Ngày đăng 03/11/2022
Ngày cập nhật 03/16/2022

Xu hướng thiết kế biệt thự 2 tầng 70m2 hiện nay đang được rất nhiều gia đình trẻ ưa chuộng. Không chỉ đảm bảo về mặt thẩm mỹ mà nó còn đảm bảo cung cấp phần không gian sinh hoạt đầy đủ công năng cho gia chủ. Sau đây, Sơn Hà Group xin giới thiệu với bạn “TOP 6 mẫu biệt thự 2 tầng 70m2 đẹp” mà bạn không nên bỏ lỡ!

>>> TÌM HIỂU THÊM: 100 mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp, hiện đại 2022

1. Mẫu biệt thự 2 tầng 70m2 hiện đại, tiện nghi

1.1 Biệt thự mini 2 tầng 70m2 SH BTD0067

Mẫu biệt thự mini 2 tầng 70m2 nhỏ nhắn, không quá bề thế, xa hoa như biệt thự cổ điển cũng không quá hiện đại, uy nghi như biệt thự nguy nga. Tuy nhiên nó vẫn đảm bảo giá trị thẩm mỹ đồng thời đáp ứng đầy đủ các tiện nghi của một biệt thự chất lượng cao, mang đến vẻ đẹp sang trọng và tiện nghi. Bạn có thể dễ dàng nhận thấy điều này qua mẫu biệt thự đẹp 2 tầng dưới đây:

biệt thự mini 2 tầng 70m2
Kiến trúc mặt tiền của ngôi biệt thự mini 70m2 phong cách hiện đại
biệt thự mini 2 tầng 70m2
Bản bẽ mặt đứng trục 1-3 của ngôi biệt thự

Thông tin chi tiết mẫu thiết kế biệt thự:

  • Chủ đầu tư: Ông Khoan
  • Địa chỉ: Q. Hải An, TP. Hải Phòng
  • Loại hình: Biệt thự hiện đại
  • Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
  • Số Tầng: 2 tầng
  • Mặt tiền: Mặt tiền 8m
  • Tổng diện tích: 64m2 (8m x 8m)
  • Năm thực hiện: 2018
  • Công năng: Phòng khách; phòng bếp; 2 phòng vệ sinh; 1 phòng ngủ; sân chơi.

Bản vẽ mặt bằng công năng của biệt thự 2 tầng 70m2

biệt thự 2 tầng 70m2
Mặt bằng công năng tầng 2 biệt thự mini
biệt thự 2 tầng 70m2
Mặt bằng công năng tầng 1
biệt thự 2 tầng 70m2
Mặt bằng công năng tầng mái

1.2 Biệt thự chữ L 2 tầng 70m2 khoa học SH BTD 0082

Thay vì chạy theo xu hướng nhà ở cao tầng như ở trước đây, biệt thự thiết kế ngày càng hiện đại, tối giản và được cải thiện công năng sử dụng. Trong đó, mẫu biệt thự chữ L 2 tầng 70m2 được nhiều gia chủ đánh giá cao về sự phù hợp cả về công năng sử dụng và thẩm mỹ thiết kế. Sơn Hà Group cũng sẽ giới thiệu dự án tiếp theo trong bộ sưu tập các mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng của mình.

biệt thự chữ L 2 tầng 70m2
Thiết kế biệt thự chữ L hiện đại
biệt thự chữ L 2 tầng 70m2
Toàn cảnh biệt thự hiện đại
biệt thự 2 tầng 70m2
huôn viên biệt thự chữ L

Thông tin chi tiết mẫu thiết kế biệt thự:

  • Chủ đầu tư: Bà Lê Thị Khánh Hường
  • Địa chỉ: Quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng
  • Loại hình: Biệt thự hiện đại
  • Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
  • Số Tầng: 2 tầng
  • Mặt tiền: Mặt tiền 8m
  • Tổng diện tích: 92m2 (8m x 11,5m)
  • Năm thực hiện: 2020
  • Công năng:
    • Tầng 1: Sảnh chính; Phòng khách; Phòng bếp; Sân trước; Nhà để xe; 1 Phòng ngủ; 2 WC
    • Tầng 2: 2 Phòng ngủ; 2 WC; Phòng thờ; Sân giặt phơi

Bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng

biệt thự 2 tầng 70m2
Bố trí mặt bằng tầng 1 biệt thự hiện đại và khang trang
biệt thự 2 tầng 70m2
Công năng tầng 2 biệt thự hiện đại
biệt thự chữ L 2 tầng 70m2
Tầng áp mái

>>>> TÌM HIỂU THÊM: 6 mẫu biệt thự 2 tầng 120m2 đẹp tiện nghi, thiết kế cao cấp

1.3 Biệt thự mái thái 2 tầng 70m2 SH BTD 0072

Biệt thự mái thái 2 tầng 70m2 được thiết kế theo lối kiến ​​trúc hiện đại, thoáng mát. Sử dụng vật liệu là kính trang trí ban công và vật liệu ốp tường cao cấp, khiến ngôi biệt thự trở nên thật thông thoáng. Nếu bạn đang loay hoay tìm kiếm những ý tưởng thiết kế biệt thự mái thái thời thượng thì đây chính là sự lựa chọn rất phù hợp dành cho bạn.

Biệt thự mái thái 2 tầng 70m2
Mặt tiền biệt thự rộng 9m dài 10m
Biệt thự mái thái 2 tầng 70m2
Góc nghiêng mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng

Thông tin chi tiết mẫu thiết kế biệt thự:

  • Chủ đầu tư: Ông Nguyễn Văn Cường
  • Địa chỉ: Huyện Kinh Môn, tỉnh. Hải Dương
  • Loại hình: Thiết kế biệt thự hiện đại
  • Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
  • Số Tầng: 2 tầng + 1 tum
  • Mặt tiền: Mặt tiền 9m
  • Tổng diện tích: 90m2 (9m x 10m)
  • Năm thực hiện: 2019
  • Công năng:
    • Phòng khách; phòng thờ; phòng bếp ăn; 1 phòng ngủ; 1 vệ sinh chung cho cả tầng.
    • Tầng 2: Bố trí 3 phòng ngủ; 1 khu sinh hoạt chung; 1 phòng vệ sinh chung cho cả tầng.

Bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng ngôi biệt thự mái thái 2 tầng 70m2

biệt thự 2 tầng 70m2
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 1
biệt thự 2 tầng 70m2
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 2
biệt thự 2 tầng 70m2
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng tum

>>>> TÌM HIỂU THÊM: TOP 4 mẫu biệt thự song lập 2 tầng đẹp năm 2022

1.4 Biệt thự 2 tầng độc đáo SH BTD 0051

Ngày nay, các xu hướng thiết kế mới đề cao lối kiến trúc mở và tập trung nhiều vào bố cục và chức năng, thay vì các chi tiết rườm rà gây khó chịu. Bên cạnh đó, sự phối hợp những gam màu hợp xu hướng cùng việc bố trí khuôn viên thơ mộng, hài hòa đã gây ấn tượng mạnh với khách hàng. Sau đây, SHAC xin giới thiệu với quý khách hàng mẫu biệt thự 2 tầng 70m2 độc đáo sau đây:

biệt thự 2 tầng 70m2
Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu hiện đại tạo ấn tượng sâu sắc
biệt thự 2 tầng 70m2
Kiến trúc mặt tiền 7m6 của biệt thự hai tầng
biệt thự 2 tầng 70m2
Góc view cho thấy quy hoạch tổng thể

Thông tin chi tiết mẫu thiết kế biệt thự:

  • Chủ đầu tư: Bà Đào Thu Hà
  • Địa chỉ: Quận Dương Kinh, TP. Hải Phòng
  • Loại hình: Thiết kế biệt thự hiện đại đẹp
  • Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
  • Số Tầng: 2 tầng
  • Mặt tiền: Mặt tiền 7m6
  • Tổng diện tích: 102,6m2 (7,6mx13,5m)
  • Năm thực hiện: 2017
  • Công năng: Gara để xe; kho; phòng khách; phòng bếp ăn; 3 phòng ngủ; phòng thờ; sân phơi giặt; tiểu cảnh.

