cả tầng.
  • Tầng 2: 1 phòng ngủ chính và 2 phòng ngủ vệ sinh độc lập.
  • Tầng 3: Phòng thờ; Salon; 1 phòng ngủ; phòng giặt ủi; Sân chơi.

Đặc điểm thiết kế và phối cảnh 3D biệt thự

Trong thiết kế ngoại thất biệt thự tân cổ điển 3 tầng tại Quảng Ninh, chủ đầu tư anh Lâm không chỉ mong muốn thể hiện được sự khỏe khoắn về hình thức, hài hòa về màu sắc mà còn phải ấn tượng đến từng chi tiết. Tiếp nhận yêu cầu thiết kế từ chủ đầu tư Lâm và xem xét hiện trạng công trình, mọi ý tưởng thiết kế cũng như phương án thi công đã được đội ngũ KTS Sơn Hà Group hiện thực hóa một cách nhanh chóng và hoàn hảo nhất. Lĩnh vực thiết kế nhà đẹp tại Quảng Ninh của Sơn Hà Group tiếp tục được nâng cao.

Như chúng ta đã biết, kiến ​​trúc của ngôi biệt thự không chỉ đồ sộ về hình thức kiến ​​trúc mà nó còn sử dụng ngoại thất với những hoa văn, kiểu dáng trang trí thể hiện được sự tinh tế, sang trọng, tao nhã, uyển chuyển từ các góc độ thiết kế. Từ hàng rào đến thiết kế các tầng hay kiến ​​trúc mái nhà, mọi thứ đều phải có bố cục thống nhất và chuẩn mực. Mời các bạn cùng xem phối cảnh 3D kiến ​​trúc công trình để thấy được nét cuốn hút trong cách bố trí và hình khối của ngôi biệt thự 5 phòng ngủ tại Quảng Ninh.

Bản vẽ mặt bằng bố trí công năng

Căn cứ vào nhu cầu, thói quen sinh hoạt và sở thích của các thành viên trong gia đình, công năng của ngôi biệt thự tân cổ điển 3 tầng được thiết kế theo mục đích sử dụng với diện tích mỗi sàn 9,72m x 13,13m gồm:

• Tầng 1: Ở; khu bếp có quầy bar mini; 1 phòng ngủ; Khu vệ sinh chung cho cả tầng.
• Tầng 2: 1 phòng ngủ chính và 2 phòng ngủ vệ sinh độc lập.
• Tầng 3: Phòng thờ; Salon; 1 phòng ngủ; phòng giặt ủi; Sân chơi

Để biết thêm chi tiết về cách bố trí mặt bằng từng tầng, quý khách hàng vui lòng tham khảo các phương án sau:

2.2. Biệt thự tân cổ điển 170m2 mặt tiền 9m xây 3 tầng có gara ô tô – SH BTP 0139

Thông tin chi tiết mẫu biệt thự

• Chủ đầu tư: Ông Phạm Văn Dân
• Loại hình: biệt thự tân cổ điển
• Diện tích: 171m2 (9m x 19m)
• Mặt tiền: Mặt tiền 9m
• Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
• Kinh phí:
• Công năng: Tầng 1: Gara ô tô; thẩm mỹ viện; bếp và phòng ăn; 1 phòng ngủ có WC riêng biệt; sân ướt; 1 WC chung cho cả tầng. Tầng 2: Xây dựng 1 phòng sinh hoạt chung; 3 phòng ngủ (gồm 1 phòng ngủ chính có WC và phòng thay đồ độc lập, 1 phòng ngủ trẻ em); 1 WC chung cho cả tầng. Tầng 3: Phòng thờ; Kho; 2 phòng ngủ; 1 WC chung cho cả tầng; hội trường thể thao.

Đặc điểm thiết kế và phối cảnh 3D biệt thự

Ngôi biệt thự 3 tầng mái ngói đẹp tại Hải Phòng của gia đình chủ đầu tư Đan được thiết kế với tông màu vàng chủ đạo nhẹ nhàng. Kết hợp với hệ thống chi tiết trang trí mang đến sự sang trọng và đẳng cấp. Quả thực, các kiến ​​trúc sư của Sơn Hà Group đã khéo léo kết hợp những nét đặc trưng cốt yếu của trường phái kiến ​​trúc cổ điển và tinh thần của kiến ​​trúc hiện đại để tạo nên sức hấp dẫn cho kiến ​​trúc của các mẫu biệt thự.

