Đồng Tháp được đánh giá là một trong những thị trường mới nhưng mang nhiều niềm năng cho lĩnh vực thiết kế biệt thự của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (SHAC, Sơn Hà Architecture). Nhờ việc sớm nhận ra cơ hội tại thị trường này mà lĩnh vực thiết kế nhà đẹp tại Đồng Tháp nói chung và các lĩnh vực khác của SHAC đã nhanh chóng đạt được những thành tựu khiến đối tác và đồng nghiệp ngưỡng mộ.
NỘI DUNG CHÍNH
Quy định mới nhất về thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Đồng Tháp sẽ là nội dung chúng tôi lựa chọn đề cập trong bài viết hôm nay của chuyên mục mẫu biệt thự độc đáo đăng tải trên hệ thống website SHAC. Qua kinh nghiệm triển khai các dự an quy mô trên khắp 3 miền đất nước, tiếp xúc với nhiều đối tượng chủ đầu tư, chúng tôi càng hiểu rằng mặc dù việc tìm hiểu các thủ tục cấp phép là vô cùng quan trọng tuy nhiên không phải chủ đầu tư nào cũng có điều kiện và có kênh tiếp cận tốt nhất, nhanh nhất và hiệu quả nhất.
Trong phạm vi bài viết, ngoài những thông tin về thủ tục cấp phép được tổng hợp từ nguồn chính thống của địa phương, chúng tôi cũng giới thiệu thêm các điển hình trong thiết kế khách sạn 4 sao, thiết kế nhà hàng,… được lựa chọn từ bộ sưu tập biệt thự nhà đẹp quy mô của SHAC để bạn đọc tham khảo thêm về các giải pháp thiết kế hoàn thiện. SHAC mời bạn đọc cùng đến với nội dung bài viết.
| Cơ quan thực hiện | Thành Phố Cao Lãnh |
| Cách thực hiện | Trực tiếp tại trụ sở cơ quan nhà nước |
| Đối tượng thực hiện | Cá nhân, Tổ chức |
| Thời gian giải quyết | 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ đầy đủ theo quy định của pháp luật |
| Phí, Lệ phí | Đối với nhà ở riêng lẻ: 50.000 VN đồng/giấy phép xây dựng.
Chương V, Mục 1, Điều 51, theo Quyết định số 500/QĐ-UBND ngày 21/6/2012 của UBND tỉnh Đồng Tháp về việc ban hành quy định về Công bố hệ thống các thủ tục hành chính giải quyết theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông đối với lĩnh vực xây dựng. |
| Kết quả | Giấy phép xây dựng |
| Căn cứ pháp lý | – Mục 2 (Điều 19 – Điều 26) Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. Hiệu lực kể từ ngày 01/4/2009.
– Thông tư số 03/2009/TT-BXD (Chương II) ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng Quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. Hiệu lực kể từ ngày 11/5/2009. – Điều 3, Quyết định số 18/2007/QĐ-UBND ngày 05/03/2007 về việc bàn hành Quy định về thủ tục và trình tự giải quyết công việc theo cơ chế “một cửa” thuộc lĩnh vực xây dựng. Có hiệu lực thi hành từ ngày 15/3/2007 – Khoản 1, điều 4, Quyết định số 46/2008/QĐ.UBND ngày 13/10/2008 của UBND Tỉnh quy định về thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng; lệ phí cấp biển số nhà; lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp. Có hiệu lực từ ngày 23/10/2008 – Mục 2 (Điều 15,16), Quyết định số 47/2007/QĐ.UBND ngày 22/8/2007 của UBND tỉnh Đồng Tháp về việc ban hành quy định phân công, phân cấp và ủy quyền tổ chức quản lý dự án đầu tư và xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp. Có hiệu lực 01/9/2007 – Hướng dẫn số 278/SXD/KTQH.NƠ ngày 02/8/2005 của Sở Xây dựng. |
Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ:
– Cá nhân, tổ chức nộp hồ sơ tại bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả của Văn phòng UBND thành phố Cao Lãnh.
– Khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cán bộ tiếp nhận phải ghi phiếu nhận, có chữ ký của người giao người nhận và thời hạn giải quyết, vào sổ theo dõi và lập phiếu chuyển cho Phòng Quản lý đô thị thành phố Cao Lãnh thụ lý.
– Trường hợp cần làm rõ thông tin về vị trí khu đất xin phép xây dựng, Cán bộ Tiếp nhận và trả kết quả chuyển toàn bộ hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thiết lập trích lục bản đồ địa chính (nội dung thể hiện hình dáng toàn bộ khu đất, số thửa và các thửa giáp ranh có liên quan, kích thước tứ cận khu đất và kích thước lộ giới hiện hữu); Cán bộ Tiếp nhận nhận lại hồ sơ và chuyển cho phòng Quản lý đô thị thực hiện theo quy định. Thời hạn thực hiện tối đa không quá 02 ngày làm việc.
– GPXD được lập thành 02 bản chính (mẫu A màu vàng), một bản giao cho người xin phép xây dựng, một bản được lưu trữ tại phòng Quản lý đô thị Thành phố.
Bước 2. Thực hiện hồ sơ:
– Bộ phận tiếp nhận hồ sơ của Phòng Quản lý đô thị nhận hồ sơ từ Cán bộ tiếp nhận và trả kết quả giao Cán bộ phụ trách thụ lý.
– Cán bộ phụ trách đi khảo sát thực tế, kiểm tra, đối chiếu với quy hoạch. Lập tờ trình cấp phép xây dựng chuyển Văn phòng UBND thành phố. Sau khi ký giấy phép xây dựng Văn phòng UBND chuyển hồ sơ về Bộ phận tiếp nhận của Phòng Quản lý đô thị để lưu trữ và chuyển giấy phép còn lại tới bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả.
– Cá nhân, tổ chức nhận kết quả tại bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả.
– Thời gian tiếp nhận hồ sơ: sáng từ 7 giờ 30 đến 11giờ, chiều từ 13 giờ 30 đến 16 giờ.
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
– Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có công chứng hoặc xác nhận của UBND cấp xã.
– Một số điểm cần lưu ý, người nộp hồ sơ cần tải về tham khảo
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
Cùng với các quy định và thủ tục về thủ tục cấp phép xây dựng biệt thự nhà ở riêng lẻ tại Đồng Tháp, chúng tôi sẽ tiếp tục đẩy mạnh cập nhật các bài viết cùng chủ đề nhằm cung cấp đến bạn đọc phong phú các thông tin về cấp giấy phép xây dựng nói chung và cấp giấy phép tại từng địa phương nói riêng. SHAC cảm ơn bạn đọc đã theo dõi nội dung bài viết.
Quý vị cũng có thể xem thêm về bộ sưu tập thiết kế nhà đẹp của SHAC tại đây:
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng
Văn phòng đại diện
Ảnh khác
Bình luận