15+ mẫu nhà biệt thự có tầng hầm đáng tiền đầu tư nhất 2019


Tuổi xây nhà năm 2019 - Kỷ Hợi đẹp nhất định bạn nên nắm bắt

15+ mẫu nhà biệt thự có tầng hầm đáng tiền đầu tư nhất 2019
4.7 (94.59%) 207 Đánh giá

Các mẫu nhà biệt thự có tầng hầm với nét đẹp duyên dáng đang là trào lưu nở ngày nay không chỉ có Việt Nam mà còn nhiều nước trên thế giới. Thực tế đã chứng minh giải pháp thiết kế biệt thự có tầng hầm mang lại nhiều thuận lợi cho gia chủ nhà. Tầng hầm trong các ngôi biệt thự có vai trò trong việc tiết kiệm diện tích và sử dụng như một không gian tiện ích tận dụng. Cụ thể, với tầng hầm, bạn có thể làm nơi để xe thoải mái mà không sợ bị chiếm diện tích. Ngoài ra, tầng hầm còn là nơi để các đồ dùng không cần thiết nhằm tạo không gian sống khác rộng thoáng hơn.

Các mẫu nhà biệt thự có tầng hầm đáng tiền đầu tư nhất 2018 mang lại tài lộc

Hình ảnh: Các mẫu nhà biệt thự có tầng hầm đáng tiền đầu tư nhất 2018 mang lại tài lộc

Ở Việt Nam, do đặc điểm khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều nên đa số các biệt thự có tầng hầm dạng bán hầm (tức là loại nửa chìm, nửa nổi thay vì thiết kế các tầng hầm chìm hoàn toàn sâu dưới đất). Bài viết hôm nay với việc tổng hợp 15 mẫu biệt thự có tầng hầm sẽ giúp bạn có thêm những ý tưởng độc đáo nhất trong thiết kế và trang trí không gian sống (đặc biệt là thiết kế biệt thự).

NHỮNG LƯU Ý TRONG THIẾT KẾ BIỆT THỰ CÓ TẦNG HẦM

Như chúng ta đã biết, tầng hầm nằm phía sâu trong lòng đất, chịu sức ép lớn của cả ngôi biệt thự tầng phía trên. Do đó, các cột trụ tầng cần thiết kế đảm bảo cực kỳ vững chắc. Tính chống ẩm và thoáng khí là 2 thông số đáng lưu tâm. Trước hết, chúng tôi xin chia sẻ đến bạn những lưu ý trong thiết kế biệt thự có tầng hầm để khắc phục được những lo lắng trên.

Những lưu ý trong thiết kế biệt thự có tầng hầm giúp không gian thoáng và đẹp hơn

Hình ảnh: Những lưu ý trong thiết kế biệt thự có tầng hầm giúp không gian thoáng và đẹp hơn

1. Biện pháp thi công đào đất tầng hầm được sử dụng phổ biến hiện nay:

– Đối công trình nằm trên đất yếu (như nhà phố, xây chen): Người ta sử dụng hệ tường vây quanh khu đất xây dựng là cọc khoan nhồi 300 – 400, khoảng cách giữa các cọc là vài tấc. Trên đầu cọc là đà giằng liên kết các cọc lại và phải có hệ giằng chống.

– Đối công trình hầm nằm trên đất tốt: Đào đến đâu đặt gạch đến đó.

– Đối công trình có mặt bằng rộng và có vị trí xây dựng giữa khuôn viên đất mới sử dụng: Dùng ván ép định hình trước khi đào đất.

2. Các biện pháp chống thấm cho nhà biệt thự có tầng hầm:

Chống thấm chủ động: Đây thực chất là giải pháp được thực hiện từ phía nước ngầm, áp dụng cho các công trình thi công đáy móng trở lên và đào móng xung quanh. Đất được đào lên từ đáy móng rồi chống thấm từ dưới lên, từ ngoài vào.

