Thiết kế nhà phố tại Móng Cái hay thiết kế biệt thự cổ điển đẹp tại Quảng Ninh,… là những vấn đề đã được chúng tôi nhiều lần được đề cập trong các bài viết trên website www.shac.vn và hệ thống website khác của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (thương hiệu SHAC, Sơn Hà Architecture). Nhằm giúp bạn đọc, đặc biệt là các chủ đầu tư tại địa phương này nắm rõ các quy trình thủ tục thực hiện cấp phép, chúng tôi mời bạn đọc đến với bài viết thủ tục cấp phép xây dựng tạm nhà ở riêng lẻ đô thị tại Móng Cái.
NỘI DUNG CHÍNH
Cấp phép xây dựng nhà ở tại đô thị ngoài các quy định chung còn những yếu tố và nguyên tắc riêng được soạn để phù hợp với từng địa phương. Trên thực tế, sự đơn giản của các thủ tục hành chính đã tạo nhiều kiện cho các chủ đầu tư đảm bảo tiến độ thiết kế và thi công công trình và xuất hiện nhiều hơn những mẫu biệt thự đẹp, đẳng cấp, làm thay đổi diện mạo đô thị. Chúng tôi mời bạn đọc cùng theo dõi bài viết và tổng hợp cho mình những tham khảo hữu ích, thiết thực nhất.
Thông tin chung về việc cấp giấy phép xây dựng tạm đối với nhà ở riêng lẻ trong đô thị tại thành phố Móng Cái là những nội dung chúng tôi sẽ gửi đến bạn đọc trước nhất. Đối với các nội dung này, các chủ đầu tư sẽ có hình dung rõ ràng về những việc mình phải chuẩn bị và quy cách thực hiện.
| Cơ quan thực hiện | – Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND cấp huyện.
– Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện: Phòng Quản lý đô thị, phòng kinh tế và hạ tầng. – Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Quản lý đô thị, phòng kinh tế và hạ tầng. – Cơ quan phối hợp thực hiện: Không |
| Cách thực hiện | Trực tiếp tại bộ phận một cửa /Trung tâm hành chính công cấp huyện. |
| Đối tượng thực hiện | Cá nhân |
| Thời gian giải quyết | 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. |
| Phí, Lệ phí | Cấp giấy phép xây dựng 50.000đ/giấy phép. |
| Kết quả | Giấy phép xây dựng. |
| Tên mẫu đơn, tờ khai | Đơn đề nghị cấp phép xây dựng (phụ lục 13 ban hành kèm theo Thông tư số10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng). |
| Căn cứ pháp lý | – Luật xây dựng ngày 26/11/2003.
– Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính Phủ về cấp giấy phép xây dựng; – Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng “Hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính Phủ về cấp giấy phép xây dựng”; – Quyết định số 3288/2012/QĐ-UBND ngày 12/12/2012 của UBND tỉnh v/v ban hành quy định về trình tự, TTHC trong lĩnh vực đầu tư các dự án phát triển kinh tế – xã hội có sử dụng đất, mặt nước; công tác quản lý các dự án đầu tư xây dựng – kinh doanh khu đô thị, dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh QN. – Quyết định 929/2013/QĐ-UBND Quy định cấp Giấy phép xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. – Quyết định số 3820/2007/QĐ-UBND ngày 16/10/2007 V/v Quyết định mức thu, chế độ thu, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. |
Chúng tôi mời bạn đọc theo dõi các bước trong quy trình cấp phép xây dựng tạm đối với nhà ở đô thị tại thành phố Móng Cái tỉnh Quảng Ninh. Các bước trong quy trình đều được diễn giải cụ thể nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho chủ đầu tư tiếp cận thông tin và thực hiện.
– Bước 1: Cá nhân nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa/Trung tâm hành chính công cấp huyện.
– Bước 2: Chuyển phòng chuyên môn thụ lý hồ sơ;
– Bước 3: Nhận kết quả từ phòng chuyên môn;
– Bước 4: Trả kết quả cho người dân, tổ chức.
Tiếp đến, chúng tôi mời bạn đọc đến với các nội dung tổng hợp thành phần và số lượng hồ sơ xin cấp phép xây dựng tạm nhà ở riêng lẻ tại Móng Cái. Về cơ bản, cũng như quy định cấp phép nhà ở nói chung, cấp phép tại Mong Cái khá đơn giản và nhanh chóng.
– Đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng (theo mẫu). Riêng tiêu đề đơn được đổi thành (Đơn đề nghị cấp GPXD tạm) và có cam kết tự phá dỡ công trình khi thời hạn tồn tại của công trình ghi trong giấy phép xây dựng tạm hết hạn và không yêu cầu bồi thường đối với phần công trình phát sinh sau khi quy hoạch được công bố.
+ Bản sao có chứng thực hoặc nộp bản sao kèm bản chính để đối chiếu một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
+ Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm:
1) Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
2) Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200;
3) Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoátnước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.
– Các điều kiện khác của hồ sơ đề nghị cấp GPXD công trình theo quy định tại Điều 18, Quyết định số929/2013/QĐ-UBND ngày 11/4/2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh.
– 01 bộ
Cuối cùng, chúng tôi mời bạn đọc đến với các yêu cầu và điều kiện được cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại thành phố Móng Cái tỉnh Quảng Ninh.
Đó là các điều kiện chung được áp dụng tại tất cả các tỉnh thành của Việt Nam:
– Phù hợp với: Quy hoạch chi tiết xây dựng, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
– Đối với công trình xây dựng ở khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết, thì phải phù hợp với Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành;
– Công trình xây dựng dân dụng cấp đặc biệt, cấp I trong đô thị phải có thiết kế tầng hầm theo yêu cầu của đồ án quy hoạch đô thị và Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
SHAC cảm ơn bạn đọc đã theo dõi bài viết. Trong các bài viết sau, chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật đến bạn đọc các nội dung liên quan.
Quý vị cũng có thể xem thêm về bộ sưu tập thiết kế nhà đẹp của SHAC tại đây:
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng
Văn phòng đại diện
Ảnh khác
Bình luận