Hình ảnh thực tế của mẫu biệt thự 2 tầng 70m2

biệt thự 2 tầng 70m2
Hình ảnh thực tế

Bản chi tiết bản thiết kế nhà 2 tầng 70m2

biệt thự 2 tầng 70m2
Bản vẽ mặt đứng của ngôi biệt thự 2 tầng
biệt thự 2 tầng 70m2
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 1
biệt thự 2 tầng 70m2
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 2
bản thiết kế nhà 2 tầng 70m2
Mặt bằng tum biệt thự
bản thiết kế nhà 2 tầng 70m2
Mặt bằng mái biệt thự

1.5 Biệt thự 2 tầng 70m2 có sân vườn đẹp SH 0062

Mẫu biệt thự 2 tầng 70m2 có ngoại hình thời thượng với những thiết kế công phu. Bên cạnh đó, hệ thống mái dốc với tone màu nhất quán là một trong những chi tiết góp phần tạo nên nét sắc sảo cho kiến trúc của biệt thự này. Một điểm đặc biệt có thể kể đến nữa đó là không gian ngoài trời thoáng đãng, hòa hợp với thiên nhiên. Chắc hẳn ai mê sân vườn đều không thể bỏ lỡ mẫu kiến trúc này được.

biệt thự 2 tầng 70m2
Phương án thiết kế kiến trúc của mẫu biệt thự 2 tầng có sân vườn
biệt thự 2 tầng 70m2
Ngôi biệt thự 2 tầng kiến trúc Pháp cổ điển
biệt thự 2 tầng 70m2
Biệt thự đẹp kiến trúc Pháp với tone màu lạ mắt

Thông tin chi tiết mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 70m2:

  • Chủ đầu tư: Ông Mai Nam
  • Địa chỉ: TP. Đồng Hới, Quảng Bình
  • Loại hình: Biệt thự kiểu Pháp
  • Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
  • Số Tầng: 2 tầng
  • Mặt tiền: Mặt tiền 10m
  • Tổng diện tích: 150m2 (10m x 15m)
  • Năm thực hiện: 2015
  • Công năng: Gara để xe; phòng khách; phòng bếp-ăn; phòng sinh hoạt chung; 4 phòng ngủ với vệ sinh riêng; phòng thờ

Hình ảnh nội thất bên trong ngôi biệt thự

biệt thự 2 tầng 70m2
Nội thất phòng khách đẹp và sang trọng
Biệt thự mái thái 2 tầng 70m2
Thiết kế nội thất gỗ phòng ăn đẹp
Biệt thự mái thái 2 tầng 70m2
Phòng ngủ phong cách Pháp
biệt thự 2 tầng 70m2
Phòng ngủ đậm sắc hồng cho con gái

1.6 Biệt thự 2 mini kiểu Pháp cổ điển SH 0044

Nằm trên con đường sầm uất bậc nhất thành phố Hạ Long, mẫu biệt thự mini 2 tầng 70m2 mã số SH KS 0044 do SHAC thiết kế xuất hiện nổi bật với không gian kiến trúc sang trọng và tinh tế. Qua quá trình trao đổi kỹ càng với chủ đầu tư, các kiến trúc sư SHAC đã nhanh chóng thu thập được nhu cầu và sở thích của khách hàng. Từ đó hình thành nên những mẫu ý tưởng thiết kế khách sạn độc đáo nhằm mang đến sản phẩm ấn tượng với từng tiểu tiết.

biệt thự 2 tầng 70m2
Mặt tiền khách sạn mini 70m2
biệt thự 2 tầng 70m2
Thiết kế khách sạn mini tân cổ điển kiểu Pháp

Thông tin chi tiết mẫu thiết kế biệt thự:

