Mẫu biệt thự đẹp và thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng tại TP. Hồ Chí Minh, thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng tại TP. Hồ Chí Minh là nội dung được chúng tôi đề cập trong bài viết hôm nay của chuyên mục thiết kế biệt thự tại TP. Hồ Chí Minh nhằm cung cấp đến bạn đọc những thông tin tham khảo, hữu ích được tổng hợp từ nguồn chính thống về cấp giấy phép xây dựng công trình đồng thời chia sẻ những thành công của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (SHAC, Sơn Hà Architecture) tại thị trường xây dựng địa phương này.
NỘI DUNG CHÍNH
Trong suốt những năm qua, các mẫu biệt thự đẹp mang thương hiệu SHAC uy tín và giàu bản sắc đã không ngừng được nâng cao mật độ phủ sóng tại thành phố mang tên Bác. Năng lực và kinh nghiệm cùng tâm huyết của đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư doan nghiệp xây dựng thành phố Cảng đã được khẳng định qua từng tiểu tiết thiết kế. Cùng với đó, sự thuận lợi và đơn giản trong thủ tục hành chính đã khiến việc trình làng và hiện thực hóa các mẫu thiết kế biệt thự cổ điển, thiết kế biệt thự tân cổ điển,… càng thuận lợi hơn bao giờ hết.
Chúng tôi mời bạn đọc cùng theo dõi nội dung bài viết và cùng chúng tôi tìm hiểu các thủ tục này. Qua đây, mỗi chúng ta sẽ có sự chuẩn bị tốt nhất cho việc đề nghị cấp phép xây dựng công trình của gia đình mình.
Sau đây là những thông tin cơ bản về gia hạn hoặc cấp lại giấy phép công trình tại TP. Hồ Chí Minh.
| Cơ quan thực hiện | Sở Xây dựng |
| Cách thực hiện | Nộp trực tiếp tại Sở Xây dựng |
| Đối tượng thực hiện | Chủ đầu tư |
| Thời gian giải quyết | Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. |
| Phí, Lệ phí | – Mức thu trường hợp gia hạn giấy phép xây dựng: 10.000 (mười nghìn) đồng/giấy phép.
– Mức thu cấp lại giấy phép xây dựng: Không |
| Kết quả | – Giấy phép xây dựng đóng dấu gia hạn của Sở Xây dựng hoặc văn bản trả lời đối với trường hợp không đủ điều kiện để gia hạn giấy phép.
– Giấy phép xây dựng được cấp lại dưới hình thức bản sao hoặc văn bản trả lời đối với trường hợp không đủ điều kiện để cấp lại giấy phép xây dựng. |
| Tên mẫu đơn, tờ khai | – Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng (mẫu tại Phụ lục số 2 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng).
– Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng (mẫu tại Phụ lục số 2 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng); |
| Căn cứ pháp lý | – Luật Xây dựng năm 2014 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2015).
– Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2016 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng (có hiệu lực kể từ ngày 05 tháng 8 năm 2015). – Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng (có hiệu lực thi hành từ ngày 15 tháng 8 năm 2016). |
– Bước 1: Chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ theo quy định và nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng (địa chỉ: 60 đường Trương Định, phường 7, quận 3), từ thứ hai đến thứ sáu (buổi sáng từ 07 giờ 30 phút đến 11 giờ 30 phút, buổi chiều từ 13 giờ 00 phút đến 17 giờ 00 phút) và buổi sáng thứ bảy từ 07 giờ 30 phút đến 11 giờ 30 phút.
– Bước 2: Sở Xây dựng tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra hồ sơ
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ thì cấp biên nhận hồ sơ có ngày hẹn trả kết quả trao cho người nộp.
+ Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn để người nộp hoàn thiện hồ sơ.
– Bước 3: Trong thời gian 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp lại giấy phép xây dựng.Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện để cấp lại giấy phép xây dựng trong thời hạn quy định, Sở Xây dựng thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do cho chủ đầu tư biết.
Nếu quá thời hạn ghi trong giấy biên nhận mà cơ quan có thẩm quyền không trả lời thì chủ đầu tư được phép xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định có trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng
– Bước 4: Chủ đầu tư nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng theo thời hạn ghi trong giấy biên nhận.
*Đối với trường hợp cấp lại giấy phép xây dựng công trình:
+ Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng, trong đó giải trình rõ lý do đề nghị cấp lại (theo mẫu);
+ Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp (đối với trường hợp bị rách, nát).
*Đối với trường hợp gia hạn giấy phép xây dựng công trình:
+ Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo mẫu
+ Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;
– Giấy phép xây dựng bị rách, nát hoặc bị mất.
Trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hiệu lực khởi công xây dựng, nếu công trình chưa được khởi công thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng. Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối đa 02 lần. Thời gian gia hạn mỗi lần là 12 tháng. Khi hết thời gian gia hạn giấy phép xây dựng mà chưa khởi công xây dựng thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới.
Cùng với thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cải tạo và sửa chữa tại thành phố Hồ Chí Minh, chúng tôi sẽ tiếp tục đẩy mạnh cập nhật các bài viết cùng chủ đề nhằm cung cấp đến bạn đọc phong phú các thông tin về cấp giấy phép xây dựng nói chung và cấp giấy phép tại từng địa phương nói riêng. SHAC cảm ơn bạn đọc đã theo dõi nội dung bài viết và kính chúc quý vị có được những thông tin tham khảo hữu ích nhất, thiết thực nhất.
Quý vị cũng có thể xem thêm về bộ sưu tập thiết kế nhà đẹp của SHAC tại đây:
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng
Văn phòng đại diện
Ảnh khác
Bình luận