– Giải pháp thiết kế:

+ Với nền: lớp bê tông lót mác, lớp láng vữa xi măng cát chống thấm, lớp sơn chống thấm, lớp giấy cao su 3-5mm (bê tông nền yêu cầu phải đặc chắc, không thấm)

+ Với tường từ trong ra ngoài: lớp lát trong, bê tông tường, lớp trát vữa xi măng cát chống thấm, lớp sơn chống thấm, lớp đất sét dẻo dầm chặt, đất đắp pha cát.

– Yêu cầu thi công:

+ Bê tông tường và nền phải được đầm kỹ, bê tông tường phải đổ theo lớp, không cao quá 50cm, cuốn dần lên, không để đá sỏi lăn dồn xuống dưới lớp đổ gây rỗ bê tông.

+ Lớp trát, lãng vữa xi măng chống thấm tốt là liên lục, không có điểm dừng (nếu có điểm dừng phải xử lý kỹ chỗ giáp lai) nền bê tông nên đánh màu trước, tường có thể đánh màu khô.

+ Lớp sơn chống thấm phải đảm bảo đủ độ dày thiết kế; lớp cao su được trải trên lớp sơn sau khi sơn đã khô, không được làm rách màng sơn.

+ Lớp đất sét dẻo được đắp chặt chẽ theo tường, yêu cầu phải đủ chặt để ngăn dòng chảy thấm.

+ Lớp đất đắp phải được thi công nhẹ nhàng không làm tổn hại đến lớp đất sét mới đắp.

Chống thấm bị động: Đây là giải pháp chống thấm được tiến hành ngược không từ phía nguồn nước thấm mà từ phía nước ngầm có thể thấm qua nền và tường bê tông – áp dụng công trường thi công điều kiện chật hẹp, phải làm tường trước khi đào đất.

– Giải pháp thiết kế:

Vì không có khả năng tải nước thấm qua đường bê tông do không thể kiểm soát được độ chặt của bê tông trong lòng đất, nên giải pháp này chấp nhận trường hợp nước ngấm có thể thấm qua tường hoặc nền bê tông vào không gian nhà. Vấn đề còn lại là cấu tạo giải pháp hợp lý để thu nước thấm và bơm hệ thống thoát cống thoát công cộng.

Nước ngầm thấm qua tường và nền bê tông được thu vào rãnh nước để dẫn ra hố thu và được bơm lên hệ thống thoát công cộng. Nước thấm từ dưới nền bê tông lên được hệ thống sàn rỗng dẫn ra rãnh thu nước đổ về hố thu. Tường gạch được xây dựng trực tiếp trên nền bê tông, cách đường bê tông trong đất khoảng 15 -20 cm. Phía trên sàn rỗng khi cần có thể được đổ một lớp bê tông chống thấm dày 6-8cm. Tại nơi tiếp giáp nền bê tông với tường bê tông trong đất cần đặt băng chắc để chắn nước ngầm theo khe thấm lên.

– Yêu cầu thi công:

+ Đổ bê tông nền có đầm lại để tăng khả năng chống thấm của bê tông. Đặt bằng vật cách nước tại vị trí tiếp giáp nền và tường bê tông sao cho bê tông có thể ngậm vào tường trong đất khoảng 10cm. Đổ bê tông nền xong thì tiền hành ép hồ xi măng tại khe tiếp giáp đường và nền bê tông trước khi làm các phần trên nền.

+ Đổ bê tông xong cần kiểm tra xem nền có bị thấm nước dòng chảy hay không. Nếu có thì tiến hành khoan phụt hồ xi măng nở để đảm bảo nền bê tông không thấm hoặc chỉ có thấm ẩm. Sau đó mới thi công phần rỗng phía trên.

+ Sàn rỗng có độ dốc nền dẫn nước thấm ra rãnh thu nước.

+ Lớp bê tông chống thấm trên sàn rỗng được thi công có đầm lại.

+ Lưu ý: Trước khi xây xong cần kiểm tra xem bê tông tường trong đất có bị thấm chảy dòng không. Nếu có thì cần xử lý ngay đối với nền. Đảm bảo tường bê tông chỉ có thấm ẩm thì mới xây tường gạch.