  • Chủ đầu tư: Ông Đỗ Quốc Bình
  • Địa chỉ: TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
  • Loại hình: Khách sạn mini tiêu chuẩn 2 sao
  • Đơn vị thực hiện: Sơn Hà Group (#SHAC)
  • Số Tầng: 6 tầng + 1 tum
  • Mặt tiền: Mặt tiền 5m
  • Tổng diện tích: 63,5m2 (5mx12,7m)
  • Năm thực hiện: 2017
  • Công năng: Sảnh đón khách; quầy lễ tân; khu phòng nghỉ; khu vệ sinh; khu phơi giặt; khu sinh hoạt gia đình.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết

biệt thự mini 2 tầng 70m2
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng lửng
biệt thự mini 2 tầng 70m2
Bản vẽ mặt bằng công năng
bản thiết kế nhà 2 tầng 70m2
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 1
biệt thự 2 tầng 70m2
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng mái

2. Lưu ý trong thiết kế biệt thự 2 tầng 70m2

2.1 Yếu tố phong thuỷ

Một trong những điểm lưu ý khi mẫu biệt thự 2 tầng 70m2 đầu tiên phải kể đến là yếu tố phong thủy. Các yếu tố có thể là hướng nhà, hướng cổng, màu sắc nội ngoại thất,.. Việc chú ý đến những yếu tố này có thể mang lại những điều may mắn, an lành cho chủ nhà. Một số điểm lưu ý mà SHAC đã tổng hợp được có thể là:

  • Tránh đặt bếp đối diện cửa ra vào, ban công,..
  • Tuyệt đối cấm kỵ và không nên đặt nhà vệ sinh ngay giữa nhà hoặc đối diện khu vực thờ cúng.
  • Tránh đặt quá nhiều gương trong nhà hoặc đối diện khu vưc nghỉ ngơi,.
  • Nên chọn hướng nhà, hướng cổng tùy vào năm sinh, mệnh của chủ nhà chứ không nên tùy tiện,…

Bên cạnh đó, còn rất nhiều điểm lưu ý khác bạn nên tìm hiểu để ngôi nhà mình trọn vẹn nhất có thể. Không chỉ đảm bảo bố cục được thiết kế hợp lý, nó còn mang lại sự may mắn, tài lộc cho gia đình của bạn.

biệt thự 2 tầng 70m2
Kiến trúc mặt tiền 7m6 của biệt thự hai tầng

2.2 Yếu tố thẩm mỹ của biệt thự

Không chỉ quan tâm về mặt phong thủy tâm linh, việc thiết kế biệt thự cũng phải để ý đến tính thẩm mỹ. Một ngôi nhà đẹp không chỉ tạo nên sự sang trọng mà còn thu hút khiến người xem để ý đến. Ngoài ra nó còn giúp thể hiện nên phong cách, thần thái của chủ đầu tư. Vì thế, với những bản thiết kế biệt thự 2 tầng 70m2, chúng ta nên cân nhắc bàn bạc để lựa chọn ra kiểu phong cách phù hợp, tone màu hoặc vấn đề sử dụng nội ngoại thất thế nào cho hợp lý. 

biệt thự 2 tầng 70m2
Nội thất phòng khách đẹp và sang trọng

3. Chi phí thiết kế biệt thự 70m2

3.1 Cách tính chi phí biệt thự 70m2 2 tầng chi tiết

Do sự phù hợp cả về thiết kế và chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng 70m2  hiện nay được nhiều gia đình lựa chọn. Tuy nhiên, việc tính toán chi phí để có bước dự trù ngân sách phù hợp chắc chắn là một bài toán khó, đặc biệt đối với những gia đình trẻ. Sau đây, SHAC xin đưa ra một số giải pháp để tư vấn khách hàng đưa ra những quyết định sáng suốt nhất!

biệt thự 2 tầng 70m2
Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu hiện đại tạo ấn tượng sâu sắc

Tính diện tích thi công mẫu biệt thự 2 tầng 70m2

Diện tích xây dựng biệt thự là diện tích kéo dài từ mép tường bên này đến mép tường bên kia của mảnh đất. Đơn vị đo không gian của diện tích tòa nhà là m2. Diện tích sàn của một tòa nhà được tính bằng tổng diện tích (bao gồm cả phần ban công nhô ra của tầng trong ngôi nhà) và thường được sử dụng để ước tính chi phí đầu tư của tòa nhà. Diện tích của công trình được tính từ diện tích sẵn có của từng tầng và diện tích bên ngoài (móng, mái,…).

