[Hỏi – Đáp] #670: Điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng

Câu hỏi của bạn Nguyễn Văn Thắng tại hòm thư Thangxd04vy@gmail.com hỏi :

Tôi là Nguyễn Văn Thắng. Hiện Tôi đang công tác cho Công ty TNHH xây dựng và thương mại Vĩnh Phúc có địa chỉ tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai – Phường Hội Hợp – Thành phố Vĩnh Yên – Tỉnh Vĩnh Phúc.

Hôm nay, Tôi gửi công văn này đến Quý Bộ để hỏi về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng. Cụ thể như sau:

Đơn vị chúng tôi đã ký Hợp đồng xây dựng với Bên A theo hình thức Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh (thời gian thi công từ ngày 11/11/2009 đến ngày 16/12/2010) và trong điều khoản Điều chỉnh giá hợp đồng có ghi “Điều chỉnh do giá nhiên liệu, vật tư, thiết bị nêu trong hợp đồng có biến động ảnh hưởng trực tiếp đến việc thực hiện hợp đồng hoặc khi Nhà nước thay đổi các chính sách có liên quan thì được điều chỉnh và báo cáo người có thẩm quyền xem xét quyết định”.

Nhưng trong quá trình thực hiện Hợp đồng (khi hợp đồng mới thực hiện được nửa thời gian) thì Chính phủ đã có Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/05/2010 và Thông tư số 08/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng, trong đó tại Khoản 1 – Điều 34 của Nghị định số 48/2010/NĐ-CP có nói như sau: “Việc điều chỉnh giá và điều chỉnh Hợp đồng xây dựng chỉ áp dụng trong thời gian thực hiện Hợp đồng theo Hợp đồng đã ký. Khi điều chỉnh giá và Hợp đồng xây dựng (giá hợp đồng sau điều chỉnh) không làm vượt tổng mức đầu tư được phê duyệt thì Chủ đầu tư được quyền quyết định điều chỉnh, trường hợp vượt tổng mức đầu tư được phê duyệt thì phải báo cáo Người có thẩm quyền quyết định đầu tư cho phép”.

Do vậy, Đơn vị chúng tôi và Bên A đã ký kết một Phụ lục hợp đồng bổ sung, trong đó có ghi căn cứ vào Nghị định số 48/2010/NĐ-CP và hai bên thống nhất điều chỉnh giá của Hợp đồng theo phương pháp bù trừ trực tiếp một số loại vật tư và giá của Hợp đồng sau khi điều chỉnh không vượt Tổng mức đầu tư được duyệt nên Chủ đầu tư không báo cáo Người quyết định đầu tư. Như vậy, Phụ lục hợp đồng mà chúng tôi đã ký với Bên A có đúng hay không? có được quyết toán vào giá trị xây lắp công trình hay không?

Sau khi xem xét, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:

Do Hợp đồng xây dựng đã ký có thời gian thi công từ ngày 11/11/2009 nên việc điều chỉnh giá hợp đồng cần tuân theo quy định tại Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình và theo hướng dẫn tại Thông tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về hợp đồng trong hoạt động xây dựng.

Việc chuyển tiếp áp dụng Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng đối với hợp đồng xây dựng này cần báo cáo Người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyết định theo quy định tại Khoản 1 – Điều 52 Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chính phủ. Do đó, Phụ lục hợp đồng mà Đơn vị bạn đã ký với Bên A là chưa đúng qui định.
 

Vụ Kinh tế xây dựng

Nguồn: Bộ xây dựng