[Hỏi – Đáp] #91: Yêu cầu của đồ án quy hoạch mạng lưới dân cư

Câu hỏi của bạn Nguyễn Việt Hùng tại hòm thư hung67hl@gmail.com hỏi :

“Chúng tôi đã nghiên cứu Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành định mức chi phí quy hoạch hoạch xây dựng và có một số thắc mắc sau đây:

1. Trong bộ định mức mới không quy định rõ tỉ lệ các phần việc trong một đồ án quy hoạch như QĐ502 hoặc 06 để dễ áp dụng cho từng đồ án đặc biệt. Ví dụ như tỉ lệ của công tác thiết kế đô thị, đánh giá tác động môi trường…. Vậy khi thanh toán cho từng công việc này thì áp dụng như thế nào?

2. Theo Quyết định 15/2008/QĐ-BXD thì đã quy định định mức cho công tác lập định hướng phát triển mạng lưới điểm dân cư nông thôn và hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên toàn địa bàn xã nhưng lại không quy định yêu cầu cụ thể về sản phẩm, quy cách của loại đồ án này. Vả lại trong phần ghi chú dưới mục IV có đoạn: Nội dung quy hoạch điểm dân cư nông thôn bao gồm quy hoạch định hướng phát triển mạng lưới điểm dân cư nông thôn, hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên toàn xã và quy hoạch tổng thể không gian kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật của trung tâm xã, của từng điểm dân cư trên địa bàn xã.

Vậy nội dung của từng đồ án như định hướng phát triển…., quy hoạch tổng thể không gian kiến trúc trung tâm xã, của từng điểm dân cư trên địa bàn xã là như thế nào? Vì công việc quy hoạch định hướng phát triển mạng lưới thì chỉ lập có một lần, còn công tác lập quy hoạch tổng thể không gian kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật cho từng điểm dân cư thì có thể lập nhiều lần cho nhiều điểm.

Sau khi nghiên cứu, Vụ Kiến trúc quy hoạch xây dựng có ý kiến như sau:

1. Việc thanh toán chi phí công tác lập quy hoạch được thực hiện trên cơ sở hồ sơ quy hoạch đã được phê duyệt. Theo quy định hiện hành, không thực hiện việc thẩm định và phê duyệt đối với các đồ án không đủ thành phần hồ sơ theo quy định, vì vậy không có quy định về chi phí cho từng phần của đồ án. Đối với các công tác lập quy hoạch đặc thù chưa có định mức chi phí thì thực hiện theo các điểm 15, 16,17, 18 của Phần I, Định mức chi phí quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008.

2. Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD nói trên chỉ quy định về định mức chi phí quy hoạch, còn nội dung và thành phần hồ sơ quy hoạch được quy định tại Nghị định số 08/2005/NĐ-CP, Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 7/4/2008 hướng dẫn về lập thẩm định phê duyệt QHXD và Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 quy định về nội dung và quy cách thể hiện bản vẽ hồ sơ QHXD.

Nguồn: Bộ xây dựng