Ngày đăng 07/07/2017
Ngày cập nhật 08/11/2020

Xuất hiện muộn trong bản đồ phủ sóng các công trình thiết kế biệt thự nhà đẹp của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (SHAC, Sơn Hà Architecture), tuy nhiên Gia Lai lại được kỳ vọng cho những tiềm năng phát triển với những công trình thiết kế văn phòng đẳng cấp như mẫu thiết kế văn phòng tại Pleiku mã số SH VP 0023,…. Lĩnh vực thiết kế nhà đẹp tại Gia Lai của doanh nghiệp xây dựng thành phố Cảng đang được nỗ lực mở rộng bằng những chiến lược được định lượng và định vị rõ ràng.

Thiết kế biệt thự lâu đài và thủ tục cấp phép xây dựng công trình và nhà ở tại Gia Lai được chú ý
Thiết kế biệt thự lâu đài và thủ tục cấp phép xây dựng công trình và nhà ở tại Gia Lai được chú ý

Thủ tục cấp phép xây dựng công trình và nhà ở đô thị tại Gia Lai cũng được điều chỉnh linh hoạt với những điểm mới có lợi cho chủ đầu tư nhằm phù hợp với xu hướng phát triển thị trường xây dựng nơi đây. Điều này đã giúp SHAC càng tự tin và sớm đón chờ sự trình làng của những mẫu biệt thự cổ điển đẹp, mẫu biệt thự Pháp đẹp,… đình đám và đẳng cấp tại vùng đất Tây Nguyên này. Như chúng ta đã biết, Gia Lai là một tỉnh miền núi nằm ở phía bắc Tây Nguyên trên độ cao trung bình 700 – 800 m so với mực nước biển. Gia Lai có khí hậu nhiệt đớigió mùa cao nguyên, một năm có hai mùa: mùa mưa bắt đầu từ tháng 5 và kết thúc vào tháng 10, mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau. Các điều kiện này có tác động không nhỏ đến tư duy thiết kế công trình của đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư.

Thiết kế tòa nhà văn phòng tại Gia Lai được nhanh chóng làm thủ tục cấp phép công trình
Thiết kế tòa nhà văn phòng tại Gia Lai được nhanh chóng làm thủ tục cấp phép công trình

Sự đầu tư này bạn đọc sẽ được thấy rất rõ khi xem các bài viết hồ sơ thiết kế công trình SHAC tại Gia Lai chúng tôi đã đăng tải trên hệ thống website. Cũng để bạn đọc có thêm những thông tin hữu ích về xây nhà và xây dựng công trình, chúng tôi xin chia sẻ đến quý vị những điểm cập nhật mới nhất trong thủ tục cấp phép xây dựng công trình để bạn đọc tham khảo thêm. Quý vị có thể theo dõi chi tiết tại đây.

Mẫu thiết kế khách sạn 3 sao được hoàn thiện sớm nhờ cấp phép nhanh chóng và suôn sẻ
Mẫu thiết kế khách sạn 3 sao được hoàn thiện sớm nhờ cấp phép nhanh chóng và suôn sẻ

THÔNG TIN CHUNG VỀ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH VÀ NHÀ Ở ĐÔ THỊ TẠI GIA LAI

Cơ quan thực hiện UBND Huyện, Thị xã, Thành phố
Cách thực hiện Hồ sơ nộp trực tiếp tại UBND Huyện. Hoặc nộp trực tuyến tại website, http://cpxdtructuyen.gialai.gov.vn
Đối tượng thực hiện Tổ chức hoặc cá nhân
Thời gian giải quyết –      Cấp GPXD: 15 ngày làm việc.

–      Văn bản trả hồ sơ, hướng dẫn: 7 ngày làm việc.

–      Riêng đối với hồ sơ cần báo cáo UBND tỉnh hoặc tham vấn cơ quan chức năng thì thời hạn giải quyết vẫn là 15 ngày làm việc, tuy nhiên thời hạn trả lời văn bản đề nghị tham vấn của UBND tỉnh hoặc cơ quan chức năng không quá 7 ngày làm việc.

Phí, Lệ phí 50.000 đồng.
Kết quả Giấy phép xây dựng hoặc văn bản trả, hướng dẫn.
Căn cứ pháp lý –      Luật Xây dựng ngày 26/11/2003.

–      Thông tư số 09/2005/TT-BXD ngày 06/5/2005 của Bộ Xây dựng V/v hướng dẫn một số nội dung về Giấy phép xây dựng.

–      Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính Phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.

Yêu cầu, điều kiện cấp phép Đối với các khu vực, tuyến phố trong đô thị đã cơ bản ổn định chức năng sử dụng các lô đất thì không phải lập đồ án quy hoạch đô thị 2, nhưng phải lập đồ án thiết kế đô thị riêng trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.

TRÌNH TỰ THỰC HIỆN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH VÀ NHÀ Ở ĐÔ THỊ TẠI GIA LAI

Bước 1: Các bước thực hiện đối với chủ đầu tư

– Nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ (Người nộp hồ sơ phải là đứng đơn đề nghị cấp GPXD hoặc là người được uỷ quyền theo đúng quy định).

– Liên hệ với người thụ lý hồ sơ theo Biên nhận sau 3 ngày làm việc để trao đổi về hồ sơ và kiểm tra thực địa.