Ta có bài toán sơ bộ sau:

  • Tầng 1: 70m2 × 100% diện tích xây dựng = 70m2.
  • Tầng 2: 70m2 × 100% diện tích xây dựng = 70m2
  • Mái tôn: 70m2 × 30% diện tích xây dựng = 21m2.
  • Vậy tổng diện tích của sàn sẽ thi công (tầng 1, tầng 2 và mái tôn) là: (70+70+21) =161m2.

3.2 Đơn giá thiết kế biệt thự 2 tầng 70m2 là bao nhiêu?

Tùy thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như diện tích của sàn mà bên thi công sẽ quyết định mức đơn giá phù hợp. Hiện nay, một nguyên tắc được áp dụng phổ biến của các nhà thầu là nếu tăng diện tích sàn nhà lên càng lớn thì đơn giá trong thi công càng nhỏ. Ngoài ra, với những dịch vụ thiết kế thi công trọn gói đôi khi cũng sẽ có mức chênh lệch chi phí đáng kể.

Quý khách hàng có thể dùng thử dịch vụ thiết kế và thi công của Sơn Hà Group với mức chi phí như sau:

  • Biệt thự cổ điển: 250.000vnd/m2
  • Biệt thự hiện đại, tân cổ điển: 220.000vnd/m2
  • Thiết kế nội thất biệt thự cổ điển: 300.000vnd/m2
  • Thiết kế nội thất hiện đại, tân cổ điển: 250.000vnd/m2
  • Gói thi công biệt thự (phần hoàn thiện): 9 – 11 triệu vnd/m2

Trên đó là một số mẫu biệt thự 2 tầng 70m2Sơn Hà Group đã thiết kế và hoàn thành thi công. Hy vọng bạn đọc có thể tham khảo và dễ dàng đưa ra lựa chọn nhanh chóng nhất có thể.

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 318 – 319 HK3 đường Bùi Viện, Lê Chân, Hải Phòng

  • Điện thoại: 0225 2222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng

>>> NHỮNG BÀI VIẾT LIÊN QUAN:

140Lượt xem

    Yêu cầu tư vấn

    *Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

    Tra cứu phong thủy
    Xem hướng Nhà
    Xem tuổi xây nhà
    DỰ TOÁN CHI PHÍ

    Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

    Dự toán Chi phí xây dựng

    Có liên quan

    Bình luận

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

    Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.

    Tham khảo thêm về Biệt thự

    Tìm theo số tầng

    Tìm theo mặt tiền

    Bài viết mới nhất

    Yêu cầu tư vấn

      Ảnh khác

      Vui lòng để lại số điện thoại, chúng tôi sẽ gọi lại ngay sau 5 phút.
      Hoặc liên hệ với chúng tôi theo hotline:
      Vui lòng để lại số điện thoại, chúng tôi sẽ gọi lại ngay sau 5 phút.
      Hoặc liên hệ với chúng tôi theo hotline:
      Bạn Đang Quan Tâm Đến Thiết Kế Nhà ?
      Hãy để lại yêu cầu của bạn, Sơn Hà Group sẽ liên hệ tư vấn miễn phí
      BẠN ĐANG QUAN TÂM ĐẾN THIẾT KẾ NHÀ ?
      Hãy để lại thông tin, chúng tôi sẽ gọi lại!
      Bạn Đang Quan Tâm Đến Thiết Kế Nhà??
      Hãy để lại yêu cầu của bạn, SHAC sẽ liên hệ tư vấn miễn phí
      BẠN ĐANG QUAN TÂM ĐẾN THIẾT KẾ NHÀ??
      Hãy để lại thông tin, chúng tôi sẽ gọi lại!
      0906.222.555
      Nhắn Tin