Kiến trúc tân cổ điển của biệt thự được tô điểm bởi những chi tiết đặc trưng như cột trụ, tường bao và đường viền giữa mái và tường. Hầu hết không gian này dường như bị bỏ qua trong các thiết kế hiện đại, nhưng chính những chi tiết và đường nét này lại giúp tạo nên một công trình hoàn thiện và tinh tế hơn.

Bản vẽ mặt bằng bố trí công năng: 

Tiếp tục nội dung bài viết, chúng tôi xin mời các bạn đến với các mặt bằng công năng của mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng tại Hải Phòng.

• Tầng 1: Gara ô tô; thẩm mỹ viện; bếp và phòng ăn; 1 phòng ngủ có WC riêng biệt; sân ướt; 1 WC chung cho cả tầng.
• Tầng 2: Xây dựng 1 phòng sinh hoạt chung; 3 phòng ngủ (gồm 1 phòng ngủ chính có WC và phòng thay đồ riêng); 1 WC chung cho cả tầng.
• Tầng 3: Phòng thờ; Kho; 2 phòng ngủ; 1 WC chung cho cả tầng; hội trường thể thao.

Sau đây là bản vẽ chi tiết bố trí các phòng ở các tầng:

>>>> CLICK NGAY: 6 Mẫu biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ với đa dạng phong cách

2.3. Biệt thự tân cổ điển 3 tầng diện tích 300m2 tại Hải Phòng – SH BTP 0166

Thông tin chi tiết mẫu biệt thự:

• Chủ đầu tư: Ông Nguyễn Văn Tuấn
• Loại hình: Biệt thự tân cổ điển
• Diện tích: 300m2 (15m x 20m)
• Mặt tiền: Mặt tiền 15m
• Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
• Kinh phí:
• Công năng: Tầng 1: Nhà để xe; Salon; Phòng ăn + bếp; PHÒNG TẮM; Phòng 1 Tầng 2: 1 phòng ngủ master có phòng thay đồ và WC; 2 phòng ngủ thường + WC; Salon Tầng 3: 1 Phòng ngủ + WC chung; nhà thi đấu thể thao; bàn thờ; 2 sân chơi Tầng áp mái: 2 kho; 1 phòng sinh hoạt chung

Đặc điểm thiết kế và phối cảnh 3D biệt thự: 

Tọa lạc tại quận Kiến An, thành phố Hải Phòng, kiến ​​trúc độc đáo của ngôi biệt thự 3 tầng mái ngói này gợi nhớ đến những lâu đài của phương Tây – nơi kiến ​​trúc tân cổ điển rất được ưa chuộng. Nhìn vào mặt tiền của ngôi biệt thự, người ta có thể cảm nhận được sự tài tình của các kiến ​​trúc sư Sơn Hà Group khi các tỷ lệ, hình khối được bố trí khéo léo và tối ưu, giúp hút mắt mọi người. Về màu sắc, toàn bộ ngôi biệt thự được sơn bằng lớp sơn màu vàng kem kết hợp với màu trắng ngà sang trọng và tinh tế, mang lại cảm giác cổ điển nhưng vẫn thanh lịch. Ngoài ra, việc sử dụng gam màu cam nổi bật trên mái cũng là một điểm nhấn thú vị, tương phản với phần thân của ngôi nhà. Hệ thống mái dốc tiêu chuẩn cũng là một ý tưởng của Tập đoàn Sơn Hà vừa giúp tổng thể thiết kế biệt thự cao ráo, thanh thoát vừa giúp thoát nước nhanh trên mái khi trời mưa. Chi tiết này giúp tăng tuổi thọ cho công trình, tránh nguy cơ thấm, dột mái tôn.

Bản vẽ mặt bằng bố trí công năng: 

Tiếp tục bài viết, Sơn Hà Group mời bạn đọc cùng tham quan nội thất bên trong ngôi nhà để hiểu được cách chúng tôi bố trí, sắp xếp công năng sử dụng bên trong ngôi biệt thự. Với diện tích lên đến 300m2, Tập đoàn Sơn Hà được chia thành 3 tầng và 1 tháp, mỗi tầng có một chức năng, nhiệm vụ riêng biệt. Cụ thể như sau:

• Tầng 1: Nhà để xe; Salon; Phòng ăn + bếp; PHÒNG TẮM; Phòng 1
• Tầng 2: 1 phòng ngủ master có phòng thay đồ và WC; 2 phòng ngủ thường + WC; Salon
• Tầng 3: 1 Phòng ngủ + WC chung; nhà thi đấu thể thao; bàn thờ; 2 sân chơi
• Tầng áp mái: 2 kho; 1 phòng sinh hoạt chung

