Câu hỏi của bạn Trần Minh Hồng tại hòm thư bossmhong@gmail.com hỏi :
Tôi có người quen ở một xã miền núi thuộc TP. Hà Nội muốn đầu tư xây dựng một Nhà máy sản xuất thủ công mỹ nghệ quy mô nhỏ với diện tích xây dựng khoảng 1.500m2 trên mảnh đất chính chủ, có giấy CNQSDĐ với nội dung như sau: Diện tích 9.875m2; mục đích sử dụng: 300m2 đất ở, 9.575m2 đất vườn; thời hạn sử dụng lâu dài. Tôi xin hỏi, khi xây dựng có bắt buộc phải xin giấy phép không? Có bắt buộc phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật không? Có bắt buộc phải làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất không?
Sau khi nghiên cứu, Cục Quản lý hoạt động xây dựng trả lời như sau:
Theo quy định của pháp luật xây dựng, việc đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất thủ công mỹ nghệ yêu cầu phải lập Báo cáo nghiên cứu kỹ thuật hoặc Báo cáo kinh tế kỹ thuật. Nếu công trình có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không tính tiền sử dụng đất) chủ đầu tư có thể lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật để trình thẩm định phê duyệt theo quy định, đồng thời đề nghị cấp giấy phép xây dựng trước khi khởi công xây dựng. Nếu khu vực đất dự án chưa phù hợp với mục đích sử dụng đất thì chủ đầu tư phải chuyển mục đích sử dụng đất trước khi lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật.
Cục Quản lý hoạt động xây dựng
Nguồn: Bộ xây dựng
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng
Văn phòng đại diện
Ảnh khác
Bình luận