+ Tại hố thu bố trí máy bơm để bơm nước lên hệ thống thoát nước thấm ứ đọng.

15+ MẪU NHÀ BIỆT THỰ CÓ TẦNG HẦM ĐÁNG TIỀN ĐẦU TƯ NHẤT 2018

Nhiều người nghĩ đơn giản tầng hầm là nơi dùng để làm kho chứa đồ và để xe. Trên thực tế, với sự sáng tạo của các kiến trúc sư trên nền tảng quan điểm thiết kế mới nhất, công năng của biệt thự có tầng hầm không hề chỉ có như vậy. Bạn hãy cùng tham khảo các mẫu nhà biệt thự có tầng hầm cực đẹp do các kiến trúc sư của chúng tôi thiết kế để trải nghiệm điều chúng tôi vừa chia sẻ.

Mang nhiều phong cách khác nhau, màu sắc trung tính sang trọng, công năng tối ưu tỉ mỉ, hy vọng những mẫu thiết kế biệt thự có tầng hầm sẽ mang đến cho các bạn những ý tưởng hay dành cho riêng mình.

Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 1

Hình ảnh: Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 1

Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 2

Hình ảnh: Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 2

Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 3

Hình ảnh: Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 3

Tham khảo ngay các mẫu biệt thự tầng hầm đẹp:

Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 4

Hình ảnh: Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 4

Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 5

Hình ảnh: Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 5

Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 6

Hình ảnh: Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 6

Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 7

Hình ảnh: Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 7

Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 8

Hình ảnh: Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 8

Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 9

Hình ảnh: Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 9

Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 10

Hình ảnh: Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 10

Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 11

Hình ảnh: Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 11

Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 12

Hình ảnh: Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 12

Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 13

Hình ảnh: Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 13

Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 14

Hình ảnh: Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 14

Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 15

Hình ảnh: Mẫu nhà biệt thự có tầng hầm – mẫu số 15

>> Tham khảo thêm các mẫu biệt thự có tầng hầm tại đây

Với kinh nghiệm và năng lực đã được khẳng định, SHAC tự hào sở hữu bộ sưu tập mẫu thiết kế biệt thự có tầng hầm quy mô được chủ đầu tư, đối tác và đồng nghiệp trên toàn quốc đánh giá cao. Những công trình “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công” mang thương hiệu SHAC ngày càng được phủ sóng rộng rãi trên các tỉnh thành của đất nước hình chữ S như: Bắc Giang, Bình Định, Hình ảnh nhà lầu tại Bình DươngBản vẽ biệt thự tại Cao BằngBiệt thự mái dốc hiện đại tại Điện Biên, Đồng Nai, Hà Giang, Hải Dương, Các kiểu biệt thự hiện đại tại Kiên Giang, Lai Châu, Lào Cai, Những ngôi biệt thự đẹp tại Ninh BìnhHình biệt thự đẹp nhất thế giới tại Quảng NamChi tiết kiến trúc pháp tại Quảng TrịBiệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ tại Sơn La, Vĩnh Phúc, Cần Thơ, Đà Nẵng, Huế, Phú Quốc,… Quý vị hãy liên hệ ngay với chúng tôi để sở hữu cho mình những mẫu nhà đẹp cùng dịch vụ xây nhà đẳng cấp. SHAC hi vọng sẽ tiếp tục nhận được sự tin tưởng hợp tác và nhiệt thành ủng hộ từ Quý đối tác, Quý khách hàng để trình làng thành công nhiều hơn nữa những mẫu nhà biệt thự có tầng hầm đẳng cấp, đa dạng về phong cách.

Quý vị cũng có thể xem thêm về bộ sưu tập thiết kế nhà đẹp của SHAC tại đây:

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 131 Chợ Hàng (Cũ), Dư Hàng Kênh, Lê Chân, Hải Phòng
  • Điện thoại: 0225 2222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn
Văn phòng đại diện
  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN

Yêu cầu tư vấn của bạn sẽ được gửi tới các chuyên gia của SHAC, Chúng tôi sẽ trả lời sớm nhất có thể thông qua Email, điện thoại.
Xin cảm ơn!