Dưới đây là mặt bằng chi tiết:

3. Biệt thự mái ngói thiết kế 3 tầng hiện đại

3.1. Biệt thự 3 tầng thiết kế theo kiểu hiện đại, diện tích gần 400m2

Thông tin chi tiết mẫu biệt thự:

• Chủ đầu tư: Ông Đỗ Thanh Yên
• Loại hình: Thiết kế biệt thự hiện đại
• Diện tích: 375m2 (15mx25m)
• Mặt tiền: Mặt tiền 15m
• Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
• Kinh phí:
• Công năng: Phòng khách; Phòng ăn + bếp; Phòng khách; Tiền sảnh và hành lang. 7 phòng ngủ, có tủ để đồ khoa học. Phòng tập thể dục, bàn thờ, phòng khách, sân giặt.

Đặc điểm thiết kế và phối cảnh 3D biệt thự: 

Ngôi biệt thự hiện đại 3 tầng sử dụng nhiều cách sắp xếp hình học, khối và đường nét rõ ràng. Đây cũng là điểm yếu hạn chế của hình khối biệt thự hiện đại. Những khiếm khuyết này đã được các kiến ​​trúc sư SHAC thiết kế một cách đầy sáng tạo. Tức là thiết kế sử dụng những đường nét trang trí mang nhiều ý nghĩa và biểu tượng. Bằng cách thay thế những vật liệu cầu kỳ, sang trọng và ưu tiên những vật liệu đơn giản nhưng theo kịp thời đại, vẻ đẹp thời thượng và trẻ hóa của ngôi biệt thự 3 tầng mái ngói càng được tôn lên.

Những mảng kính kiến ​​trúc điểm xuyết tạo thêm nét đắt giá và sang trọng cho ngoại thất biệt thự mái thái. Sự kết hợp hài hòa và trang nhã giữa các tông màu: tường trắng tinh khôi, cửa nâu ấm áp, mái ngói xanh đen và vật liệu kính trong suốt tạo nên một bản giao hưởng đầy tính thẩm mỹ. Điều đó cũng thể hiện con mắt tinh tường, giàu kinh nghiệm của chủ đầu tư và đội ngũ KTS SHAC khi cùng nhau tạo nên bức tranh hoàn mỹ này.

Hãy đến với biệt thự cùng chúng tôi để khám phá hương vị này nhé. Khu vực lễ tân được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng và lịch lãm, với thiết kế nội thất phù hợp với diện tích và không gian của căn hộ. Những chiếc ghế sofa mềm mại viền lông sò êm ái, tủ rượu gỗ sang trọng và đèn chùm lớn tạo nên sự ấm cúng cho căn phòng của bạn. Từ sàn nhà, tường, trần nhà cho đến rèm nhẹ, các phòng đều lấy gam màu trắng làm chủ đạo tạo cho phòng khách một sức hút đặc biệt.

>>>> TÌM HIỂU THÊM: 14 Mẫu biệt thự 3 tầng kiểu Pháp ấn tượng, xu hướng 2022

3.2. Biệt thự 3 tầng hiện đại mặt tiền 20m rộng 350m2 – BTD 0023

Thông tin chi tiết mẫu biệt thự:

• Chủ đầu tư: Ông Hoàng Văn Trường
• Loại hình: Thiết kế biệt thự hiện đại
• Diện tích: 350m2 (20mx17.5m)
• Mặt tiền: Mặt tiền 20m
• Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
• Kinh phí:
• Công năng: Gara ô tô; phòng khách; phòng ăn + bếp; sảnh và hành lang. 4 phòng ngủ; phòng cầu nguyện, học tập, sân giặt.

Đặc điểm thiết kế và phối cảnh 3D biệt thự

Ngoài ra, hướng chính của nhà anh là hướng Đông Nam. Đây là một lợi thế lớn và giúp giảm thiểu nhu cầu đầu tư vào các giải pháp chống nắng. Tuy nhiên, đối với thiết kế kiến ​​trúc mặt tiền của biệt thự hiện đại này, chúng tôi lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản, trẻ trung bởi cách xử lý này không chỉ giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng hơn mà còn thanh thoát và bớt cứng nhắc hơn.

