[Hỏi – Đáp] #1055: Quyết toán hợp đồng xây dựng theo hình thức trọn gói

Câu hỏi của bạn Bùi Thế Trình tại hòm thư trinh.hbx@gmail.com hỏi :

Hiện tại, công ty chúng tôi đã ký hợp đồng (ngày 28/10/2014) thi công xây dựng theo hình thức hợp đồng trọn gói. Trong quá trình thi công phát sinh ra một số vấn đề sau:

1. Giá gói thầu được duyệt là: 15.756.311.000 đồng bao gồm chi phí dự phòng theo quy định; Giá trúng thầu là: 15.725.000.000 đồng. Giá trúng thầu bao gồm cả chi phí dự phòng cho khối lượng phát sinh và trượt giá. Hợp đồng theo hình thức trọn gói. Vậy, xin hỏi Bộ Xây dựng khi quyết toán chúng tôi quyết toán toàn bộ giá trị hợp đồng đã ký kết: 15.725.000.000 đồng theo hợp đồng trọn gói là đúng hay sai?

2. Cao độ hiện trạng thiết kế cao hơn so với cao độ hiện trạng thực tế, dẫn tới khối lượng san nền, khối lượng xây cổ móng, khối lượng xây tường rào tăng lên. Theo khoản a, Điều 35 Nghị định 48/2010/NĐ-CP, mục điều chỉnh khối lượng trong hợp đồng đối với hợp đồng trọn gói, đây có phải là phần việc nằm ngoài phạm vi hợp đồng đã ký không? Có được tính phát sinh khi quyết toán hợp đồng không?

3. Khi quyết toán những nội dung công việc trong hợp đồng, có những khối lượng tăng, cũng có những khối lượng giảm so với hợp đồng trọn gói đã ký kết, vậy khi quyết toán thì lấy theo khối lượng hợp đồng đã ký là đúng hay sai?

Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế xây dựng có ý kiến như sau:

1. Việc thanh quyết toán hợp đồng trọn gói áp dụng quy định tại Nghị định 48/2010/NĐ-CP ngày 7 tháng 5 năm 2010 về Hợp đồng trong hoạt động xây dựng và các Thông tư hướng dẫn.

2. Quý đơn vị cần rà soát, đối chiếu lại khối lượng công việc thuộc phạm vi hồ sơ thiết kế được phê duyệt và các thỏa thuận trong hợp đồng để xác định được liệu những hạng mục công việc này có được tính là khối lượng phát sinh không.

3. Việc thanh quyết toán hợp đồng trọn gói thực hiện trên cơ sở giá hợp đồng đã được ký kết, khối lượng công việc đã thực hiện trên cơ sở đối chiếu với bản vẽ thiết kế và thuyết minh kỹ thuật quy định tại hợp đồng.

Vụ Kinh tế xây dựng

Nguồn: Bộ xây dựng