Câu hỏi của bạn Tạ thi thanh Bình tại hòm thư saothuy2030@yahoo.com hỏi :
“Hiện tại đơn vị tư vấn chúng tôi đang thực hiện 1 gói thiết kế cụm công trình cao 30 tầng, 2 tầng hầm trong khu đô thị đã có phê duyệt quy hoạch 1/500 trên địa bàn Hà Nội, các thủ tục hành chính chúng tôi đã có bao gồm: thẩm định dự án đầu tư, thoả thụân phương án kiến trúc, thẩm duyệt PCCC, tôi xin hỏi:
1. Với dự án như vậy có cần xin thoả thuận phương án kiến trúc không, vì đã có phê duyệt quy hoạch 1/500, trong trường hợp nào thì phải xin thoả thuận phương án kiến trúc và xin chỉnh sửa phương án kiến trúc?
2. Chúng tôi còn cần phải thực hiện thủ tục hành chính gì? (như thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định biện pháp thi công tầng hầm, do cơ quan nhà nước nào thực hiện).”
Sau khi nghiên cứu, Vụ Quản lý Hoạt động Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Theo Mục 3.II Thông tư số 02/2007/TT-BXD ngày 14/02/2007 Hướng dẫn một số nội dung về: lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình; giấy phép xây dựng và tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình quy định tại Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 và Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính Phủ, hồ sơ trình thẩm định dự án gồm…”văn bản chấp thuận quy hoạch xây dựng đối với dự án không có trong quy hoạch…”, như vậy với dự án trong khu đô thị đã có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 thì không phải báo cáo UBND cấp Thành phố để được xem xét chấp thuận về quy mô, tổng mặt bằng của dự án.
2. Về các thủ tục hành chính cần thiết trong quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, đề nghị bạn tham khảo các quy định trong Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005, Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính Phủ và Nghị định số 41/2007/NĐ-CP ngày 22/3/2007 của Chính phủ về xây dựng ngầm đô thị./.
Nguồn: Bộ xây dựng
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng
Văn phòng đại diện
Ảnh khác
Bình luận