Gợi ý viết yêu cầu: Địa chỉ khu đất, diện tích đất, mặt tiền, chiều dài. Loại hình bạn lựa chọn (biệt thự, nhà phố …) Bạn định xây mấy tầng. Mỗi tầng bạn yêu cầu các phòng nào, không gian nào. Số tiền dự kiến ...

TRA CỨU PHONG THỦY

Xem hướng nhà
Năm sinh gia chủ
Hướng nhà
Xem tuổi xây dựng
Năm sinh gia chủ
Năm xây dựng

PHẦN MỀM DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH

Phần mềm dự toán công trình và báo giá xây dựng nhà trọn gói, khách hàng có thể tra cứu ngay tại đây:
977Lượt xem
Xem thêm: Thiết kế biệt thự, Thiết kế biệt thự 1 tầng, Thiết kế biệt thự 2 tầng, Thiết kế biệt thự 3 tầng, Thiết kế biệt thự 4 tầng
Công trình cùng danh mục
BÌA thiết kế biệt thự mái thái 1 tầng kiểu tân cổ điển tại vĩnh long sh btp 0145

Biệt thự mái thái 1 tầng tân cổ điển diện tích 357,25m2 tại Vĩnh Long – SH BTP 0145

BÌA thiết kế biệt thự lâu đài pháp 3 tầng 1 tum tại hà nội sh btld 0040

Thiết kế biệt thự lâu đài cổ điển 3 tầng 1 tum diện tích 149,5m2 xa hoa nhất Hà Nội – SH BTLD 0040

BÌA thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng mặt tiền 8,6m tại hải phòng sh btp 0144

Thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển mái thái 8,6m x 9,7m tại Hải Phòng – SH BTP 0144

BÌA thiết kế biệt thự mái thái 3 tầng kiểu hiện đại tại quảng ninh sh btd 0077

Biệt thự hiện đại mái thái 3 tầng diện tích 9m x 20m tại Quảng Ninh- SH BTD 0077

BÌA thiết kế biệt thự tân cổ điển mái thái 1 tầng có bể bơi tại hải phòng sh btp 0143

Mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng diện tích 22,86m x 10,16m tại Hải Phòng – SH BTP 0143

BÌA thiết kế biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền kiểu hiện đại tại hà nam sh btd 0076

Biệt thự hiện đại 3 tầng mái thái diện tích 9,2×11,7m tại Hà Nam – SH BTD 0076

BÌA thiết kế biệt thự tân cổ điển 4 tầng 2 mặt tiền tại hà nội sh btp 0142

Biệt thự tân cổ điển 4 tầng 10×12,88m có gara ô tô tại Hà Nội – SH BTP 0142

BÌA mẫu biệt thự 2 tầng kiểu tân cổ điển đẹp tại thái bình sh btp 0141

Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng diện tích 136,62m2 tại Thái Bình – SH BTP 0141

BÌA thiết kế biệt thự mái thái 3 tầng kiểu hiện đại tại hải phòng sh btd 0075

Mẫu biệt thự đẹp 3 tầng hiện đại mái thái 12,3×12,5m tại Hải Phòng – SH BTD 0075

BIA Thiết kế biệt thự mái thái 3 tầng kiểu hiện đại tại quảng ninh sh btd 0074

Mẫu biệt thự hiện đại mái thái 3 tầng diện tích 12x18m tại Quảng Ninh – SH BTD 0074

BIA Thiết kế biệt thự hiện đại mái thái 2 tầng sh btd 0073

Biệt thự hiện đại 2 tầng mái thái diện tích 9,62×16,02m tại Hải Phòng – SH BTD 0073

BÌA thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng 2 mặt tiền đẹp tại hải phòng sh btp 0140

Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng diện tích 8,62×18,61m tại Hải Phòng – SH BTP 0140

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.