SHAC (Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà) tự hào với đội ngũ kiến trúc sự trình độ cao và luôn nắm bắt được xu hướng thiết kế biệt thự mới nhất, mẫu biệt thự cổ điển đẹp nhất,… đã trình làng không ít công trình mang đặc trưng độc đáo trong thiết kế và chất lượng trong thi công trải khắp 3 miền đất nước. Đặc biệt chúng tôi rất sáng tạo trong công việc, luôn luôn đưa ra các ý tưởng thiết kế mẫu biệt thự độc đáo, đẳng cấp, tiện nghi nhất, chắc chắn mang lại tác phẩm nghệ thuật đẹp nhất tới khách hàng. Cùng với những thành tựu này, SHAC doanh nghiệp xây dựng thành phố Cảng còn được các khách hàng vô cùng yêu mến và tin tưởng bởi những nỗ lực đồng hành cùng chủ đầu tư trong việc đề nghị cấp phép xây dựng công trình.
NỘI DUNG CHÍNH
Chuyên mục thiết kế nhà đẹp hôm nay xin giới thiệu đến bạn đọc những thông tin về hồ sơ cấp phép xây dựng công trình và nhà ở tại Hà Giang như những chia sẻ hữu ích và thể hiện sự quan tâm đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư SHAC dành tặng khách hàng. Chúng tôi hiểu được rằng cấp phép xây dựng là khâu quan trọng trong quy trình thiết kế và thi công công trình. Hiểu được cặn kẽ quy trình và các thủ tục cấp phép sẽ giúp các chủ đầu tư tiết kiệm thời gian đồng thời sở hữu công trình theo đúng tiêu chuẩn, góp phần quan trọng làm thay đổi diện mạo đô thị. Lợi ích là thế, tuy nhiên không phải chủ đầu tư nào cũng có thời gian tập trung và cách tiếp cận văn bản quy định chính thống và nhanh nhất. Đây cũng chính là lí do những bài viết về cấp phép xây dựng được phát triển mạnh mẽ trên hệ thống website của SHAC.
Và ngay bây giờ, chúng tôi xin được mời quý vị đến với nội dung bài viết và cùng chúng tôi tìm hiểu về thủ tục cấp phép xây dựng công trình và nhà ở riêng lẻ tại Hà Giang. SHAC xin kính chúc chủ đầu tư tại Hà Giang nói riêng và chủ đầu tủ cả nước nói chung có được cho mình sự chuẩn bị tốt nhất về thủ tục nơi công trình mình khởi công.
| Cơ quan thực hiện | – Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
– Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện: Sở Xây dựng; – Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng; – Cơ quan phối hợp (nếu có) |
| Cách thực hiện | Trực tiếp tại Sở Xây dựng |
| Đối tượng thực hiện | Tổ chức hoặc cá nhân |
| Thời gian giải quyết | Khi đã nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ. Thời hạn giải quyết không quá 14 ngà |
| Phí, Lệ phí | 50.000 đồng. |
| Kết quả | – Mức thu đối với các công trình (nói chung): 300.000 đ/giấy phép (Ba trăm nghìn);
– Mức thu đối với nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép (Năm mươi nghìn); (Theo Nghị quyết HĐND tỉnh Hà Giang khoá XIII kỳ họp thứ 8); |
| Căn cứ pháp lý | – Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003.
– Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. – Thông tư số 03/2001/TT-BTC ngày 11/01/2001 của bộ tài chính về việc hướng dẫn chế độ thu nộp và quản lý lệ phí cấp phép xây dựng. – Quyết định số 31/2006/QĐ-BXD ngày 14/9/206 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành quy định công khai thủ tục hành chính và thái độ tác phong của cán bộ công chứng trong việc cấp giấy phép xây dựng, cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng, cấp giấy phép thầu cho nhà thầu nước ngoài. – Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng về quy định một số nội dung chi tiết của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. – Nghị quyết HĐND tỉnh Hà Giang khoá XIII kỳ họp thứ 8 – Quyết định số 1933/2007/QĐ-UBND ngày 16/7/2007 của UBND tỉnh Hà giang ban hành quy định về phân cấp quản lý dự án ĐTXD công trình và quản lý quy hoạch trên địa bàn tỉnh; – Hướng dẫn số 54/HD-SXD ngày 17/3/2008 của Sở Xây dựng Hà giang về việc hướng dẫn cấp phép xây dựng. |
| Tên mẫu đơn | Đơn xin cấp phép xây dựng công trình, nhà ở đô thị (Mẫu I – phụ lục IV – Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án ĐTXD công trình; |
+ Làm đơn xin cấp phép xây dựng;
+ Công chứng các giấy tờ về quyền sử dụng đất (trường hợp thuê đất phải làm văn bản thoả thuận hoặc hợp đồng thuê đất có chữ ký, đóng dấu của 2 bên hợp đồng);
+ Trích lục bản đồ giải thửa (hoặc trích đo trên thực địa hoặc sơ đồ gianh giới lô đất);
+ Thuê đơn vị tư vấn thiết kế lập hồ sơ bản vẽ thiết kế trình các cơ quan chức năng phê duyệt (hoặc thẩm định thiết kế cơ sở). Tập hợp một số bản vẽ thiết kế sau: Mặt bằng hiện trạng khu đất, mặt bằng quy hoạch tổng thể ghi chi tiết kích thước đếm tim trục đường xung quanh lô đất, các mặt đứng, mặt cắt điển hình, mặt bằng móng, chi tiết móng, phối cảnh tổng thể – Bản vẽ màu). Có chữ ký và đóng đấu của đơn vị tư vấn thiết kế và chủ đầu tư – Bản gốc.
+ Xin chủ trương đồng ý của UBND tỉnh (hoặc ý kiến thống nhất bằng văn bản của Ban Dân tộc tôn giáo – đối với công trình tôn giáo; hoặc ý kiến của cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý văn hoá – thông tin – đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng);
– Nộp hồ sơ tại bộ phận ” giao dịch 1 cửa” Sở Xây dựng;
+ Đơn xin cấp phép xây dựng;
+ Bản sao công chứng các giấy tờ về quyền sử dụng đất (trường hợp thuê đất: văn bản thoả thuận hoặc hợp đồng thuê đất có chữ ký, đóng dấu của 2 bên hợp đồng);
+ Trích lục bản đồ giải thửa (hoặc trích đo trên thực địa hoặc sơ đồ gianh giới lô đất);
+ Hồ sơ bản vẽ thiết kế (khổ giấy A3) đã được phê duyệt (hoặc kết quả thẩm định thiết kế cơ sở) gồm: Mặt bằng hiện trạng khu đất, mặt bằng quy hoạch tổng thể ghi chi tiết kích thước đếm tim trục đường xung quanh lô đất, các mặt đứng, mặt cắt điển hình, mặt bằng móng, chi tiết móng, phối cảnh tổng thể – Bản vẽ màu). Bản vẽ có chữ ký và đóng đấu của đơn vị tư vấn thiết kế và chủ đầu tư – Bản gốc;
+ Chủ trương đồng ý của UBND tỉnh (hoặc ý kiến thống nhất bằng văn bản của Ban Dân tộc tôn giáo – đối với công trình tôn giáo; hoặc ý kiến của cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý văn hoá – thông tin – đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng);
Cùng với các quy định và thủ tục về cấp phép xây dựng công trình và nhà ở tại Hà Giang, chúng tôi sẽ tiếp tục đẩy mạnh cập nhật các bài viết cùng chủ đề nhằm cung cấp đến bạn đọc phong phú các thông tin về cấp giấy phép xây dựng nói chung và cấp giấy phép tại từng địa phương nói riêng. SHAC cảm ơn bạn đọc đã theo dõi nội dung bài viết và kính chúc quý vị có được những thông tin tham khảo hữu ích nhất, thiết thực nhất.
Quý vị cũng có thể xem thêm về bộ sưu tập thiết kế nhà đẹp của SHAC tại đây:
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng
Văn phòng đại diện
Ảnh khác
Bình luận