Mẫu thiết kế nội thất phòng khách biệt thự hiện đại diện tích 350m2 này chú trọng đầu tư vào việc lựa chọn hình khối nội thất và gam màu chủ đạo của toàn bộ không gian. Đi theo tông chủ đạo ấm áp của cả ngôi nhà, màu sơn tường trong phòng khách vẫn là tông vàng chủ đạo. Có cùng phong cách rèm cửa, gạch lát, ghế sofa và nhiều thứ khác ở khắp mọi nơi. Vị trí thuận tiện ở phía trước của phòng khách, nó giới thiệu kiến ​​trúc độc đáo của nó.

4. Biệt 3 tầng mái ngói lệch cách điệu

Thông tin chi tiết mẫu biệt thự:

• Chủ đầu tư: Ông Nguyễn Quốc Tú
• Loại hình: Thiết kế nhà biệt thự hiện đại
• Diện tích: 160m2 (16mx10m)
• Mặt tiền: Mặt tiền 16m
• Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
• Kinh phí:
• Công năng: Nhà để xe, phòng khách; phòng bếp + ăn; sảnh thang máy; 3 phòng ngủ kiến ​​trúc Pháp với phòng thay đồ rộng; phòng tắm + vệ sinh; bàn thờ.

Đặc điểm thiết kế và phối cảnh 3D biệt thự: 

>>>> XEM THÊM: 50 Mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển đẹp, sang trọng, đẳng cấp

5. Một số lưu ý khi sử dụng biệt thự mái ngói

Việc sử dụng mái ngói trong thiết kế sẽ đem đến nét đẹp đầy thu hút nhưng cũng có không ít các tình trạng hư hỏng trong quá trình sử dụng. Nguyên nhân gây ra hiện tượng dột mái thường do khung kèo, ngói thi công không tốt. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại ngói lợp với chất liệu, mẫu mã cũng như kỹ thuật thi công từng loại ngói khác nhau, người thợ cần có kinh nghiệm thi công lợp ngói và kỹ thuật tốt.

Với biệt thự mái thái thường có nhiều mái chồng lên nhau, điểm này cũng là nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm dột tại các điểm giao nhau giữa các mái mà nguyên nhân chính là do lắp đặt máng xối thoát nước không đúng tiêu chuẩn kỹ thuật. Rò rỉ ở phần tiếp giáp giữa ngói và tường thường khoảng 1 năm, nguyên nhân chủ yếu là do mái tiếp giáp với tường được trát vữa xi măng, sau một thời gian ngắn lớp vữa này tách ra khỏi tường và dẫn đến thấm. Hiện tượng vỡ, nứt ngói thường xảy ra trên mái bê tông lát gạch, dẫn đến hiện tượng co ngót và giãn nở của vật liệu giữa ngói và bê tông, biện pháp khắc phục hiệu quả nhất là lợp khung thép mái bê tông dốc.

6. Hướng dẫn lựa chọn ngói và độ dốc mái ngói biệt thự

Bạn nên lựa chọn kỹ chất liệu ngói và độ dốc khi làm biệt thự 3 tầng mái ngói. Tham khảo những thông tin về chất liệu của ngói và độ dốc sau đây.

• Chất liệu ngói: Ngói đất nung là loại ngói truyền thống có từ lâu đời. Trong quá khứ, ngói được làm bằng tay. Vì vậy, không nên quá phong phú về mẫu mã, số lượng, chủng loại. Tuy nhiên, độ bền của nó là đặc biệt. Ngày nay, công nghệ sản xuất đã có nhiều cải tiến nên số lượng, chủng loại và mẫu mã các loại ngói đất nung ngày càng nhiều.

• Độ dốc: Mái dốc là mái có độ dốc lớn hơn 8%. Độ dốc của mái càng lớn thì khả năng thoát nước càng tốt. Đồng thời, nó cũng có thể làm cho ngôi nhà trở nên sang trọng và quý phái hơn. Và, để không gian sống gia đình trở nên hoàn hảo hơn, chúng ta không thể bỏ qua mái ngói dốc của biệt thự. Việc xem xét độ dốc của mái biệt thự có thể ảnh hưởng đến mỹ quan của ngôi nhà.

Trên đây là những thông tin về biệt thự 3 tầng mái ngói mà Sơn Hà Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về mỗi phong cách biệt thự. Nếu bạn có bất kì thắc mắc gì hãy liên hệ trực tiếp Sơn Hà để được tư vấn trực tiếp nhé.

>>>> BÀI VIẾT LIÊN QUAN: 

• 14 Mẫu biệt thự 3 tầng kiểu Pháp ấn tượng, xu hướng 2022
• 5 Mẫu biệt thự 3 tầng chữ l đẹp, hiện đại được ưa chuộng