– Nhận GPXD theo thời hạn của Biên nhận hồ sơ hoặc nhận văn bản trả hồ sơ, hướng dẫn điều chỉnh.

– Liên hệ với đơn vị có chức năng (theo GPXD) trước khi khởi công 3 ngày để được xác định cao trình nền nhà, chỉ giới đường đỏ và giao mốc xây dựng.

Bước 2: Các bước thực hiện đối với cơ quan UBND Huyện

– Bộ phận tiếp nhận trực tiếp kiểm tra hồ sơ theo đúng thành phần hồ sơ quy định. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì trả và hướng dẫn ngay cho chủ đầu tư.

– Cán bộ thụ lý hồ sơ kiểm tra thực địa theo lịch hẹn với chủ đầu tư (xem xét Giấy tờ pháp lý về nhà, đất, xác minh hiện trường, nghiên cứu hồ sơ). Trao đổi cùng Lãnh đạo Phòng và Lãnh đạo UBND để có hướng xử lý hồ sơ (nếu xét thấy cần thiết). Đến giai đoạn này thì có 3 trường hợp:

– Khi hồ sơ hợp lệ, cập nhật đầy đủ hồ sơ, dự thảo GPXD trình duyệt.

– Khi hồ sơ còn vướng mắc thì báo cáo UBND tỉnh hoặc dự thảo văn bản tham vấn cơ quan chức năng. Sau khi có phản hồi thì dự thảo GPXD hoặc văn bản trả lời và hướng dẫn.

– Khi hồ sơ chưa đúng quy định thì làm văn bản trả hồ sơ, hướng dẫn điều chỉnh.

THÀNH PHẦN VÀ SỐ LƯỢNG HỒ SƠ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH VÀ NHÀ Ở ĐÔ THỊ TẠI GIA LAI

  • Đơn đề nghị cấp phép xây dựng (theo mẫu).
  • Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai
  • Hai bộ bản vẽ thiết kế

* Các văn bản, giấy tờ có liên quan đến nhà, đất:

  • Đối với nhà đang thuê phải có hợp đồng thuê nhà và văn bản thoả thuận xây dựng của chủ sở hữu nhà;
  • Đối với trường hợp thuê đất của người sử dụng đất đã được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất thì phải có Hợp đồng thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
  • Đối với công trình xây chen phải có mặt bằng, mặt cắt hiện trạng công trình tỷ lệ 1/100, 1/200. Chủ đầu tư phải có phương án bản đảm an toàn và cam kết chịu trách nhiệm về các hư hỏng, thiệt hại của công trình liền kề lân cận nếu nguyên nhân hư hỏng, thiệt hại được xác định do thi công công trình mới gây ra.

* Hồ sơ thiết kế, gồm:

  • Mặt bằng vị trí công trình, tỷ lệ 1/200 hoặc 1/500;
  • Sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý chất thải;
  • Bản vẽ mặt bằng các tầng, mặt cắt, mặt đứng công trình tỷ lệ 1/100 hoặc 1/200;
  • Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100, 1/200; mặt cắt móng tỷ lệ 1/50;
  • Đối với công trình cải tạo cần có biện pháp tháo dở (nếu có), bổ sung ảnh chụp hiện trạng công trình, các bản vẽ hiện trạng bao gồm các mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng tỷ lệ 1/200, 1/500.

– Đơn, Giấy tờ pháp lý về nhà đất và các giấy tờ văn bản có liên quan khác: 01 (bộ);

– Hồ sơ thiết kế: 02 (bộ).

Cùng với các quy định và thủ tục về cấp phép xây dựng công trình và nhà ở đô thị tại Gia Lai, chúng tôi sẽ tiếp tục đẩy mạnh cập nhật các bài viết cùng chủ đề nhằm cung cấp đến bạn đọc phong phú các thông tin về cấp giấy phép xây dựng nói chung và cấp giấy phép tại từng địa phương nói riêng. SHAC cảm ơn bạn đọc đã theo dõi nội dung bài viết và kính chúc quý vị có được những thông tin tham khảo hữu ích nhất, thiết thực nhất.

Mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng đẹp được cấp phép xây dựng nhà ở nhanh chóng tại Gia Lai
Mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng đẹp được cấp phép xây dựng nhà ở nhanh chóng tại Gia Lai

Quý vị cũng có thể xem thêm về bộ sưu tập thiết kế nhà đẹp của SHAC tại đây:

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 318 – 319 HK3 đường Bùi Viện, Lê Chân, Hải Phòng

  • Điện thoại: 0225 2222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
508Lượt xem

Xem thêm: Cấp giấy phép xây dựng nhà ở Cấp phép xây dựng khách sạn CPXD - Cấp mới giấy phép xây dựng Giấy phép xây dựng Hồ sơ cấp phép xây dựng Quy định về cấp phép xây dựng nhà ở

    Yêu cầu tư vấn

    *Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

    Tra cứu phong thủy
    Xem hướng Nhà
    Xem tuổi xây nhà
    DỰ TOÁN CHI PHÍ

    Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

    Dự toán Chi phí xây dựng

    Có liên quan

    Bình luận

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

    Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.

    Tìm theo số tầng

    Tìm theo mặt tiền

    Bài viết mới nhất

    Yêu cầu tư vấn

      Ảnh khác

      .
      .
      .